رؤية اقتصادية من الوفد.. مقترح برلماني لإنشاء الدائرة العقارية لجذب الاستثمارات الأجنبية
تاريخ النشر: 16th, November 2025 GMT
أعلن النائب ياسر قورة، عضو لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ عن حزب الوفد، وعضو الهيئة العليا للحزب، عن استعداده لتقديم أول اقتراح برغبة في دور الانعقاد الأول للفصل التشريعي الثاني بشأن تنظيم السوق العقاري، والذي يهدق إلى بشأن "الدائرة العقارية" كمنظومة وطنية متكاملة لتنظيم السوق العقاري المصري، وضمان الشفافية وحماية حقوق المواطنين والمستثمرين والمطورين.
وأوضح عضو الهيئة العليا لحزب الوفد، في بيان له، أن يعكف على تقديم الاقتراح في بداية انعقاد الجلسة القادمة لمجلس الشيوخ، مؤكدا أن المذكرة الإيضاحية تتضمن أن السوق العقاري يُعد من أهم ركائز الاقتصاد الوطني، إذ يسهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي، ويوفّر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، غير أن غياب التنظيم المالي والرقابي الدقيق أدى إلى ظهور تحديات في عمليات التسليم، وارتفاع حالات النزاع بين المواطنين والمطورين، فضلًا عن نقص الشفافية في آليات التسعير والتمويل.
وأكد أن المقترح يهدف إلى إنشاء منظومة متكاملة تحت مسمى "الدائرة العقارية" تعمل على تنظيم السوق من خلال:
إنشاء حساب بنكي موحّد (Account Escrow) لكل مشروع عقاري لضمان صرف الأموال وفق نسب الإنجاز الفعلية.
وضع نظام رقابي إلكتروني موحّد لمتابعة نسب التنفيذ والأسعار الفعلية للوحدات.
إنشاء لجنة لتسوية المنازعات العقارية تضم قضاة ومستشارين فنيين لتقليل اللجوء للمحاكم.
تحفيز الاستثمار الأجنبي عبر تسهيلات ضريبية وإدارية وتشجيع تصدير العقار المصري.
وأكد النائب أن الهدف من المقترح هو استعادة الثقة بين المواطن والمطور العقاري، ورفع كفاءة تنفيذ المشروعات، وتحويل القطاع العقاري إلى منظومة رقمية شفافة، بما يسهم في جذب استثمارات أجنبية جديدة بمليارات الدولارات سنويًا.
وأشار قورة إلى أن المقترح يأتي متسقًا مع توجهات الدولة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي نحو تعزيز الشفافية، والتحول الرقمي، وتشجيع الاستثمار المستدام، مؤكدًا أن "تنظيم السوق العقاري لم يعد خيارًا، بل ضرورة لحماية الاقتصاد الوطني وضمان حقوق المواطنين."
واختتم النائب ياسر قورة مؤكدًا أن مشروع "الدائرة العقارية" يمثل خطوة إصلاحية جريئة لدعم ركائز الاقتصاد المصري، وتفعيل دور مجلس الشيوخ في صياغة السياسات العامة، ودعم الجهود الوطنية لتحقيق التنمية المستدامة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: ياسر قورة لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ دور الانعقاد الأول تنظيم السوق العقاري المصري الدائرة العقارية تنظیم السوق العقاری الدائرة العقاریة
إقرأ أيضاً:
برلماني: مجمع الصناعات الغذائية بالأقصر نموذج للتكامل بين الدولة والقطاع الخاص في دعم الريف
قال النائب عادل زيدان، عضو مجلس الشيوخ ورئيس مؤسسة أفرولاند لإدارة المشروعات، إن مشروع مجمع الصناعات الغذائية والتعبئة بالأقصر يُجسد رؤية الرئيس عبد الفتاح السيسي ضمن استراتيجية مصر 2030، التي تهدف إلى إقامة مجتمعات زراعية وصناعية وعمرانية متكاملة.
وأضاف زيدان، في تصريحات خاصة لبرنامج "ناسنا"، المُذاع عبر قناة “المحور” تقديم الإعلامية ماجدة المهدي أن المشروع يفتح الباب أمام المنتجين الجادين، ويدعم السيدات الريفيات، ذوي الهمم، والشباب، من خلال توفير فرص عمل ومشروعات ذات قيمة مضافة ترتبط بالمهن والحرف المحلية.
وأشار إلى أن منطقة الكيمان بمركز إسنا تشتهر بزراعة الطماطم، لكنها تعاني من مشكلات في التسويق وهدر المحصول، وهو ما يعالجه المشروع عبر التصنيع الزراعي، الذي يقلل الخسائر ويزيد مكاسب الفلاحين، ويشجع على الهجرة العكسية من المدن إلى الريف.
حرفة التجفيف الزراعيوأوضح زيدان أن المشروع يُحيي حرفة التجفيف الزراعي التي توارثها المصريون عن أجدادهم، ويُدخل عليها التكنولوجيا الحديثة، مشيرًا إلى أن مصر تُعد ثاني أكبر دولة في تصدير الطماطم المجففة عالميًا، بفضل المناخ المشمس الذي يعزز جودة الإنتاج.
وأكد أن الدولة تدعم القطاع الخاص الجاد، وتعمل معه جنبًا إلى جنب لتحقيق أهداف التنمية المستدامة، مشيدًا بدور هيئة تنمية الصعيد التي وفرت المبنى والمعدات لتشغيل المشروع، بما يخدم المجتمع المدني المحلي.
إشتباكات جديدة بين مسلحين وقوى الأمن في المجدل بالسويداء