خبيرة عقارات تركية تحذر الطلاب الاجانب من استغلال أصحاب المنازل.. ابتكروا طرق جديدة للاحتيال
تاريخ النشر: 19th, August 2023 GMT
أبدى أصحاب المنازل تفضيلًا مؤخرًا للطلاب الأجانب في سوق الإيجارات، وهم الآن يطلبون أيضًا درجات الائتمان من المستأجرين. وفقًا لخبيرة العقارات غمزة أوزلو، يبحث الكثير من أصحاب المنازل عن طرق جديدة للتجاوز عن حد الزيادة السنوية المقررة بنسبة 25% في الإيجار.
وفي التفاصيل٬ تشهد السوق العقارية تطورات جديدة حيث يبدو أن هناك تركيزًا من قبل أصحاب المنازل على الطلاب الأجانب.
تقول غمزة أوزلو، خبيرة العقارات: “أصحاب المنازل الراغبين في تأجير ممتلكاتهم لفترات قصيرة بدأوا في التركيز على الطلاب الأجانب نظرًا لتحديث تصاريح الإقامة السنوية.” وأضافت: “في العقود الجديدة، يضع بعض أصحاب المنازل شروطًا تُمكِّنهم من إنهاء العقد في أي وقت، مما يضع الطلاب الأجانب في موقف حرج.”
وتُظهر الإحصائيات أن ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات في إسطنبول أدى إلى تحديات اقتصادية واجتماعية، حيث يُعتبر البعض أن الإيجارات المرتفعة تتجاوز بكثير الحد الأدنى للأجور. ويواجه الأشخاص الذين كانت لديهم مشكلات في درجة الائتمان صعوبة في الحصول على مسكن.
هذه التحديات تعكس حاجة السوق لمراجعة وتحسين شروط وأسعار الإيجار لضمان حقوق كل من المستأجر والمؤجر.
وأوضحت أوزلو: “حتى عام 2017 كان هناك إنتاج مناسب للسكن، ولكن مع تزايد التكلفة أصبحت المشروعات التجارية أكثر جاذبية للمقاولين. النتيجة هي تراكم كبير من المباني الفارغة، خصوصاً في إسطنبول.”
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار تركيا
إقرأ أيضاً:
ترامب يهدد بسحب 3 مليارات دولار من "هارفارد" وتحويلها لجامعات أخرى
هدد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بسحب مليارات الدولارات من تمويل جامعة "هارفارد" بسبب "موقف قيادتها المعادي للسامية"، وتحويلها للمؤسسات التعليمية الأخرى في البلاد.
وكتب ترامب عبر منصة "تروث": "أفكر في سحب ثلاثة مليارات دولار من منحة جامعة هارفارد المعادية للسامية، وتقديمها إلى مدارس مهنية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يا له من استثمار رائع للولايات المتحدة، ونحن في أمسّ الحاجة إليه!".
جاء هذا التصريح بعد أيام من انتقادات ترامب لسياسة هارفارد في قبول الطلاب الأجانب، حيث أشار إلى أن ثلث المقاعد بالجامعة يشغلها أجانب بينما يحرم الطلاب الأمريكيون من فرص التعليم، كما اتهم الجامعة بتشجيع المشاعر المعادية للسامية وطالب بنشر قوائم الطلاب الأجانب لفحص خلفياتهم.
ويأتي هذا التصعيد في أعقاب محاولة فاشلة لوزارة الأمن الداخلي بوقف قبول هارفارد للطلاب الأجانب، حيث علقت المحكمة القرار، مما دفع الجامعة لمقاضاة إدارة ترامب بتهمة انتهاك الإجراءات الإدارية وأحكام الدستور الأمريكي
معركة هارفارد وضرب غزة بالنووي