الأهلي الإسلامي يقدّم تمويلا استراتيجيا لمشروع "جولف هيلز"
تاريخ النشر: 22nd, February 2026 GMT
مسقط- الرؤية
وقع الأهلي الإسلامي مذكرتي تفاهم مع شركة الأصول العقارية لتمويل إسكاني لمشروع "جولف هيلز"- أحد أبرز المشاريع المستقبلية في مسقط هيلز بالعاصمة- إلى جانب إطلاق حلول تمويل سكنية مبتكرة ومتوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية تمكّن الراغبين في التملّك والاستفادة من فرص التملّك الحر لجميع الجنسيات.
وتمثلت الاتفاقية الأولى في تمويل المشروع، التي وقعتها زينب اللواتي، نائب المدير العام- رئيس الخدمات المصرفية للشركات بالأهلي الإسلامي، المُهيكلة من قبل فريق الخدمات المصرفية الإسلامية للشركات في البنك. اما الاتفاقية الثانية فتمثلت في تمويل مشتري المشروع ضمن حلول تمويل الأفراد، وقعتها نورا صباح سلطان، نائب المدير العام- رئيس الخدمات المصرفية للأفراد بالأهلي الإسلامي، وذلك مع حسن محمد جمعة، رئيس مجلس الإدارة لشركة الأصول، لتجسّد قدرة الأهلي الإسلامي على توفير حلول تمويلية متكاملة تدعم المشاريع الضخمة من مرحلتها الإنشائية إلى التملّك.
وقالت زينب اللواتي: "يجسّد دعم الأهلي الإسلامي التمويلي لتنفيذ مشروع "جولف هيلز" التزامنا الاستراتيجي بدعم المشاريع العقارية النوعية التي تسهم في تطوير المشهد العمراني الوطني، وتحفيز وتيرة الاستثمار وتوجه التنويع الاقتصادي، إلى جانب دعم أجندة التنمية الوطنية ضمن رؤية عمان 2040."
وأوضحت نورا صباح سلطان: "من خلال تقديمنا لحلول تمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، نسعى إلى تمكين المشترين من تحقيق تطلعاتهم في التملّك العقاري ضمن مجتمعات سكنية متكاملة ومدروسة، تنسجم مع أنماط الحياة المختلفة وتطلعاتهم المتجددة".
وصُمم المشروع كاستثمار عقاري ذاتي التمويل، يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 11,565 مترًا مربعًا، ويضم المشروع 366 وحدة سكنية فاخرة موزعة على ثلاثة أبراج في مساحة بناء إجمالية تبلغ 59,845 مترًا مربعًا، متضمنة اكثر من 400 موقفًا مخصصًا للمركبات. ويتضمن المشروع مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية، يشمل 212 وحدة بغرفة نوم واحدة، و136 وحدة بغرفتي نوم، و4 وحدات بغرفتين ونصف، و14 وحدة بثلاث غرف نوم، وتتميز بعض الوحدات بإطلالات بانورامية واسعة على ملعب مسقط هيلز للجولف، ما يعزز مكانة المشروع ضمن فئة العقارات السكنية الراقية ذات التملّك الحر.
وجرى تنفيذ هذا التسهيل التمويلي بما يتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، ليجسّد نهج الأهلي الإسلامي المنضبط في التمويل، من خلال الجمع بين الإدارة المحكمة للمخاطر والخبرة المتخصصة في القطاع، بما يدعم كفاءة التنفيذ وخلق قيمة مستدامة للأصول على المدى الطويل.
المصدر
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
"ظفار الإسلامي" يطرح برنامج صكوك بـ250 مليون ريال عُماني
مسقط- الرؤية
أعلن ظفار الإسلامي عن الإغلاق الناجح لأول إصدار للصكوك ضمن برنامجه الجديد لصكوك المشاركة بقيمة 250 مليون ريال عُماني، في خطوة تُعد إنجازًا مهمًا في مسيرة توسعه في سوق رأس المال الإسلامي المتنامي في سلطنة عُمان.
وأوضحت النافذة المصرفية الإسلامية لبنك ظفار (ظفار الإسلامي) أن المرحلة الأولى من الصكوك، والبالغ قيمتها 5 ملايين ريال عُماني، تم طرحها عبر اكتتاب خاص. كما سيتم إدراج هذه الصكوك في بورصة مسقط، بما يُعزز قابليتها للتداول والشفافية وإتاحة الفرص للمستثمرين في السوق الثانوية.
ويعكس هذا النجاح تنامي ثقة المستثمرين في قطاع التمويل الإسلامي في سلطنة عُمان، وزيادة الإقبال على أدوات الصكوك المقومة بالريال العُماني التي توفر عوائد مُستقرة على المدى المتوسط. ويكتسب هذا الإصدار أهمية خاصة نظرًا لأن صكوك المشاركة تتماشى بشكل وثيق مع مبدأ تقاسم المخاطر في التمويل الإسلامي، إذ يشارك المستثمرون في العوائد الناتجة عن الأصول أو المشاريع الأساسية.
ويأتي هذا الإصدار من الصكوك في وقت يشهد فيه قطاع الصيرفة الإسلامية في سلطنة عُمان نموًا متواصلًا، حيث أصبح إحدى الركائز المهمة للقطاع المالي خلال العقد الماضي. وقد لجأت البنوك والنوافذ الإسلامية بشكل متزايد إلى إصدارات الصكوك كوسيلة لتنويع مصادر التمويل، وتعزيز إدارة السيولة، ودعم الأنشطة التمويلية المرتبطة بالتنويع الاقتصادي ومشاريع البنية الأساسية ضمن إطار رؤية "عُمان 2040".
وقال عامر بن سعيد العمري، الرئيس التنفيذي لظفار الإسلامي: "يُمثل النجاح في إتمام أول إصدار للصكوك ضمن برنامج صكوك المشاركة محطة مهمة وبارزة لظفار الإسلامي، ويعكس ثقة المستثمرين في نافذتنا الإسلامية واستراتيجيتنا للنمو على المدى الطويل. كما يؤكد التزامنا بتقديم حلول استثمارية مبتكرة ومتوافقة مع الشريعة الإسلامية تُسهم في تطوير منظومة التمويل الإسلامي في سلطنة عُمان"، موضحًا أن برنامج الصكوك يوفر مرونة أكبر لظفار الإسلامي في الوصول إلى التمويل طويل الأجل، وتحسين الميزانية العمومية.
ومن المتوقع أن يُمهد هذا الإصدار الطريق لإطلاق إصدارات إضافية من الصكوك خلال الفترة المقبلة، وفقًا لظروف السوق واحتياجات التمويل، بما يُسهم في تعزيز نمو سوق الدين المحلي في سلطنة عُمان.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو