السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم.. نافذة أمل قبل 13 يناير 2026
تاريخ النشر: 6th, January 2026 GMT
في لحظة فارقة من عمر واحدة من أكثر القضايا الاجتماعية تعقيدًا في مصر، بدأ العد التنازلي أمام آلاف الأسر المتضررة من قانون الإيجار القديم، بعد أن فتحت الدولة نافذة جديدة للأمل عبر إتاحة التقدم للحصول على شقق السكن البديل.
تأتي هذه الخطوة في إطار سعي الحكومة لإعادة التوازن إلى علاقة اختلّت لعقود بين المالك والمستأجر، وتركت آثارًا اقتصادية واجتماعية ممتدة لا تزال حاضرة بقوة في الشارع المصري.
مبادرة السكن البديل: طمأنة للمستأجرين
وفي هذا السياق، أطلق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان مبادرة السكن البديل، بهدف تخفيف حدة الأزمة وتوفير وحدات سكنية مناسبة تُراعي البعد الاجتماعي، وتضمن انتقالًا أكثر أمانًا من منظومة الإيجار القديم إلى واقع سكني مستقر وعادل.
التسجيل عبر منصة مصر الرقمية
أتاح الصندوق للمستأجرين التقدم للحصول على وحدات السكن البديل من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة على موقع مصر الرقمية، في خطوة تهدف إلى تبسيط الإجراءات، وتقليل الاحتكاك المباشر، وضمان الشفافية في معالجة الطلبات.
وتستهدف المبادرة المستأجرين الأصليين لوحدات الإيجار القديم، ومن انتقل إليهم العقد قانونًا، أو أقاربهم المقيمين بذات الوحدة، شريطة استيفاء الضوابط والمعايير المحددة.
خطوات التقديم بالتفصيل
تشمل خطوات التقديم إنشاء حساب شخصي على منصة مصر الرقمية، ثم اختيار خدمة «السكن البديل» وملء الاستمارة الإلكترونية.
ويُطلب من المتقدم تحديد طبيعة العلاقة بالعقار، سواء كان المستأجر الأصلي، أو الزوج/الزوجة، أو أحد المستفيدين من العقد، مع توضيح صلة القرابة.
كما تتضمن الاستمارة إدخال البيانات الشخصية الأساسية، مثل الاسم، الرقم القومي، محل الإقامة، الهاتف المحمول، البريد الإلكتروني، والبيانات الوظيفية والاجتماعية والدخل.
ويجب تسجيل بيانات الوحدة المؤجرة بدقة عبر كود عداد الكهرباء للتحقق من صحة العنوان والوضع القانوني. ويشمل الطلب أيضًا بيانات الأسرة كاملة، مع إدخال معلومات ذوي الهمم وإرفاق بطاقات الخدمات المتكاملة، لضمان مراعاة البعد الإنساني والحالات الخاصة، كما يُطلب تسجيل الرقم التجاري أو الضريبي لأي نشاط اقتصادي يمتلكه أفراد الأسرة.
تحذير من البيانات غير الصحيحة
بعد إكمال الاستمارة، يقوم المتقدم بمراجعة البيانات بعناية قبل إرسال الطلب رسميًا، مع الإقرار بصحة المعلومات، إذ أن أي تزوير قد يؤدي إلى المساءلة القانونية وفقدان الحق في الوحدة السكنية.
وشدد الصندوق على تأكيد رقم الهاتف عبر رسالة تحقق لضمان التواصل لاحقًا بشأن نتائج الطلب أو أي مستجدات.
آخر موعد للتقديم
مع اقتراب غلق باب التسجيل، دعت وزارة الإسكان جميع المستحقين إلى الإسراع في التقديم وعدم الانتظار حتى اللحظات الأخيرة، لتجنب أي أعطال فنية أو تأخير قد يحرمهم من الاستفادة من المبادرة. وتم تحديد آخر موعد لتقديم طلبات السكن البديل يوم 13 يناير 2026، بعد فترة تسجيل استمرت ثلاثة أشهر، تمهيدًا لبدء مراحل الفحص والمفاضلة وتخصيص الوحدات للمستحقين.
المصدر
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: قانون الإيجار القديم المالك والمستأجر الإيجار القديم مستأجرين منصة مصر الرقمية الإیجار القدیم السکن البدیل
إقرأ أيضاً:
الإسكان: أكثر من 800 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين» خلال 12 عامًا
كشفت وزارة الإسكان عن توفير أكثر من 800 ألف وحدة سكنية خلال 12 عامًا ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، مع استمرار تنفيذ 200 ألف وحدة جديدة لاستكمال مستهدف المليون وحدة، في إطار جهود الدولة لتوفير السكن الملائم للمواطنين.
وأوضح المهندس عمرو خطاب، مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية والمتحدث الرسمي للوزارة، أن الوزارة مكلفة بتوفير الوحدات السكنية كأولوية للدولة وفقًا للدستور واستراتيجية مصر 2030، مشيرًا إلى أن ما تم تنفيذه على أرض الواقع أسهم في استفادة أكثر من 4 ملايين مواطن من وحدات سكنية كاملة التشطيب والخدمات في المدن الجديدة بالقرب من مراكز العمل.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية خلود زهران ببرنامج «أحداث الساعة» على قناة «إكسترا نيوز»، أن الوزارة تنفذ حاليًا 200 ألف وحدة سكنية جديدة، إلى جانب مشروعات أخرى تناسب مختلف شرائح المجتمع، فضلًا عن مشروع بالشراكة مع القطاع الخاص يستهدف إنشاء 19 ألف وحدة سكنية إضافية بعد طرح أراضٍ بمساحة 383 فدانًا.
وأشار إلى أن نجاح المبادرة ارتبط بتوفير وحدات مدعومة بفائدة تتراوح بين 8% و12%، بالإضافة إلى دعم يصل إلى 80% من قيمة الوحدة، مؤكدًا أن التمويلات العقارية تجاوزت 100 مليار جنيه بعد زيادتها تدريجيًا منذ عام 2019.
ولفت إلى أن المنظومة شجعت أكثر من 20 شركة تمويل عقاري و30 بنكًا على المشاركة، بما ساهم في تسهيل تملك المواطنين لوحداتهم السكنية.
وأكد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يطبق رقابة صارمة منذ التقديم وحتى 7 سنوات بعد استلام الوحدة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، مع اتخاذ إجراءات قانونية ضد المخالفين تصل إلى سحب الوحدة والغرامات والسجن.
وأوضح أن الوزارة تواصل العمل على سد الفجوة السكنية الناتجة عن الزيادة السكانية ومعدلات الزواج السنوية، من خلال توفير وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل والإسكان الفاخر، إلى جانب التوسع في مشروعات الإسكان الأخضر وتخصيص 5% من الوحدات لذوي الاحتياجات الخاصة.
اقرأ أيضاًشقق الإسكان الاجتماعي 2026.. خطوات التقديم والأماكن المتاحة
حجز شقة من وحدات الإسكان الاجتماعي.. الأوراق المطلوبة والشروط
مصر والمستقبل الاقتصادي.. صمود اليوم وفرص الغد في عالم مضطرب
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو