مصر.. مطورون يتوقعون زيادة 15 إلى 25% في أسعار العقارات مطلع 2025
تاريخ النشر: 30th, December 2024 GMT
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- يترقب سوق العقارات في مصر زيادة في الأسعار بمتوسط نسبة 15 إلى 25% مطلع العام الجديد 2025.
وأرجع مطورون عقاريون تحوط الشركات إلى عدة أسباب، أبرزها زيادة سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري، وارتفاع تكلفة العمالة بعد اتجاه عدد كبير منهم للسفر للعمل في مشروعات إعادة الإعمار في ليبيا والعراق.
ويساهم القطاع العقاري والأنشطة المرتبطة به بنسبة 20% في الناتج المحلي الإجمالي لمصر، ويتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية إلى 30.34 مليار دولار بحلول عام 2028 بنسبة نمو سنوي 10.96%، وفق لموقع Mordor intelligence.
وقال رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، طارق شكري، إن أداء القطاع العقاري في مصر عام 2024 كان إيجابيًا للغاية، مستشهدًا بنمو مبيعات الشركات من 1.5 تريليون جنيه (29.5 مليار دولار) في عام 2023 إلى أكثر من 2.5 تريليون جنيه (49.2 مليار دولار) هذا العام، بنسبة نمو تتجاوز 66%.
واعتبر شكري أن "هذه الزيادة في المبيعات ترد على المخاوف من تعرض القطاع العقاري لفقاعات أو التباطؤ خلال العام المنصرم".
وحققت شركات التطوير العقاري في مصر مبيعات بلغت 800 مليار جنيه (15.7 مليار دولار) خلال عام 2023 بنسبة نمو سنوي 68%، بحسب تقرير متخصص لإحدى شركات الاستشارات العقارية.
وأضاف شكري، في تصريحات خاصة لـ CNN بالعربية، أن متوسط نسبة الزيادة في أسعار العقارات في مصر خلال عام 2024 بلغت 15%، وهي الحد الأدنى من الزيادة في العقارات، موضحًا أن نسبة الزيادة في أسعار العقارات تختلف وفق حسب التسعير السابقة للشركة.
المصدر: CNN Arabic
كلمات دلالية: العقارات عقارات ملیار دولار الزیادة فی فی مصر
إقرأ أيضاً:
عاجل | ارتفاع اسعار الذهب عالميًا
صراحة نيوز- ارتفعت أسعار الذهب، اليوم الاثنين، مع تزايد إقبال المستثمرين على أصول الملاذ الآمن، في ظل تصاعد التوتر في الشرق الأوسط، بينما تترقب الأسواق رد إيران على الضربات الأميركية التي استهدفت منشآتها النووية.
وبحسب البيانات حتى الساعة 00:20 بتوقيت غرينتش، ارتفع الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.1% ليصل إلى 3371.30 دولارًا للأوقية، فيما استقرت العقود الآجلة الأميركية عند 3387.20 دولارًا.
وتصاعدت المخاوف العالمية الأحد مع انتظار رد طهران على الهجمات الأميركية، والتي اعتُبرت أكبر عمل عسكري غربي ضد إيران منذ ثورة عام 1979. وفي خطاب متلفز، حذّر الرئيس الأميركي دونالد ترامب من أن أي رد إيراني سيقابل بمزيد من الهجمات، ما لم توافق إيران على الانخراط في مسار سلمي.
وشهد مطلع الأسبوع تبادلًا مكثفًا للصواريخ بين إيران وإسرائيل، حيث أفادت تقارير بأن إسرائيل استهدفت مواقع عسكرية غربي إيران، في حين أسفرت الصواريخ الإيرانية عن دمار في تل أبيب وإصابة العشرات.
وفي السياق الاقتصادي، برز خلاف داخل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي بشأن الخطوات المقبلة للسياسة النقدية، خصوصًا حول الاستمرار في التحوط ضد التضخم أو تسريع خفض أسعار الفائدة، وذلك في أول تعليقات علنية منذ قرار الإبقاء على معدلات الفائدة دون تغيير الأسبوع الماضي.
كما عاد ترامب مجددًا لطرح فكرة عزل رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول، منتقدًا تردده في خفض أسعار الفائدة بالشكل الذي يطمح إليه.
أما بالنسبة لبقية المعادن النفيسة، فقد ارتفعت الفضة بنسبة 0.1% إلى 36.03 دولارًا للأوقية، بينما تراجع البلاتين بنسبة 0.3% إلى 1260.78 دولارًا، وانخفض البلاديوم 0.1% ليسجل 1043 دولارًا للأوقية.
تداول صور اسئلة امتحان اللغة العربية عبر صفحات الغش الالكتروني والوزارة تحقق