تجمع مالكي الأبنية المؤجرة: لرفع الظلم وتُطبّيق العدالة كما يجب

 دعا "تجمع مالكي الأبنية المؤجرة في لبنان الى "رفع الظلم عن المالكين القدامى، وتُطبّيق العدالة كما يجب".

وقال في بيان: "يطالعنا عدد من الذين يدّعون الدفاع عن حقوق المستأجرين القدامى بتقديم مغالطات وتشويه للحقائق، وهو ما سبق لتجمع مالكي الأبنية المؤجرة أن أوضحه لجميع النواب والمرجعيات في لبنان. هؤلاء يسعون بشكل حصري إلى تشويه الحقائق بهدف استمرار الاستفادة من الإيجارات المجانية على حساب المالكين القدامى، استنادًا إلى مصالحهم الشخصية، متجاهلين معاناة المالكين التي بدأت منذ أكثر من سبعين عامًا بسبب التمديدات القسرية الاستثنائية التي تجاوزت الأربعة وعشرين تمديدًا، وهو ما يشكل خرقًا صارخًا للدستور وللأعراف الإنسانية، ويعد انتهاكًا لمبدأ العدالة والنظام الاقتصادي الحر في لبنان".

وتابع: "آخر تمديد لقانون الإيجارات غير السكنية أقرّه المجلس النيابي في عام 2021، حيث حدّد أن مدة التمديد هي لسنة واحدة فقط، وقد انتهت هذه المهلة بتاريخ 30/6/2022. وبالتالي، فإن جميع الأماكن غير السكنية التي ما زالت مشغولة بعد هذا التاريخ، وقبل نفاذ القانون الجديد للإيجارات غير السكنية، تعتبر مشغولة دون مسوّغ شرعي. ووفقًا للقانون، يجب تطبيق قانون الموجبات والعقود، وإخلاء جميع الأماكن غير السكنية فورًا دون قيد أو شرط".

وأضاف: "يستمر البعض في الترويج بأن سنوات التمديد القانونية وفقًا للقانون الجديد هي بين 2 إلى 4 سنوات، مما يسبب ظلمًا للمستأجرين (كما يدّعون). ويهمّ التجمع التذكير بأن الإيجارات الاستثنائية قد مُدّدت منذ أكثر من سبعة عقود، وهو ما أكده المجلس الدستوري اللبناني، المرجعية العليا في البت بصحة القوانين. كما يجدد التجمع موقفه بأن تحرير الإيجارات غير السكنية كان يجب أن يتم توازيًا مع تحرير الإيجارات السكنية وفق قانون عام 2014. وبالتالي، فإن المدة الإضافية التي مُنحت للمستأجرين غير السكنيين لتسوية أوضاعهم هي 15 سنة (11 + 4) وليس 4 سنوات فقط كما يدّعي البعض. يودّ تجمع مالكي الأبنية المؤجرة توضيح النقاط التالية للرأي العام:

إن مبدأ التعويض يجب أن يُمنح فقط للجهة المتضررة، لا للجهة المستفيدة من القوانين الاستثنائية. فمن غير المنطقي أن يطالب من دفع خلوًا في الماضي (غالبًا لمستأجر سابق) بتعويض من المالك، الذي يُجبر على تأجير ملكه مقابل مبالغ ضئيلة، بينما يُحاسب المواطن بأسعار السوق.

إن نسبة من دفعوا "تعويضات الإخلاء" لا تتجاوز 2.8% من إجمالي شاغلي الإيجارات غير السكنية، وليس "عشرات الآلاف" كما يروج البعض. ويبلغ عدد الأماكن المؤجرة غير السكنية نحو 25,000 وحدة وفقًا للإحصاءات الرسمية الصادرة عن وزارة المالية في عام 2018.

الأغلبية الساحقة من الذين دفعوا "الخلو" دفعوه لمستأجرين سابقين، وليس للمالكين. وهناك إحصاءات رسمية تثبت هذه الأرقام، وستُفند مزاعم المحرّضين عندما تُنشر للرأي العام في أقرب وقت. على من يزعم دفع الخلو للمالك مباشرةً أن يقدّم مستندات قانونية واضحة تثبت ذلك، بما في ذلك التصاريح المالية واحتساب الفرق بين بدل المثل المدفوع وبدل الخلو.

إن ما جناه المستأجر القديم من أرباح خلال العقود يفوق بكثير ما يُطالب به من تعويضات للمالكين القدامى. لقد آن الأوان لوضع حد لهذا الظلم، ولتعويض المالكين الذين تُهدر حقوقهم، بينما أبنيتهم تتداعى أمام أعينهم، والحسرة تملأ قلوبهم على رزقهم المنهوب".

 وختم التجمع: "كفى ذلًا… كفى تنازلًا عن الحقوق… ليُرفع الظلم عن المالكين القدامى، ولتُطبّق العدالة كما يجب". مواضيع ذات صلة أحمد الحريري يدعو من المنية إلى "عفو عام" يرفع الظلم عن الموقوفين الإسلاميين Lebanon 24 أحمد الحريري يدعو من المنية إلى "عفو عام" يرفع الظلم عن الموقوفين الإسلاميين 06/04/2025 13:31:50 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 نقابة المالكين بحثت في تطبيق قانون الإيجارات غير السكني: للمباشرة بتطبيقه Lebanon 24 نقابة المالكين بحثت في تطبيق قانون الإيجارات غير السكني: للمباشرة بتطبيقه 06/04/2025 13:31:50 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 حزب التجمع الوطني: لوبان أدينت ظلما والديمقراطية في فرنسا أعدمت Lebanon 24 حزب التجمع الوطني: لوبان أدينت ظلما والديمقراطية في فرنسا أعدمت 06/04/2025 13:31:50 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 هو فلسطيني.. لقطات رومانسية تجمع وصيفة ملكة جمال لبنان السابقة والممثلة المعروفة بزوجها في اليابان (صور) Lebanon 24 هو فلسطيني.. لقطات رومانسية تجمع وصيفة ملكة جمال لبنان السابقة والممثلة المعروفة بزوجها في اليابان (صور) 06/04/2025 13:31:50 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 قد يعجبك أيضاً للراغبين بالزواج.. إليكم كافة تكاليف الأعراس في الوقت الحالي Lebanon 24 للراغبين بالزواج.. إليكم كافة تكاليف الأعراس في الوقت الحالي 02:30 | 2025-04-06 06/04/2025 02:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 تساقط أمطار ورياح محملة بطبقات من الغبار.. إليكم تفاصيل طقس الأيام المقبلة Lebanon 24 تساقط أمطار ورياح محملة بطبقات من الغبار.. إليكم تفاصيل طقس الأيام المقبلة 06:21 | 2025-04-06 06/04/2025 06:21:58 Lebanon 24 Lebanon 24 أحدهما من جرحى "البيجر"... شهيدان في غارة إسرائيلية على زبقين Lebanon 24 أحدهما من جرحى "البيجر"... شهيدان في غارة إسرائيلية على زبقين 06:13 | 2025-04-06 06/04/2025 06:13:51 Lebanon 24 Lebanon 24 بعد غارة زبقين.. الجيش الإسرائيلي يُعلن استهداف عنصرين لـ "حزب الله" Lebanon 24 بعد غارة زبقين.. الجيش الإسرائيلي يُعلن استهداف عنصرين لـ "حزب الله" 05:58 | 2025-04-06 06/04/2025 05:58:38 Lebanon 24 Lebanon 24 عن أعمال رفع الردم وإعادة الإعمار.. هذا ما كشفه رئيس مجلس الجنوب Lebanon 24 عن أعمال رفع الردم وإعادة الإعمار.. هذا ما