مشروع ظلال 2025.. طريقة حجز وحدات جاهزة للتسليم بأسعار مناسبة
تاريخ النشر: 23rd, November 2025 GMT
أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خدمة الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية لشقق مشروع ظلال 2025 ضمن المرحلة الثانية من خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية في عدد من المدن الجديدة، حيث يستهدف المشروع فئات متوسطي وفوق متوسطي الدخل، مع وحدات جاهزة للتسليم ومكتملة التشطيب، بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.
-يجب إنشاء حساب على منصة مصر العقارية وإدخال البيانات الشخصية، العنوان، والبيانات البنكية.
-ثم اختيار المشروع والمنطقة المرغوبة.
-ويجب تأكيد الحجز ثم الانتقال إلى بوابة الدفع لإتمام مقدم الحجز.
-ويجب التأكد من اختيار المنطقة بدقة، حيث لا يمكن تعديلها بعد تأكيد الحجز.
أنظمة السداد بعد الحجز في مشروع ظلال 2025يشمل نظام السداد ما يلي:
-دفع مقدم الحجز أولًا.
-ثم استكمال 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، مضافًا إليها 1% مصاريف إدارية و5% لصالح مجالس الأمناء.
-ودفع 10% عند الاستلام مع وديعة الصيانة.
-وتقسيط 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات حسب رغبة العميل، مع احتساب فائدة البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% رسوم مالية و0.5% مصاريف تحصيل.
-يبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة لضمان الالتزام بالسداد.
أسعار ومساحات وحدات مشروع ظلالتصل مساحات الوحدات في مشروع ظلال 2025 إلى 154 متر مربع، بمقدم حجز 250 ألف جنيه، علما بأن جميع الوحدات جاهزة للتسليم ومكتملة التشطيب.
تتراوح أسعار المتر بين 25 ألفًا و30 ألف جنيه، مع أقل سعر في القاهرة الجديدة 25 ألف جنيه للمتر.
-تتوفر المرافق والخدمات الأساسية في مدن: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العبور، والعلمين الجديدة.
ويأتي المشروع ضمن استراتيجية الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية وتوفير مساكن حضارية متكاملة، مع تبسيط إجراءات الحجز والسداد إلكترونيًا لضمان الشفافية وسهولة إنهاء جميع الخطوات.
شروط حجز مشروع ظلال 2025-أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
-ألا يقل سنه عن 21 عامًا وقت التقديم.
-لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة بالمشروع نفسه، مع السماح بحجز وحدتين في مشاريع مختلفة.
-الالتزام بشروط الكراسة والموافقة عليها عند سداد مقدم الحجز.
-وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق، ووحدات البنتهاوس تشمل مساحة الروف بسعر إضافي.
-الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحق للهيئة فسخ العقد في حالة تغيير الاستخدام.
طرق السداد المتاحةهناك عدة طرق لأنظمة السداد بعد الحجز في مشروع ظلال 2025، ومنهم ما يلي:
-مكاتب البريد: باستخدام رقم المدفوعات.
-فروع البنوك: في أكثر من 4700 فرع لبنوك مختلفة.
-البطاقات البنكية: فيزا، ماستركارد، ميزة.
-الإنترنت البنكي: التحويل الإلكتروني عبر تطبيقات البنوك المتعاونة.
مواعيد حجز شقق مشروع ظلال 2025يجدر الإشارة إلى أن فترة التسجيل ودفع مقدم الحجز البالغ نحو 250 ألف جنيه بدأ يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025، ويمكن للمتقدمين الاطلاع على جميع تفاصيل الوحدات من حيث المساحات والمواقع والأسعار عبر المنصة الإلكترونية ابتداء من 4 يناير 2026.
كما يمكن تحميل كراسة شروط مشروع ظلال بصيغة PDF من المنصة، والتي تحتوي على جميع التفاصيل حول الأسعار، أنظمة السداد، المواصفات الفنية، شروط الحجز، والمستندات المطلوبة.
اقرأ أيضاًرابط كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر 2025 PDF وموعد بدء الحجز الرسمي
25 ألف وحدة سكنية جديدة.. خطوات الحجز عبر منصة مصر العقارية ومواعيد السداد
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: شروط حجز مشروع ظلال 2025 مشروع ظلال مشروع ظلال 2025 مقدم الحجز ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
قبلي وبحري.. مواعيد القطارات المكيفة غدا الأربعاء 3 يونيو وخطوات الحجز أونلاين
كشفت الهيئة القومية لسكك حديد مصر، عن مواعيد القطارات المكيفة غدًا الأربعاء 2 يونيو 2026، على الوجهين القبلي والبحري.
وتوفر«الأسبوع» لزوارها ومتابعيها كل ما يخص مواعيد القطارات المكيفة اليوم، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة تقدمها لزوارها على مدار اليوم في مختلف المجالات من هنا.
أولاً: مواعيد القطارات من القاهرة إلى الإسكندريةقطارات تالجو والـ VIP والفرنسي (الفاخرة):
قطار 2025 (تالجو): قيام 08:00 صباحاً - وصول 10:30 صباحاً.
قطار 905 (فرنساوى مطور): قيام 09:00 صباحاً - وصول 11:30 صباحاً (مباشر).
قطار 917 (VIP): قيام 15:00 عصراً - وصول 17:30 مساءً (مباشر).
قطار 2023 (تالجو): قيام 14:00 ظهراً - وصول 16:30 عصراً.
قطار 2027 (تالجو): قيام 19:00 مساءً - وصول 21:30 مساءً.
قطار 921 (VIP): قيام 18:00 مساءً - وصول 20:35 مساءً.
قطار 925 (VIP): قيام 18:15 مساءً - وصول 21:40 مساءً.
قطار 931 (فرنساوى مطور): قيام 20:15 مساءً - وصول 23:35 مساءً.
قطارات الإسباني المطور والثالثة المكيفة:قطار 901 (إسباني مطور): قيام 08:10 صباحاً - وصول 11:15 صباحاً.
قطار 1109 (ثالثة مكيفة): قيام 08:35 صباحاً - وصول 12:10 ظهراً.
قطار 913 (إسباني مطور): قيام 12:00 ظهراً - وصول 14:50 عصراً.
قطار 919 (إسباني مطور): قيام 14:25 عصراً - وصول 18:05 مساءً.
قطار 915 (إسباني مطور): قيام 15:10 عصراً - وصول 18:15 مساءً.
قطار 923 (إسباني مطور): قيام 16:00 عصراً - وصول 19:25 مساءً.
قطار 3023 (ثالثة مكيفة): قيام 17:00 عصراً - وصول 19:55 مساءً.
قطار 927 (إسباني مطور): قيام 19:00 مساءً - وصول 21:30 مساءً.
قطار 1130 (ثالثة مكيفة): قيام 19:30 مساءً - وصول 22:30 مساءً.
قطارات تحيا مصر والتهوية الديناميكية:قطار 1205 (ثالثة مكيفة): قيام 06:45 صباحاً - وصول 10:10 صباحاً.
قطار 1211 (تهوية ديناميكية): قيام 10:10 صباحاً - وصول 13:25 ظهراً.
قطار 1203 (تحيا مصر): قيام 13:25 ظهراً - وصول 17:10 مساءً.
قطار 157 (تهوية ديناميكية): قيام 19:40 مساءً - وصول 22:50 مساءً.
ثانياً: مواعيد القطارات من الاسكندرية إلى القاهرةقطارات تالجو والـ VIP والفرنسي (الفاخرة):
قطار 2022 (تالجو): قيام 07:00 صباحاً - وصول 09:35 صباحاً.
قطار 906 (VIP): قيام 07:15 صباحاً - وصول 09:45 صباحاً (مباشر).
قطار 900 (فرنساوى مطور): قيام 08:15 صباحاً - وصول 11:20 صباحاً.
قطار 2024 (تالجو): قيام 14:00 ظهراً - وصول 16:30 عصراً.
قطار 914 (VIP): قيام 13:00 ظهراً - وصول 16:20 عصراً.
قطار 2026 (تالجو): قيام 18:50 مساءً - وصول 21:20 مساءً.
قطار 922 (فرنساوى مطور): قيام 15:30 عصراً - وصول 18:30 مساءً.
قطار 934 (VIP): قيام 22:15 مساءً - وصول 01:15 صباحاً.
قطارات الإسباني المطور والثالثة المكيفة:قطار 584 (ثالثة مكيفة): قيام 05:15 صباحاً - وصول 08:30 صباحاً.
قطار 3008 (ثالثة مكيفة): قيام 05:45 صباحاً - وصول 08:30 صباحاً.
قطار 904 (إسباني مطور): قيام 08:00 صباحاً - وصول 10:30 صباحاً.
قطار 3024 (ثالثة مكيفة): قيام 09:15 صباحاً - وصول 12:10 ظهراً.
قطار 912 (إسباني مطور): قيام 11:00 صباحاً - وصول 13:55 ظهراً.
قطار 916 (إسباني مطور): قيام 14:00 ظهراً - وصول 16:35 عصراً.
قطار 928 (إسباني مطور): قيام 18:00 مساءً - وصول 20:50 مساءً.
قطار 572 (ثالثة مكيفة): قيام 16:10 عصراً - وصول 19:20 مساءً.
قطار 88 (إسباني مطور): قيام 17:50 مساءً - وصول 21:50 مساءً (يمتد لأسوان).
قطارات تحيا مصر والتهوية الديناميكية:قطار 8 (تهوية ديناميكية): قيام 05:10 صباحاً - وصول 09:15 صباحاً.
قطار 802 (تحيا مصر): قيام 07:45 صباحاً - وصول 11:45 صباحاً.
قطار 1212 (تهوية ديناميكية): قيام 09:25 صباحاً - وصول 12:45 ظهراً.
قطار 894 (تحيا مصر): قيام 17:00 مساءً - وصول 21:00 مساءً.
قطار 128 (تهوية ديناميكية): قيام 20:45 مساءً - وصول 23:55 مساءً.
خطوات حجز تذاكر القطارات إلكترونيًاادخل على موقع سكك حديد مصر من هنـا.
- تسجيل الدخول باستخدام البريد الإلكتروني، مع إدخال الكود المرسل وإنشاء كلمة مرور خاصة.
- ثم قم بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة، والذي تتمثل في الاسم الثلاثي والرقم القومي ورقم الهاتف.
-ثم اختيار تاريخ الرحلة والاتجاه، فيظهر للمستخدم جدول بالقطارات والمقاعد المتاحة في هذا الموعد.
-ثم اختيار القطار والمقعد، تظهر قيمة التذكرة ليتم تأكيد الحجز بعد الموافقة على الشروط والأحكام.
-ثم استكمال عملية الدفع إلكترونيا باستخدام بطاقة الفيزا أو الماستر كارد، لتأكيد الحجز واستلام التذكرة فورا.
خطوات حجز القطارات أونلاين1. تحميل تطبيق ENR من المتجر الإلكتروني المناسب لهاتفك.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب مسبق.
3. اختيار محطة القيام والوصول، وتحديد تاريخ السفر.
4. اختيار القطار المناسب من بين الخيارات المتاحة.
5. تحديد عدد المقاعد وفئة التذكرة.
6. إتمام الدفع الإلكتروني عبر الوسائل المتاحة.
7. استلام التذكرة الإلكترونية على التطبيق أو البريد الإلكتروني.
خطوات حجز تذاكر القطارات بالتليفونيمكن حجز تذاكر القطارات أون لاين من خلال تطبيق قطارات مصر حجز واستعلام لأجهزة Android.
-يمكن حجز تذاكر القطارات إلكترونيًا من خلال تطبيق ENR لأجهزة I phone أو الموقع الرسمي للهيئة.
-يتم الدفع قيمة حجز تذاكر القطارات أون لاين عن طريق كارت الفيزا أو كارت ماستر مع خصم 4% رسومًا إضافية من قيمة كل تذكرة.
-حجز تذاكر القطارات إلكترونيًا متاح على جميع القطارات قبل ميعاد السفر بـ14 يومًا.
يتوفر حجز تذاكر القطارات أونلاين بجميع الخطوط وجميع القطارات المكيفة وتشمل الدرجة الثالثة المكيفة وكذلك قطارات التهوية الديناميكية.
اقرأ أيضاًسفر سريع وخدمة فاخرة.. مواعيد قطارات تالجو اليوم الثلاثاء 2 يونيو 2026
اعرف موعد قطارك.. جدول تشغيل قطارات «القاهرة - الإسكندرية» اليوم
مواعيد قطار تالجو وأسعار التذاكر اليوم الإثنين 1 يونيو 2026 بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو