تعقد شعبة المستلزمات الطبية بغرفة القاهرة التجارية برئاسة محمد إسماعيل عبده اجتماعًا بعد غد  الاثنين ١٠ فبراير الحالي، لمناقشة ملف التصديق الشهر العقاري علي عقود الوكالات التي يمنحها المصدرين لعملائهم من المستوردين بالخارج، حيث يطلب الشهر العقاري دفع المصدرين العاملين بالسوق المصرية والراغبين في اصدار تلك الوكالات نسبة ٢,٥٪ من قيمة العقد المبرم بينهم وبين وكيلهم المستورد الخارجي، وهي نسبة مبالغ فيها للغاية ولا يوجد مثيل لها بالخارج.

وصرح محمد إسماعيل عبده رئيس الشعبة العامة للمستلزمات الطبية بان هذا العبء المالي يحد من قدرة المصدرين المصريين عموما وخاصة من أعضاء الشعبة علي التوسع في تعاملاتهم مع كثير من الأسواق العربية والافريقية، خاصة وان تلك العقود تتعلق بتوقعات مستقبلية لقيمة المبيعات التي يمكن للوكيل الخارجي ان يحققها، وبالتالي فان سداد نسبة 2.5% من قيمة تلك المبيعات المتوقعة للشهر العقاري مقدما امر غير منطقي علي الاطلاق ولا يوجد مبرر للمغالاة في تقدير قيمة خدمة التصديق التي يجب الا تتعلق بقيمة العقود الموثقة وانما بالتكلفة الحقيقية التي يتحملها الشهر العقاري لتقديم تلك الخدمة مثلما تفعل الجهات المثيلة بالخارج التي يفرض اغلبها رسم قطعي بمبلغ محدد بغض النظر عن قيمة العقود المطلوب التصديق عليها.

سعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه اليوم السبت 8 فبراير 2025أسعار النفط تهبط للأسبوع الثالث وسط مخاوف حرب الرسوم الجمركية

وأشار الي ان هذا العبء المالي غير المبرر للشهر العقاري يتنافي مع توجهات الدولة للنهوض بحجم وقيمة الصادرات المصرية حيث تمثل هذه النسبة مبالغ طائلة قد لا تتحقق إذا ما أخل المستورد الخارجي بالتزاماته ببيع الكميات الموجودة في العقد، ناهيك عن انها تجبر المصدر المصري علي الاكتفاء بالتعامل مع عدد محدود من الوكلاء في الأسواق الخارجية بدل التوسع في منح هذه الوكالة وفتح أسواق كثيرة امام الصادرات المصرية.

وأوضح ان الشعبة العامة للمستلزمات الطبية ستعد مذكرة تفصيلية لرفعها للدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء وأيضا لنائب رئيس مجلس الوزراء لشئون الصناعة الفريق كامل الوزير وأيضا لوزير العدل حول عبء التصديق بالشهر العقاري، مع توضيح للإجراءات التي تطبق في هذه الحالة بالدول العربية والافريقية، ومدي التيسيرات التي تمنحها تلك الدول لمصدريها، حيث نامل ان توافق وزارة العدل علي تطبيق ايسر تلك الإجراءات دعما للصادرات المصرية.

وأضاف ان مذكرة الشعبة ستتناول أيضا أهمية عرض اية قرارات حكومية تتعلق بفرض أعباء مالية علي مجتمع الاعمال وممثليه سواء الغرف التجارية او الصناعية او المجالس التصديرية قبل إصدارها فعلا ، وهو الاجراء الذي كان متبع في العهود السابقة، وذلك حتي نتجنب الاضرار بمصلحة الصناعات والصادرات المصرية في وقت صعب حيث يشهد العالم الان بدايات حرب تجارية عالمية وليس فقط بين الولايات المتحدة والصين بل قد تندلع بين الولايات المتحدة واغلبية دول العالم، وهو الامر الذي سيضر كثيرا بحركة التجارة العالمية وبالانجازات التي حققتها  منظمة التجارة العالمية خلال العقود الثلاثة الماضية.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: الشهر العقاري المستلزمات الطبية الأسواق الخارجية والصادرات المصرية المزيد

إقرأ أيضاً:

شعبة الاستثمار العقاري تتوقع نموا ملحوظا في المبيعات بالنصف الثاني من 2025

قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري و عضو لجنة التطوير العقاري و المقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين ان النصف الثاني من ٢٠٢٥ سيشهد نموا ملحوظا في مبيعات العقارات في السوق المصري خاصة من المصريين في الخارج في ظل قضائهم للإجازة الصيفية بمصر و رغبتهم في تملك عقار او الاستثمار في العقار سواء المحال التجارية و المكاتب الادارية .

وأكد داكر عبد اللاه في تصريحات له انه في ظل تراجع معدلات الفائدة وتوقعات باستمرار التراجع خلال الفترة المقبلة يجعل الغالبية من المواطنين في الاستثمار في العقار و التخلي عن الاحتفاظ بمدخراتهم داخل البنوك مقابل الحصول على عائد شهري من الفائدة .

و قال عضو شعبة الاستثمار العقاريانه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تحيط بالعالم وتغير سعر الصرف و التوترات بالمنطقة تجعل الاقبال على الادخار في العقار يتزايد و وتوقع ان تنمو مبيعات العقارات بنسب اعلى عن نفس الفترة من العام الماضي.

وأضاف أن المصريين في الخارج خاصة في محافظات الصعيد يقبلون على شراء العقار داخل الكومباوندات السكنية كنوع من الادخار والاستثمار أيضا لأن معدلات ربحية العقار مرتفعة سواء بالادخار او الاستثمار كتأجير  الوحدات ان المحال التجارية.

و نوه إلى أن القطاع العقاري في مصر مازال الأرخص بالمنطقة و يتميز ايضا بجو جميل بمصر و اماكن عمرانية متميزة سواء بالقاهرة الكبرى أو المدن السياحية .

ودعا داكر عبد اللاه إلى أهمية انشاء معرض عقاري بمدينة العلمين الجديدة يتم تنظيمه بشكل سنوي خلال موسم الصيف للترويج للعقار المصري .

طباعة شارك الاستثمار العقارى العقارات وحدات عقارية

مقالات مشابهة

  • شعبة الاستثمار العقاري تتوقع نموا ملحوظا في المبيعات بالنصف الثاني من 2025
  • هيئة الدواء : إنشاء إدارة موحدة تختص بملف التصدير
  • انطلاق امتحانات الدور الأول للشهادة الثانوية الأزهرية 2025
  • مدير عام وكالة المغرب العربي للأنباء يعلن عودة سوريا وليبيا وموريتانيا لرابطة وكالات أنباء البحر الأبيض المتوسط
  • وزير الشؤون النيابية: العقود الاستثمارية التي تبرمها مصر تضمنت شروطًا لحماية التوازن الاقتصادي
  • رئيس الوزراء يرد على «فكرة» انهيار السوق العقاري وحدوث فقاعة عقارية
  • «التصدير والاستيراد» يوقّع 4 مذكرات لتمكين الصادرات السعودية غير النفطية في الأسواق الأفريقية
  • بنك التصدير والاستيراد السعودي يوقّع 4 مذكرات تفاهم
  • انطلاق التسجيلات الأولية في جامعة التكوين المتواصل
  • اتفاقية تمويل بين بنك الإسكان وبنك التصدير والاستيراد السعودي بقيمة 10 مليون دولار أمريكي