عاجل.. "الإسكان" تعلن عن تخفيض 50% من رسوم التنازل عن الوحدات والمحال والأراضي بالمدن الجديدة
تاريخ النشر: 30th, September 2024 GMT
فى بشرى سارة للمواطنين، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تخفيض النسبة المقررة للمصاريف الإدارية المحتسبة لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بنسبة 50%، لمدة 6 أشهر بضوابط محددة، وذلك تيسيرًا من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المواطنين والمستثمرين.
وأضاف وزير الإسكان، أنه يتم تطبيق التخفيض على جميع الطلبات التي تم تقديمها من العملاء ولم يتم البت فيها من اللجان العقارية الفرعية بالأجهزة، ويتم العرض على مجلس إدارة الهيئة بنتائج قرار تخفيض الرسوم بعد 6 أشهر للنظر في التجديد من عدمه.
وأوضح وزير الإسكان، أن الموافقة من مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، نصت على تخفيض مصاريف التنازل، عند تقدم العملاء بطلبات لأجهزة المدن الجديدة لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات (سكنية – تجارية – عمراني متكامل.....إلخ)، بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمخصصة لهم، وذلك وفقا لأحكام اللائحة العقارية للهيئة والقواعد المتبعة في ذات الشأن، وبضوابط محددة.
وأضاف الوزير، أن هذا التخفيض يسرى على جميع الوحدات والأراضي بالمدن الجديدة، ما عدا مشروعات النشاط العمرانى المتكامل بإقليم الساحل الشمالى الغربى، وبمدن الأجيال السابقة (الأول - الثانى - الثالث)، ويستثنى منها مدن الصعيد، وذلك طبقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم (189) بتاريخ 1/4/2024، فيما يخص نشاط العمراني المتكامل واستثناء مدن الجيل الرابع ومدن الصعيد من تطبيق أحكامه.
وأشار المهندس شريف الشربيني، إلى أنه فى حال قيام العملاء بإتمام إجراءات التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية، وموافاة جهاز المدينة بما يفيد إجراء الشهر، يتم زيادة نسبة التخفيض إلى 70 % بدلا من 50 % من قيمة مصاريف التنازل، مع قيام جهاز المدينة المختص بعمل التسوية المالية مع العميل بعد التأكد من اتمام إجراءات التسجيل بالشهر العقاري، ومن ثم استكمال الإجراءات طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
وأكد الوزير، أن زيادة نسبة التخفيض حال التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من تاريخ الإعلان، يتماشى مع توجه الدولة نحو تحقيق أهداف القانون رقم (27) لسنة 2018 في شأن تنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، من أجل حصر وتسجيل الثروة العقارية، وحماية حقوق ملكية الأفراد للمنتجات العقارية.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: المجتمعات العمرانیة الجدیدة
إقرأ أيضاً:
رئيس القطاع التجاري بشركة رويال: السوق العقاري يظهر مؤشرات إيجابية الربع الحالي
أكد ساهر مجدي رئيس القطاع التجاري بشركة رويال للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يشهد تحسنًا ملحوظا في مؤشرات الأداء خلال الربع الثالث من عام 2025 مقارنةً بعام 2024، مدفوعًا باستقرار نسبي في الأوضاع الاقتصادية، واستقرار طلب الشراء من العملاء الباحثين عن فرص الاستثمار الآمن طويل المدى، والمتمثل في القطاع العقاري باعتباره واحد من أهم أدوات الاستثمار الحالية.
وأضاف مجدي في تصريحات صحفية حول أداء السوق خلال الفترة الحالية إن هناك تحولات واضحة في توجهات الاستثمار العقاري، حيث برزت شرق القاهرة كأحد أهم المحاور الجاذبة للاستثمار، خاصة مع الاهتمام الحكومي بهذه المنطقة والبنية التحتية المتطورة، مشيرًا إلى أن منطقة المستقبل سيتي تعتبر واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية بشرق القاهرة والتي تتمتع بجاذبية استثنائية نظرًا لموقعها الاستراتيجي وربطها بمعظم المحاور الرئيسية وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يعزز قيمتها الاستثمارية وسهولة الوصول إليها.
وأشار الى أن المستقبل سيتي تمثل قلب شرق القاهرة ولهذا اختارت شركة رويال هذه المنطقة الاستثنائية لطرح أهم مشروعاتها السكنية به وهو مشروعها الرائد مونارك، الذي لاقى اقبالا كبيرا من العملاء منذ طرحه وحقق المستهدف البيعي له في وقت قياسي في جميع مراحله لما يجسده المشروع من ربط حقيقي بين فلسفة التصميم الذكي واحتياجات العائلة العصرية بخدمات ملكية تتميز بالخصوصية، والخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث تمثل النسبة 20% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 40 فدان والباقي مساحات خضراء وخدمات متكاملة لتحقيق أعلى مراحل الرقى والفخامة.
وأشار مجدي إلى أن مشروع «مونارك» لا يقدم فقط وحدات سكنية متميزة، بل يمثل مجتمعًا متكاملًا مع الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتشطيب، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليا لكل من يبحث عن سكن راقي أو فرصة استثمارية مضمونة، لافتا إلى استعداد الشركة لإطلاق مشروع سكنى جديد قريبا خاصة مع اقتراب الانتهاء من إجمالي مبيعات مشروع «مونارك» وارتفاع معدلات الانشاءات بنسب قياسية، موضحا أن السوق الان يشهد عودة الزخم في حركة المبيعات خصوصًا من فئة العملاء الذين يبحثون عن مشروعات ذات رؤية مستقبلية واضحة، ومع مطورين يتمتعون بسجل حافل في التسليم والالتزام، مؤكدًا أن شركة "رويال" مستمرة في تقديم منتجات عقارية تتماشى مع متغيرات السوق وتلبى تطلعات العملاء.
اقرأ أيضاً«فودافون مصر» توقع شراكة مع رويال للتطوير العقاري لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة
250 شركة مصرية وأجنبية تشارك في فعاليات معرض ومؤتمر «ايجي هيلث» أكتوبر المقبل
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية