برلماني سابق: القانون الذي ينص على إنهاء العلاقة الإيجارية بعد 5 سنوات يخالف الدستور
تاريخ النشر: 15th, May 2025 GMT
أكد خالد حنفي، عضو مجلس النواب السابق، أن الامتداد القانوني لعقود الإيجار قد يصل إلى الجيل الثاني في حال استمرار أحد المستفيدين في الإقامة داخل العين، مشيرًا إلى أن المحكمة حسمت مسألة من له حق البقاء في 39 حكمًا.
. مشروع قانون جديد بشأن الإيجار القديم
وقال حنفي، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “حقائق وأسرار”، عبر فضائية “صدى البلد”، تقديم الإعلامي “مصطفى بكري”، أن الحكم الصادر مؤخرًا بشأن الإيجارات لا يؤثر على العقود المبرمة وفقًا لقانون الإيجار الجديد رقم 4 لسنة 1996، كما لا يمس الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكنى.
تركه للعينوتابع عضو مجلس النواب السابق، أن القانون الذي ينص على إنهاء العلاقة الإيجارية بعد 5 سنوات يخالف حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر 2002، والذي ينص على امتداد عقد الإيجار للزوجة أو الأولاد المقيمين إقامة مستقرة مع المستأجر الأصلي قبل وفاته أو تركه للعين.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: خالد حنفي عقود الإيجار الإيجارات السكن المحكمة الدستورية
إقرأ أيضاً:
فرصة جديدة لشاغلي الإيجار القديم.. تفاصيل مد مهلة التقديم على السكن البديل
قررت الحكومة مد مهلة التقديم على وحدات الإيجار القديم؛ استجابة لمطالب المواطنين، وحرصا على إتاحة فرصة أكبر للراغبين في الاستفادة من السكن البديل، حيث تحرص الحكومة على منح المواطنين فرصة أكبر للتقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم.
وتصدرت تفاصيل القرار، وآخر موعد للتقديم، قوائم الأكثر بحثا، وسط تساؤلات مكثفة حول الخطوات والأوراق المطلوبة.
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مد فترة التقديم على السكن البديل لأصحاب وحدات الإيجار القديم حتى 12 أكتوبر المقبل، وذلك بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات في 12 يوليو الجاري.
- يجب أن يكون مقدم الطلب مستأجراً أصلياً لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
- يشترط أن يكون مقدم الطلب مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم.
- ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية تصلح للاستخدام في ذات الغرض داخل جمهورية مصر العربية وقت تقديم الطلب.
- يجب أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها في نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها، وبنفس الغرض (سكني / غير سكني).
- استحقاق الوحدة البديلة بوحدة واحدة فقط حتى وإن تعدد من تعاقد أو امتد إليهم عقد الإيجار.
- يخضع فحص الطلبات لمراجعة دقيقة من الصندوق، ويحق له رفض الطلب في أي مرحلة في حالة تقديم بيانات غير صحيحة.
- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقا للنموذج المعد لذلك.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن إليه عقد الإيجار.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
- صورة شهادات ميلاد الأبناء.
- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية.
- مستندات الحالة الاجتماعية.
-شهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وجدت.
-شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم في الحالات المنطبقة.
- تسجيل الدخول على منصة مصر الرقمية، من خلال الضغط على الرابط هنـــــــا.
- إنشاء حساب بالرقم القومي.
- الدخول إلى قسم خدمات السكن البديل.
- ملء البيانات المطلوبة ورفع المستندات «عقد الإيجار - بطاقة الرقم القومي - إثبات الدخل» بصيغة PDF أو صور واضحة.
ـ كما يمكن التقديم اليدوي من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في جميع المحافظات على مستوى الجمهورية، من خلال «برنامج الوكيل» حيث يتم تعبئة الاستمارة وتسليم الملف والمستندات يدويًا.
اللجنة المنظمة لـ”APPO 2026″ تزور معهد النفط ومركز بحوث النفط