رابط حجز 10614 شقة سكنية بمشروع «ديارنا».. وأماكن الطرح
تاريخ النشر: 15th, November 2025 GMT
مشروع ديارنا.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط شقق مشروع ديارنا، بالمرحلة الثانية.
وتستعرض «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق مشروع ديارنا وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
شروط حجز شقق مشروع ديارناوأوضحت وزارة الإسكان أن الشروط العامة لحجز شقق مشروع ديارنا تتمثل فيما يلي:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وأن يكون له الأهلية القانونية للتعاقد والتصرف.
3- تطبيق أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وأحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية، والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، حيث تكمل هذه القوانين الاشتراطات الواردة بالكراسة فيما لم يرد به نص خاص.
4- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
5- يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
7- يقر المتقدم للحجز بأنه اطلع على كل الشروط والمواصفات والبيانات الواردة بالكراسة ووافق عليها، ويعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على جميع الشروط.
8- يعتبر التقدم على أي وحدة سكنية واردة بالكراسة قرينة قاطعة على قبول كل الشروط والقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
9- ما لم يرد نص خاص في هذه الشروط، تخضع الوحدات للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة، واللائحة العقارية وتعديلاتها، وكل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المالك الحالي أو المستقبلي على الوحدة.
10- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها، حيث إن أسعار البيع محددة للاستخدام السكني فقط.
11- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
12- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق بمساحات مختلفة وفقًا لمخططات تنسيق الموقع، وسيتم تخصيص حق الانتفاع بالحدائق وفق القواعد المتبعة بالهيئة.
13- وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاص بها وفق النموذج المعماري المرفق، ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.
14- التسليم سيكون بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز، الذي سيتم تحديده لاحقًا.
15- الوحدات السكنية المطروحة لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ومتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر طبقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001، مع عدم تحمل الهيئة أي فروق عن أعباء التمويل.
خطوات حجز شقق الإسكان عبر منصة مصر العقاريةوبعد استكمال التسجيل، يمكن البدء في عملية الحجز الإلكتروني من خلال الخطوات التالية:
-الدخول إلى منصة مصر العقارية من هنـــــــــــا.
-ثم اختيار أيقونة «حجز وحدات ديارنا، جنة وسكن مصر، ظلال، الإسكان المتنوع».
-وبعدها تسجيل البيانات الشخصية ورقم البطاقة القومي.
-ثم تحميل المستندات المطلوبة عبر المنصة.
- وتتمثل الخطوة الأخيرة في دفع مقدم الحجز إلكترونيًا من خلال البطاقات البنكية المختلفة، سواء «فيزا» أو «ماستركارد» أو «ميزة»، لضمان تثبيت الحجز وإتمام العملية بنجاح.
طرق السداد المتاحة لحجز شقق مصر العقاريةوفرت وزارة الإسكان عدة وسائل مرنة للسداد لتيسير إجراءات الحجز أمام المواطنين، وتشمل ما يلي:
-الدفع الإلكتروني من خلال البطاقات البنكية «فيزا - ماستركارد - ميزة».
-الدفع عبر فروع البنوك المشاركة أو من خلال خدمة الإنترنت البنكي.
-السداد عبر مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات.
أماكن شقق مشروع ديارناتتوزع الوحدات المطروحة في مدن:
السادات - برج العرب الجديدة - المنيا الجديدة - ناصر الجديدة - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - حدائق أكتوبر - العبور الجديدة - العلمين الجديدة - أكتوبر الجديدة - السويس الجديدة - بدر - 15 مايو - دمياط الجديدة - قنا الجديدة.
ويبلغ مقدم الحجز 200 ألف جنيه، وسعر المتر بين 16 إلى 22 ألف جنيه.
أسعار شقق ديارنا في 15 مدينة جديدة- مدينة المنيا الجديدة: سجل سعر المتر 16 ألفًا و900 جنيه.
- مدينة بدر: سجل سعر المتر 18 ألفًا و300 جنيه.
- مدينة برج العرب الجديدة: سجل سعر المتر 17 ألفًا و700 جنيه.
- مدينة بني سويف الجديدة: سجل سعر المتر 17 ألف جنيه.
- مدينة سوهاج الجديدة: سجل سعر المتر 16 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة 15 مايو: سجل سعر المتر 18 ألفًا و400 ألف.
- مدينة السادات: سجل سعر المتر 17 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة السويس الجديدة: سجل سعر المتر 17 ألفًا و500 جنيهز
- مدينة العبور الجديدة: سجل سعر المتر 18 ألفًا و700 جنيه.
- مدينة دمياط الجديدة: سجل سعر المتر 21 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة قنا الجديدة: سجل سعر المتر 15 ألفًا و900 جنيه.
- مدينة ناصر غرب أسيوط: سجل سعر المتر 16 ألف جنيه.
- مدينة العلمين الجديدة: سجل سعر المتر 19 ألف جنيه.
- مدينة أكتوبر الجديدة: سجل سعر المتر 18 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة حدائق أكتوبر: سجل سعر المتر 22 ألف جنيه.
طرق حجز وحدات ديارنا وسكن مصر وجنة إلكترونيًا 2025
بالخطوات.. رابط تحميل كراسة شروط شقق «ديارنا» 2025 إلكترونيًا
التضامن الاجتماعي تنظم معرض ديارنا للحرف اليدوية والتراثية
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: ديارنا مشروع ديارنا شقق ديارنا كراسة شروط شقق ديارنا ديارنا سكن ديارنا شقق ديارنا جديدة طرح شقق ديارنا ديارنا 2025 اسعار شقق ديارنا حجز شقق مشروع ديارنا شقق ديارنا شقق مشروع دیارنا ألف ا و500 جنیه ألف جنیه من خلال حجز شقق
إقرأ أيضاً:
إعلام إيراني: سماع دوي انفجارات في مدينة العميدية بمحافظة خوزستان
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أفادت وسائل إعلام إيرانية بسماع دوي انفجارات في مدينة العميدية التابعة لمحافظة خوزستان جنوب غربي إيران.
تصعيد أمريكي إيراني.. وانخفاض عدد السفن العابرة لمضيق هرمزأظهرت بيانات شحن، اليوم الاثنين، انخفاض عدد السفن العابرة لمضيق هرمز في مطلع الأسبوع، بالتزامن مع تصاعد الهجمات المتبادلة بين الولايات المتحدة وإيران في الشرق الأوسط، جاء ذلك حسبما ذكرت وكالة أنباء "رويترز".
وبحسب بيانات مجموعة بورصات لندن، عبرت أربع سفن المضيق أمس الأحد، مقارنة بثماني سفن في اليوم السابق، فيما دخلت ثلاث ناقلات منتجات نفطية على الأقل وناقلة نفط خام عملاقة إلى المضيق منذ يوم الجمعة لتحميل النفط.
وتغطي بيانات المجموعة حركة سفن الحاويات والبضائع السائبة وناقلات النفط والغاز والمواد الكيميائية وسفن نقل المركبات.
ويأتي هذا التراجع في ظل تصاعد التوترات العسكرية، إذ أعلنت الولايات المتحدة استكمال الليلة الثامنة من هجماتها ضد إيران، بينما أشارت الكويت والبحرين إلى تعرضهما لهجمات إيرانية جديدة.
وفي الأيام الأخيرة، تبادل الطرفان إجراءات استهدفت حركة الملاحة البحرية، إذ أعلنت واشنطن فرض حصار بحري على الموانئ الإيرانية، في حين أكدت طهران أنها تستهدف السفن التي تقول إنها تنتهك قواعد الملاحة في مضيق هرمز، الذي يمر عبره نحو خُمس شحنات النفط العالمية.
وفي سياق متصل، أفادت هيئة عمليات التجارة البحرية البريطانية بتلقي بلاغ عن اندلاع حريق على متن سفينة تبعد نحو ثمانية أميال بحرية شمال غربي منطقة كمزار في سلطنة عُمان، مشيرة إلى أن سبب الحريق لا يزال قيد التحقق.
تصاعد التوتر العسكري بين واشنطن وطهرانتأتي الضربات الجوية الأمريكية الجديدة في ظل تصاعد التوتر العسكري بين واشنطن وطهران، بعد سلسلة من الهجمات المتبادلة خلال الفترة الأخيرة. وشهدت المنطقة ارتفاعًا في مستوى التصعيد عقب استهداف قوات أمريكية في الأردن بهجمات نُسبت إلى إيران، ما أدى إلى مقتل جنديين أمريكيين وفقدان آخر، وفقًا لما أعلنته القيادة المركزية الأمريكية.
وتقول واشنطن إن تحركاتها العسكرية تهدف إلى حماية قواتها ومصالحها في المنطقة، إضافة إلى الحد من قدرات إيران على تهديد حركة الملاحة في الممرات البحرية الحيوية، وفي مقدمتها مضيق هرمز، الذي يُعد أحد أهم طرق نقل الطاقة عالميًا.
ويأتي هذا التطور وسط مخاوف من توسع دائرة المواجهة، في وقت تشهد فيه المنطقة تحركات عسكرية متزايدة وتبادلًا للضربات بين القوات الأمريكية والإيرانية وحلفائهما. كما أعلنت دول خليجية، من بينها الكويت والبحرين، التصدي لهجمات باستخدام صواريخ وطائرات مسيّرة، ما يعكس امتداد تداعيات التصعيد إلى محيط المنطقة.
وأكدت القيادة المركزية الأمريكية (سنتكوم) أن قواتها شنت هجمات جديدة ضمن العمليات المستمرة ضد أهداف إيرانية، مشيرة إلى أن الهدف من هذه الضربات هو إضعاف القدرات العسكرية لطهران والحد من إمكاناتها العملياتية.
وفي المقابل، أفادت وسائل إعلام إيرانية بأن إحدى أبرز المناطق التي تعرضت للقصف كانت منشأة صاروخية محصنة في مدينة يزد، تعرف باسم "مدينة الصواريخ"، وهي منشأة تقع داخل منطقة جبلية وتضم تحصينات عميقة. وأشارت التقارير إلى سماع خمسة انفجارات في المدينة عقب استهداف الموقع.
كما تداولت وسائل إعلام إيرانية مقاطع مصورة قالت إنها تظهر تعرض قاعدة صاروخية تابعة للحرس الثوري في مدينة لار بمحافظة فارس للقصف، فيما ذكرت وكالة "تسنيم" أن الضربات شملت مواقع أخرى في منطقتي لار وداراب.
وامتدت التقارير عن القصف إلى مناطق أخرى، حيث تحدثت الوكالة الرسمية الإيرانية عن استهداف محيط مدينة الأهواز، بينما أعلن التلفزيون الإيراني تسجيل ثلاثة انفجارات في مدينة سيريك جنوب البلاد. كما أشارت وكالة "مهر" إلى وقوع انفجارات في مناطق بوشهر وقشم وسيريك، قبل ورود أنباء عن تجدد الانفجارات في مدينة يزد.
ولم تصدر السلطات الإيرانية حتى الآن بيانًا رسميًا يوضح حجم الأضرار أو الخسائر البشرية والمادية الناتجة عن هذه الضربات، في وقت تتواصل فيه حالة التوتر العسكري بين واشنطن وطهران وسط مخاوف من اتساع نطاق المواجهة.
كما أعلنت القيادة المركزية الأمريكية أن قواتها شنت سلسلة جديدة من الهجمات، في إطار ما وصفته بمواصلة الضغط على البنية العسكرية الإيرانية وتقليص قدراتها العملياتية. وأوضحت أن هذه الضربات تأتي ضمن حملة عسكرية مستمرة تستهدف مواقع تعتبرها واشنطن ذات أهمية في دعم الأنشطة العسكرية الإيرانية.
وفي سياق التحركات البحرية، أفاد الجيش الأمريكي بتنفيذ عملية استهدفت برج مراقبة بحري في ميناء شهيد كلانتري بمدينة تشابهار جنوب شرقي إيران، مشيرًا إلى أن الموقع كان يستخدم ضمن منظومة مراقبة ساحلية لرصد حركة السفن في المنطقة الممتدة على ساحل خليج عمان. ووفق الرواية الأميركية، فإن هذه المنظومة كانت مرتبطة بعمليات تتبع السفن التجارية المارة بالقرب من مضيق هرمز، أحد أهم الممرات البحرية في العالم.
كما أعلنت واشنطن اتخاذ إجراءات إضافية مرتبطة بالقيود البحرية المفروضة على الموانئ الإيرانية، تضمنت تغيير مسارات عدد من السفن التجارية وإجراءات تفتيش وصعود إلى متن إحدى السفن، مؤكدة أن هذه الخطوات تهدف إلى تطبيق القيود المفروضة وضمان الالتزام بها.
في المقابل، تحدثت وسائل إعلام إيرانية رسمية عن وقوع انفجارات في مدينة سيريك جنوب البلاد، بينما نقلت تقارير عن الجيش الإيراني قوله إن قواته البحرية أطلقت صاروخًا باتجاه سفينة أمريكية وصفها بأنها "معادية" في شمال المحيط الهندي، في مؤشر على استمرار التوتر والاحتكاك العسكري بين الجانبين.
ويأتي التصعيد المتبادل في وقت تشهد فيه المنطقة حالة من الترقب بشأن مستقبل المواجهة بين واشنطن وطهران، مع تزايد المخاوف الدولية من انعكاسات هذه التطورات على حركة التجارة العالمية وأمن الملاحة في الخليج ومضيق هرمز، الذي يمثل شريانًا رئيسيًا لإمدادات الطاقة العالمية.
ترامب يتوعد بهزيمة إيران وواشنطن تواصل ضرباتها وسط تصعيد عسكريقال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الأربعاء، إن إيران "ستُهزم قريبا جدا"، في أحدث تصريح له بشأن المواجهة المتصاعدة بين واشنطن وطهران، مؤكدًا أن الولايات المتحدة تدرس خطواتها المقبلة في ظل استمرار التوترات المرتبطة بالملف الإيراني وحركة الملاحة في مضيق هرمز.
وأوضح ترامب أن إيران، بحسب وصفه، ترغب بشدة في التوصل إلى تسوية مع الولايات المتحدة، لكنه أشار إلى أن القرار بشأن الدخول في أي اتفاق سيعود إلى واشنطن. وأضاف أنه لا يفضل وضع مواعيد نهائية، ردًا على أسئلة بشأن ما إذا كانت طهران أمام مهلة قبل أن تبدأ الولايات المتحدة بتنفيذ ضربات جديدة تستهدف بنى تحتية داخل إيران.
وقال ترامب: "لا أحب تحديد مواعيد نهائية، لكنهم يعرفون جيدًا القصة.. من الأفضل لهم أن يتصرفوا بشكل جيد"، في إشارة إلى مطالبه من الجانب الإيراني.
وأعلنت القيادة المركزية الأمريكية "سنتكوم" أن القوات الأمريكية نفذت موجة ثانية من الضربات ضد إيران، موضحة أن العمليات استهدفت قدرات عسكرية إيرانية قالت واشنطن إنها تستخدم لتهديد السفن التجارية في مضيق هرمز.
وأكدت "سنتكوم" أن الضربات تأتي ضمن جهود حماية حرية الملاحة في ممر مائي وصفته بأنه حيوي للتجارة العالمية، مشيرة إلى أن الجيش الأميركي ينفذ هذه العمليات بناء على توجيهات القائد الأعلى للقوات المسلحة.
وكان الجيش الأمريكي قد أعلن في وقت سابق إطلاق موجة أخرى من الهجمات الجوية على أهداف إيرانية، مؤكدًا أن الهدف منها إضعاف القدرات التي تستخدمها إيران، وفق الرواية الأمريكية، في استهداف حركة السفن التجارية في مضيق هرمز.
من جهته، قال نائب الرئيس الأمريكي جي دي فانس إن الولايات المتحدة لا تعتزم استخدام القوة العسكرية ضد إيران بشكل مفتوح أو لفترة غير محددة، موضحًا أن الخيار العسكري يمثل إحدى الأدوات المتاحة لتحقيق أهداف واشنطن.
وأضاف فانس أن إدارة ترامب استخدمت القوة العسكرية لتحقيق أهداف محددة، مشيرًا إلى أن واشنطن تسعى إلى ضمان استمرار تدفق النفط والغاز عبر مضيق هرمز ومنع إيران من امتلاك سلاح نووي، بحسب تصريحاته.
وأكد نائب الرئيس الأمريكي أن التحركات العسكرية التي اتخذتها بلاده كانت "قانونية"، موضحًا أن مسألة تغيير النظام في إيران، إذا حدثت، تعود إلى الإيرانيين أنفسهم.
وفي وقت سابق، نقلت تقارير إعلامية عن مسؤولين أمريكيين أن ترامب يميل إلى بحث خيارات لتوسيع العمليات العسكرية ضد إيران، بعد اجتماعات وإحاطات أمنية تلقاها من كبار المسؤولين في إدارته.
وبحسب تلك التقارير، تشمل الخيارات المطروحة زيادة وتيرة الضربات الجوية، واستهداف مواقع إضافية داخل إيران، إلى جانب مناقشة احتمالات تتعلق بالسيطرة على مواقع وجزر قريبة من مضيق هرمز، فضلًا عن استهداف منشآت مرتبطة بالبرنامج النووي الإيراني.
كما أشارت التقارير إلى أن ترامب عقد اجتماعات لمناقشة سيناريوهات عسكرية مختلفة، بينها إمكانية تنفيذ عمليات ضد مواقع استراتيجية، مع استمرار بحث البدائل المتاحة أمام الإدارة الأمريكية.
ورغم طرح خيارات تصعيدية، أفادت مصادر أمريكية بأن ترامب لم يتخذ قرارًا نهائيًا بشأن الخطوات المقبلة، وأنه لا يزال يفضل التوصل إلى حل دبلوماسي، لكنه يضغط في الوقت ذاته للحصول على خيارات عسكرية يمكن استخدامها لدفع إيران إلى وقف ما تعتبره واشنطن تهديدات للملاحة في مضيق هرمز.
وتأتي هذه التطورات في ظل تصاعد المواجهة بين الولايات المتحدة وإيران، مع استمرار التوتر حول أمن الممرات البحرية، والبرنامج النووي الإيراني، والاتهامات المتبادلة بشأن استهداف السفن التجارية في المنطقة.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية