لتحسين المشهد الحضري.. استهداف 12 ألف مبنى لشهادة الامتثال بالشرقية
تاريخ النشر: 3rd, October 2023 GMT
كشفت أمانة المنطقة الشرقية، عن حصر 11,854 مبنى مستهدف لشهادة امتثال المباني، الهادفة إلى ضمان التزام أصحاب المباني التجارية والسكنية وملاك حق الانتفاع، بخلو مبانيهم من عناصر التشوه البصري، لتوفير بيئة عمرانية صحية ومستدامة، والارتقاء بالمشهد الحضري.
جاء ذلك خلال الاجتماع الدوري الأسبوعي مع الوكلاء ومدراء الإدارات ورؤساء البلديات، لبرنامج وخطة معالجة التشوه البصري وتحسين المشهد الحضري، اليوم الثلاثاء، بمقر الأمانة والذي ترأسه أمين المنطقة الشرقية المهندس فهد بن محمد الجبير.
وجرى خلال الاجتماع الكشف عن منجزات الأمانة في تحسين المشهد الحضري خلال أسبوعين.
نظام المعلومات الجغرافيةوأوضحت الأمانة أنه جرى الانتهاء من حصر المباني المستهدفة، ومواقعها عبر نظام المعلومات الجغرافية، وتصنيفها إلى مبان مستدل على أصحابها ومبان لم يتم الاستدلال على ملاكها.
فيما يجري زيارة المواقع المستهدفة لوضع الإشعارات، وبلغ عدد شهادات امتثال المباني لدى الأمانة حاليًا 131 شهادة ما بين منتهي ومسودة وملغي وطلبات لدى مشرف ومدقق.
وأكد أمين المنطقة الشرقية، خلال الاجتماع إلزامية إصدار جميع المباني التي تم حصرها للشهادة حسب دليل إجراءات "شهادة امتثال المباني".
جانب من الاجتماع- اليوم
خزانات الصرف الصحيوشدد على خلوا المباني من التشوهات البصرية لإصدارها الشهادة، والمتضمنة عدم تنفيذ المنحدر الجانبي أو ممر الوصول الجاني للأشخاص ذوي الإعاقة، وفق دليل معاير الوصول الشامل للمنشآت.
وأضاف بضرورة وجود وحدات تكييف منفصلة أو تمديدات كهربائية أو صحية أو ميكانيكية ظاهرة في واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
كما تتضمن المخالفات؛ تعديل استخدام المواقف المعتمدة في قبو المبنى وفق الترخيص الصادر له من الأمانة أو البلدية، وتغطية الشرفات دون الحصول على التراخيص اللازمة، ووجود حواجز مشوهة أشار حديد أو "شينكو" على سور الارتداد أو السطح.
وتشمل أيضًا عدم تغطية خزانات الصرف الصحي بأغطية واقية وسليمة وفق الاشتراطات البلدية، وكذلك وجود أرصفة منفذة من قبل مالك المبنى أو مالك حق الانتفاع به متهالكة أو غير مكتملة من جهة الشارع التجاري.
اللوحات التجاريةوتتضمن المخالفات وجود ملصقات إعلانية قديمة أو متهالكة أو كتابات مخالفة أو وجود أطباق الأقمار الصناعية على الشرفات على واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري، وكذلك وجود تشققات أو تلف دهانات أو صدأ على المواد المعدنية بإجمالي مساحة تزيد عن متر مربع، أو وجود أسوار متهالكة أو غير مكتملة أو مظلات أو هناجر خارج حدود الملكية.
كما تشمل المخالفات، وضع المداخن على واجهة المبنى وليس من الجانب، أو أن يتجاوز ارتفاعها عن البناء أكثر من 2 متر، وعدم مطابقة اللوحات التجارية الخاصة بالمحلات للاشتراطات البلدية، أو وجود مخلفات ومواد بناء تعيق الحركة على الرصيف الخاص بالمبنى.
وكذلك وجود لوحات إعلانية لمحلات تجارية مغلقة بتراخيص غير سارية أو منتهية، أو وجود الأساسات الحديدية لتثبيت اللوحات المزالة.
يمكنك الآن الاستفادة من الخدمات الرقمية الخاصـة بشـهادة امتثال المباني والتقديم على إصدارها عبر تطبيق بلدي #لأنها_تمثلنا و #غاليه_علينا
لتحميل تطبيق بلدي
https://t.co/ZKKIiYjby5 pic.twitter.com/mDWavVvdMu— أمانة المنطقة الشرقية (@EasternEamana) October 3, 2023عناصر التشوه البصري
ودعت الأمانة أصحاب المباني التجارية والسكنية وملاك حق الانتفاع، إلى سرعة المبادرة بمعالجة جميع عناصر التشوه البصري للمباني وفق دليل الإجراءات، كما يمكنهم إصدار "شهادة امتثال المباني" أو تقييم امتثال المبنى من خلال تطبيق بلدي عبر الرابط onelink.to/baladyapp.
وناقش الاجتماع أيضاً، منجزات الخطة الوطنية لمعالجة التشوهات البصرية، ومنجزات مبادرة أمين المنطقة الشرقية للطرق ونسب الإنجاز بالإضافة إلى المراحل الجاري العمل عليها بعدد 8 موقع وشوارع بأطوال 239.828 متر طولي.
وخلال الاجتماع ذاته، كشفت أمانة المنطقة الشرقية، عن استقبال مركز البلاغات والطوارئ لحوالي 4069 آلاف مكالمة خلال أسبوع، في المدة الزمنية من 24 سبتمبر 2023 وحتى 30 سبتمبر 2023.
إدارة الطوارئ والبلاغاتوشمل التقرير المستعرض إجمالي البلاغات والاستفسارات الخاصة بالمباني، والإنارة والمرافق الخدمية، والمباني تحت الإنشاء، والطرق والشوارع، إضافة الى بلاغات الفراغات والحدائق العامة، والأسواق والمتاجر، وبلاغات الكوارث والسيول والمكافحة، والتعديات.
واطلع أمين الشرقية على تفاصيل تقرير إدارة الطوارئ والبلاغات 940 الذي تضمن البلاغات التي تم استقبالها خلال فترة أسبوع مُسجلاً (1025) استفساراً، و (2074) بلاغاً، و(18) تقارير، و (381) إجمالي الطلبات، فيما بلغ اجمالي المكالمات (4079) مكالمة.
وأشارت إدارة الطوارئ والبلاغات إلى انه يمكن عبر نظام الوصول للمواقع الجغرافية وتوفير جميع البيانات المطلوبة للمعالجة وفتح حساب للجهات الخدمية ذات علاقة لتسهيل الوصول وتحويل البلاغات.
معالي أمين #المنطقة_الشرقية يرأس الاجتماع الدوري الأسبوعي مع الوكلاء ومدراء الإدارات ورؤساء البلديات، لمتابعة منجزات برنامج وخطة معالجة التشوه البصري وتحسين المشهد الحضري. pic.twitter.com/FylwRs4NPx— أمانة المنطقة الشرقية (@EasternEamana) October 3, 2023خدمات مركز الاتصال
وتطرق الاجتماع إلى نسبة رضا عن خدمة رضا المستفيد عن خدمات مركز الاتصال والبالغة 96%، وذلك خلال استعراض وكيل الأمين للتحول الرقمي والمدن الذكية نائل الحقيل لمنجزات الوكالة.
وأكد الحقيل، وجود عدد من الخدمات والتطبيقات الإلكترونية الجديدة والبالغ عددها 4 والتي تتيح للمستفيد تجربة إلكترونية أفضل كما تم استعراض مؤشرات طلبات نظام خدمة العملاء بالإضافة إلى معدلات إنجاز المعاملات.
المصدر: صحيفة اليوم
كلمات دلالية: اليوم الدمام أمين الشرقية المنطقة الشرقية أمانة المنطقة الشرقية التشوه البصري بالشرقية السعودية أمانة المنطقة الشرقیة امتثال المبانی التشوه البصری خلال الاجتماع المشهد الحضری أو وجود
إقرأ أيضاً:
محافظ القاهرة: 1.1 مليون وحدة إيجار قديم بالعاصمة.. و17 ألف عقار مهدد بالخطر
أكد الدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، أن القاهرة من أقدم العواصم على مستوى العالم، ويقطنها نحو 11 مليون نسمة بخلاف الزائرين، موزعين على 4 مناطق رئيسية.
وكشف صابر، خلال كلمته أمام اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، عن تفاصيل دقيقة تتعلق بالثروة العقارية ونظام الإيجار القديم داخل نطاق المحافظة.
1.1 مليون وحدة إيجار قديم في العاصمة
أوضح صابر أن عدد الوحدات الخاضعة لنظام الإيجار القديم بالقاهرة، يبلغ مليون و99 ألف وحدة، بما يعادل 36.4% من إجمالي وحدات الإيجار القديم على مستوى الجمهورية. وتوزعت هذه الوحدات كالتالي:
315 ألف وحدة في المنطقة الشرقية.
313 ألف وحدة في المنطقة الشمالية.
266 ألف وحدة في المنطقة الجنوبية.
203 آلاف وحدة في المنطقة الغربية.
وأشار إلى أن نحو 43% من الأسر المستفيدة تدفع أقل من 50 جنيهًا شهريًا كقيمة إيجارية، بينما لا تتجاوز الأسر التي تدفع أكثر من 900 جنيه شهريًا 1% فقط.
17 ألف مبنى بحاجة لصيانة أو إزالة
كشف نائب المحافظ أن محافظة القاهرة تضم 643,946 مبنى من أصل 14 مليون مبنى على مستوى الجمهورية، أي ما يمثل نحو 4.5% من الثروة العقارية القومية.
وأشار إلى أن هناك:
69,610 مبنانٍ بحاجة إلى ترميم بسيط.
33,017 مبنى يحتاج لترميم متوسط.
14,699 مبنى في حاجة إلى "تنكيس".
3,167 مبنى غير قابل للترميم ويستلزم هدمه.
ونوه بأن إجمالي المباني المتدهورة أو المعرضة للخطر تصل إلى أكثر من 120 ألف مبنى، منها 17 ألف عقار يحتاج إلى تدخل عاجل بالصيانة أو الهدم.
الوحدات المغلقة تمثل أزمة موازية
أضاف صابر أن من إجمالي الوحدات بالمحافظة، هناك:
772,444 وحدة سكنية.
162,895 وحدة مخصصة للنشاط التجاري.
3,023 وحدة مزدوجة الاستخدام (سكن وعمل).
78,206 وحدات مغلقة بسبب وجود مسكن بديل.
32,949 وحدة مغلقة بسبب سفر الأسرة إلى الخارج.
4,117 وحدة تحتاج إلى ترميم.
2,536 وحدة صدر لها قرارات هدم.
كما أشار إلى وجود 33,500 منشأة خالية أو مغلقة، إلى جانب 9,756 منشأة أخرى قيد التصنيف.
معركة هارفارد وضرب غزة بالنووي