كراسة شروط شقق مدينة المنصورة الجديدة: تفاصيل حجز الوحدات السكنية
تاريخ النشر: 30th, September 2024 GMT
أعلن جهاز مدينة المنصورة الجديدة عن كراسة شروط جديدة تتعلق بالشقق السكنية المتاحة للحجز، وذلك ضمن الإعلان الجديد الذي يشمل نحو 878 وحدة سكنية في مشروع "جنة" بمدينة المنصورة الجديدة.
تأتي هذه الخطوة كجزء من الجهود الرامية إلى تلبية احتياجات المواطنين من وحدات سكنية متميزة، حيث تتضمن كراسة الشروط مجموعة من المعايير واللوائح الخاصة بالحجز.
تحتوي كراسة الشروط على معلومات هامة تتعلق بكيفية التقدم للحجز، والشروط الواجب توفرها، بالإضافة إلى الأسعار والمساحات المتاحة.
وفيما يلي أبرز النقاط المتعلقة بكراسة شروط شقق مدينة المنصورة الجديدة:
1. شروط الحجزالأهلية: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا له أهلية التصرف، مما يعني أنه يجب أن يكون قادرًا قانونيًا على إجراء المعاملات.
السن: يُشترط أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا عند بداية الحجز، لضمان القدرة على التعاقد.
التقدم لوحدة واحدة فقط: لا يحق لأسرة الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر التقدم لأكثر من وحدة سكنية واحدة، مما يضمن توزيع الوحدات بشكل عادل.
التسعير: يتم التعامل طبقًا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير، مما يضمن شفافية الأسعار.
شراء كراسة الشروط: يجب شراء كراسة الشروط، والتي تتضمن استمارة الحجز من جهاز المدينة، للاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالمساحات والأسعار وأرقام العمارات.
2. أحكام عامةعقد البيع: تعتبر كراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملة لأحكامه، مما يعني أن أي مخالفة للشروط قد تؤدي إلى تأثيرات قانونية.
الاستخدام السكني: الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويجب على المشتري أو خلفه العام أو الخاص عدم تغيير الاستخدام المخصص، وإلا سيتم فسخ العقد دون إنذار.
إقرار المتقدم: يُقر المتقدم بأنه اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات، ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز وشراء كراسة الشروط يُعتبر موافقة على الشروط بشكل كامل.
عنوان المراسلات: يجب على المتقدم أن يقر بأن عنوان المراسلات الموضحة باستمارة الحجز هو عنوانه الصحيح، وأن أي مراسلات ترسل على هذا العنوان تعتبر صحيحة ونافذة.
3. سعر المترجاء سعر المتر في كراسة الشروط لمشروع "جنة" بمدينة المنصورة الجديدة نحو 12،600 جنيه، ويعتمد حساب التكلفة النهائية للوحدة على المساحة المتقدم لها المواطن. مما يعني أن التكلفة قد تختلف حسب الحجم والموقع داخل المشروع.
أهمية مشروع مدينة المنصورة الجديدةيعتبر مشروع مدينة المنصورة الجديدة أحد المشاريع الإسكانية المهمة التي تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين من الوحدات السكنية الحديثة.
توفر هذه الوحدات خيارات سكنية متنوعة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للمقيمين. ويعكس هذا المشروع جهود الحكومة المصرية في تعزيز التنمية العمرانية وتلبية الطلب المتزايد على السكن.
1. تطوير البنية التحتيةيُعَد المشروع جزءًا من استراتيجية أوسع لتطوير البنية التحتية في المدن الجديدة، حيث تشمل المدينة خدمات متكاملة مثل المدارس والمراكز الصحية والحدائق، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة.
2. فرص استثماريةتعتبر مدينة المنصورة الجديدة منطقة جاذبة للاستثمار، حيث تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، مما يسهم في زيادة القيمة السوقية للعقارات في المنطقة. يعد الاستثمار في الوحدات السكنية فرصة جيدة للمستثمرين.
3. تعزيز الحياة المجتمعيةيهدف المشروع إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، حيث تتوفر المساحات الخضراء والمرافق العامة، مما يعزز من الحياة المجتمعية ويشجع على التفاعل بين السكان.
كيفية التقديملمن يرغب في التقدم للحصول على وحدة سكنية في مدينة المنصورة الجديدة، يتعين عليه اتباع الخطوات التالية:
شراء كراسة الشروط: زيارة جهاز مدينة المنصورة الجديدة لشراء كراسة الشروط واستلام استمارة الحجز.
استكمال البيانات: ملء استمارة الحجز بالمعلومات المطلوبة والتأكد من دقة البيانات.
سداد المقدم: دفع مقدم الحجز المطلوب وفقًا للتعليمات الواردة في كراسة الشروط.
تقديم الاستمارة: تقديم استمارة الحجز مع المستندات المطلوبة إلى جهاز المدينة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مدينة المنصورة الجديدة كراسة شروط شقق سكنية مشروع جنة شروط الحجز سعر المتر الوحدات السكنية مدینة المنصورة الجدیدة الوحدات السکنیة استمارة الحجز کراسة الشروط
إقرأ أيضاً:
شاهد الملك: طلبوا تسفير الأولاد ودولارات وتعيينات لتسريب كراسة كينج مريوط
أحالت جهات التحقيق المختصة مستشار محافظ دمياط ورئيس الإدارة المركزية للإنتاج والتشغيل بجهاز حماية وتنمية البحيرات والثروة السمكية للإنتاج والتشغيل بالجهاز ومدير عام الشؤون القانونية بالجهاز ومهندس زراعي بإدارة المرابي والبحيرات بالجهاز ومهندس ميكانيكا ووكيل وزارة الهيئة العامة لتنمية الثروة السمكية سابقا إلي محكمة الجنايات لاتهامهم بتلقي وإعطاء رشاوي مالية مقابل الحصول علي منافع مادية واستمعت إلي أقوال شاهد الملك الأول.
أقوال شاهد الملك الأول بالقضية
شهد أنه على إثر ملكيته لشركة خاصة التي تعمل في مجال الاستزراع السمكي تقدم - في منتصف عام إلى رئيس جهاز حماية الثروة السمكية للحصول استئجار مزرعة سمكية بمنطقة كينج ماريوت - ولاية الجهاز - لإقامة مشروع تنموي عليها مرفق به دراسات الجدوى الخاصة بالمشروع.
وتابع أنه أشر عليه بعرضه على المتهم الأول رئيس الإدارة المركزية للإنتاج والتشغيل بالجهاز لفحصه، فتوجه إلى مكتب الأخير فالتقاه والمتهم الثاني مدير عام الشئون القانونية بالجهاز - فطلب الأخير منه رقم هاتفه وفي أعقاب ذلك هاتفه طالبا لقاءه فالتقاه بمقهى بمجمع “الداون تاون” التجاري بالتجمع الخامس في لقاء حضره المتهم الثالث مهندس زراعي بإدارة المرابي والبحيرات التابعة للإدارة المركزية للإنتاج والتشغيل بالجهاز - والخامس موظف سابق بالهيئة.
وأكد أن أعلمه الأخير باختصاص المتهمين من الأول وحتى الثالث بإنهاء إجراءات حصوله على المزرعة، وخلال اللقاء طلب منه المتهم الثاني بناء قطعة أرض مملوكة له بتكلفة 2 مليون جنيه والمتهم الأول تعيينه محاضر في الجامعات الخاصة ومستشار قانونيا لشركته، والثالث نسبة ٢٠% من أرباح المشروع المزمع إقامته على المزرعة محل الطلب - على سبيل الرشوة - مقابل إنهائهما إجراءات إرساء مزايدة استئجار المزرعة.
طلبات المرتشين في القضية
شهد عضو هيئة الرقابة الإدارية أن المتهم الأول طلب من الشاهد الأول فائدة تحمل تكاليف سفر ابنه للدراسة بالخارج البالغ قيمتها خمسين ألاف دولار أمريكي، وتعيينه بشركته، وطلب المتهم الثاني منه؛ بناء قطعة أرض مملوك له بتكلفة إثنين مليون جنيه ومنفعة تعيينه محاضر في أحد الجامعات الخاصة ومستشار قانونيا بذات الشركة، وطلب الثالث منه أيضا؛ نسبة ٢٠ من أرباح المشروع المزمع إقامته على المزرعة كينج ماريوت المار بيانها، وذلك بوساطة المتهم الخامس - على سبيل الرشوة لذات المقابل المار بيانه.
جاء بأمر الإحالة أن المتهمين طلبوا وقبلوا عطايا مالية وعينية من مالك إحدى الشركات، شملت مبالغ بالدولار، وتمويل بناء عقار، وتعيينات وظيفية، وحصص أرباح، مقابل تسريب كراسة شروط مزايدة كبرى، وتسهيل تخصيص مزارع سمكية في منطقتي كينج ماريوت والرطمة.
عقوبة الرشوةووضع قانون العقوبات عقوبة لـ جريمة الرشوة، حيث نصت المادة ١٠٣ من قانون العقوبات على أن "كل موظف عمومى طلب لنفسه أو لغيره أو قبل أو أخذ وعدًا أو عطية لأداء أعمال وظيفته يعد مرتشيًا ويعاقب بالأشغال الشاقة المؤبدة وبغرامة لا تقل عن ألف جنيه ولا تزيد على ما أعطى أو وعد به"، وإعفاء الراشي والوسيط من العقاب فى حالة الاعتراف بوقائع الرشوة.
وكما نصت المادة ١٠٧ مكرر من قانون العقوبات، فهناك إعفاء وجوبى للراشى ووسيط الرشوة من العقاب فى حالة الاعتراف بوقائع جريمة الرشوة المنسوبة إليهم مع المتهمين بــ جريمة الرشوة، ولم يحدد القانون أى شروط أو مرحلة تكون فيها الدعوى لهذا الاعتراف حتى ولو كان لأول مرة أمام محكمة النقض.
وطبقا لـ قانون العقوبات، تم تشريع تلك المادة من أجل أمرين، الأول أن يتم تطهير النظام الإداري للدولة، والثانى تخويف الموظف العام من واقعة الفساد.
أندريه بابيش.. ملياردير معجب بترامب على رأس حكومة التشيك