سُلطة التسجيل في «أبوظبي العالمي» حزمة متكاملة من الخدمات العقارية
تاريخ النشر: 20th, October 2025 GMT
أبوظبي (الاتحاد)
أعلن أبوظبي العالمي (ADGM)، متمثلاً بسُلطة التسجيل، عن إطلاق حزمة جديدة من خدمات القطاع العقاري، استكمالاً للخدمات التي أطلقها في وقت سابق من هذا العام.
ويؤكد هذا التوسّع في الخدمات التزام أبوظبي العالمي المستمر بتعزيز بيئة عقارية شفافة وآمنة وجاذبة للمستثمرين، وترسّخ مكانة إمارة أبوظبي وأبوظبي العالمي مركزاً مالياً يتطلع إلى المستقبل ومتصل عالمياً.
تأتي هذه الخطوة استكمالاً لنجاح مشروع ضم جزيرة الريم إلى منظومة أبوظبي العالمي في عام 2024، حيث أطلقت سلطة التسجيل حزمة شاملة من الخدمات الرقمية المصمّمة لدعم نمو قطاع العقارات وتعزيز الابتكار فيه وتهدف هذه الخدمات إلى رفع مستويات السهولة وسرعة الإنجاز وتوسيع نطاق الوصول الرقمي للمالكين والمطورين والمستثمرين.
وتشمل الخدمات الجديدة إنهاء اتفاقيات البيع على المخطط، وتسجيل اتفاقيات الحجز المستقبلي «فئة ملكية جديدة»، وخدمة التقييم الذكي، وتطوير خدمات تسجيل العقود الإيجارية، وتصاريح الوسطاء العقاريين.
وتسهم هذه الحزمة من الخدمات الجديدة في الانتقال بالخدمات العقارية في أبوظبي العالمي، من المستوى الرقمي إلى المستوى الذكي، بما يعزّز الوضوح التشغيلي والإطار القانوني وكفاءة السوق.
وأطلقت دائرة العقارات والبنية التحتية في أبوظبي العالمي إجراءات تنظيمية جديدة لإنهاء اتفاقيات البيع على المخطط، بما يوفّر آلية واضحة ومحددة للإلغاء، وتهدف هذه الإجراءات إلى الحد من النزاعات وضمان نتائج عادلة وشفافة لكلٍّ من المطورين والمشترين.
ومن الخدمات المهمة أيضاً تسجيل اتفاقيات الحجز المستقبلي، وهي فئة ملكية جديدة تُنظِّم الحقوق العقارية التي سيتم نقل ملكيتها في تاريخ لاحق. ويهدف هذا الإجراء إلى ضمان تحديث سجلات الملكية بما يتوافق مع المتطلبات التنظيمية، وحماية الالتزامات التعاقدية وحقوق الملكية لجميع الأطراف المعنية.
كما يتيح إطلاق خدمة التقييم الذكي لمالكي العقارات أو ممثليهم القانونيين طلب شهادة تقييم تُحدّد القيم التقديرية للأراضي أو الوحدات، بما يُسهّل عمليات البيع والشراء ويعزّز القدرة على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
وفي خطوة إضافية نحو تعزيز أمان وكفاءة التعاملات العقارية، تستعد المنصة الموحدة للخدمات العقارية في أبوظبي العالمي، لإطلاق خدمة حسابات الضمان المدمجة لعمليات بيع وشراء العقارات، بما يوفّر طبقة حماية إضافية لجميع الأطراف، وستُمكّن هذه الخدمة المستخدمين من ضمان توفّر الأموال وعدم الإفراج عنها إلا بعد استيفاء شروط الاتفاقية بنجاح، بما يعزّز الثقة بين المشترين والبائعين في منظومة أبوظبي العالمي.
وتعكس هذه المبادرات التزام أبوظبي العالمي ببناء منظومة عقارية قوية ومتكاملة، تأكيداً للدور الاستراتيجي الذي تؤديه سلطة التسجيل في تعزيز التميّز التنظيمي وتهيئة بيئة أعمال محفّزة وداعمة للشركات، وذلك بعد توسيع نطاق أبوظبي العالمي ليشمل جزيرة الريم، حيث رسخ مكانته اليوم كإحدى أكبر المناطق المالية في العالم بمساحة 14.38 مليون متر مربع. أخبار ذات صلة
وفي هذا السياق، قال راشد البلوشي، الرئيس التنفيذي لسلطة التسجيل في أبوظبي العالمي: «تسهم جهود سلطة التسجيل في ترسيخ مكانة أبوظبي العالمي الريادي في المبادرات المبتكرة الخاصة بقطاع العقارات، وتعكس هذه التحسينات الخطوات الجوهرية التي نتخذها لتطوير الإطار العقاري في أبوظبي العالمي بمزيد من الشفافية والكفاءة وحماية المستثمرين، ومن خلال توسيع نطاق خدماتنا المنظمة وتعزيز البنية التحتية القانونية والرقمية، نعمل على دعم المطورين ومالكي العقارات والمستثمرين وتمكينهم من إجراء معاملاتهم بثقة، تماشياً مع رؤية أبوظبي لاقتصاد عقاري مزدهر ومستدام».
ومن خلال توسيع نطاق خدماته، يواصل أبوظبي العالمي توفير منصة عقارية شاملة تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات العقارية وتعزّز ثقة المستثمرين في سوق العقارات في أبوظبي، بما يسهم في دعم مهمته الرامية إلى دفع التحول الاقتصادي لإمارة أبوظبي عبر بيئة أعمال رقمية متقدمة وشاملة.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: أبوظبي العالمي
إقرأ أيضاً:
8000 شركة مسجّلة نشطة في مركز دبي المالي العالمي
دبي (الاتحاد)
يواصل مركز دبي المالي العالمي ترسيخ مكانة دبي وجهةً ماليةً عالميةً رائدةً في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، حيث تجاوز عدد الشركات المسجَّلة النشطة في المركز حاجز 8000 شركة، منها أكثر من 1000 مؤسسة خاضعة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية، المنظّم المستقل للخدمات المالية التي تتم ممارستها في أو من مركز دبي المالي العالمي، كما سجّلت المدينة تقدماً على مؤشر المراكز المالية العالمية، لتصعد إلى المرتبة الـ 11 عالمياً، في خطوة تعزّز مكانتها الرائدة كأكثر المراكز المالية مصداقية وموثوقية في المنطقة، وواحدة من أبرز أربعة مراكز للتكنولوجيا المالية في العالم، وبلغ إجمالي قيمة القضايا التي تعاملت معها محاكم مركز دبي المالي العالمي منذ بداية العام أكثر من 17.5 مليار درهم.
وتعكس هذه الإنجازات التي تم الإعلان عنها اليوم تحوّل دبي إلى مركز عالمي للخدمات المالية، كما تؤكد مساهمتها الكبيرة في تحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية (D33).
وبهذه المناسبة، قال عيسى كاظم، محافظ مركز دبي المالي العالمي: «يواصل مركز دبي المالي العالمي ترسيخ مكانته كمحرك رئيس لنمو قطاع الخدمات المالية، من خلال استقطاب أفضل الكفاءات العالمية، وتعزيز بيئة أعمال داعمة للابتكار والريادة. ويأتي ذلك في إطار التزامنا بدعم مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية (D33)، وتحقيق نمو اقتصادي مستدام.
ويُعدّ نجاح المركز نموذجاً يُحتذى به للمراكز المالية الناشئة، حيث لا يقتصر دورنا على منح التراخيص فحسب، بل نوفر منظومة متكاملة تُمكّن الشركات من الانطلاق والازدهار. وقد صُمم إطار عملنا ليتماشى مع متطلبات الحاضر وتطلعات المستقبل، من خلال تبنّي الابتكار، والالتزام بأعلى المعايير العالمية، وترسيخ مبادئ الشفافية والنزاهة».
ونجح مركز دبي المالي العالمي منذ انطلاقه عام 2004 عبر هيئاته الثلاث المستقلة - سلطة مركز دبي المالي العالمي، وسلطة دبي للخدمات المالية، ومحاكم مركز دبي المالي العالمي، في تحويل دبي إلى وجهةٍ جاذبةٍ للقوى المالية العالمية الرائدة، والمبتكرين، والشركات الرائدة بمجال الخدمات المهنية، عبر توفير منظومة متكاملة تجمع بين اليقين القانوني والتنظيمي ومرونة الأعمال، ليصبح بذلك نموذجاً معيارياً للمراكز المالية الناشئة حول العالم.
ويجمع هذا النموذج الفعّال بين ريادة سلطة مركز دبي المالي العالمي في مجال الاستراتيجيات والبنى التحتية والابتكار، وبين الإشراف التنظيمي العالمي لسلطة دبي للخدمات المالية، وخبرة محاكم مركز دبي المالي العالمي في تسوية النزاعات، مما يمنح الشركات المقومات اللازمة لتحقيق الازدهار والنمو، ويدعم ترسيخ مبادئ الشفافية، الاستقرار واليقين القانوني.
واستطاع مركز دبي المالي العالمي ترسيخ مكانته كأكبر مركز مالي في المنطقة وأكثرها تنوعاً، بفضل ترابطه العالمي الواسع ووصوله إلى أكثر من 77 دولة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا.
وبفضل التوجّه الاستراتيجي لسلطة مركز دبي المالي العالمي، استقطب المركز أكثر من 8000 شركة مسجَّلة نشطة، توظف 48 ألف مُتخصص، ليتشكّل بذلك أكبر وأعمق تجمع للكفاءات المُتخصصة في مجال الخدمات المالية في المنطقة، ويُعد مركز دبي المالي العالمي المركز المالي الوحيد في المنطقة الذي يعمل على نطاق واسع، وهو ما يمكّنه من المساهمة في تطوير القطاع المالي العالمي. كما تشمل قائمة عملائه أكبر تجمع لشركات الخدمات المالية عبر مجالات الخدمات المصرفية، وأسواق رأس المال، وإدارة الثروات والأصول، والتأمين.
من جانبه، قال عارف أميري، الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي: «إن تجاوز عدد الشركات المسجّلة حاجز 8000 شركة، يُعزّز مكانة مركز دبي المالي العالمي باعتباره المركز المالي الوحيد في المنطقة الذي يعمل على نطاق واسع عبر جميع القطاعات، ويُمكّننا هذا العمق والتنوع من دعم النمو الاقتصادي للإمارة، والمساهمة في تشكيل مسار تطور قطاع الخدمات المالية العالمي. علاوةً على ذلك، فإننا نطمح إلى تعزيز نهوض دبي كمدينة إقليمية رائدة في مجال الابتكار التكنولوجي، وبينما نواصل توسيع نطاق حضورنا العالمي، نلتزم بتعزيز دور مركز دبي المالي العالمي في تمكين الشركات من النمو والابتكار وإحداث تأثير مستدام في اقتصاد المستقبل».
ويحظى مركز دبي المالي العالمي بثقة 289 بنكاً وشركة مرخصة ضمن قطاع أسواق رأس المال، منها 27 من أفضل 29 بنكاً ذا أهمية نظامية على مستوى العالم، تُدير أصولاً مصرفية بقيمة 240 مليار دولار تقريباً، والتي ارتفعت قيمتها من 80 مليار دولار قبل عشر سنوات، أي بنسبة نمو قدرها 200%.
القصة المأساوية وراء أشهر الصور في العالم.. مشهد نسر يتربص بطفل جائع حتى الموت