خريطة استثمارية جديدة بمدينة الشروق لتعزيز النشاط التجاري والإداري والطبي
تاريخ النشر: 4th, February 2026 GMT
أعلن المهندس مصطفى جابر، عضو غرفة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، انطلاق أول مشروع استثماري بمدينة الشروق متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، في إطار توجه لتقديم مشروعات تعتمد على التخطيط الذكي وتلبية احتياجات السوق العقاري.
وأوضح أن المشروع يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق بما يوفر سهولة حركة مرتفعة ويخدم الأنشطة المختلفة مضيفًا أن المشروع يقام على مساحة إجمالية تبلغ نحو 6400 متر مربع، بنسبة بنائية لا تتجاوز 40%، ويضم خمس مبانٍ متصلة عبر جسور معمارية، تتوسطها ساحة رئيسية (بلازا) على مساحة 1500 متر مربع، مع توزيع وظيفي يشمل الأنشطة التجارية في الأدوار الأرضي والأول والثاني، والأنشطة الإدارية والطبية في الدور الثالث، والأنشطة الإدارية في الدور الرابع، بارتفاع أرضي و4 أدوار.
وأوضح عضو غرفة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية أن المشروع يعتمد على حلول تكنولوجية بالتعاون مع شركات متخصصة في نظم المولات الذكية، إلى جانب إسناد أعمال الإدارة والتشغيل إلى شركة متخصصة، لضمان كفاءة التشغيل واستدامة الخدمات.
ويضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية، تشمل المصاعد الكهربائية، والتكييفات المركزية، وأنظمة الأمن والحراسة على مدار الساعة، إلى جانب مساجد مخصصة للسيدات والرجال، مع تصميمات مرنة تلائم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
وبحسب "جابر" يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل، بينما تسلم الوحدات التجارية دون تشطيب، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 29 مترًا مربعًا، فيما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 35 مترًا مربعًا، وصولًا إلى مساحات تمثل دورًا كاملًا.
وأشار إلى أن حجم الاستثمارات الموجهة للمشروع يبلغ نحو مليار جنيه، باستهداف مبيعات تصل إلى 3 مليارات جنيه، على أن تبدأ أعمال الإنشاء في أبريل 2026، مع جدول زمني للتنفيذ يمتد إلى ثلاث سنوات.
وأوضح أن أنظمة السداد تبدأ من مقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، في إطار إتاحة فرص استثمارية متنوعة لشرائح مختلفة من المستثمرين ورواد الأعمال.
وفيما يتعلق بخطط التوسع، أكد أن استهداف المشروع تحقيق مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال عام 2026، وتنفيذ نسبة إنجاز تصل إلى 30% من مشروعاتها، إلى جانب إطلاق عدد من المشروعات الجديدة بمدينة الشروق، من بينها مشروع تجاري إداري على محور جمال عبد الناصر، ومشروع سكني، ومشروع آخر متعدد الاستخدامات على طريق الحرية.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: السوق العقارى الطبى الإدارى بمدینة الشروق
إقرأ أيضاً:
بعد إصابة طفلين.. النيابة الإدارية تُحقق في واقعة انهيار جزئي لعقار بمطوبس
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
باشرت النيابة الإدارية بمطوبس تحقيقاتها العاجلة في واقعة الانهيار الجزئي لأحد العقارات الكائنة بشارع بورسعيد بمدينة مطوبس بمحافظة كفر الشيخ، والذي أسفر عن إصابة طفلين بجروح متفرقة، مع استمرار إغلاق الشارع الرئيسي منذ وقوع الحادث وحتى الآن.
النيابة الإدارية تُحقق في واقعة انهيار جزئي لعقار بمطوبسوجاء ذلك تنفيذًا لتوجيهات المستشار محمد الشناوي رئيس هيئة النيابة الإدارية، عقب تداول الواقعة عبر مواقع التواصل الاجتماعي وعدد من المواقع الإلكترونية، حيث أحال المستشار أسامة المسلماني مدير النيابة الإدارية بمطوبس الواقعة للتحقيق الفوري للوقوف على ملابساتها.
وكشفت التحقيقات التي باشرها محمد الطراوي وكيل النيابة، أن الحادث وقع بتاريخ 24 مايو الماضي إثر انهيار جزئي لشرفة الدور الثالث العلوي بأحد العقارات بشارع بورسعيد، ما أسفر عن إصابة طفلين تصادف وجودهما بمكان الواقعة، وتم نقلهما إلى المستشفى لتلقي الرعاية الطبية اللازمة.
وأظهرت المراجعة المستندية للعقار صدور قرار من لجنة المنشآت الآيلة للسقوط في اليوم التالي مباشرة للحادث، بتاريخ 25 مايو الماضي، يقضي بإزالة الجزء الأمامي من العقار مع الإخلاء الكامل له، نظرًا لما يمثله من خطر على المواطنين والمارة.
وعلى ضوء ذلك، انتقل صباح اليوم فريق من أعضاء النيابة الإدارية برئاسة المستشار أسامة المسلماني مدير النيابة، وعضوية عاطف حسن رئيس النيابة، ومحمد الطراوي وكيل النيابة، وبرفقتهم مدير الإدارة الهندسية بمطوبس، لإجراء معاينة شاملة لموقع الحادث.
وأسفرت المعاينة عن أن العقار مكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، وتبين أن شرفة الدور الثالث غير مزودة بسور خارجي وقد انهارت أجزاء منها، كما رصدت المعاينة وجود شروخ بشرفة الدور الثاني العلوي وفواصل بالجدران في الدور الأول.
كما تبين للنيابة أنه لم يتم تنفيذ قرار الإزالة الصادر بشأن العقار حتى تاريخ إجراء المعاينة، في الوقت الذي لا يزال فيه شارع بورسعيد مغلقًا بالكامل بواسطة حواجز أمنية حفاظًا على سلامة المواطنين.
واستمعت النيابة خلال المعاينة إلى عدد من شهود العيان، كما ناقشت مدير الإدارة الهندسية المختص حول الإجراءات التي تم اتخاذها حيال العقار عقب وقوع الحادث.
وعقب انتهاء المعاينة، أمرت النيابة الإدارية باستدعاء مدير الإدارة الهندسية بمطوبس لتقديم الملف الكامل الخاص بالعقار، وإعداد تقرير شامل بنتيجة الفحص الفني، فيما تتواصل التحقيقات لاستكمال الوقوف على كافة ملابسات الواقعة.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو