قانون البناء الموحد 2025.. كم عدد الأدوار المسموح ببنائها بالقرى والمدن؟
تاريخ النشر: 12th, November 2025 GMT
حدد قانون البناء الجديد عدد الأدوار المسموح بإقامتها وفق اشتراطات دقيقة تراعي عرض الشوارع وطبيعة المناطق السكنية وذلك وفقا لـ الضوابط الجديدة، حيث يسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة في الشوارع التي لا يقل عرضها عن 6 أمتار، على ألا يتجاوز الارتفاع الكلي 13 مترًا.
أما في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، فيسمح بارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع، بينما تلتزم المباني الواقعة على الطرق التي يتجاوز عرضها 10 أمتار بالسماح بإقامة أنشطة تجارية وإدارية في الدورين الأرضي والأول.
ويلزم القانون الجديد جميع المشروعات بالالتزام بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة، إضافة إلى ضرورة تنفيذ الأعمال وفق الأكواد المصرية للبناء، بما يضمن السلامة والجودة في التنفيذ.
استخراج تراخيص المباني بالمدن الجديدة إلكترونيًابدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية تفعيل خدمة تراخيص المباني إلكترونيًا بالمدن الجديدة اعتبارًا من أول يناير الماضي، حيث أصبح بإمكان المتقدمين تقديم الطلبات ورفع الرسومات الهندسية وسداد الرسوم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، دون الحاجة إلى التوجه للمراكز التكنولوجية بالمدن، بما يوفر الوقت والجهد ويحد من الإجراءات الورقية.
ما هي الإجراءات الرسمية للحصول على ترخيص بناء-يتقدم المواطن بطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون إلزامه بتقديم عقد ملكية مشهر.
-يتم إجراء الرفع المساحي خلال 15 يومًا من خلال الجهات المعتمدة.
-تصدر الجهة الإدارية بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية.
-إجمالي المدة لإصدار البيان 20 يوم عمل.
استخراج رخصة البناء-يتقدم المواطن بطلب الترخيص مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، إلى جانب الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية.
-يتم مراجعة الملف خلال 14 يومًا من قبل المركز التكنولوجي.
-بعد التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول، تسلم العقود للمركز المختص.
-تحدد اللجنة الفنية الرسوم خلال 10 أيام، ثم تصدر الرخصة خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.
-إجمالي مدة استخراج الرخصة 26 يومًا بدون تأمين، و40 يومًا بالتأمين.
مدة استخراج تراخيص البناءأوضح الكتاب الدوري أن المدة الزمنية لاستخراج الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا فقط في الحالات التي تحتاج إلى تأمين هندسي، وذلك بهدف تسريع وتيرة البناء المنظم.
اقرأ أيضاًإزالة 3 حالات تعدٍ بالبناء المخالف جنوب بورسعيد
محافظ المنوفية يناقش موقف ملف التصالح علي مخالفات البناء
سفير مصر بجنوب أفريقيا يبحث زيادة صادرات مواد التشييد والبناء
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: استخراج رخصة البناء
إقرأ أيضاً:
ناخبون: مشاركتنا في الانتخابات البرلمانية واجب وطني في الجمهورية الجديدة التي أرسى دعائمها الرئيس السيسي
«أتينا اليوم لكي نؤدي دورنا وحقنا الدستوري في التصويت في المرحلة الأولى من انتخابات مجلس النواب، لكي نختار ممثلين يعبرون عنا في الجمهورية الجديدة التي أرسى دعائمها السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي».. بكلمات نابعة من قلوب تنبض بحب الوطن، ووسط أجواء احتفالية بالعرس الديمقراطي، أعرب عدد من الناخبين، أمام اللجان والمقار الانتخابية، عن سعادتهم بالمشاركة في المرحلة الأولى من انتخابات مجلس النواب 2025.
وأشار أحمد عبد العزيز، مهندس (38 سنة) أن مشاركته اليوم في التصويت تأتي انطلاقاً من إيمانه بأهمية المشاركة في الاستحقاقات الدستورية المتنوعة، للقيام بدوره كمواطن فاعل في الجمهورية الجديدة، داعيا جميع أطياف المواطنين للتعبير عن رأيهم واختيار ممثليهم في البرلمان.
ومن جانبها، أكدت أنجي محمود عادل، طالبة (21 سنة)، أنها حرصت فور انتهاء يومها الجامعي، على المشاركة في الانتخابات، لاختيار من يمثلها تحت قبة البرلمان، ويتمكن من توصيل صوتها وطلباتها إلى صانع القرار.
وبدوره، قال الحاج عبد الفتاح زكي، موظف بالمعاش (64 سنة)، إنه "رغم تقدمي في السن، إلا أنني أصررت على المشاركة في الانتخابات لتوصيل رسالة إلى أولادي الصغار بضرورة ممارسة حقهم الدستوري والمشاركة في اختيار ممثليهم في البرلمان مستقبلاً"، مشيدا في الوقت نفسه بالتيسيرات المتوفرة باللجان الانتخابية لكبار السن وذوي الهمم.
وكان المستشار أحمد بنداري مدير الجهاز التنفيذي للهيئة الوطنية للانتخابات قد أعلن أمس الإحصائيات الخاصة بـ«محافظات المرحلة الأولى لانتخابات مجلس النواب 2025 الـ14».
وأوضح أن محافظات المرحلة الأولى لانتخابات مجلس النواب 2025، تشمل محافظة الجيزة، وتضم 12 دائرة انتخابية، و775 لجنة اقتراع فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 6 ملايين و634 ألفا و318 ناخبا، ومحافظة بني سويف وتضم 4 دوائر انتخابية، و479 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين 2 مليون و96 ألفا و676 ناخبا، ومحافظة الفيوم وتضم 4 دوائر انتخابية، و343 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 2 مليون و232 ألفا و98 ناخبا، ومحافظة المنيا وتضم 6 دوائر انتخابية، و621 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 3 ملايين و831 ألفا و549 ناخبا.
وأضاف أن المرحلة الأولى لانتخابات مجلس النواب 2025 تشمل أيضاً محافظة أسيوط، وتضم 4 دوائر و492 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 3 ملايين و73 ألفا و726 ناخبا، ومحافظة الوادي الجديد وتضم دائرتين انتخابيتين و60 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 195 ألفا و479 ناخبا، ومحافظة سوهاج وتضم 8 دوائر انتخابية و641 لجنة اقتراع فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 3 ملايين و375 ألفا و700 ناخب، ومحافظة قنا وتضم 4 دوائر انتخابية و352 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 2 مليون و215 ألفا و411 ناخبا، ومحافظة الأقصر وتضم 3 دوائر انتخابية، و147 لجنة فرعية، ويبلغ عدد الناخبين بها 922 ألفا و698 ناخبا.
وأضاف مدير الجهاز التنفيذي للهيئة الوطنية للانتخابات أن المرحلة تشمل أيضاً محافظة أسوان، وتضم 4 دوائر انتخابية و190 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها مليون و122 ألفا و806 ناخبين، ومحافظة البحر الأحمر، وتضم 3 دوائر انتخابية و68 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 340 ألفا و360 ناخبا، ومحافظة الإسكندرية وتضم 5 دوائر انتخابية و558 لجنة فرعية، ويبلغ عدد ناخبيها 4 ملايين و475 ألفا و444 ناخبا، ومحافظة البحيرة وتضم 9 دوائر انتخابية و753 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 4 ملايين و388 ألفا و114 ناخبا، ومحافظة مرسى مطروح، وتضم دائرتين انتخابيتين و127 لجنة فرعية، ويبلغ إجمالي عدد الناخبين بها 375 ألفا و534 ناخبا.
اقرأ أيضاًكبار السن والسيدات يواصلون مشاركتهم بكثافة فى انتخابات النواب بالبحيرة
الوطنية للانتخابات: الحبر الفسفوري لايستخدم في الانتخابات البرلمانية منعا لازدواج التصويت
كيفية الاستعلام عن لجنة انتخابات مجلس النواب 2025 بالرقم القومي
40% من مهارات العاملين ستتغير.. التعليم العالي يؤهل الطلاب لمتطلبات سوق العمل