«الإسكان» تستعد لإعلان التفاصيل.. سكان الإيجار القديم أمام 3 بدائل.. اعرف الفرق

تستعد وزارة السكان والمرافق العمرانية للإعلان عن خطوات وتفاصيل المرحلة الثانية من متطلبات الحصول على وحدة بديلة من الحكومة لـ سكان الإيجار القديم.

وبانتهاء شهر ديسمبر 2025 تبدأ الوزارة في فحص الطلبات، والإعلان عن نتائج المقبولين في الحصول على وحدات بديلة من خلال الإجراءات المعمول به حاليا والمعلنة على منصة مصر الرقمية وهيئة البريد، وهما القناتان الأساسيتان والوحيدتان لتلقي الأوراق المبدئية للمواطنين القاطنين بـ وحدات الإيجار القديم، خلال المرحلة الأولى.

وحددت وزارة الإسكان لأصحاب وحدات الإيجار القديم 3 اختيارات لأصحاب الإيجار القديم للحصول على شقق إيجارية أو تمليكية أو إيجاري تمليكي.

وترصد «الأسبوع» في هذا التقرير تفاصيل الاختيارات الثلاثة المطروحة من وزارة الإسكان لأصحاب وحدات الإيجار القديم.

الفرق بين الإيجار التمليكي والمدعوم والتمليك بنظام التمويل العقاري

1- الإيجار المدعوم:

نظام يتيح للمستأجرين محدودي الدخل، دفع إيجار بقيمة تمثل نسبة صغيرة من دخلهم الشهري، وباقي القيمة تكون مدعومة من قبل الدولة.

2- الإيجار التمليكي:

نظام يتيح للمستأجرين استئجار وحدات سكنية بأسعار مخفضة ولفترات محددة تصل إلى 20 عامًا، ثم يحق لهم بعد ذلك تملك الوحدة بشكل نهائي.

3- التمليك بنظام التمويل العقاري:

نظام يتيح للمستأجرين امتلاك عقار، عن طريق الحصول على قرض طويل الأجل من بنك أو شركة تمويل عقاري، ويتمّ سداد القرض على أقساط شهرية بفوائد محددة تتراوح ما بين 8% - 5% - 12% وشروط ميسرة تناسب جميع الفئات.

وأوضحت مي عبد الحميد، رئيس صندوق التمويل العقاري، أن الصندوق سيوفر تمويلات لأصحاب الوحدات البديلة من سكان الإيجار القديم حال إيرادتهم الحصول على وحدة تمليك وليس على سبيل الإيجار أو الإيجار التمليكي.

اقرأ أيضاًبعد مدها 3 أشهر.. ضوابط عمل لجان حصر وحدات الإيجار القديم 2025

قانون الإيجار القديم 2025.. 3 أسباب تعجل بإخلاء الشقق وتسليمها للمالك

قانون الإيجار القديم 2025.. حالات يحق فيها للمالك استرداد شقته فورا

المصدر: الأسبوع