هل السوق العقاري يشهد حالة ركود في مصر؟ هاني جنينة يجيب
تاريخ النشر: 18th, October 2025 GMT
قال هاني جنينة، المحلل الاقتصادي، إن السوق العقاري المصري يشهد حالة ركود وتباطؤ في عمليات البيع بخلاف الفترة الماضية بشهادة المديرين في الشركات العقارية.
وأضاف هاني جنينة، في برنامج "بيزنس" على فضائية "المحور"، أن العامين الماضيين شهدا حالة من البيع التحوطي، فالعملاء كانوا يشترون العقارات خوفا من سعر الدولار، فالآن ثبت سعر الدولار فلم يعد هذا النوع من العملاء مهتم بسوق العقارات.
أما السبب الثاني لعزوف العملاء عن سوق العقارات، هو تزايد الأسعار فأصبح الدخل غير متوائم مع السعر، فالذي كان يضارب بسبب الدولار لم يهتم بالسوق العقاري وكذلك من لم يساعده الدخل عزف عن الشراء العقاري.
وتابع: المصريين في الخارج هم الذين يملأون هذا الفراغ الآن في السوق العقاري، حتى وصلت نسبة 40% من عملاء السوق العقاري من المصريين بالخارج والأجانب.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: السوق العقاري هاني جنينة الشركات العقارية الدولار السوق العقاری هانی جنینة
إقرأ أيضاً:
«جنينة»: لتر بنزين 95 و92 أقرب ما يكون من السعر العالمي الحر بينما السولار هو الأكثر دعمًا
مع إعلان لجنة التسعير التلقائي للمنتجات البترولية زيادة أسعار السولار والبنزين بأنواعه جنيهين بداية من يوم الجمعة 17 أكتوبر، أكد هاني جنينة رئيس قسم البحوث في شركة فاروس القابضة، أن سعر لتر بنزين 95 و92 أقرب ما يكون من السعر العالمي الحر بينما السولار هو الأكثر دعما.
وأضاف «جنينة» أن سعر خام البترول الأمريكي يتداول حالياً عند مستوي 57 دولارًا، وتنتج عملية تكرير 3 براميل بترول خام نحو 1 برميل سولار و2 برميل من البنزين، بما يشير إلى أن عملية التكرير في الوقت الجاري تضيف حوالي 23 دولارا ليصل سعر البرميل المكرر إلى 80 دولارا.
وتابع، يحوى برميل (سولار وبنزين) 160 لترا، ما يجعل سعر اللتر يبلغ 50 سنتا، بما يعادل 23.5 جنيه في مصر.
وساهم قرار اللجنة تسعير المواد البترولية في رفع سعر لتر السولار إلى 17.5 جنيه بدلاً من السابق عند 15.5 جنيه، كما ارتفع سعر لتر بنزين 95 إلى 21 جنيه بدلاً من 19 جنيه، وبلغ سعر لتر بنزين 92 نحو 19.25 جنيه مقابل 17.25 جنيه سابقاً.
وسجل سعر لتر بنزين 80 للمستهلك نحو 17.75 جنيه مقابل 15.75 جنيه في السابق، في حين ارتفع سعر غاز تموين السيارات من 7 إلى 10 جنيهات.
وأكدت اللجنة على تثبيتها أسعار بيع المنتجات البترولية في السوق المصري لمدة تصل إلى عام كامل.
تعد الزيادة الجديدة في أسعار السولار والبنزين وغاز تموين السيارات هي الثانية منذ بداية عام 2025، في وقت قامت فيه وزارة المالية بتحديد سقف دعم الوقود خلال العام المالي الحالي 2026/2025 عند 75 مليار جنيه، مقابل دعماً بنحو مقابل 154.4 مليار جنيه في العام المالي السابق.
فيما أكد رئيس مجلس الوزراء مصطفي مدبولي في وقت سابق أن زيادة أسعار المواد البترولية خلال أكتوبر 2025 ستبقي على دعم بيني في سعر بيع السولار وأسطوانة البوتجاز.
اقرأ أيضاًسعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم السبت 18 أكتوبر 2025.. تحديث مباشر لـ«الأخضر»
وزيرا الاستثمار والتخطيط يبحثان مع مؤسسة التمويل الدولية تمكين القطاع الخاص
سعر الدولار في بنك مصر والبنك الأهلي 47.53 جنيه.. آخر تحديث
منة شلبي تكشف عن عقدتها بسبب "التخن".. وكيف تخلصت منها من أجل الفن