إقرار طرد المستأجر ووضع حد أدنى للإيجار الشهري.. تطورات عاجلة في قانون الإيجار القديم
تاريخ النشر: 29th, April 2025 GMT
قانون الإيجار القديم.. أحال المستشار الدكتور حنفي جبالي، رئيس مجلس النواب، اليوم الثلاثاء، مشروعي قانونين مقدمين من الحكومة إلى اللجان المختصة، يتعلقان بتعديلات مهمة على قانون الإيجار القديم، حيث يهدف المشروعان إلى تنظيم أوضاع الإيجارات بعد انتهاء العقود، حيث يقترح الأول «إخلاء المكان المؤجر» من قبل المستأجر بعد خمس سنوات من تطبيق القانون، بينما يتناول الثاني «زيادة الإيجار الشهري» على الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية، سواء للسكن أو لغيره.
وفقًا لمصادر برلمانية، يشمل مشروع القانون الجديد إلزام المستأجرين بإخلاء الأماكن المؤجرة خلال فترة خمس سنوات من تاريخ سريان القانون، ويتيح للمالكين اللجوء إلى القضاء لطلب طرد المستأجر الممتنع عن الإخلاء. كما ينص القانون على منح المستأجرين وحدات سكنية بديلة (إيجارًا أو تمليكًا) وفقًا لقواعد يحددها رئيس مجلس الوزراء، وذلك في حالة حدوث أي طرد جماعي.
وفيما يتعلق بزيادة الإيجارات، يفرض القانون رفع القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير أغراض السكن لتصبح خمسة أضعاف الإيجار الحالي، مع زيادات سنوية بنسبة 15% لمدة خمس سنوات. أما الإيجارات السكنية، فقد تم تحديد زيادتها إلى عشرين ضعف القيمة الحالية، مع تحديد حد أدنى للإيجار الشهري قدره 1000 جنيه في المدن والأحياء و500 جنيه في القرى.
وفي هذا السياق، علّق الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على التساؤلات حول التعديلات المقترحة في قانون الإيجار القديم، مؤكداً أن الحكومة تعمل وفقًا لحكم المحكمة الدستورية الذي أقر بضرورة وضع الضوابط التنفيذية لتلك القضية قبل انتهاء الفصل التشريعي الحالي، موضحًا أن الحكومة تسعى للوصول إلى توازن يراعي الظروف المعيشية للمستأجرين، خاصة ذوي الدخل المحدود، مع مراعاة متطلبات السوق الحر.
وأشار رئيس الوزراء إلى أن التعديلات ستخضع لنقاش داخل البرلمان، حيث تتطلع الحكومة إلى صياغة قانون يحقق العدالة الاجتماعية ويلبي احتياجات الطرفين، مشددًا على أن الحكومة منفتحة على أي تعديلات يمكن أن تطرأ خلال المناقشات.
اقرأ أيضاًرئيس مجلس النواب يُحيل مشروعي قانون الإيجار إلى اللجان المختصة
موعد صدور قانون الإيجار القديم.. 3 أشهر تنهي أزمة طال انتظارها لعقود
قدم الآن بإيجار يبدأ من 1200 جنيه.. الإسكان تُعلن موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2025
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: مجلس النواب المحكمة الدستورية رئيس الحكومة وحدات سكنية الحماية القانونية قانون الإيجار القديم العدالة الاجتماعية تعديل التعديلات طرد المستأجر زيادة الإيجار قانون الإیجار القدیم رئیس مجلس
إقرأ أيضاً:
الحكومة: انتهاء 98% من أعمال المرافق بمنطقة شمس الحكمة
قال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث باسم مجلس الوزراء، إن منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي تشهد تطورًا ملحوظًا، مشيرًا إلى قرب انتهاء الأعمال الجارية هناك، خاصة في ما يتعلق بالخدمات الأساسية.
وتابع الحمصاني، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج «الساعة 6» المذاع عبر قناة «الحياة»، أن الجهات المعنية حرصت على تسهيل انتقال المواطنين المصريين من المرحلة الأولى التي تم تسليمها في منطقة رأس الحكمة، إلى منطقة شمس الحكمة الجديدة.
وأوضح الحمصاني أن الدولة أولت اهتمامًا كبيرًا بعملية تخطيط الأراضي وتوفير المرافق والخدمات، بما يضمن انتقالًا مريحًا وآمنًا للمواطنين، مشيرًا إلى أن نسبة الإنجاز في بعض المرافق بلغت 100%، بينما اقتربت أعمال أخرى من الاكتمال بنسبة 98%.
وأعلن المتحدث عن إنشاء مدرسة تجريبية جديدة بمنطقة شمس الحكمة تضم 28 فصلًا دراسيًا، مؤكدًا أنها ستدخل الخدمة رسميًا خلال العام الدراسي المقبل، في إطار خطة الحكومة لتوفير الخدمات التعليمية والصحية والاجتماعية المتكاملة داخل المجتمعات العمرانية الجديدة.
وكان الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أفتتح اليوم معرض الهيئة العربية للتصنيع في منطقة العلمين، والذي يضم منتجات مصنع «أتيكو» للصناعات الخشبية ومصنع الإلكترونيات التابع للهيئة. يأتي المعرض في إطار جهود الدولة لتعميق الصناعة وزيادة نسبة المكون المحلي في المنتجات المصرية.
مباريات سيراميكا كليوباترا فى الدور الأول 2025-2026