شقق الإسكان 2025.. موعد الحجز وأماكن الطرح والمساحات المتاحة
تاريخ النشر: 20th, April 2025 GMT
حجز شقق الإسكان 2025 ، يحظى باهتمام واسع من المواطنين الراغبين في الحصول على شقة ضمن مشروعات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانيّة، لذا يتساءلون عن فتح باب الحجز لـ15 ألف شقة سكنية جديدة بمساحات متنوعة تتراوح بين 90 مترًا و127 مترًا مربعًا، ضمن مشروعات الإسكان الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
شقق الإسكان 2025يأتي هذا الطرح الجديد في ظلّ خطة موسعة لتوسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان المدعوم، وتوفير وحدات كاملة التشطيب، بأسعار مدعومة ونظم سداد ميسرة، بما يتماشى ورؤية الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية، وتمكين المواطنين من امتلاك سكن آمن ومناسب.
اقرأ أيضًا:
حدائق العاصمة
بدر
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
رشيد
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر غرب أسيوط
أسوان الجديدة
في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمعة) / دمياط أشطا- تل وردة
البحر الأحمر (الغردقة)
المنيا
مطروح
يتم فتح الحجز لـ شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة بدءًا من يوم من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، عن طريق أسبقية الحجز.
مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدةالوزارة أكدت أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك:
محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه
متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 سنة، بمقدم 100 ألف جنيه.
وأشارت وزارة الإسكان في بيان إلى أن جميع تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيجري إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.
وأوضح الصندوق إلى أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل جميعها للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويًّا 144 ألف جنيه، وشهريا 12 ألفا بالنسبة إلى الفرد و180 ألفا سنويًا، وشهريا 15 ألفا للأسرة.
أما بالنسبة إلى متوسطي الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة إلى الأسرة 300 ألف سنويا، و25 شهريا.
ما الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الجديدة؟وضعت الوزارة قائمة بالمستندات المطلوبة، أبرزها:
شهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة زواج مميكنة.
برنت تأميني إن وجد.
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.
ووضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة، وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل "دار مصر" أو "سكن مصر"، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شقق الإسكان شقق الإسكان 2025 حجز شقق الإسكان حجز شقق الإسكان 2025 المزيد شقق الإسکان الاجتماعی حجز شقق الإسکان شقق الإسکان 2025
إقرأ أيضاً:
مصطفى الروبي: ضوابط الحجز على السفن … حماية للحقوق أم تهديد للتجارة الدولية؟
تنظم مصر عمليات الحجز التحفظي للسفن والأموال البحرية بصرامة قانونية تستند إلى قانون التجارة البحرية المصري رقم 8 لسنة 1990، مع دمج المقتضيات الدولية البارزة، وفي مقدمتها اتفاقية بروكسل لعام 1952 المتعلقة بحجز السفن هذا النظام القانوني يهدف إلى تحقيق توازن دقيق بين حماية حقوق الدائنين وضمان سلاسة حركة الملاحة.
لا يجوز توقيع الحجز التحفظي في الموانئ المصرية إلا وفاءً لدين يندرج حصريًا تحت مفهوم "الدين البحري"، الذي يحدده القانون في مادته (60) ليشمل طيفًا واسعًا من الالتزامات المالية المرتبطة باستغلال السفينة وعملياتها، مثل رسوم الموانئ، مصاريف الإنقاذ، الأضرار الناجمة عن حوادث بحرية كالتصادم والتلوث، تعويضات الأرواح، أجور طاقم السفينة، والمنازعات المتعلقة بعقود نقل البضائع وما قد يترتب عليها من تلف أو خسارة
ويؤكد القانون على أن الدائن، الذي يثبت حقه في أحد هذه الديون، يمكنه الحجز على السفينة المتعلق بها الدين أو على أي سفينة أخرى يملكها المدين، شريطة أن تكون مملوكة له وقت نشوء الدين.
تبدأ إجراءات الحجز بتقديم طلب إلى قاضي الأمور المستعجلة بالمحكمة الإقتصادية المختصة، والذي يقوم بدراسة الوثائق المقدمة من الدائن في غياب الخصم، إذ يُعد هذا الإجراء من أوامر الولاية على العرائض التي تتطلب السرعة والمباغتة. وللقاضي الحق في إجراء تحقيق موجز قبل إصدار أمر الحجز الذي يتم تنفيذه فوريًا في الميناء الذي توجد به السفينة. وتكتمل أركان الحجز الفعلي بتسليم نسخ من محضر الحجز إلى قبطان السفينة، السلطة البحرية المختصة بالميناء لمنع المغادرة، ومكتب تسجيل السفن لتقييد الإشعار، ما يضمن منع السفينة من الإبحار فعليًا. ويمنح القانون المدين الحق في درء النزاع ورفع الحجز بتقديم كفالات أو ضمانات بديلة، كخطاب ضمان بنكي غير قابل للإلغاء، باستثناء بعض الديون المتعلقة بالملاك المشترك أو الرهن البحري.
ويضيف الدكتور مصطفى الروبي لكن الأهم في هذا النظام هو الضابط الزمني: يشترط القانون على الدائن الحاجز أن يقيم دعواه الأصلية لإثبات الدين وصحة إجراءات الحجز أمام المحكمة المختصة خلال ثمانية أيام من تاريخ تسليم محضر الحجز إلى قبطان السفينة. ويترتب على انقضاء هذا الأجل دون إقامة الدعوى اعتبار الحجز "كأن لم يكن"، وهو بطلان مطلق تشدد عليه أحكام محكمة النقض المصرية. هذا المقتضى يضمن عدم تعسف الدائنين ويحول دون استمرار الحجز التعسفي دون سند قضائي سريع. في الختام، يُعد الحجز التحفظي على السفن في مصر إجراءً قانونيًا دقيقًا ومقيدًا، يستلزم تضافر شرط وجود الدين البحري المعلوم، وتنفيذ الإجراءات الدقيقة في الميناء، والالتزام الحاسم بالمواعيد القانونية لرفع الدعوى الأصلية، ما يكفل حماية متوازنة لحقوق كافة الأطراف في البيئة البحرية.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