صدى البلد:
2025-12-13@13:16:01 GMT

خطط دفع تمويل شقق الإسكان الاجتماعي

تاريخ النشر: 24th, November 2024 GMT

يسعى الراغبون في حجز وحدات الإسكان الاجتماعي، إلى معرفة أسلوب الحجز في وحدات الإسكان الاجتماعى، وكيفية الدفع وخطط التمويل التي يجب سدادها لامتلاك الشقق السكنية.

كيفية حجز وحدات الإسكان الاجتماعى 

 

يتم سداد مقدم جدية الحجز المبين بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة للوحدة السكنية المراد حجزها، وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص، مع سداد مصاريف إدارية لا ترد ولا تسترد) مبينة بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

سداد نسبة 5% من سعر بيع الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع الكائن به الوحدة السكنية (لا يرد ولا يسترد) حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائده مستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع وكذلك الثروة العقارية، وهذا كله وفقا لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، هذا بخلاف ما سيتحمله اتحاد الشاغلين الذي سيتم إنشائه مستقبلاً للعمارة الكائن بها الوحدة السكنية المشتراه والذي سيكون عضوا به مشتري الوحدة وسيلتزم بما يقره الاتحاد من مبالغ.الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطها ضمن التمويل الممنوح) لا يتجاوز 50% من صافي الدخل الشهري (مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بنسبة لا تزيد عن 7% سنويا طوال مدة التمويل)، حيث يتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.الإسكان الاجتماعىشروط يجب تنفيذها قبل التعاقد علي الوحدات السكنية

في حالة انطباق الشروط على المتقدم صاحب الطلب، وقبل التعاقد على الوحدة المخصصة له على النظام الآلي للصندوق يشترط ما يلي:

قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني.استكمال باقي مقدم حجز الوحدة السكنية في ضوء الشروط والمحددات، حيث يبدأ الحد الأدنى للمقدمات من نسبة 20% كحد أدنى لمنخفضي ومتوسطي الدخل من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 8% سنوياً للعملاء منخفضي الدخل ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل وبفائدة 12% للعملاء متوسطي الدخل لا يتم تغييرها طوال فترة التمويل بحد أقصى 20 عاماً، وانطباق الشروط على صاحب الطلب وقبل التعاقد على الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري.سعر بيع الوحدة السكنية يشمل الدعم النقدي المباشر الذي يحدد حسب مستوي الدخل لصاحب الطلب وحسب سعر الوحدة السكنية ويكون ذلك للعملاء من منخفضي الدخل فقط، ويتم خصم قيمته من سعر بيع الوحدة، والذي لا يشمل الدعم غير المباشر ( مبين بالبند السابع بالكراسة «بيان الوحدات السكنية المطروحة).يتم احتساب قيمة الدعم النقدي للعملاء وفقا لقيمة الدخل عند تنفيذ إجراءات صرف القرض ومنح التمويل.الإسكان الاجتماعىفيما يخص الوحدات تسليم خلال 36 شهرايتم سداد 12 دفعة ربع سنوية، مبينة بالبند السابع بالكراسة بيانات الوحدات السكنية المطروحة) بحيث يتم استكمال باقي مقدم جدية الحجز ليصل إلى 20% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.يبدأ سداد الدفعة الأولى بعد ثلاثة أشهر من انتهاء فترة التقديم.يتم تسليم الوحدات حال جاهزيتها وسداد الدفعات ربع السنوية المستحقة.ترد تلك المبالغ في حالة عدم التخصيص.في حالة التأخر في سداد أي دفعة عن مواعيدها المقررة يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر تأخير او جزء من الشهر، وذلك من قيمة الدفعة المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها.في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد حتى نهاية مدتها، فإن ذلك يعد عدولا من المتقدم صاحب الطلب عن استكمال طلب التخصيص لعدم التزامه بسداد الثلاث دفعات ربع السنوية المستحقة ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى، ولا يحق له مطالبة الصندوق بالاستمرار بالإعلان.الإسكان الاجتماعى

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي وحدات سكنية إسكان الاجتماعي وحدات الإسكان الإجتماعي الوحدات السکنیة المطروحة الوحدة السکنیة فی حالة

إقرأ أيضاً:

رئيس جهاز العبور الجديدة يعقد اجتماعًا موسعًا لمتابعة الإسكان الاجتماعي مع الشركات المنفذة

عقد المهندس محمود مراد - رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة - اجتماعًا موسعًا لمتابعة تقدم العمل، في إطار تنفيذ توجيهات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة - بالحفاظ على الزخم التنفيذي وضمان الجودة في كافة المشروعات القومية.

حضر الاجتماع نائب رئيس الجهاز و معاون رئيس الجهاز و مديري الادارات التنفيذية وممثلي جميع الشركات المنفذة لأعمال المرافق بمشروعات الإسكان الاجتماعي، وكذلك الشركات المسؤولة عن ترفيق الأراضي المُضافة بمنطقتي الأمل والقادسية، لبحث آليات تسريع وتيرة الإنجاز.

واستهل رئيس الجهاز اللقاء بالتأكيد على أن هذه المشروعات تمثل أولوية قصوى في استراتيجية الوزارة وخطة الدولة للتنمية العمرانية الشاملة، تماشيًا مع رؤية مصر 2050. مؤكدًا على حرص الجهاز على ترجمة توجيهات الوزير إلى واقع ملموس من خلال متابعة حثيثة للتزام جميع الأطراف بأعلى معايير الجودة والكفاءة والجدولة الزمنية.

وخلال الاجتماع، تم استعراض تقارير مفصلة عن نسب الإنجاز الحالية في شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والطرق، ومراجعة البرامج الزمنية المحددة لجميع مراحل التنفيذ. كما تم مناقشة التحديات الفنية والعملية ووضع الحلول العاجلة لضمان استمرارية العمل دون معوقات.

وركز النقاش بشكل خاص على متابعة مشروع الإسكان الاجتماعي بالمرحلة الخامسة في الحيّن الخامس عشر والسادس عشر، حيث تم التشديد على ضرورة تكثيف الجهود الميدانية لضمان التسليم في المواعيد المخطط لها للمواطنين المستحقين.

وفي سياق متصل، وجه رئيس الجهاز - تنفيذًا لتكليفات الوزارة - ببذل كل الجهد للإسراع في إنجاز أعمال ترفيق الأراضي المُضافة وتسليمها للمواطنين كاملة المرافق وجاهزة للبناء، وذلك لدعم سياسة التوسع العمراني المنظم وتلبية احتياجات المواطنين.

واختتم الاجتماع بتأكيد أن الفترة المقبلة ستشهد متابعة مكثفة وميدانية من قيادة الجهاز للتأكد من تنفيذ جميع التوجيهات، وتحقيق أعلى معدلات الإنجاز وجودة التنفيذ، بما يعكس التكامل بين القيادة السياسية والجهات التنفيذية لخدمة أهداف التنمية.

مقالات مشابهة

  • ممثل الهابيتات: الإسكان الاجتماعي الأخضر في مصر على طاولة منتدى الإسكان الحضري للدول العربية
  • الإسكان تطلق استراتيجية "التنقل النشط" بالتعاون مع الأمم المتحدة ومعهد سياسات النقل
  • تعاون saib وصندوق الإسكان لتوفير تمويل عقاري للمواطنين بقيمة 1.5 مليار جنيه
  • بالرقم القومي .. استعلم عن نتيجة شقق الإسكان الاجتماعي 2025|فيديو
  • 253 وحدة جديدة..كيفية التقديم على شقق الإسكان التعاوني
  • وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مارينا ومدينة العلمين الجديدة
  • تعاون بين صندوق "الإسكان الاجتماعي" وبنك "SAIB" لتوفير تمويلات عقارية بقيمة 1.5 مليار جنيه للمواطنين
  • بنك saib يوقع بروتوكول تعاون مع صندوق الإسكان لتوفير تمويل عقاري لمنخفضي ومتوسطي الدخل بقيمة 1.5 مليار جنيه
  • الإسكان الاجتماعي: بروتوكول لتوفير تمويلات بـ 1.5 مليار جنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل
  • رئيس جهاز العبور الجديدة يعقد اجتماعًا موسعًا لمتابعة الإسكان الاجتماعي مع الشركات المنفذة