نصت المادة 4 من القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن سريان بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون.

- تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هـذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه،

- وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة،

- ومائتان وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.

ووفقا للقانون بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا القانون من أعمالها ، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع مائتين وخمسين جنيها شهريًا ، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال ، بدءًا مـن اليـوم التـــالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (3) من هذا القانون بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.

وأصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا وزاريًا برقم 3977 لسنة 2025.

ونص القرار على أن تُمد مدة عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 المشار إليه لمدة ثلاثة أشهر تبدأ من 5/11/2025.

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

قانون الإيجار القديم الزيادة المرتقبة وفق قانون الإيجار القديم أخبار ذات صلة وزير الشؤون النيابية: قانون الإيجار القديم انتهى تشريعيًا أخبار بعد تحديد موعد للنظر في دستوريتها.. ننشر نص المادة 2 من قانون الإيجار القديم أخبار تعديلات قانون الإيجار الجديد تدخل حيز التنفيذ.. حكم بطرد مستأجر لانتهاء أخبار أحدث الموضوعات موسيقى بعد نجاح ألبوم "حاجة غير".. آمال ماهر تستعد لطرح "خذلني" رياضة محلية هل اقترب الأهلي من ضم مهاجم إيفواري؟.. مصدر مسؤول يرد رياضة محلية رد حاسم من وليد صلاح الدين عبر مصراوي على خلافة مع محمد الشناوي شئون عربية و دولية "اهرب.. اختبئ.. قاتل"| جامعة فرجينيا تحذر طلابها بعد إنذار بوجود مهاجم مسلح الموضة أنغام بـ علم مصر ولون ملكي في باريس.. وهذا سعر فستانها

فيديو قد يعجبك:



قد يعجبك

حدث في 8 ساعات| صفقة استثمارية بين مصر وقطر خلال أيام.. وقرار حكومي جديد الإيجار القديم.. محافظ القاهرة يوجه بانتهاء عمل لجان الحصر قبل 4 نوفمبر أخبار مصر بعد مد عمل لجان التقييم.. تعرف على الزيادة المرتقبة وفق قانون الإيجار القديم منذ 11 دقيقة قراءة المزيد أخبار مصر مواصلات المتحف المصري الكبير بعد افتتاحه رسميًا منذ 41 دقيقة قراءة المزيد أخبار مصر تحذير من الشبورة.. الأرصاد تعلن طقس الساعات المقبلة منذ ساعتين قراءة المزيد أخبار مصر برلماني: المشاركة في انتخابات النواب تفرز برلمانًا قويًا يعبر عن إرادة منذ 3 ساعات قراءة المزيد أخبار مصر حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الثلاثاء 4-11-2025- تفاصيل منذ 3 ساعات قراءة المزيد أخبار مصر حدث منتصف الليل| مليار تفاعل عالمي لاحتفالية المتحف الكبير.. وعرض فيديو منذ 4 ساعات قراءة المزيد المزيد

إعلان

يوم على الافتتاح

00

ثانية

00

دقيقة

00

ساعة

0

يوم

أخبار

المزيد أخبار مصر مواصلات المتحف المصري الكبير بعد افتتاحه رسميًا شئون عربية و دولية انهيار جزئي إثر انفجار بمصنع للبتروكيماويات في بشكيريا الروسية شئون عربية و دولية وفاة رئيس البرلمان السابق في كوريا الشمالية.. والزعيم كيم جونج أون يودعه شئون عربية و دولية زهران ممداني: ترامب وماسك يؤيدان أندرو كومو لأنه سيكون "دمية" في نيويورك شئون عربية و دولية كوريا الشمالية تُطلق صواريخ مدفعية بالتزامن مع زيارة أمريكية للحدود

إعلان

أخبار

بعد مد عمل لجان التقييم.. تعرف على الزيادة المرتقبة وفق قانون الإيجار القديم

روابط سريعة

أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلاميات

عن مصراوي

اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصية

مواقعنا الأخرى

©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا

المتحف المصري الكبير.. فيديو مذهل لقاعة توت عنخ آمون قبل فتحها للجمهور أمطار ورعد وبرق.. الطقس السيئ يضرب الإسكندرية- صور الأرصاد تصدر بيانا عاجلا بشأن تكاثر السحب الرعدية لزيارة الأقارب وأداء العمرة.. السعودية تطلق تأشيرة إلكترونية جديدة: كيف تحصل عليها وأسعارها النقل تدرس مد الخط الثاني للمترو حتى الدائري للربط مع الأتوبيس الترددي طريقتان لحجز التذاكر.. مواعيد زيارة المتحف المصري الكبير 32

القاهرة - مصر

32 22 الرطوبة: 41% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشترك

المصدر: مصراوي

كلمات دلالية: المتحف المصري الكبير مهرجان الجونة السينمائي الطريق إلى البرلمان زيادة أسعار البنزين سعر الفائدة اتفاق غزة خفض الفائدة نصر أكتوبر توقيع اتفاق غزة احتلال غزة مؤتمر نيويورك ترامب وبوتين صفقة غزة هدير عبد الرزاق قانون الإيجار القديم يوم على الافتتاح مؤشر مصراوي قراءة المزید أخبار مصر المتحف المصری الکبیر صور وفیدیوهات عمل لجان

إقرأ أيضاً:

حالتان فقط تجيزان الإخلاء قبل انتهاء المدة الانتقالية بقانون الإيجار القديم

حدد قانون الإيجار القديم، حالتين تجيز الإخلاء قبل انتهاء المدة الانتقالية كما وضع فترات زمنية واضحة لإنهاء عقود الإيجار.

برلماني: انتخابات مجلس النواب المقبلة ستعكس وعي المصريين وتعزز المسار الديمقراطيالتحفظ على مرشحة برلمانية في حلوان بسبب خلافات ماليةالاتحاد: المشاركة في التصويت بالانتخابات البرلمانية رسالة بقوة مصر واستقرارهاأبو العينين داخل البرلمان.. تشريعات من أجل المواطن (فيديو)

ونص القانون على أن عقود الإيجار للأغراض السكنية تنتهي بعد 7 سنوات من تاريخ العمل به، بينما تنتهي عقود الإيجار لغير غرض السكن بعد 5 سنوات، مع منح المستأجرين فترة انتقالية كافية لتوفيق أوضاعهم، دون الإخلال بحقوق الملاك في استعادة وحداتهم بعد انتهاء المدة القانونية.

ونصت المادة (2) من القانون، على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن السكنية بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، بينما تنتهي عقود الإيجار لغير غرض السكنى بعد 5 سنوات من تاريخه، ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

وأكد القانون أنه لا يجوز إخلاء الوحدة المؤجرة قبل انتهاء المدة الانتقالية المحددة، إلا في حالتين اثنتين، وردتا في المادة (7)، وهما:

1- إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار ترك الوحدة مغلقة لمدة تزيد على سنة دون مبرر.

2- إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه العقد يمتلك وحدة أخرى صالحة للاستخدام في نفس الغرض المؤجرة من أجله الشقة الأصلية.

وفي حال امتناع المستأجر عن الإخلاء بعد تحقق إحدى الحالتين؛ يحق للمالك أو المؤجر التقدم إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة المختصة بطلب أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء، دون الإخلال بحق التعويض إذا وُجد مقتضى لذلك.

ويتيح القانون للمستأجر أيضًا رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة، إلا أن ذلك لا يوقف تنفيذ أمر الطرد الصادر من قاضي الأمور الوقتية، ضمانًا لتطبيق القانون بعدالة ومنع التحايل على أحكامه.


 

طباعة شارك قانون الإيجار القديم انتهاء المدة الانتقالية عقود الإيجار إنهاء عقود الإيجار

مقالات مشابهة

  • حالتان فقط تجيزان الإخلاء قبل انتهاء المدة الانتقالية بقانون الإيجار القديم
  • تحرك حكومي جديد بشأن زيادة أجرة الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟
  • بعد مد العمل 3 شهور.. ننشر مهام لجنة تصنيف وحدات الإيجار القديم
  • تفاصيل مد فترة عمل لجان حصر المناطق وفق قانون الإيجار القديم لـ3 أشهر
  • بعد مدها 3 أشهر إضافية.. تعرف على ضوابط عمل لجان حصر وحدات الإيجار القديم
  • الإيجار القديم.. رئيس الوزراء يصدر قرارا جديدا يطبق 5 نوفمبر
  • حدث في 8 ساعات| صفقة استثمارية بين مصر وقطر خلال أيام.. وقرار حكومي جديد بشأن قانون الإيجار القديم
  • الإيجار القديم.. رئيس الوزراء يصدر قرارًا جديدًا يُطبق 5 نوفمبر
  • عاجل.. مد فترة عمل لجان حصر المناطق وفق قانون الإيجار القديم 3 أشهر