خريطة الإيجارات الجديدة بالقاهرة.. شوف هتدفع كام حسب منطقتك
تاريخ النشر: 29th, January 2026 GMT
اعتمدت محافظة القاهرة، القرار رقم 978 لسنة 2026، والخاص بتنظيم العلاقة الإيجارية وتقسيم المناطق السكنية في العاصمة، والذي أصدره الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، بعد الاطلاع على الدستور، وقانون الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979، والقانون الجديد رقم 164 لسنة 2025 المتعلق ببعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
نصت المادة الأولى من قرار محافظ القاهرة على تقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة للغرض السكني والخاضعة للقانون الجديد إلى ثلاث فئات محددة بالألوان كالتالي:
ـ المناطق المتميزة: ويُرمز لها باللون الأخضر.
ـ المناطق المتوسطة: ويُرمز لها باللون الأصفر.
ـ المناطق الاقتصادية: ويُرمز لها باللون الأحمر.
وقد تم إلحاق الخرائط والجداول التوضيحية بهذا القرار لتحديد نطاق كل منطقة بدقة.
وأكد القرار في مادته الثانية على تعميم هذه التقسيمات على كل الأحياء والمناطق التابعة لمحافظة القاهرة للالتزام والعمل بموجبها، فيما نصت المادة الثالثة على نشر القرار في جريدة "الوقائع المصرية"، على أن يبدأ العمل به رسمياً اعتباراً من اليوم التالي لتاريخ نشره، وذلك تحقيقاً للصالح العام وتطبيقاً للقوانين المنظمة.
يعتمد تقسيم المناطق للإيجار القديم محافظة القاهرة، وفقا للجنة حصر الإيجارات القديمة وتصنيفها رسميًا، على تقييم جودة المنشأة والخدمات والمنطقة التابع لها الوحدة السكنية، مما جعل الكثير من المناطق الشعبية تخلو من الشقق المتميزة، بل وقد تقتصر بعض المدن على شقق اقتصادية فقط.
ونشرت جريدة الوقائع الرسمية للدولة، نتائج عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة بغرض السكنى على مستوى أحياء محافظة القاهرة، حيث تصدرت المناطق الاقتصادية نسبة إجمالي شقق للايجار القديم في المحافظة بنسبة 37%، تليها المناطق المتوسطة بنسبة 31%، ونسبة المناطق المتميزة سجلت 18% فقط من إجمالي الوحدات.
صنف تقسيم مناطق الإيجار السكني بالقاهرة، المحافظة إلى أربعة مناطق من حيث موقع المدن إلى منطقة شمالية وأخرى جنوبية، ومنطقة غربية وأخرى شمالية تضم كل منطقة عدد من مدن المحافظة، وتم رصد وجود 14% من الوحدات السكنية غير خاضعة لقانون الإيجار القديم.
وجاء تقسيم المناطق للإيجار القديم محافظة القاهرة كما يلي:
مدن المناطق الشرقية: تشمل شرق مدينة نصر - غرب مدينة نصر - النزهة - المطرية - مصر الجديدة - سلام أول - عين شمس - المرج - سلام ثان.
مدن المناطق الجنوبية: وتشمل البساتين - دار السلام - مصر القديمة - طرة - المعصرة - التبين - حلوان - السيدة زينب - الخليفة - المقطم- المعادي - 15 مايو.
مدن المناطق الغربية: وتشمل مدن غرب القاهرة - عابدين - بولاق أبو العلا - الازبكية - وسط القاهرة - الموسكي - الوائلي - باب الشعرية - منشأة ناصر.
مدن المناطق الشمالية: شبرا - روض الفرج -الساحل - حدائق القبة - الشرابية - الزاوية الحمراء.
وتيسيرا على القراء، نعرض تصنيف مناطق الإيجار القديم في القاهرة، وفقا لطلب منطقة ومدينة كما جاء في قرار محافظة القاهرة بتقسيم المناطق:
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: محافظة القاهرة تقسيم المناطق السكنية محافظ القاهرة مناطق الإیجار القدیم الإیجار القدیم فی محافظة القاهرة محافظ القاهرة تقسیم المناطق مدن المناطق
إقرأ أيضاً:
مدبولي: توجيهات رئاسية باستمرار جهود إعادة إحياء المعالم التاريخية والتراثية بالقاهرة
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا، اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الجديدة، لمتابعة جهود إعادة إحياء معالم القاهرة الإسلامية والتاريخية، وذلك بحضور الدكتور أسامة الازهري، وزير الأوقاف، والدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، وعبد الله حسن، مساعد وزير الأوقاف للشئون الإدارية.
وجدد رئيس الوزراء، في مستهل الاجتماع، الإشارة إلى استمرار جهود جهات الدولة المعنية بإعادة إحياء مختلف المعالم التاريخية والتراثية بالقاهرة، وتطوير المناطق المحيطة بها، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، في هذا الشأن، وسعياً للحفاظ على ما تتمتع به تلك المعالم من طابع معماري وتاريخي وثقافي فريد، فضلا عن دورها في اجتذاب المزيد من السائحين للتعرف على ما تذخر به القاهرة من مواقع وأماكن تاريخية عبر العصور المتعاقبة.
ولفت رئيس الوزراء إلى أنه بالانتهاء من مختلف ما يتم تنفيذه من أعمال تتعلق بإعادة إحياء المعالم التاريخية، وكذا ما يتعلق بتطوير ورفع كفاءة المناطق المحيطة بالمعالم التاريخية، سيصبح "قلب القاهرة" مزاراً مفتوحاً يستقطب المزيد من الحركة السياحية من جميع انحاء العالم، للاستمتاع بما يضمه من العديد من المواقع التاريخية والتراثية، هذا فضلا عما يتم اقامته من أنشطة وفعاليات ثقافية وفنية متنوعة، ومن ذلك ما يتم اقامته بـ "شارع الفن" بمنطقة وسط البلد الذي تم انطلاقه مؤخراً.
وخلال الاجتماع، استعرض وزير الأوقاف موقف إعادة إحياء وترميم العديد من المساجد والأضرحة التاريخية، مؤكداً استمرار الجهود المبذولة في هذا الصدد، تنفيذاً لتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، في هذا الشأن، وذلك بما يضمن صون التراث الإسلامي، والحفاظ على الهوية الحضارية المصرية، لافتا إلى أن ما يتم تنفيذه من جهود لا تتعلق بأعمال الترميم وإعادة الإحياء فقط لمختلف تلك المعالم التاريخية والتراثية، بل تمتد لتشهد فتح المزيد من المسارات السياحية المتكاملة للربط بين العديد من المواقع والمعالم التاريخية والتراثية التي تحكي تاريخ مصر العريق عبر مر الأزمنة والحقب التاريخية، وهو ما يسهم في اتاحة تجربة مميزة ومتكاملة للسائحين والمترددين على تلك المعالم التاريخية.
وخلال الاجتماع، استعرض الدكتور إبراهيم صابر جهود إعادة إحياء العديد من معالم القاهرة الخديوية والتاريخية والإسلامية، وما يتم في هذا الإطار من أعمال تتعلق بإعادة المظهر الحضاري والتاريخي لتلك المعالم، مع الاهتمام بإعادة تأهيل وتطوير البنية التحتية المتواجدة بالمناطق التاريخية والمناطق المحيطة بها،
وفي نهاية الاجتماع أكد رئيس الوزراء أهمية هذه المشروعات بوجه عام، كما شدد على ضرورة تبني مشروع لـ"تخضير القاهرة" يستهدف تحويل أي مساحة يتم إخلاؤها إلى مسطحات خضراء، وذلك بما يسهم في زيادة نصيب الفرد من المساحات الخضراء.
اقرأ أيضاًمدبولي يوجه بصياغة جدول زمني متكامل لخطة إعادة هيكلة الهيئات الاقتصادية
مدبولي يستعرض خطة تطوير أداء «القابضة للأدوية» والشركات التابعة
بدء احتفالية إحياء مسار رحلة العائلة المقدسة بكنائس زويلة الأثرية
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو