كيفية استخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025.. الإجراءات والمدة الزمنية

أعلنت وزارة التنمية المحلية تفاصيل منظومة تراخيص البناء الجديدة لعام 2025 في القرى والمدن، موضحة الإجراءات الرسمية وعدد الأدوار المسموح بها وفق الضوابط البنائية المحدثة، والتي تستهدف تحقيق التخطيط العمراني الآمن والمستدام وتنظيم حركة البناء في مختلف المحافظات.

وأكدت الوزارة أن هذه التعديلات تأتي في إطار توجيهات الدولة لتبسيط الإجراءات أمام المواطنين، وضمان ضبط منظومة البناء ومنع العشوائيات، من خلال الاعتماد على المراكز التكنولوجية بالمحافظات لتقديم الخدمات بشكل إلكتروني وميسر.

إلغاء الاشتراطات البنائية الجديدة والعودة لقانون البناء الموحد

وكشفت الوزارة، بعد موافقة الرئيس عبد الفتاح السيسي، عن إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة التي طبقت مؤخرًا في المحافظات، مع العودة إلى العمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.

وأصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، كتابًا دوريًا موجهًا إلى المحافظين، يتضمن اختصار خطوات استخراج تراخيص البناء في المدن من 15 إجراء إلى 8 فقط، لتسريع عملية إصدار التراخيص وتخفيف الأعباء على المواطنين.

التعليمات الجديدة ل استخراج رخصة البناء

وبحسب التعليمات الجديدة، تصدر الرخصة من الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المركز التكنولوجي أو الإدارة المحلية المسؤولة عن التخطيط والتنظيم، دون الحاجة للرجوع إلى لجان الجامعات أو تقديم عقود ملكية مشهرة، حيث يكتفى بتقديم مستند الملكية فقط.

كما ستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في استخراج تراخيص البناء، مقابل رسوم محددة، لضمان الدقة وسرعة إنهاء الطلبات.

مدة استخراج تراخيص البناء

أوضح الكتاب الدوري أن المدة الزمنية لاستخراج الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا فقط في الحالات التي تحتاج إلى تأمين هندسي، وذلك بهدف تسريع وتيرة البناء المنظم.

ما هي الإجراءات الرسمية للحصول على ترخيص بناء

-يتقدم المواطن بطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون إلزامه بتقديم عقد ملكية مشهر.

-يتم إجراء الرفع المساحي خلال 15 يومًا من خلال الجهات المعتمدة.

-تصدر الجهة الإدارية بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية.

-إجمالي المدة لإصدار البيان 20 يوم عمل.

استخراج رخصة البناء

-يتقدم المواطن بطلب الترخيص مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، إلى جانب الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية.

-يتم مراجعة الملف خلال 14 يومًا من قبل المركز التكنولوجي.

-بعد التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، تسلم العقود للمركز المختص.

-تحدد اللجنة الفنية الرسوم خلال 10 أيام، ثم تصدر الرخصة خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.

-إجمالي مدة استخراج الرخصة 26 يومًا بدون تأمين، و40 يومًا بالتأمين.

اقرأ أيضاً«مدبولي»: الشركات المصرية على أتم الاستعداد لمشاركة أشقائها في لبنان في مجالات التنمية والتشييد والبناء

محافظ القليوبية يتابع حملة إزالة التعديات والبناء المخالف بقرية القلج بالخانكة

وزير الإسكان يتابع موقف التقديم على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديم

المصدر: الأسبوع