كشفه رئيس مجلس الجنوب 05:55 | 2025-04-06 06/04/2025 05:55:40 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة استضافت زوجة أحد الاشخاص ووجهت له الاتهامات.. تغريم إعلامية مصرية شهيرة بتهمة السب Lebanon 24 استضافت زوجة أحد الاشخاص ووجهت له الاتهامات.. تغريم إعلامية مصرية شهيرة بتهمة السب 16:00 | 2025-04-05 05/04/2025 04:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 بطلة مسلسل "جميل وهناء"... إليكم آخر فيديو لزوج الممثلة المعتزلة نورمان أسعد Lebanon 24 بطلة مسلسل "جميل وهناء"... إليكم آخر فيديو لزوج الممثلة المعتزلة نورمان أسعد 07:52 | 2025-04-05 05/04/2025 07:52:47 Lebanon 24 Lebanon 24 الشبه كبير بينهما... بطلة مسلسل "فريد" برفقة "إبنتها" (فيديو) Lebanon 24 الشبه كبير بينهما... بطلة مسلسل "فريد" برفقة "إبنتها" (فيديو) 09:45 | 2025-04-05 05/04/2025 09:45:00 Lebanon 24 Lebanon 24 خلال لقائها ببري... شاهدوا ما أخفته مورغان أورتاغوس (فيديو) Lebanon 24 خلال لقائها ببري... شاهدوا ما أخفته مورغان أورتاغوس (فيديو) 06:38 | 2025-04-05 05/04/2025 06:38:42 Lebanon 24 Lebanon 24 أميركا تلغي تأشيرة لطالب لبناني.. فما قصّته؟ Lebanon 24 أميركا تلغي تأشيرة لطالب لبناني.. فما قصّته؟ 16:16 | 2025-04-05 05/04/2025 04:16:30 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 02:30 | 2025-04-06 للراغبين بالزواج.. إليكم كافة تكاليف الأعراس في الوقت الحالي 06:21 | 2025-04-06 تساقط أمطار ورياح محملة بطبقات من الغبار.. إليكم تفاصيل طقس الأيام المقبلة 06:13 | 2025-04-06 أحدهما من جرحى "البيجر"... شهيدان في غارة إسرائيلية على زبقين 05:58 | 2025-04-06 بعد غارة زبقين.. الجيش الإسرائيلي يُعلن استهداف عنصرين لـ "حزب الله" 05:55 | 2025-04-06 عن أعمال رفع الردم وإعادة الإعمار.. هذا ما كشفه رئيس مجلس الجنوب 05:44 | 2025-04-06 عودة: يوفر لنا موسم الصوم الكبير فرصة مقدسة للانخراط في أعمال التوبة فيديو "لست ملاكا ولن أسكت بعد اليوم".. ماغي بو غصن بأجرأ حواراتها: أنا النجمة الأولى في لبنان وهذا عمري (فيديو) Lebanon 24 "لست ملاكا ولن أسكت بعد اليوم".. ماغي بو غصن بأجرأ حواراتها: أنا النجمة الأولى في لبنان وهذا عمري (فيديو) 02:07 | 2025-04-05 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 حمل نعشها طوال الوقت ولم يتركه.. لحظة انهيار الفنان المصري الشهير أثناء جنازة زوجته وهذا أول تعليق له (فيديو) Lebanon 24 حمل نعشها طوال الوقت ولم يتركه.. لحظة انهيار الفنان المصري الشهير أثناء جنازة زوجته وهذا أول تعليق له (فيديو) 23:15 | 2025-04-04 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 صراخ وتدافع.. أسد يُهاجم مدربه خلال عرض سيرك في مصر وما حصل مرعب (فيديو) Lebanon 24 صراخ وتدافع.. أسد يُهاجم مدربه خلال عرض سيرك في مصر وما حصل مرعب (فيديو) 23:31 | 2025-04-01 06/04/2025 13:31:50 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان خاص إقتصاد عربي-دولي فنون ومشاهير متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24

المصدر: لبنان ٢٤