المستندات المطلوبة لتقديم طلب تصالح طبقًا للقانون 187 لسنة 2023
تاريخ النشر: 2nd, December 2024 GMT
حدد قانون التصالح على بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المستندات المطلوبة لتقديم طلب تصالح طبقًا للقانون 187 لسنة 2023 وذلك وفق أحدث تعديلات تم إدخالها في هذا الشأن بغد قرارات وزارة التنمية المحلية بتسهيل واختصار الإجراءات والمستندات المطلوبة للتصالح.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب تصالح طبقًا للقانون 187 لسنة 2023جاءت المستندات المطلوبة لتقديم طلب تصالح طبقًا للقانون 187 لسنة 2023، على النحو التالي:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي للمالك مع الإطلاع على الأصل وأرشفته.
2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3- كروكي الموقع موضحًا الشارع الرئيسي والشوارع الجانبية المحيطة للعقار محل التصالح.
4- صورة واجهة العقار موضحة عدد الأدوار.
5- إيصال سداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح.
6- عدد 2 نسخة من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو معماري.
7- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف موقع من مهندس استشاري متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير وهي إحدى الجهات التالية: أحد المكاتب الهندسية الاستشارية، مهندس استشاري نقابي متخصص في تصميم المنشأت الخرسانية أو المعدنية، أحد المراكز البحثية، أو كليات الهندسة.
8- صورة من شهادة قيد المؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.
9- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء وصورة الترخيص إن وجدت.
10- إثبات تاريخ المخالفة البنائية بأي من المستندات الآتية:
- شهادة من وحدة المتغيرات المكانية تفيد تاريخ إرتكاب المخالفة محل التصالح ووصفها وإحداثيات الموقع.
- المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة.
- تقرير معاينة سابق على تقديم الطلب من إحدى اللجان الفنية السابقة المستند الدال على توصيل أي مرفق من المرافق (كهرباء - مياه - غاز - تليفون - إنترنت).
- مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية (كشف مشتملات) عقود البيع المشهرة أو عقود الإيجار مثبتة التاريخ
صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
11- بالنسبة لمخالفة التعدي على حقوق الارتفاق المقررة، يرفق بطلب التصالح عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة (باقي السكان أو الشركاء).
12- بالنسبة لمخالفة تجاوز قيود الارتفاع، يرفق بالطلب شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية للمساحة أو إدارة المساحة العسكرية وإحداثي للمبنى محل المخالفة معتمد من إحدى الجهات الإدارية (كمركز معلومات الشبكات).
13- إقرار معتمد (يتم طباعته من المنظومة) من مقدم الطلب بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبتة ومنها المساحة وعدد الأدوار على أن تكون هذه المستندات المرفقة (نسخة ورقية + نسخة رقمية على وسيط ممغنط أو فلاش ميموري بحيث لا يتجاوز حجم المرفق الواحد 1.5 ميجابايت أو ما يعادل 1500 كيلو بايت).
المصدر
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: طلبات التصالح مخالفات البناء المستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء قانون التصالح قانون التصالح الجديد
إقرأ أيضاً:
خريطة مستضيفي كأس العالم في النسخ الثلاث المقبلة
مع بدء خفوت أجواء كأس العالم 2026، بدأت الأنظار تتجه مبكرا إلى النسخ المقبلة من البطولة الأكبر في كرة القدم، بعدما حُسمت هوية بعض الدول المستضيفة، بينما لا يزال مستقبل نسخ أخرى مفتوحا أمام احتمالات عدة.
واستضافت الولايات المتحدة وكندا والمكسيك نهائيات كأس العالم 2026، في نسخة تاريخية شهدت مشاركة 48 منتخبا للمرة الأولى، إلا أن الأنظار ستكون متجهة نحو النسخة المقبلة من المونديال، والتي ستكون استثنائية تماما بسبب إقامتها في ثلاث قارات.
تستضيف إسبانيا والمغرب والبرتغال كأس العالم 2030، في نسخة تحمل طابعا خاصا كونها تتزامن مع مرور 100 عام على إقامة أول بطولة لكأس العالم عام 1930 في الأوروغواي.
وبمناسبة الذكرى المئوية، تقرر إقامة مباراة واحدة في كل من الأوروغواي والأرجنتين وباراغواي، لتكريم الدولة التي احتضنت النسخة الأولى، ضمن احتفالات البطولة.
وكان رئيس اتحاد أمريكا الجنوبية لكرة القدم "كونميبول"، أليخاندرو دومينغيز، قد أثار عقب نهائي مونديال 2026 فكرة توسيع نسخة 2030 إلى 64 منتخبا، قائلا عبر حسابه على منصة "إكس" إن ذلك سيكون "فرصة عظيمة للاحتفال بمئوية كأس العالم".
لكن مقترح زيادة عدد المنتخبات إلى 64 لا يزال مجرد فكرة مطروحة، ولم يعتمد الاتحاد الدولي لكرة القدم "فيفا" أي تعديل رسمي على نظام البطولة.
مونديال 2034.. السعودية تستضيف البطولة
أما النسخة التي تليها، فتبدو صورتها أكثر وضوحا، بعدما أعلن الاتحاد الدولي لكرة القدم اختيار السعودية لاستضافة كأس العالم 2034.
وستكون هذه المرة الثالثة التي تستضيف فيها قارة آسيا البطولة، بعد مونديال كوريا الجنوبية واليابان عام 2002، ثم قطر عام 2022.
وتأتي استضافة السعودية للبطولة ضمن مشروع رياضي واسع تسعى المملكة من خلاله إلى تعزيز حضورها في المشهد الرياضي العالمي، بعدما استضافت خلال السنوات الأخيرة عددا من البطولات والأحداث الدولية الكبرى.
مونديال 2038.. سباق مبكر دون قرار رسمي
على عكس نسختي 2030 و2034، لم يعلن "فيفا" حتى الآن الدولة التي ستستضيف كأس العالم 2038.
لكن تقارير إعلامية تحدثت عن اهتمام عدد من الدول بالتقدم لاستضافة البطولة.
وأشارت تقارير في الولايات المتحدة إلى إمكانية تقدم واشنطن بملف منفرد للاستضافة، مستفيدة من البنية التحتية التي جرى تطويرها لاستضافة مونديال 2026.
كما ذكرت صحيفة "لو باريزيان" الفرنسية أن فرنسا وألمانيا قد تتجهان إلى تقديم ملف مشترك لاستضافة كأس العالم، سواء نسخة 2038 أو النسخة التي تليها عام 2042.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية