هل تسري توكيلات بيع الشهر العقاري على شقق الإسكان؟.. محام يوضح
تاريخ النشر: 29th, October 2024 GMT
شقق الإسكان الخاصة بمنخفضي ومتوسطي الدخل، من أهم المشروعات التنموية التي تعمل الدولة على تنميتها وانتشارها في جميع أنحاء الجمهورية، وتدعمها بغرض مساعدة متوسطي ومنخفضي الدخل في شرائها، ولكن كيف تسري توكيلات بيع الشهر العقاري على شقق الإسكان؟
حظر التصرف في وحدات الإسكانقال كريم العطار، المحامي، إن موظف الشهر العقاري قد يصادفه توكيل بيع شقة، ولكنه قد لا يعلم إن كان هذا التوكيل محررًا عن شقة إسكان حر أو شقة إسكان، ولذلك أصدرت مصلحة الشهر العقاري، في مطلع عام 2024، منشورًا دوريًا لكافة مكاتب الشهر العقاري ومكاتب السجل العيني، ومأمورياتهما، ومكاتب وفروع التوثيق، تمنع تسجيل أو قيد أو إثبات تاريخ أو توثيق أو التصديق على أي توكيلات أو تنازلات أو إجراء أي تعاملات على وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي، أو جزء منها لمدة خمس سنوات من تاريخ استلام المنتفع لها.
وأضاف العطار في تصريح لـ«الوطن»، أن الشهر العقاري حظر توثيق بيع شقق الإسكان، لافتًا إلى أن هذا الحظر لا يسري فقط على والحدات، بل يشمل أيضًا قطع أراضي برنامج الإسكان الاجتماعي، لمدة خمس سنوات من تاريخ اعتماد شهادة صلاحية المبنى المقام عليها بالكامل.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان الإجتماعي الإسكان الاجتماعي الشهر العقاري المشروعات التنموية المشروعات الخاصة توكيل بيع خمس سنوات شهادة صلاحية وحدات الإسكان الشهر العقاری شقق الإسکان
إقرأ أيضاً:
"الموج مسقط" يحصد جائزتين في التطوير العقاري الآسيوي من سنغافورة
مسقط- الرؤية
فاز الموج مسقط بجائزيتن مرموقتين ضمن حفل جوائز التطوير العقاري الآسيوي لسنة 2025، مُرسِّخًا بذلك سمعته الدولية الراسخة في مجالي تطوير المخططات الرئيسية وتطوير المشاريع متعددة الاستخدامات.
وشهد الحفل، الذي استضافه مركز ساندز للمعارض والمؤتمرات بسنغافورة مؤخرًا، حضور نخبة من أبرز المطورين في المنطقة للاحتفاء بالابتكار والتحول الحضري.
ويأتي حصول الموج مسقط على جائزة "أفضل مخطط رئيسي في العام بسلطنة عُمان" تأكيدًا على مكانته باعتباره "أول مجتمع متكامل ومتعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية في سلطنة عمان"، كما فاز بجائزة "أفضل مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات في العام بسلطنة عُمان" عن مشروعه الاستثنائي "كاي سايد". وبحصوله على هاتين الجائزتين المرموقتين، يكون الموج مسقط المشروع العُماني الوحيد الذي يُكرَّم ضمن أكثر من فئة، ما يعكس ميزته التنافسية الفريدة ونهجه الابتكاري في قطاع التطوير العقاري على مستوى آسيا.
وضمت لجنة التحكيم بجوائز التطوير العقاري الآسيوي عددًا من أبرز الخبراء الدوليين في القطاع، ممن يجتمعون لاختيار أفضل المشاريع والمطورين الذين يقدمون نماذج يحتذى بها في التطوير الحضري.
وقال ناصر الشيباني الرئيس التنفيذي للموج مسقط: "فخورون للغاية بحصولنا على هذا التكريم الذي يجسّد التزامنا بالتميز والابتكار والتطوير الحضري المستدام، كما يعكس حرصنا على أن نكون نموذجًا ملهمًا للمجتمعات المتكاملة، ونتعهد أن نواصل جهودنا للارتقاء بمعاييرنا وتقديم تجربة معيشية استثنائية لسكاننا وزوارنا والمجتمع ككل".
يُشار إلى أن مشروع "كاي سايد" يقدم مزيجًا فريدًا من تجارب التسوق ونمط الحياة العصري والمرافق المجتمعية باستخدام تصاميم مبتكرة وحلول معمارية متقدمة تركز على توفير بيئة نابضة بالحياة ومساحات خارجية مريحة على مدار العام، ما يساهم في تعزيز المشاركة المجتمعية وتحسين التجربة الحضرية ككل.
كما حصد الموج مسقط جائزة "أفضل مخطط رئيسي في العام" تقديرًا لنجاحه في بناء مجتمع متناغم ومستدام على الواجهة البحرية باستخدام مخطط رئيسي متكامل يضم عناصر سكنية وتجارية وترفيهية في مكان واحد يقدّم للسكان والزوار نمط حياة فريد، ما يجعله نموذجًا يُحتذى به لمشاريع التطوير الحضري المستقبلية داخل السلطنة وخارجها. جاء هذا التكريم تأكيدًا على سمعة الموج مسقط الرائدة في مجال التخطيط الحضري المبتكر والمستدام.
خبير دولي: مصر تخوض معركة دولية لإنهاء 80 عاماً من الهيمنة على مجلس الأمن