العقارات في دبي تجذب المصريين.. و«داماك» تفتتح مكتبها الجديد بالقاهرة لدعم الطلب المُتصاعد
تاريخ النشر: 26th, November 2025 GMT
أعلنت داماك الإماراتية إطلاق مجتمعها السكني الجديد «داماك آيلاندز 2» في دبي، ليكون أحدث إضافة إلى سلسلة المجتمعات التي تطورها ضمن خطتها للتوسع في أحد أكثر الأسواق العقارية نشاطاً في المنطقة.
ويأتي الإعلان بالتزامن مع افتتاح مكتب مبيعات جديد لداماك في القاهرة، في خطوة تستهدف تعزيز حضورها في السوق المصري الذي يشهد نمواً مطرداً في الإقبال على المشروعات العقارية في دبي.
يمتد المشروع الجديد على رؤية مستوحاة من ثماني جزر استوائية، ويواصل ما حققته المرحلة الأولى «داماك آيلاندز 1»، التي سجلت بيعاً كاملاً خلال 24 ساعة عام 2024 بقيمة بلغت 10 مليارات درهم.
وتطرح داماك في «آيلاندز 2» مجموعة واسعة من الفلل والتاون هاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 203 أمتار مربعة وتصل إلى نحو 583 متراً، مع أسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم.
وأكدت أميرة سجواني، العضوة المنتدبة داماك العقارية، أن السوق المصري يُعد من أهم الأسواق الإقليمية للشركة، مشيرة إلى أن المصريين يأتون ضمن أكثر عشر جنسيات شراءً للعقارات السكنية في داماك.
وأضافت أن مبيعات في السوق المصري لعقارات دبي حققت نمواً مزدوج الرقم خلال الفترة الماضية، مع توقعات بزيادة تقارب 20% في عام 2026، موضحة أن افتتاح المكتب الجديد في القاهرة يعزّز التواصل المباشر مع العملاء ويدعم حركة الاستثمار بين القاهرة ودبي.
ويأتي المشروع في وقت تسجل فيه دبي نمواً لافتاً في النشاط العقاري، مع ارتفاع المبيعات بنسبة 40% خلال النصف الأول من 2025. كما واصلت مجتمعات داماك تحقيق أداء قوي؛ إذ باع مشروع «داماك آيلاندز 1» أكثر من 4,185 فيلا وتاون هاوس خلال الفترة نفسها، بينما سجل «داماك هيلز 2» مبيعات تجاوزت 1,940 وحدة.
كما ارتفعت أسعار الوحدات في عدد من مشاريع داماك بنسب تراوحت بين 29% و86% منذ إطلاقها، ما يعكس استمرار الطلب وثقة المستثمرين في القيمة طويلة الأمد لهذه المجتمعات.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المشروع الجديد داماك دبي السوق المصري الفلل المشروعات العقارية عقارات دبي السوق المصری
إقرأ أيضاً:
الإسكان: موعد طرح "سكن لكل المصريين 9"
أكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان، أن الدولة المصرية نجحت في تنفيذ أكثر من 809 آلاف وحدة سكنية لمحدودي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" خلال السنوات الـ 12 الماضية. وأوضح "خطاب" خلال مداخلة هاتفية لقناة اكسترا نيوز أن الوزارة تعمل حالياً على استكمال تنفيذ 200 ألف وحدة إضافية للوصول إلى مستهدف المليون وحدة سكنية، مؤكداً أن المبادرة تضع توفير السكن اللائق والميسر على رأس أولويات الدولة المصرية وفقاً لرؤية مصر 2030.
وفي استجابة لتساؤلات المواطنين حول المرحلة القادمة، كشف متحدث الإسكان عن قرب الإعلان عن طرح وحدات "سكن لكل المصريين 9" خلال فترة تتراوح بين أسبوعين إلى شهر من الآن. وأشار إلى أن الوزارة انتهت بالفعل من طرح 383 فداناً للمطورين العقاريين لإنشاء 19 ألف وحدة سكنية، داعياً المواطنين لمتابعة الصفحة الرسمية للوزارة وصندوق الإسكان الاجتماعي على "فيسبوك" لمعرفة الشروط والمواعيد الدقيقة فور إعلانها.
رقابة صارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيهوشدد المهندس عمرو خطاب على أن الوزارة تطبق شروطاً صارمة لضمان وصول الوحدات المدعمة إلى الأسر الأكثر احتياجاً. وأوضح أن منظومة الرقابة تشمل إجراء معاينات عشوائية دورية للوحدات لمدة تصل إلى 7 سنوات بعد الاستلام، للتأكد من شغل المستفيد للوحدة ومنع أي محاولات لتغيير نشاطها أو تأجيرها أو بيعها، مؤكداً أن المخالفين يواجهون عقوبات تصل إلى سحب الوحدة والغرامة المالية وحتى السجن وفقاً لقانون الإسكان الاجتماعي.
وأشار "خطاب" إلى أن حجم التمويلات العقارية ضمن المبادرة وصل إلى حوالي 100 مليار جنيه بالتعاون مع 30 بنكاً و20 شركة تمويل عقاري. وأوضح أن الدولة تتحمل حوالي 60% من تكلفة الوحدة (تشمل سعر الأرض والمرافق)، بينما يتم تقسيط الـ 40% المتبقية للمواطن على فترات تصل إلى 20 عاماً بفائدة ميسرة تتراوح بين 8% إلى 12%، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أمراً ممكناً لكافة فئات المجتمع في مدن حضارية متكاملة الخدمات.
اهتمام خاص بذوي الهمم و"الإسكان الأخضر"واختتم متحدث وزارة الإسكان حديثه بالتأكيد على مراعاة المعايير البيئية في المشروعات الجديدة من خلال التوسع في "الإسكان الأخضر" صديق البيئة لتحسين جودة الحياة. كما لفت إلى أن الوزارة تخصص نسبة 5% من كافة الطروحات لذوي الاحتياجات الخاصة، مع تنفيذ وحدات سكنية بمواصفات تناسب حالاتهم الصحية، لضمان دمجهم بشكل كامل في المجتمع وتوفير سبل الحياة الكريمة لهم.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو