آخر موعد للتقديم في أكبر طرح للأراضي السكنية بالمدن الجديدة
تاريخ النشر: 5th, January 2025 GMT
يبحث الكثير من محدودي ومتوسطي الدخل الراغبين في امتلاك الأراضي السكنية بالمدن الجديدة، عن آخر موعد للتقديم وشروطه، وذلك في إطار ما أعلنته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
الأراضي السكنية بالمدن الجديدةوتوفر «الأسبوع»، لمتابعيها معرفة كل ما يخص الأراضي السكنية بالمدن الجديدة، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
وينتهي التقديم في أكبر طرح للأراضي السكنية في المدن الجديدة يوم الإثنين 6 يناير 2025، حيث يتضمن هذا الطرح 8521 قطعة أرض سكنية بمختلف المحاور، بما في ذلك الإسكان المتوسط والمتميز والأكثر تميزًا، موزعة على 20 مدينة جديدة.
ووفقًا لما أعلنه المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يشمل طرح الأراضي السكنية العديد من المدن الجديدة مثل
- غرب قنا الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- السادات.
- بدر.
- بني سويف الجديدة.
- حدائق أكتوبر.
- طيبة الجديدة.
- المنيا الجديدة.
- برج العرب الجديدة.
- أخميم الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
- قنا الجديدة.
- الفيوم الجديدة.
- ناصر الجديدة.
- أسوان الجديدة.
- ملوي الجديدة.
- العاشر من رمضان.
- 6 أكتوبر.
- الشروق.
- العبور.
تسهيلات للمواطنين لحجز الأراضي السكنيةوأكد وزير الإسكان، أن الوزارة تعمل على تسهيل عملية التقديم والحجز للأراضي السكنية عبر برنامج مسكن، حيث يستمر التقديم حتى 6 يناير 2025. وقد تم توجيه جميع المسؤولين لتقديم التسهيلات اللازمة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحجز.
التوسع في طرح الأراضي السكنيةمن جانبه، أشار المهندس شريف الشربيني إلى أن الوزارة، بتوجيهات من الرئيس عبد الفتاح السيسي، تسعى للتوسع في طرح الأراضي السكنية بمختلف أنواعها لتلبية الطلب المتزايد على الأراضي في المدن الجديدة. يأتي هذا بهدف توفير الفرص للمواطنين من مختلف الشرائح لبناء مسكنهم الخاص وفقًا للاشتراطات الموضوعة، مما يسهم في دفع عجلة التنمية في تلك المدن.
تفاصيل طرح الأراضي السكنيةويمكن معرفة تفاصيل وشروط طرح الأراضي السكنية والمساحات، الأسعار، وأساليب السداد، وكل المعلومات المطلوبة عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عبر الضغط على الرابط التالي: من هنـــــــــــــا.
اقرأ أيضاً«الإسكان»: مهلة شهرين لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة
وزير الإسكان: بدء إجراء قرعة تخصيص الأراضي السكنية لبرنامج «مسكن»
موعد قرعة تخصيص الأراضي السكنية ضمن برنامج «مسكن» في 15 مدينة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: أراضي الإسكان الاجتماعي الأراضي السكنية تفاصيل طرح الأراضي السكنية طرح الأراضي السكنية حجز الأراضي السكنية الأراضي السكنية بالمدن الجديدة السکنیة بالمدن الجدیدة طرح الأراضی السکنیة المدن الجدیدة
إقرأ أيضاً:
استخراج تراخيص البناء 2025.. الشروط الجديدة وطرق التقديم أونلاين من المنزل
في ظل توجه الدولة نحو دعم العمران المنظم وتشجيع الاستثمار العقاري، أعلنت الجهات المعنية عن تغييرات جذرية في تراخيص البناء 2025 تهدف إلى تنشيط قطاع التشييد وتسهيل إجراءات استخراج التراخيص على المواطنين.
يأتي هذا القرار في إطار جهود وزارة التنمية المحلية بالتعاون مع المحافظات لتحديث منظومة التراخيص وإلغاء الاشتراطات القديمة، مما يوفر مرونة أكبر للمواطنين ويسرّع من وتيرة إصدار التراخيص، خاصة في المدن القائمة والمناطق المخططة.
وفي خطوة هامة، أعلنت وزارة التنمية المحلية، بعد موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي، إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، والعودة إلى العمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
وأصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، كتابًا دوريًا إلى المحافظات، يهدف إلى اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء 2025 من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط.
وبحسب نص الكتاب الدوري، تصدر الرخصة من الجهة الإدارية المختصة، وهي المركز التكنولوجي والإدارة المعنية بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويكفي تقديم المستندات الدالة على الملكية.
كما ستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على رخص البناء مقابل رسوم محددة، في خطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتسريعها.
المدة الزمنية لاستخراج تراخيص البناء 2025أدت التعديلات الجديدة إلى تقليص فترة استخراج تراخيص البناء بشكل كبير. حيث تم تحديد مدة لاستخراج الترخيص تصل إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب تقديم هذه الوثيقة، مما يسهل على المواطنين إنجاز معاملاتهم بسرعة وفعالية أكبر.
شروط وأعداد الأدوار المسموح ببنائها وفق تراخيص البناء 2025وفقًا لقانون البناء الموحد، يُشترط الالتزام بالارتفاعات المحددة في الاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، بالإضافة إلى ضوابط التقاسيم المعتمدة وخطوط التنظيم، مع ضرورة تطبيق الأكواد المصرية للبناء.
◄ بالنسبة لاستخدامات المباني، يسمح بإقامة النشاط التجاري والإداري في الدور الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يزيد عرضها عن 10 أمتار.
◄ كما يُسمح ببناء أرضي وثلاثة أدوار متكررة في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار أو أكثر، بحيث لا يتجاوز ارتفاع البناء 13 مترًا. أما في الشوارع التي يتجاوز عرضها 8 أمتار، فيُسمح ببناء ارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع.
استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا في المدن الجديدةبدأت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في تفعيل خدمة استقبال طلبات تراخيص البناء 2025 إلكترونيًا في المدن الجديدة، وذلك اعتبارًا من يناير الماضي.
وتأتي هذه الخدمة لتسهيل الإجراءات على المواطنين والمستثمرين، حيث يمكن تقديم الطلبات ورفع الرسومات الهندسية وتقديم المستندات المطلوبة وسداد الرسوم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
يُتيح هذا النظام للمواطنين تجنب الحاجة للذهاب إلى مراكز خدمات العملاء بالمراكز التكنولوجية، مما يوفر الوقت والجهد ويسهل عمليات التقديم والمتابعة.
• يقدم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مُشهر أو جدول إحداثيات.
• يتم إجراء الرفع المساحي بعد دفع الرسوم المطلوبة من خلال الجهات المساحية المعتمدة، وتستغرق هذه العملية نحو 15 يومًا.
• يصدر بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من مطابقة الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه خلال 5 أيام.
◄ يبلغ إجمالي الوقت اللازم لإصدار بيان صلاحية الموقع 20 يومًا.
2. إجراءات استخراج تراخيص البناء• يقدم المواطن الطلب مصحوبًا بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، بالإضافة إلى الرسومات الهندسية والمستندات الدالة على الملكية، ووثيقة التأمين إذا استدعت الحالة ذلك.
• يتم مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
• يُتعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، ويتم تسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
• تجرى لجنة مختصة فحصًا لملف الترخيص وتحديد الرسوم خلال 10 أيام.
• بعد دفع الرسوم من قبل المواطن، يتم تسليم الترخيص خلال 48 ساعة من تاريخ السداد.
◄ تبلغ المدة الإجمالية لإصدار تراخيص البناء 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال الحاجة إليها.
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية