هشام طلعت مصطفى : أسعار العقارات لن تتراجع
تاريخ النشر: 1st, February 2026 GMT
أكد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، أن الحديث عن تراجع أسعار العقارات لا يستند إلى واقع فعلي داخل السوق، في ظل استمرار ارتفاع عناصر التكلفة وزيادة الطلب على المشروعات السكنية.
وخلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الحكاية» الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب على شاشة «MBC مصر»، أوضح أن تسعير الوحدات العقارية يقوم بالأساس على معادلة التكلفة، وهو ما تلتزم به الشركات العقارية عند طرح مشروعاتها، لافتًا إلى أن السوق يشهد نشاطًا ملحوظًا في المبيعات.
وأشار إلى أن أداء السوق خلال شهر يناير الجاري جاء أفضل مقارنة بالفترات نفسها في سنوات سابقة، ما يعكس استمرار ثقة العملاء وقوة الطلب، مؤكدًا أن عددًا من الشركات حققت نتائج بيع قوية خلال الفترة الأخيرة.
وأضاف أن المشروعات العقارية المطروحة حاليًا تلقى إقبالًا متزايدًا، مستشهدًا بمشروع جديد جرى إطلاقه مؤخرًا في مدينة شرم الشيخ، والذي شهد طلبًا مرتفعًا من العملاء منذ بدء طرحه.
وشدّد على أن الوحدات الجاهزة تحديدًا لن تشهد انخفاضًا في أسعارها، نظرًا لارتفاع تكلفة البديل المتمثل في الوحدات الجديدة، في ظل الزيادات الكبيرة التي طرأت على أسعار مواد البناء ومستلزمات الإنشاء خلال الفترة الماضية.
وأوضح أن تحديد الأسعار يرتبط بعوامل رئيسية تشمل سعر الأرض وتكلفة التنفيذ والإنشاءات، وهي عناصر تشهد زيادات متتالية، مع توقعات باستمرار هذا الاتجاه خلال المرحلة المقبلة، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على أسعار الوحدات العقارية في السوق.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى تراجع أسعار العقارات الحكاية
إقرأ أيضاً:
ما هو آخر موعد لسحب كراسة شروط شقق تعاونيات الإسكان بأكتوبر؟
تبدأ هيئة تعاونيات البناء والإسكان، صباح اليوم الاثنين، طرح كراسات الشروط الخاصة بحجز 314 وحدة سكنية متميزة موزعة على 8 مدن جديدة، بمساحات وأسعار متنوعة تستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع اشتراط عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الحكومية أو التعاونية.
وأعلنت الهيئة أن الخميس 30 يوليو الجاري هو آخر موعد لشراء كراسة الشروط، داعية الراغبين في الحجز إلى استكمال الإجراءات خلال الفترة المحددة.
أماكن شراء كراسة الشروطحددت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان أماكن الحصول على كراسة الشروط، وتشمل:
- المقر الرئيسي للهيئة.
- فرع الهيئة بمحافظة السويس.
- فرع الهيئة بمحافظة بورسعيد.
- فرع الهيئة بمدينة العريش.
- مقر ديوان عام محافظة شمال سيناء.
خريطة الوحدات السكنيةيتضمن الطرح وحدات سكنية في 8 مدن جديدة، وهي:
- القاهرة الجديدة.
- 6 أكتوبر.
- بدر.
- العاشر من رمضان.
- 15 مايو.
- السويس.
- بورسعيد.
- العريش.
تتراوح مساحات الوحدات بين 47 و155 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات مختلف شرائح المواطنين.
شروط الحجزوضعت الهيئة عددًا من الشروط والضوابط لحجز الوحدات، أبرزها:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- عدم سبق استفادة المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر من وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو التعاوني.
- يقتصر الحجز على وحدة سكنية واحدة فقط لكل أسرة.
المستندات المطلوبةيشترط تقديم المستندات التالية عند التقدم للحجز:
- الإقرار المالي والإداري الوارد بكراسة الشروط بعد استكمال بياناته والتوقيع عليه.
- استمارة الحجز متضمنة المدينة والمساحة المطلوبتين.
- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي مع تقديم الأصل للاطلاع.
- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- توكيل رسمي موثق، في حال التقديم نيابة عن شخص آخر.
بدء حجز شقق الإسكان بمشروع نزهة الأندلس في القاهرة الجديدة.. رابط وخطوات التقديم
سكن مصر.. موعد تسليم الدفعة الأولى بالقاهرة الجديدة
قبل غلق باب الحجز.. أسعار ومساحات ونظام سداد شقق تعاونيات الإسكان
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية