الفرجات: أباطرة الشقق السكنية تحكموا بالشعب
تاريخ النشر: 3rd, April 2025 GMT
#سواليف
قال الدكتور #محمد_الفرجات إن #الحكومات سلمت #قطاع_الإعمار والإسكان للقطاع الخاص و #المستثمرين، وظهرت شقق تجارية وعمارات لا تقابل مواصفات السكن و #الثباتية_الهندسية.
وأضاف على حسابه في فيسبوك “عندما تغلغل #الغش في نوعية #الباطون وكميات #الحديد ومواصفات مواد التشطيب، وتحكم #أباطرة_الشقق السكنية بالشعب لتصبح ثمن الشقة المتواضعة بمجموع رواتب موظف هو وزوجته طيلة العمر أو أقل بعام.
وتاليا نص مقال الفرجات:
مقالات ذات صلة مسؤول إسرائيلي: الغارات الجوية الأخيرة على سوريا رسالة تحذير إلى تركيا 2025/04/03معدل الرواتب في المملكة حوالي ٤٥٠ دينار،،، بينما تبلغ أجرة أقل شقة سكنية في المملكة ١٥٠ دينار، أي ثلث الراتب،،، مما يجعل الأسر الأفقر والأقل دخلا تدفع ما يزيد عن ثلثي الراتب أو الدخل إيجار سكن.
شراء شقة عبر البنك يعني أن ترهن ثلثي الراتب لمدة ٢٤ عام لأحد البنوك، وأن تسد آخر قسط عندما تصبح بحاجة للصيانة بنصف ثمنها بلا مرابح، ناهيكم عن وقع ذلك طيلة أربع وعشرين عاما على الأسرة عندما تفقد ثلثي دخلها.
الحكومات سلمت قطاع الإعمار والإسكان للقطاع الخاص والمستثمرين، وظهرت شقق تجارية وعمارات لا تقابل مواصفات السكن والثباتية الهندسية؛ عندما تغلغل الغش في نوعية الباطون وكميات الحديد ومواصفات مواد التشطيب، وتحكم أباطرة الشقق السكنية بالشعب لتصبح ثمن الشقة المتواضعة بمجموع رواتب موظف هو وزوجته طيلة العمر أو أقل بعام (حتى لا أبالغ).
الكثير من المواطنين والأسر الآن بلا سكن ويلجأون للأهل وعليهم قضايا عن تعثر الإيجار وغيره.
وزارة الأشغال كان سابقا إسمها وزارة الأشغال والإسكان، ولكن الشق الثاني ذهب أدراج الرياح وبقي المواطنون رهنا للبنوك وتبعثر الرواتب…
الأمر أعلاه وعند إستهلاك الراتب لأجور السكن أو أقساط البنوك الباهضة، فبالتأكيد سينعكس سلبا على نوعية الأجيال؛ فبدلا من أن تصرف هذه المبالغ بتحسين مخرجات التعليم والاهتمام بصحة الأطفال والرفاه الأسري وتجويد النوعية وضمان مستقبل العائلة، يضطر رب الأسرة لإنفاق ثلث إلى ثلثي الراتب المتدني أصلا على السكن، على حساب ما ذكر سالفا.
بالثمانينات أبدت الدولة الأردنية إهتماما بالإسكانات، وشيدت في معظم محافظات المملكة إسكانات ذات نوعية جيدة، أذكر منها إسكان أبو نصير وإسكان معان، وبالعقبة إسكانات الشعبية والشرقية والغربية والعالمية والجيش والميناء… وبعضها تم بيعه بأسعار بمتناول الأهالي، وبعضها كان إسكان وظيفي للوزارات والمؤسسات المختلفة.
نقترح أن يقوم صندوق إستثمار الضمان الإجتماعي وبالتعاون مع وزارة المالية والنقابات ومع أراضي الخزينة، بتبني خطة عشرية لتشييد شقق إسكانية في ألوية ومحافظات المملكة، ووفقا لدراسات متخصصة حسب الحاجة والنمو السكاني… إلخ، مع ضمان أن يتم بناءها وفقا للمعايير دون سقطات الغش والفساد والمحسوبيات، لضمان الجودة والإستدامة.
الأمر أعلاه سينعش الوضع الاقتصادي في المملكة وسوق البناء والطلب على كل ما يلزم الإعمار من هندسة وفنيين وعمال ونقل ومواد بناء ومواد خام… إلخ.
كما وسنضمن حماية الأسرة والأطفال عند تأمين سكن صحي آمن، وأحياء سكنية بمواصفات تضمن رفاهية السكان والأطفال وقرب الخدمات.
للأسف سيذهب المقال أدراج الرياح وأراهنكم بأن لا أحد سيهتم، وسيستمر مسلسل سنوات الضياع لأسر وأجيال وأطفال في مهب الريح، بين سندان أجور سكنية باهضة ورواتب ضعيفة… أو مطرقة أقساط بنوك لقروض سكنية تستهلك الراتب العمر…
المصدر: سواليف
كلمات دلالية: سواليف الحكومات قطاع الإعمار المستثمرين الغش الحديد
إقرأ أيضاً:
بالم هيلز للتطوير العقاري.. ريادة في بناء المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر
على مدار سنوات من الابتكار والنجاح، استطاعت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أن تضع بصمتها بوضوح على خريطة العقارات المصرية. بفضل مشاريعها المتكاملة، أصبحت الشركة وجهة مفضلة لكل من يبحث عن منزل يجمع بين التصميم المعماري الراقي، جودة التنفيذ، والموقع المتميز.
ومن أهم مشاريعها على الإطلاق يأتي مشروع بالم هيلز التجمع الخامس الذي غيّر مفهوم السكن في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروع بالم هيلز أكتوبر الذي أصبح مثالًا يُحتذى به في غرب القاهرة.
عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاريتأسست الشركة عام 2005 بشراكة بين شركة منصور والمغربي، ومنذ ذلك الحين وهي تسير بخطى ثابتة نحو الريادة. تقدم بالم هيلز نماذج متنوعة للمجتمعات السكنية تشمل الوحدات الفاخرة، المناطق التجارية، والخدمات الترفيهية، مستهدفة الطبقة الراقية والمتوسطة على حد سواء.
مميزات مشاريع بالم هيلز- تصميمات عصرية مستوحاة من أفضل النماذج العالمية.
- اهتمام بالغ بالمساحات الخضراء والتوازن البيئي.
- خدمات متكاملة تسهّل حياة السكان اليومية.
- مواقع استراتيجية تسهل الوصول من وإلى المشروع.
- أنظمة أمنية متقدمة لحماية السكان على مدار الساعة.
استكشف بالم هيلز التجمع الخامسفي قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا بمنطقة الجولدن سكوير، يقع مشروع بالم هيلز التجمع الخامس كتحفة معمارية تحاكي أرقى المجتمعات العالمية. يتمتع المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية، محور المشير طنطاوي، والطريق الدائري.
أبرز خصائص المشروع- مساحات متنوعة تبدأ من 150 مترًا مربعًا.
- خدمات شاملة من مولات ومدارس ونوادي رياضية.
- ممرات للمشي والجري، ونظام ذكي لإدارة المرافق.
- وحدات مصممة بعناية لتناسب الذوق العصري الرفيع.
- هذا المشروع يُعد الخيار الأمثل لمن يبحث عن الرفاهية والراحة والاستثمار طويل الأجل.
مزايا السكن في بالم هيلز أكتوبربالم هيلز أكتوبر هو مجتمع سكني يمتد على آلاف الأمتار غرب القاهرة، ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، مول العرب، ونادي الصيد.
لماذا يفضله الكثيرون؟- يضم عددًا من الكمبوندات الفرعية مثل Palm Parks وGolf Views.
- ملعب جولف دولي، نادي اجتماعي، ومدارس عالمية.
- تنوع في الوحدات بين الشقق والفيلات والتوين هاوس.
- مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان.
- يُعد المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والتعليم والترفيه.
مشروعات أخرى متميزة لبالم هيلز Hacienda White & Hacienda Bayمشروعات ساحلية فاخرة في الساحل الشمالي تجمع بين الهدوء والفخامة وتقدم تجربة صيفية متكاملة.
Badya - The Creative Cityمدينة ذكية تقع في قلب غرب القاهرة، تمثل رؤية بالم هيلز المستقبلية لمجتمعات تعتمد على التكنولوجيا والخدمات الذكية.
Casa Sheikh Zayedأحد أفضل المجمعات السكنية في زايد، تم بناؤه وفق شراكة دولية ويتميز بالخصوصية والمساحات الخضراء.
لماذا يثق العملاء في بالم هيلز؟- تاريخ طويل من الالتزام بالمواعيد والجودة.
- خدمة عملاء ممتازة قبل وبعد البيع.
- شهادات ثقة من آلاف العملاء والمستثمرين.
- شركة مدرجة في البورصة بشفافية مالية كاملة.
نظرة على المستقبلتستعد بالم هيلز للتوسع في أسواق جديدة داخل وخارج مصر، مع تركيزها على مشاريع المدن المستدامة، وتقديم أنظمة سكن ذكية تعتمد على أحدث تقنيات البناء والطاقة المتجددة.
الخلاصةسواء كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح أو حياة سكنية هادئة وعصرية، فإن مشاريع بالم هيلز التجمع الخامس وبالم هيلز أكتوبر تقدم لك تجربة متكاملة لا مثيل لها في السوق المصري. اختر بالم هيلز، واختر الحياة كما يجب أن تكون.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام