قانون البناء الموحد 2025.. كم عدد الأدوار المسموح ببنائها بالقرى والمدن؟
تاريخ النشر: 12th, November 2025 GMT
حدد قانون البناء الجديد عدد الأدوار المسموح بإقامتها وفق اشتراطات دقيقة تراعي عرض الشوارع وطبيعة المناطق السكنية وذلك وفقا لـ الضوابط الجديدة، حيث يسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة في الشوارع التي لا يقل عرضها عن 6 أمتار، على ألا يتجاوز الارتفاع الكلي 13 مترًا.
أما في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، فيسمح بارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع، بينما تلتزم المباني الواقعة على الطرق التي يتجاوز عرضها 10 أمتار بالسماح بإقامة أنشطة تجارية وإدارية في الدورين الأرضي والأول.
ويلزم القانون الجديد جميع المشروعات بالالتزام بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة، إضافة إلى ضرورة تنفيذ الأعمال وفق الأكواد المصرية للبناء، بما يضمن السلامة والجودة في التنفيذ.
استخراج تراخيص المباني بالمدن الجديدة إلكترونيًابدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية تفعيل خدمة تراخيص المباني إلكترونيًا بالمدن الجديدة اعتبارًا من أول يناير الماضي، حيث أصبح بإمكان المتقدمين تقديم الطلبات ورفع الرسومات الهندسية وسداد الرسوم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، دون الحاجة إلى التوجه للمراكز التكنولوجية بالمدن، بما يوفر الوقت والجهد ويحد من الإجراءات الورقية.
ما هي الإجراءات الرسمية للحصول على ترخيص بناء-يتقدم المواطن بطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون إلزامه بتقديم عقد ملكية مشهر.
-يتم إجراء الرفع المساحي خلال 15 يومًا من خلال الجهات المعتمدة.
-تصدر الجهة الإدارية بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية.
-إجمالي المدة لإصدار البيان 20 يوم عمل.
استخراج رخصة البناء-يتقدم المواطن بطلب الترخيص مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، إلى جانب الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية.
-يتم مراجعة الملف خلال 14 يومًا من قبل المركز التكنولوجي.
-بعد التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، تسلم العقود للمركز المختص.
-تحدد اللجنة الفنية الرسوم خلال 10 أيام، ثم تصدر الرخصة خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.
-إجمالي مدة استخراج الرخصة 26 يومًا بدون تأمين، و40 يومًا بالتأمين.
مدة استخراج تراخيص البناءأوضح الكتاب الدوري أن المدة الزمنية لاستخراج الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا فقط في الحالات التي تحتاج إلى تأمين هندسي، وذلك بهدف تسريع وتيرة البناء المنظم.
اقرأ أيضاًإزالة 3 حالات تعدٍ بالبناء المخالف جنوب بورسعيد
محافظ المنوفية يناقش موقف ملف التصالح علي مخالفات البناء
سفير مصر بجنوب أفريقيا يبحث زيادة صادرات مواد التشييد والبناء
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: استخراج رخصة البناء
إقرأ أيضاً:
محمود لملوم: كلمة الرئيس السيسي في ذكرى يوليو خارطة طريق للجمهورية الجديدة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أشاد المهندس محمود لملوم، أمين شباب الجيزة بحزب "حماة الوطن"، بكلمة الرئيس عبد الفتاح السيسي، بمناسبة الذكرى الرابعة والسبعين لثورة 23 يوليو المجيدة، مؤكدًا أن كلمة الرئيس جسدت بعمق التلاحم التاريخي بين مكتسبات الماضي وتحديات الحاضر وطموحات المستقبل.
وقال "لملوم"، خلال تصريحات، إن كلمة الرئيس السيسي لم تكن مجرد احتفاء بذكرى وطنية مجيدة، بل هي قراءة واعية وخارطة طريق واضحة لبناء الجمهورية الجديدة، ولقد وضعت القيادة السياسية يدها بدقة على الدروس المستفادة من ثورة يوليو، لا سيما في ترسيخ استقلال القرار الوطني وتحقيق العدالة الاجتماعية، وهو ما نشهده واقعًا ملموسًا اليوم عبر المشروع القومي العملاق "حياة كريمة" الذي يُعيد صياغة كرامة المواطن المصري.
وأضاف أمين شباب الجيزة بحزب "حماة الوطن"، أن الرئيس السيسي وجّه خلال كلمته رسائل بالغة الأهمية للداخل والخارج؛ حيث جاءت رسالة السلام المصرية القوية لتؤكد دور مصر التاريخي كركيزة للأمن والاستقرار في شرق أوسط يموج بالصراعات، مشددًا على أن رفض مصر القاطع لأي اعتداء على الأشقاء العرب يعكس عقيدة الدولة الثابتة في صون الأمن القومي العربي.
وأكد أن رسالة الأمل والتفاؤل التي اختتم بها الرئيس السيسي كلمته هي بمثابة وقود متجدد لعزيمة الشباب المصري، ونحن خلف قيادتنا السياسية وجيشنا الباسل ومؤسسات الدولة، ونؤمن بأن القادم أفضل برؤية علمية وعمل دءوب، ونعاهد الوطن على أن نكون كشباب في طليعة البناء والتنمية والتصدي لكل من يحاول النيل من مقدرات هذا الوطن المفدى.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية