2025-12-12@11:57:14 GMT
إجمالي نتائج البحث: 206
«أسعار العقارات فی»:
قال المطور العقاري سلمان بن سعيدان، إن أسعار العقار قد انخفضت في بعض المناطق التي شهدت ارتفاعا كبيرا ومبالغة في الأسعار.وأضاف خلال مداخلة مع قناة «الإخبارية» أن الكثير يتوقع انخفاض أسعار العقارات، وهو ما حدث بالفعل في بعض المناطق شمال وشرق الرياض، وكان التفاعل إيجابيا للغاية.وأشار بن سعيدان إلى أن قرارات الدولة أثرت بشكل إيجابي، حيث عمل قرار العشرة آلاف قطعة أرض بسعر 1500 ريال لمدة 5 سنوات، على طمأنة الناس.المطور العقاري سلمان بن سعيدان:انخفضت أسعار العقار في بعض المناطق التي شهدت ارتفاعا كبيرا#برنامج_120 | #الإخبارية pic.twitter.com/Q6b1WB0VCl— برامج الإخبارية (@alekhbariyaPROG) November 21, 2025 أخبار السعوديةأسعار العقاراتأخر اخبار السعوديةقد يعجبك أيضاًNo stories found.
قال الدكتور محمد الشوادفي، أستاذ الاستثمار وإدارة الأعمال يجامعة الزقازيق، إن مشروعات الإسكان التي أنجزتها الدولة المصرية على مدار السنوات الماضية، وزيادة المعروض بنسبة تزيد عن حجم الطلب، ستؤدى إلى تراجع أسعار العقارات والقيمة الإيجارية للوحدات السكنية. وأضاف في تصريحات خاصة، أن هناك بعض المطورين العقاريين يستهدفون مدخرات المصريين والاستحواذ عليها، وهذا يؤدى إلى عدم الاستفادة منها في الاستثمار الصناعي والزراعي وغير من المجالات الإنتاجية، كما أن الاستثمار في العقار هو استثمار يجمد المدخرات خاصة أن العقارات بيعها يحتاج إلى وقت أطول. وعن مستقبل أسعار الإيجارات السكنية في الفترة القادمة، أشار إلى أن قانون الإيجار القديم الذي تم إقرار مؤخرا من المفترض أنه سيؤدي إلى زيادة المعروض من الشقق المتاحة للإيجار وبناء عليه من المفترض أن أسعار الإيجار ستنخفض. طباعة شارك...
دبي (الاتحاد) سجل أداء سوق العقارات في دبي استقراراً خلال الربع الثالث من العام 2025، مع ازدياد المعروض من الوحدات السكنية، وفقاً لنتائج تقرير موقع «بيوت». ووفقاً للبيانات، سجّلت أسعار شراء القدم المربع للشقق والفلل ارتفاعاً طفيفاً في المناطق الأكثر طلباً في دبي خلال الربع الثالث لعام 2025، فيما أظهرت البيانات بالنسبة للعقارات ضمن فئة الأسعار المنخفضة، إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين على شراء العقارات في مناطق «واحة دبي للسيليكون» و«مدينة دبي الرياضية» و«داماك هيلز 2» و«دبي الجنوب». في المقابل، أظهر الباحثون عن عقارات ضمن فئة الأسعار المتوسطة، اهتماماً كبيراً بمناطق «قرية جميرا الدائرية» و«الخليج التجاري» و«الفرجان» و«المرابع العربية 3»، في حين واصلت مناطق «دبي مارينا» و«داون تاون دبي» و«داماك هيلز» و«دبي هيلز استيت»، جذب الباحثين عن عقارات فاخرة. اتجاه الأسعار شهدت...
أعاد الارتفاع المتسارع وغير المبرر في أسعار العقارات بمصر الجدل إلى الواجهة، بعد أن أصبحت الشكاوى من الغلاء وتفاوت الأسعار العشوائي تتصدر أحاديث المواطنين، وتدفع عددًا من نواب البرلمان للتحرك رسميًا ومطالبة الحكومة بالتدخل العاجل لضبط السوق العقاري.ففي الوقت الذي يترقب فيه الشارع المصري حلولا حقيقية لأزمة السكن، يتحدث عدد من أعضاء مجلس النواب عن أسباب واضحة وممارسات غير منضبطة تقف خلف الطفرات السعرية، مؤكدين أن ما يجري أصبح لا يعكس قواعد العرض والطلب الطبيعية، ويهدد استقرار القطاع ككل.فجوة حقيقية بين العرض والطلبقال النائب علي الدسوقي، عضو لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، إن الفجوة بين العرض والطلب هي المحرك الرئيسي لارتفاع أسعار العقارات في مصر، موضحًا أن عدد السكان يرتفع بمعدل يتجاوز مليوني نسمة سنويًا، في مقابل محدودية المعروض من...
لفت مصدر عقاري الى أن تطور السياحة البحرية والمطعمية في قضاءي جبيل والبترون بالإضافة الى السياحة الدينية وشيوع ظاهرة بيوت الضيافة في قرى ساحل جبيل والبترون ووسطهما ،كل هذه العوامل أدت الى إرتفاع سعر العقار في هذه المناطق بشكلٍ كبير ونسبي بين قرية وأخرى. وقال "في المحصلة فان العقار، سواء كان شقة او بيتا او قطعة أرض، إرتفع سعره بنسبة اكبر من سائر المناطق، كما أن البيوعات الإستثمارية في هذه المنطقة إزدادت بحسب السجل العقاري" . المصدر: لبنان 24 مواضيع ذات صلة صحيفة كالكاليست: انخفاض حاد بمبيعات العقارات في إسرائيل نتيجة الحرب وارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين Lebanon 24 صحيفة كالكاليست: انخفاض حاد بمبيعات العقارات في إسرائيل نتيجة الحرب وارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين 03/09/2025 08:46:36 03/09/2025...
يشهد سوق العقارات موجة من الارتباك بسبب اتساع الفجوة بين أسعار العقارات بشكل لا يتناسب مع قيمتها الحقيقية مدفوعا بالمضاربة من جهة والتضخم من جهة أخرى وينتج عنه ركود سواء كان كليا أو جزئيا وعدم قدرة شرائح كبيرة من المواطنين على تحمل هذه التكاليف. وهذا يؤدي إلى تقلص الطلب الفعلي وزيادة المخاطر على المطورين العقاريين والمستثمرين مما دفع معظم هذه الشركات لتخفيض حجم مبيعاتها خلال الربعين الأول والثاني من العام الجاري، وهذا أدى إلى تباطؤ النشاط الاقتصادي في هذا القطاع الحيوي. وخرج العديد من رجال الأعمال العاملين في مجال العقارات يحذرون بأن سوق العقارات على وشك الانهيار إذا لم يتم تدارك الوضع الحالي وإجراء حركة تصحيح لأسعار الوحدات السكنية والتجارية حتى يقبل على شرائها الفئات المتوسطة وحذروا من أن الشراء...
في خضم أزمة السكن المتفاقمة بإسبانيا، أطلق وكيل عقاري من برشلونة يُدعى “مارك” نقاشاً جديداً حول القدرة الشرائية للمواطنين في السوق العقارية، من خلال فيديو نشره عبر منصته على “تيك توك”، يقارن فيه بين ما يمكن شراؤه في المغرب وإسبانيا بالمبالغ نفسها. وأوضح مارك في الفيديو أن راتب الفرد في إسبانيا أعلى من نظيره في المغرب، إلا أن أسعار العقارات لا تعكس هذا الفارق، قائلاً: “بـ50.000 يورو يمكنك شراء شقة بمساحة 80 متراً مربعاً وشرفة في مدينة تطوان المغربية، بينما في برشلونة لا يتجاوز هذا المبلغ ثمن قبو صغير، وفي مدريد بالكاد يتيح شراء موقف مزدوج للسيارات”. وتأتي هذه المقارنة في وقت يعاني فيه السوق الإسباني من ارتفاع متواصل في أسعار العقارات وتراجع العرض، الأمر الذي يعيق فئات واسعة من...
شهدت الأيام القليلة الماضية عودة عدد من السودانيين إلى بلادهم، حيث وجه اللواء دكتور إسماعيل كمال، محافظ أسوان، بتقديم جميع التسهيلات والتيسيرات الممكنة لاستقبال قطار الإخوة السودانيين القادم من القاهرة إلى أسوان.وأكد المحافظ أنه فى ظل التنسيق مع الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، تم التواصل مع اللواء محمد غزال، رئيس الهيئة القومية لسكك حديد مصر، وأيضاً اللواء محمد أبو الليل، مدير أمن أسوان، لاتخاذ مجموعة من الإجراءات الهادفة لتحقيق التكامل من أجل تأمين وصول المجموعات الوافدة عبر رحلات القطارات من القاهرة إلى أسوان لعودتهم الكريمة إلى وطنهم.وأكد المحافظ أنه تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، والذى لا يألو جهداً فى تسخير جميع الإمكانيات لتقديم التيسيرات المختلفة لأهلنا من دولة السودان الشقيقة.محافظ أسوان:...
أظهرت بيانات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) أن سوق العقارات في تركيا شهد ارتفاعات قياسية في أسعار المنازل والإيجارات على مدى العشر سنوات الماضية، متفوقًا بفارق شاسع عن دول المنظمة الأخرى، ما يجعل الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر الأسواق ربحية وجذبًا في العالم.ارتفاع أسعار المنازل بأكثر من 19 ضعفاً خلال 10 سنواتبحسب تقرير منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، تم قياس أسعار المنازل في تركيا عام 2015 عند مستوى 100 نقطة، ووصلت في الربع الأول من عام 2025 إلى أكثر من 2,075 نقطة، أي ارتفاع بنسبة 1,975.7% أو ما يعادل 19.8 ضعفًا. مثلاً، المنزل الذي كان سعره 500 ألف ليرة تركية في 2015 أصبح سعره الآن حوالي 10.4 مليون ليرة، والمنزل الفاخر الذي كان بسعر مليون ليرة أصبح يقارب 20.8 مليون...
في ظل استمرار سياسة أسعار الفائدة المرتفعة، تشهد تركيا تباطؤًا واضحًا في سوق العقارات، وسط تحذيرات من تأثيرات متسلسلة تهدد قطاعات الإنتاج والتوظيف، وتدفع برؤوس الأموال إلى الخارج. ورغم ما يبدو من انتعاش في أرقام المبيعات، يكشف تحليل المعطيات أن الطلب الفعلي على شراء المساكن في تراجع ملحوظ. اقرأ أيضا زلزال بقوة 3.9 درجات قبالة سواحل أنطاليا الأحد 22 يونيو 2025تأثير الدومينو: من التردد المحلي إلى الهروب الخارجيأدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى سلسلة من الانكماشات المتلاحقة. حيث:• تجنّب المواطنون الاستثمار في العقار مفضلين الودائع البنكية ذات العائد المرتفع.• تراجعت شهية المقاولين لبدء مشاريع جديدة.• انسحب المستثمرون الأجانب من السوق العقارية التركية.• اتجه الأتراك الأثرياء إلى الاستثمار العقاري خارج البلاد.ويؤكد ممثلو القطاع أن السياسات المالية الراهنة قد أبطأت عجلة الإنتاج،...
مسقط- العُمانية أظهرت البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات ارتفاعًا في الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان بنسبة 7.3 بالمائة في الربع الأول من عام 2025م، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2024. وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.5 بالمائة بنهاية الربع الأول من 2025م، كما سجلت أسعار الشقق السكنية ارتفاعًا بنسبة 17 بالمائة، تليها الفلل بنسبة 6.4 بالمائة، فيما سجلت أسعار المنازل الأخرى ارتفاعًا بنسبة 2.2 بالمائة. كما سجل المؤشر العام للرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية ارتفاعًا بنسبة 5.5 بالمائة للربع الأول من عام 2025م، مقارنةً بالربع الرابع من عام 2024م. وارتفع الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية بنسبة 5.5 بالمائة، بينما ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 4.3 بالمائة وأسعار الفلل بنسبة 4.5 بالمائة،...
العُمانية: أظهرت البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات ارتفاعًا في الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان بنسبة 7.3 بالمائة في الربع الأول من عام 2025م، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2024م.وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.5 بالمائة بنهاية الربع الأول من 2025م، كما سجلت أسعار الشقق السكنية ارتفاعًا بنسبة 17 بالمائة، تليها الفلل بنسبة 6.4 بالمائة، فيما سجلت أسعار المنازل الأخرى ارتفاعًا بنسبة 2.2 بالمائة.كما سجل المؤشر العام للرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية ارتفاعًا بنسبة 5.5 بالمائة للربع الأول من عام 2025م، مقارنةً بالربع الرابع من عام 2024م.وارتفع الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية بنسبة 5.5 بالمائة، بينما ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 4.3 بالمائة وأسعار الفلل بنسبة 4.5 بالمائة، كما سجلت أسعار المنازل...
خاص تواجه سوق العقارات في الولايات المتحدة مرحلة غير مسبوقة من التراجع، بعدما أظهرت بيانات حديثة انخفاض أسعار المساكن في ما يزيد عن 60% من المقاطعات الأمريكية حتى نهاية أبريل 2025، في مشهد يعيد للأذهان أجواء أزمة الرهن العقاري التي عصفت بالاقتصاد العالمي عام 2008. ووفقًا لتقارير اقتصادية، فإن أكثر من نصف الولايات الأمريكية سجلت انخفاضًا شهريًا في أسعار العقارات، مما يشير إلى اتساع رقعة التباطؤ داخل السوق بعد سنوات من الارتفاع المستمر والقياسي في الأسعار. ويأتي هذا التراجع في أعقاب طفرة عقارية غذتها تداعيات جائحة كورونا، حيث استفادت السوق من انخفاض غير مسبوق في أسعار الفائدة وارتفاع الطلب على التملك. إلا أن المعادلة بدأت تنقلب مع عودة أسعار الفائدة إلى الارتفاع وتراجع القدرة الشرائية للمواطنين، ما دفع السوق إلى...
تركيا – تستعد المديرية العامة للسجل العقاري والمساحة التابعة لوزارة البيئة والعمران وتغير المناخ لإطلاق نظام رقمي جديد يهدف إلى تسعير العقارات بشكل عادل وشفاف.“مركز معلومات القيمة” سيحدد الأسعار الحقيقيةالمنصة الجديدة التي تحمل اسم “مركز معلومات القيمة” (Değer Bilgi Merkezi) ستعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحديد القيمة السوقية الحقيقية للعقارات، خصوصًا المنازل، بناءً على معايير موضوعية.أسعار المساكن ستصبح أكثر شفافيةبفضل هذا النظام، سيتمكن المواطنون من مقارنة أسعار العقارات ضمن نفس المنطقة أو الحي بسهولة. كما ستُوفر المنصة معلومات دقيقة حول:• توازن العرض والطلب• عائد الاستثمار• التكاليف المرتبطة بالعقاروتهدف هذه الخطوة إلى منع التلاعب والمضاربة في الأسعار، وتحقيق استقرار في سوق العقارات. اقرأ أيضا اختفاء عروس بعد 10 أيام من زفافها في أفيون قره حصار
الرياض رصدت تقارير إعلامية تفاوتًا ملحوظًا في أسعار إيجارات العقارات بين حيي “طويق” و”النظيم” في العاصمة الرياض، حيث يتمتع حي طويق بمتوسط أسعار إيجارات أعلى سواء في الشقق أو الفلل. ووفقًا لمصادر الإخبارية، بلغ متوسط إيجار الشقق السكنية في حي طويق نحو 21,049 ريالًا، مقابل 18,147 ريالًا في حي النظيم، أي بفارق تقريبي يبلغ 16%. أما في فئة الفلل، فقد سجل متوسط الإيجار في حي طويق نحو 42,151 ريالًا، مقارنة بـ31,030 ريالًا في حي النظيم، أي أن الفلل في طويق أغلى بنسبة تقارب 35.8%. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/EOQuOpTHmkh0b5Rl.mp4
تأثرت مبيعات العقارات في إسطنبول بشكل ملحوظ بعد الزلزال الذي بلغت قوته 6.2 درجات في أبريل/نيسان، مصحوبًا بهزات ارتدادية متقطعة، ما أدى إلى تراجع الطلب في سوق الإسكان. ووفقًا للبيانات الرسمية، انخفض عدد الوحدات السكنية المباعة في المدينة من 19,820 وحدة في مارس/آذار إلى 18,645 وحدة في أبريل/نيسان، ما يمثّل انخفاضًا شهريًا بنسبة 6.30%، وسُجّل هذا الرقم كأدنى مبيعات شهرية منذ بداية عام 2025. وبالنظر إلى الأشهر الأربعة الماضية، بلغ متوسط المبيعات الشهرية في إسطنبول 19,181 وحدة.13 منطقة فقط شهدت ارتفاعًا.. وسيليفري تثير الانتباهرغم الانخفاض العام، ارتفعت مبيعات العقارات في 13 منطقة فقط من أصل 39 في إسطنبول خلال أبريل، منها: باشاك شهير (Başakşehir)، سنجاك تبه (Sancaktepe)، سيليفري (Silivri)، سلطان غازي (Sultangazi)، غازي عثمان باشا (Gaziosmanpaşa)، سلطان بيلي (Sultanbeyli)، أتا...
تعد العقارات والذهب من أبرز أدوات الاستثمار التي لا غنى عنها لدى الشعب التركي، وقد شهدت العوائد عليهما في السنوات الأخيرة تطورًا ملحوظًا. قامت شركة “إسطنبول لتقييم العقارات” بمشاركة العوائد على العقارات والذهب خلال السنوات الخمس الماضية. وفيما يلي تفصيل العوائد:في السنة الأخيرة:أسعار الذهب: 52.3% أسعار العقارات: 32.2% في السنتين الأخيرتين:أسعار الذهب: 203.5% أسعار العقارات: 105.5% في الثلاث سنوات الأخيرة:أسعار الذهب: 293.8% أسعار العقارات: 391.7% في الأربع سنوات الأخيرة: اقرأ أيضا أسعار الوقود في تركيا بتاريخ 12 مايو 2025 الإثنين 12 مايو 2025أسعار الذهب: 761.7% أسعار العقارات: 904.7% في السنوات الخمس الأخيرة:
بعد الزلزال الذي ضرب إسطنبول في 23 أبريل بقوة 6.2 درجة، بدأت حركة انتقال واسعة للمواطنين من الأحياء القريبة من خط الصدع إلى الأحياء الأكثر أمانًا. تأثرت مناطق مثل إسنيورت، بويوك تشكمجة، وأفجيلار التي تقع في مناطق ذات مخاطر زلزالية عالية، حيث شهدت أسعار العقارات فيها انخفاضًا حادًا، بينما ارتفعت الأسعار في مناطق أخرى مثل سارير وبيكوز.المناطق الأكثر أمانًا تشهد طلبًا متزايدًاوبحسب تقرير نشرنه قناة إيكول تي في٬ وترجمه موقع تركيا الان٬ قال خبير العقارات شيناي أراش: “بعد الزلزال، بدأ العديد من المواطنين الذين يعيشون بالقرب من خط الصدع وعلى السواحل في البحث عن منازل في مناطق أكثر أمانًا، مما أدى إلى انخفاض عدد الشقق المتاحة في هذه المناطق”.في الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار في المناطق الآمنة مثل باشاكشهير وأرناؤوط كوي...
كشفت مصادر صحفية سعوديه أن نظام ولوائح رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في السعودية المقرر صدوره قريبا سيتضمن إمكانية رفع الرسوم على العقارات الشاغرة من 5% المحددة حاليا إلى 10% سنويا من قيمة العقار في حال اقترحتها اللجنة الوزارية. وأوضح المصدر لصحيفة الاقتصادية أن اللائحة التفصيلية التي ستصدرها وزارة البلديات والإسكان ستضع ضوابط للتطبيق العادل للرسوم وإجراءات لمنع التهرب من سداد الرسوم، وآلية اعتبار العقار شاغرا. جاء النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة بعد أن وجه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بنهاية مارس الماضي بـ5 إجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري، على خلفية ما تشهده مدينة الرياض من ارتفاع في أسعار الأراضي والإيجارات في السنوات الماضية. وبدأ أن نظام الرسوم سعى إلى حماية المنافسة العادلة، ومكافحة...
استبعد مطورون عقاريون احتمالية انخفاض أسعار العقارات، مؤكدين أن العوامل الاقتصادية والمالية تدفع السوق نحو مزيد من الارتفاع، وليس التراجع، خلال الفترة المقبلة، في ظل الجدل المتصاعد مؤخرًا حول احتمالات تراجع أسعار العقارات في السوق.الأسعار ستواصل الصعود..أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن أسعار العقارات سترتفع بنسبة تتراوح بين 10% إلى 15% خلال عام 2025.وأرجع هذه الزيادة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء، والتضخم العالمي، وزيادة تكلفة تنفيذ المشروعات السكنية.وأوضح شكري أن المطورين العقاريين لن يتمكنوا من خفض الأسعار بسبب ارتفاع تكاليف مدخلات الإنتاج، مشيرًا إلى أن البعض قد يتجه لتقديم تسهيلات سداد أطول، بدلاً من خفض الأسعار، كوسيلة لتحفيز المبيعات.رئيس البورصة المصرية يشارك في الجلسة الافتتاحية لمنتدى الاستثمار والأعمال المصري...
دبي (الاتحاد) أصدرت البوابة العقارية «بيوت» تقريرها لأكثر المناطق السكنية طلباً في دبي خلال الربع الأول من عام 2025 والذي أظهر نمواً ملحوظاً في أسعار العقارات ضمن أبرز المناطق، مدعوماً بزيادة الطلب، واستقرار المعروض، بالإضافة إلى استمرار جاذبية دبي للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن بمواصفات عالية لما توفره من اقتصاد مزدهر وبيئة مشجعة. اتجاهات السوقوأظهر تقرير«بيوت العقارية» للربع الأول من عام 2025 استمرار الزخم في سوق دبي، مع تسجيل ارتفاعات ملحوظة في أسعار الشقق والفلل حيث ارتفعت أسعار الشقق في المناطق ذات الأسعار المنخفضة بنسبة تصل إلى 10%، والفلل بنسبة 6%. وشهد القطاع المتوسط زيادات تراوحت بين 1% و11% مع استثناء منطقة الخليج التجاري التي سجلت انخفاضاً طفيفاً بنسبة 3.09% نتيجة زيادة الطلب على الوحدات الأصغر حجماً أما العقارات الفاخرة، فقد...
الاقتصاد نيوز - متابعة كشفت تقارير اقتصادية، اليوم الأربعاء، عن تباطؤ في ارتفاع أسعار العقارات حول العالم، فيما توقعت ان تعود للانتعاش في النصف الثاني من العام الحالي. وبحسب صحيفة مانشن غلوبال الاقتصادية المختصة فإنه في الربع الأخير من العام الماضي، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 2.6%، وهو أقل بكثير من الاتجاه الطويل الأجل البالغ 4.8%، وفقا لمؤشر أسعار المساكن العالمي. وأضافت ان معدل نمو الأسعار العالمية انخفض عن الاتجاه طويل الأمد منذ أوائل عام ٢٠٢٢، عندما بدأت أسعار الفائدة بالارتفاع عالميًا، ومع توقع المزيد من تخفيضات أسعار الفائدة، من المتوقع أن يتسارع نمو أسعار المساكن في النصف الثاني من العام، وخاصة في أوروبا وأمريكا الشمالية. وتصدرت تركيا المؤشر، حيث ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 29.4% سنويًا، مع ذلك، عند تعديل...
تراجعت أسعار العقارات في بريطانيا بنسبة طفيفة الشهر الماضي، في مؤشر على أن ارتفاع تكاليف الاقتراض والغموض الاقتصادي قد ألقيا بظلالهما على سوق العقارات في البلاد. وذكرت مؤسسة هاليفاكس للتمويل العقاري في بريطانيا أن متوسط سعر العقار بلغ الشهر الماضي 298 ألفا و602 جنيه استرليني (385 ألفا و150 دولار) بانخفاض نسبته 0.1 بالمئة، بعد ارتفاع الأسعار إلى أعلى معدلاتها على الاطلاق في يناير السابق عليه. وأفادت وكالة بلومبرغ نيوز بأن أسعار العقارات في بريطانيا الآن تزيد بنسبة 2.9 بالمئة عن مستوياتها قبل عام. واتسم سوق العقارات في بريطانيا بالمرونة النسبية رغم ارتفاع تكاليف الرهن العقاري وزيادة حذر المستهلكين حيث إن ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة وتضخم الإيجارات زادوا من صعوبة الادخار من أجل تسديد قيمة مقدمات لشراء العقارات، في حين أن...
سجل متوسط أسعار العقارات في بريطانيا ارتفاعا خلال فبراير الجاري للشهر السادس على التوالي. وذكرت مؤسسة التمويل العقاري البريطانية "نيشن وايد بيلدينغ سوسيتي" أن أسعار العقارات ارتفعت خلال شهر فبراير الجاري بنسبة شهرية بلغت 0.4 بالمئة، بحيث وصل متوسط سعر العقار إلى 270 ألف و493 جنيه استرليني (340 ألف و829 دولار). وارتفعت أسعار العقارت في بريطانيا بنسبة 3.9 بالمئة سنويا. ونقلت وكالة الأنباء البريطانية "بي أيه ميديا" عن روبرت جارنر، كبير خبراء الاقتصاد بالمؤسسة قوله: "لقد ارتفعت الأسعار بنسبة شهرية تبلغ 0.4 بالمئة بعد احتساب التغيرات الموسمية، وذلك للشهر السادس على التوالي". واتسم نشاط سوق العقارات في بريطانيا بالمرونة على مدار الشهور الأخيرة رغم التحديات التي تواجه القدرة الشرائية. وشهد النصف الثاني من عام 2024 زيادة ملموسة في صفقات العقارات...
شهدت ألمانيا انخفاضًا بنسبة 5.4% في أسعار العقارات التجارية خلال عام 2024، وهو العام الرابع على التوالي من التراجع في هذا القطاع، وفقًا لتقرير صادر عن جمعية البنوك الألمانية (VDP). ورغم هذا الانخفاض، أظهرت البيانات بعض إشارات الاستقرار مع ارتفاع طفيف بنسبة 0.5% في الأسعار خلال الربع الرابع من العام الماضي، وهو أول ارتفاع فصلي منذ النصف الأول من عام 2022. الأزمة وتأثيراتها وعانت السوق العقارية في ألمانيا، بعدما كانت مزدهرة طوال سنوات بفضل انخفاض أسعار الفائدة وزيادة الطلب، من أزمة حادة نتيجة الارتفاع المفاجئ في أسعار الفائدة وتكاليف البناء. ودفعت هذه العوامل بعض المطورين العقاريين إلى الإفلاس بسبب انحصار التمويل البنكي وتجميد الصفقات، بحسب رويترز. وتعد ألمانيا الدولة الأكثر تضررًا في أوروبا من هذه الأزمة التي طالت أيضًا أسواقًا...
دمشق– يشهد سوق العقارات السكنية والتجارية في سوريا جمودا غير مسبوق بحركة البيع والشراء منذ الثامن من ديسمبر/كانون الأول الماضي، بعد أن توقفت إجراءات نقل الملكية العقارية في دوائر السجل العقاري والسجل المؤقت في مختلف المحافظات. وفي المقابل، ينشط سوق تأجير الشقق السكنية في عدد من المحافظات لا سيما ضمن العاصمة وريفها، نظرا لتوافد الآلاف من السوريين العائدين إلى بلدهم بزيارات طويلة أو للاستقرار بعد سنوات النزوح والهجرة واللجوء. ويتفاوت متوسط أسعار شراء الشقق السكنية بين المحافظات السورية بنسب كبيرة، وتحتل عقارات دمشق وضواحيها المرتبة الأولى على سلم الأسعار، ففي بعض المناطق الفاخرة قد تصل أسعار الشقق لمستوى 30 مليار ليرة سورية ( نحو 2.3 مليون دولار) للشقة، وسط توقعات من خبراء بحدوث تقلبات كبيرة في السوق العقاري في المستقبل...
شهد سوق العقارات في تركيا تحولًا ملحوظًا خلال عام 2024، حيث تراجع الاستثمار في الأراضي والحقول لصالح العقارات السكنية. ووفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي (TÜİK)، انخفضت مبيعات العقارات غير السكنية بنسبة 8% مقارنة بعام 2023، لتسجل 1.588 مليون صفقة، في حين ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 20.6%، لتصل إلى 1.478.025 وحدة.انتعاش سوق العقارات السكنية بعد الطفرة التي شهدتها مبيعات الأراضي عقب جائحة كورونا، بدأ المستثمرون في التوجه نحو العقارات السكنية، مدفوعين بانخفاض محدود في أسعار الفائدة وانتعاش الطلب على المساكن. ويتوقع الخبراء استمرار هذا الاتجاه خلال عام 2025، مع زيادة الإقبال على المشاريع السكنية الحديثة، خاصة في المدن الكبرى.ويرى مختصون أن العروض الترويجية التي تقدمها شركات التطوير العقاري، مثل تخفيضات الدفعات المقدمة، وخطط السداد طويلة الأجل، والمزايا الإضافية، أسهمت في جذب...
أصدرت الهيئة العامة للإحصاء، بالمملكة العربية السعودية، اليوم، نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع 2024، حيث تضمَّن التقرير ارتفاعًا للرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 3.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2023، متأثرًا بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 3.1 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 5.0 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 2.8 %.أسعار صرف الريال السعودي مقابل الجنيه في كل البنوكسعر الذهب في السعودية اليوم الأحد وأفادت نتائج النشرة بارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 1.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع الثالث لنفس العام، وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.0 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.7 %، وأسعار...
الرياض : البلاد أصدرت الهيئة العامة للإحصاء اليوم، نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع 2024، حيث تضمَّن التقرير ارتفاعًا للرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 3.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2023م، متأثرًا بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 3.1 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 5.0 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 2.8 %. وأفادت نتائج النشرة بارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 1.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع الثالث لنفس العام، وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.0 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.7 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 9.8 %. وأوضحت نتائج نشرة هيئة الإحصاء أن...
حذر خبراء عقارات من أن سوق الإسكان باهظ الثمن في لوس أنجلوس من المرجح أن يشهد ارتفاعا هائلا في الأسعار عقب حرائق الغابات المدمرة التي لا تزال تجتاح المدينة الأكبر في كاليفورنيا، ما قد يجبر العديد من السكان على الانتقال إلى خارج المنطقة بالكامل، وفق تقرير لمجلة "نيوزويك.وذكرت المجلة الأمريكية أن سوق الإسكان في لوس أنجلوس يواجه حاليا تحديات غير مسبوقة مع تصاعد أزمة ارتفاع الأسعار، والتي قد تزداد تعقيدًا في أعقاب الحرائق المدمرة التي تواصل اجتياح المقاطعة بخلاف ارتفاع هائل في تكاليف المعيشة.وأضافت أنه مع تدمير آلاف المنازل وتشريد الآلاف من سكانها، يواجه العديد من المواطنين صعوبة متزايدة في العثورعلى مكان للإقامة في مدينة كانت واحدة من أكثر الأسواق العقارية تكلفة في الولايات المتحدة، وبينما تستمرالتهديدات المترتبة على الحرائق،...
أظهرت بيانات صادرة عن البنك المركزي التركي أن 16 ولاية تركية حققت مكاسب حقيقية في أسعار العقارات خلال عام 2024، حيث تجاوزت معدلات الزيادة في الأسعار فيها نسبة التضخم السنوي البالغة 44.38%.المدن الأكثر ربحية في السوق العقاري تصدر قائمة المدن التي حققت مكاسب حقيقية بينغول بنسبة ارتفاع بلغت 67.34%، تلتها كيليس بنسبة 62.57%، ثم سيرت بنسبة 58.16%. المدن الأخرى التي سجلت مكاسب مهمة تشمل: اقرأ أيضا تعرضت للاغتصاب والخنق.. وفاة طفلة 5 سنوات تهز تركيا السبت 18 يناير 2025بينغول: 67.34% كيليس: 62.57% سيرت: 58.16% شرناق: 57.41% جانكيري: 55.16% إغدير: 53.35% إيلازيغ: 51.75% أوردو: 51.46% نيغدة: 50.97% أرزينجان: 50.96% بيتليس: 48.67% كوتاهيا: 46.88% غيرسون: 45.44% قارص: 44.95% أرضروم: 44.91% فان: 44.60%
أطلق البنك المركزي التركي تخفيضات في أسعار الفائدة الشهر الماضي، وسط توقعات باستمرار هذه السياسة خلال عام 2025. الأمر الذي يُتوقع أن ينعكس إيجابيًا على أسعار الفائدة الخاصة بالقروض السكنية.فرص جشعة بعد تخفيض الفائدة ومع هذه التوقعات، بدأ الجشعون في التحرك للاستفادة من الفرص المتاحة، خاصة في سوق العقارات. حيث نشر أحد المنصات الشهيرة لبيع العقارات والإعلانات إعلانًا أثار جدلًا واسعًا في الأوساط العقارية. اقرأ أيضا تركيا تدخل قائمة الدول الأعلى خيانة في العلاقات! التفاصيل…
تراجعت وتيرة أسعار العقارات في الصين الشهر الماضي، للشهر الرابع على التوالي، في مؤشر على استقرار الأسواق بعد إجراءات التحفيز التي اتخذتها الحكومة الصينية. وذكر مكتب الإحصاء في الصين أن أسعار المنازل الجديدة في سبعين مدينة انخفضت في ديسمبر بنسبة 0.08 بالمئة مقارنة بالشهر السابق عليه، باستثناء المنازل المدعومة من الدولة، في أدنى معدل تراجع خلال عام ونصف العام. كما تراجعت أسعار العقارات القائمة بالفعل في ديسمبر بنسبة 0.31 بالمئة مقابل 0.35 بالمئة في الشهر السابق عليه. وتشير هذه البيانات إلى أن قيمة العقارات في الصين بدأت تستقر مع تعزيز الجهود التي يبذلها صناع السياسات في البلاد لإنهاء موجة تراجع أسعار العقارات، والتي ألقت بظلالها على أكبر اقتصاد في آسيا لأكثر من ثلاث سنوات، مما أسفر عن إهدار مليارات الدولارات...
يُعتبر الاستثمار العقاري من أبرز المجالات التي يشهدها العالم اليوم، حيث يسعى الكثيرون إلى الدخول في هذا القطاع نظرًا لما يقدمه من عوائد مالية جيدة. وفي العقود الأخيرة، شهدت أسعار العقارات تقلبات كبيرة، مما جعل بورصة العقار وجهة مثيرة للمستثمرين. سنتناول في هذا المقال أهمية الاستثمار العقاري وكيف تؤثر أسعار العقارات على السوق. أسعار العقارات.. عوامل التأثير تتأثر أسعار العقارات بعدة عوامل، منها العرض والطلب، الحالة الاقتصادية، والموقع الجغرافي. فعندما يكون هناك طلب مرتفع على الممتلكات في منطقة معينة، فإن ذلك يؤدي إلى ارتفاع الأسعار. بالإضافة إلى ذلك، تلعب ظروف السوق، مثل نفور المستثمرين أو ارتفاع أسعار الفائدة، دورًا كبيرًا في تحديد الأسعار. على سبيل المثال، شهدت المدن الكبرى مثل دبي وباريس ولوس أنجلوس زيادات ملحوظة في أسعار العقارات خلال...
الرياض كشف المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، عن رصد حالة تلاعب في سعر عقار معروض للبيع عبر أحد التطبيقات الإلكترونية. وجاء ذلك ردًا على شكوى تقدم بها أحد المواطنين على منصة «إكس»، مشيرًا إلى عرض التطبيق لنفس العقار بسعرين مختلفين. وأوضح المفرج أن الهيئة العامة للعقار قد رصدت هذه المخالفة، وسيتم اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة بحق المخالفين. وفي وقت سابق، دعت الهيئة العامة للعقار جميع الوسطاء ومُقدمي الخدمات العقارية إلى ضرورة الالتزام بقواعد الأنظمة العقارية، والاطلاع على لائحة المخالفات والعقوبات المقررة، والتي تشمل الإنذارات، وتعليق الترخيص، أو إلغائه، بالإضافة إلى الغرامات المالية.
بلغاريا – دلت حسابات هيئة الإحصاء الأوروبية “يوروستات” على أن أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي ارتفعت بنسبة 3.8% في الربع الثالث من العام الماضي. وبحسب معطيات الهيئة، كانت بلغاريا الدولة الرائدة على الإطلاق من حيث معدل الزيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المشمولة بالتقرير، حيث كان الرقم أعلى بأربع مرات من المتوسط لعموم الاتحاد الأوروبي (16.5%). وتأتي بولندا في المركز الثاني (14.4%)، وهنغاريا في المركز الثالث (13.4%). بشكل عام، تجاوز نمو أسعار العقارات، العلامة النفسية البالغة 10% في ستة بلدان: بالإضافة إلى البلدان المذكورة أعلاه، هناك في القائمة كرواتيا (12.3%) وأيسلندا (11.2%) وهولندا (10.3%). وبالمقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ظلت أسعار المساكن في النمسا (بزيادة قدرها 0.7%) والسويد (0.3%) دون تغيير تقريبا. وفي الوقت نفسه، كانت هناك عدة دول...
الاقتصاد نيوز _ متابعة ذكرت حسابات هيئة الإحصاء الأوروبية "يوروستات" أن أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي ارتفعت بنسبة 3.8% في الربع الثالث من العام الماضي. ووفقا لها كان ذلك أعلى مستوى منذ نفس الفترة في عام 2022. وبحسب معطيات الهيئة، كانت بلغاريا الدولة الرائدة على الإطلاق من حيث معدل الزيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المشمولة بالتقرير، حيث كان الرقم أعلى بأربع مرات من المتوسط لعموم الاتحاد الأوروبي (16.5%). وتأتي بولندا في المركز الثاني (14.4%)، وهنغاريا في المركز الثالث (13.4%). وبشكل عام، تجاوز نمو أسعار العقارات، العلامة النفسية البالغة 10% في ستة بلدان: بالإضافة إلى البلدان المذكورة أعلاه، هناك في القائمة كرواتيا (12.3%) وأيسلندا (11.2%) وهولندا (10.3%). وبالمقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ظلت أسعار المساكن...
كتب- محمد عبدالناصر: شهدت مصر، اليوم الأحد، العديد من الأحداث السياسية والاقتصادية والاجتماعية المهمة، أبرزها اجتماع الرئيس عبدالفتاح السيسي، اليوم، مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، كما نفى مصدر مصري مسؤول، صحة ما تناولته تقارير إعلامية إسرائيلية تزعم قيام مصر بالاستعداد للتدخل العسكري في اليمن. ويستعرض مصراوي خلال السطور التالية أبرز الأحداث التي شهدتها البلاد خلال الـ8 ساعات الماضية: موانئ وقطار سريع.. الرئيس السيسي يتابع مشروعات النقل والصناعة اجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي، اليوم، مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، والفريق كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير النقل والصناعة واللواء أمير سيد أحمد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني. وبحسب بيان، صرَّح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية بأن الرئيس قد اطلع خلال...
الاقتصاد نيوز - متابعة انخفض مؤشر أسعار العقارات في قطر خلال شهر تشرين الثاني 2024 بنسبة 2.83% على أساس شهري، لينهي سلسلة من الارتفاعات دامت لستة أشهر متتالية، وفق بيانات مصرف قطر المركزي. و يمر القطاع العقاري في قطر في حالة عدم استقرار سعري نتيجة زيادة المعروض و انحسار الطلب، و في ظل المخاوف من انكشاف البنوك المحلية على القطاع نتيجة ارتفاع قيمة القروض و التسهيلات العقارية الى نحو 190 مليار ريال ، ما يمثل 22 % من اجمالي محفظة القروض و السلف للقطاع الخاص. وتشير بيانات رسمية الى ارتفاع حجم التداولات العقارية في عام 2024 بنسبة 56.5% لتصل الى 26.2 مليار ريال قياسا بـ16.7 مليار ريال في 2023
صرّح رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، غازي تشيليك، أن سوق العقارات يشهد انخفاضًا غير متوقع في أسعار الإيجارات مع بداية العام الجديد وبالتزامن مع قدوم فصل الشتاء، مؤكدًا أن هذه الفترة تمثل فرصة للاستثمار في العقارات.وأشار غازي تشيليك٬ في تصريح لوكالة دوغان تابعه موقع تركيا الان٬ إلى أن السوق يعاني من تراكم كبير في المنازل المعروضة للإيجار، بالإضافة إلى زيادة تكاليف تشغيل المنازل خلال فصل الشتاء. وأوضح أن هذه العوامل مجتمعة تؤدي إلى توقع انخفاض أسعار الإيجارات في الأيام المقبلة.وأضاف أن العام الجديد يُعتبر الوقت الأنسب للاستثمار في العقارات، مشيرًا إلى أن توجه المواطنين يتماشى مع هذا الاتجاه، حيث ينظر العديد إلى الوضع الحالي كسوق واعد للاستثمار.تحدث رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، غازي تشيليك، عن تأثير...
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- يترقب سوق العقارات في مصر زيادة في الأسعار بمتوسط نسبة 15 إلى 25% مطلع العام الجديد 2025.وأرجع مطورون عقاريون تحوط الشركات إلى عدة أسباب، أبرزها زيادة سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري، وارتفاع تكلفة العمالة بعد اتجاه عدد كبير منهم للسفر للعمل في مشروعات إعادة الإعمار في ليبيا والعراق. في وقت وقت قالوا إن هناك إقبالا ملحوظَا من المشترين العرب والأجانب على الوحدات السكنية المصرية نتيجة ضعف العملة المحلية.ويساهم القطاع العقاري والأنشطة المرتبطة به بنسبة 20% في الناتج المحلي الإجمالي لمصر، ويتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية إلى 30.34 مليار دولار بحلول عام 2028 بنسبة نمو سنوي 10.96%، وفق لموقع Mordor intelligence.وقال رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، طارق شكري، إن أداء القطاع...
مع اقتراب عام 2025 ، يترقب المواطنون حال السوق العقاري ، سواء ارتفاع أسعار العقارات أو انخفاضها.وسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.وأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل...
تواجه تركيا عامًا صعبًا في قطاع العقارات، حيث شهدت المبيعات انتعاشًا محدودًا في النصف الثاني من العام، لكن الوضع العام لم يكن مرضيًا للسوق. في ظل هذا التراجع، تبقى الآمال معلقة على عام 2025 الذي قد يشهد تحولًا إيجابيًا، حيث تُشير التوقعات إلى تحسن ملحوظ في السوق بفضل تسهيلات البنك المركزي في سياسة الفائدة وتعاون البنوك في تقديم القروض. إحصائيات المبيعات لعام 2024خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2024، تم بيع أكثر من 1.26 مليون وحدة سكنية، مما يمثل زيادة مقارنة بالعام الماضي. إلا أن الرقم لا يزال أقل من التوقعات ولم يكن كافياً لتعويض الانكماش الذي شهدته المبيعات في بداية العام. ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي مبيعات هذا العام 1.4 مليون وحدة بنهاية عام 2024.2025 عام التغيير؟بداية 2025 تأتي مع...
بدأ السوريون في تركيا بالعودة إلى بلادهم بعد الإطاحة بنظام الأسد في سوريا، مما أدى إلى حدوث تحركات في سوق العقارات. وفقًا لما ذكره عضو مجلس إدارة غرفة تجار العقارات في إسطنبول، متين بيكشيوغلو، فإن “أسعار الإيجارات انخفضت بنسبة 10-15%، ومع ذلك، فإن الشقق لا تزال فارغة وتنتظر المستأجرين.”عودة السوريين إلى بلادهم وتأثيرها على سوق العقاراتمع بدء عودة نحو 30 ألف سوري إلى بلادهم، وبدء استعداد العديد منهم للرحيل، شهدت بعض مناطق إسطنبول زيادة في عدد الشقق المؤجرة. فهل هذه هي السبب الرئيسي لزيادة المعروض من الشقق؟ إليكم آخر المستجدات في سوق العقارات. اقرأ أيضا رسالة لافتة من محافظ دمشق الجديد إلى تركيا السبت 28 ديسمبر 2024التركيز على 4 مناطق في إسطنبول وفقًا للتقرير الذي نشرته قناة ATV، وتابعه...
أفادت مصادر محلية في محافظة إب، وسط اليمن، الأربعاء 25 ديسمبر /كانون الأول 2024، بأن ملاك العقارات والأراضي بالمحافظة الخاضعة لسيطرة مليشيا الحوثي (المصنفة على قائمة الإرهاب)، يتعرضون لعمليات ابتزاز وفرض إتاوات مالية كبيرة، الأمر الذي أثر على أسعار العقارات التي تراجعت خلال العامين الماضيين بشكل كبير.وبينت المصادر، أن حركة بناء العقارات في محافظة إب توقفت، فيما أعلن كثير من المقاولين إفلاسهم، جراء الإتاوات المالية الكبيرة التي فرضتها مليشيا الحوثي على سوق العقارات.وقالت، إن عملية بناء العقارات توقفت بصورة شبه كلية بعد طفرة شهدتها المحافظة خلال السنوات الأخيرة في المحافظة التي يغترب معظم أبنائها خارج الوطن.وأوضحت، أن توقف البناء جاء بعد فرض مليشيا الحوثي مبالغ كبيرة مقابل رسوم تراخيص بناء، فضلاً عن ضرائب جائرة بقيمة 20 في المئة على بيع...
الاقتصاد نيوز - متابعة تواجه سوق العقارات السكنية في الإمارات تحدياً رئيسياً في 2025، مع تراجع القدرة الشرائية للعملاء، في ظل ارتفاع الأسعار، وتقع على كاهل كبار المطورين في أبوظبي ودبي مهمة ضبط إيقاع السوق وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وإبقاء عوائد الإيجارات عند مستوى جذاب، بحسب "بلومبرغ إنتليجنس". يعد كبح زيادة الأسعار عاملاً مؤثراً في مستقبل شركات التطوير العقاري الرئيسية في الإمارات وعلى رأسها "إعمار العقارية" في دبي و"الدار العقارية" في أبوظبي، في ظل تحول القدرة على تحمل تكلفة الشراء إلى تحد أمام المشترين. واعتاد المطورون لضبط إيقاع السوق على الحرص على موازنة العرض مع الطلب عبر إعادة جدولة المشروعات المخطط لها وعدم إطلاق مشروعات بشكل مفرط. كان العديد من المحللين قد توقعوا اعتدال وتيرة ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات -وهو الأمر الذي جعل دبي واحدة من...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد الدكتور شريف حمودة، عضو الاتحاد العام للغرف التجارية أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهدا مختلفا للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية الضوء على العلاقة بين العرض والطلب علي العقارات وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر.وأوضح حمودة في تصريحات صحفية اليوم الثلاثا، أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضي ومواد خام مثل الحديد والأسمنت، وهذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيرا، لكنه لا يواجه طلبا حقيقيا في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل مع تباطؤ المبيعات...
مشهد السوق العقاري في مصرالعلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقاراتتأثر أسعار العقارات بارتفاع الدولاراستراتيجيات المطورين العقاريينسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين...
أكد الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن أسعار العقارات في مصر لن تتراجع في العام القادم 2025، ولكنه توقع أن تتباطأ وتيرة ارتفاعاتها.وشهدت أسعار العقارات في مصر ارتفاعات قياسية خلال عام 2024، بعد انخفاضات قيمة الجنيه بأكثر من 60% وارتفاع أسعار مواد البناء.وقال راشد خلال تصريحات لـ برنامج اقتصاد مصر، إنه لا يتوقع تراجع أسعار العقارات في مصر خلال 2025، علي عكس كثير من التوقعات التى تشير إلى ذلك، مشيرا إلى أنه لا يزال هناك طلب مرتفع علي العقار في مصر، حيث يقدر احتياج الطلب منها نحو مليون وحدة سنوية علي الأقل.وتابع “ راشد”، أتوقع أن تسجل أسعار العقارات ارتفاعات في 2025 ولكن بوتيرة أقل من 2024، على أن تتراوح الارتفاعات بين 25%...
شهدت إعلانات تأجير المنازل في تركيا انخفاضًا ملحوظًا خلال الشهر الماضي، حيث قام بعض مالكي العقارات بسحب إعلاناتهم من منصات العرض، بانتظار زيادات الحد الأدنى للأجور ومعاشات التقاعد. ووفقًا لمصادر في قطاع العقارات، فإن هؤلاء المالكين يخططون لإعادة عرض منازلهم بأسعار أعلى بعد تطبيق الزيادات المرتقبة.وأشار الخبراء إلى أن المنازل التي تُعرض اليوم للإيجار بمبلغ 17 ألف ليرة تركية، قد يعاد عرضها في شهر فبراير بأسعار تصل إلى 25 ألف ليرة. ويأتي هذا في وقت تتزايد فيه الضغوط على المستأجرين بسبب الظروف الاقتصادية الراهنة وارتفاع أسعار الإيجارات، مما أثار موجة من الانتقادات تجاه تصرفات بعض الملاك الذين يسعون لرفع الأسعار مستغلين زيادات الرواتب.بحسب متابعة موقع تركيا الان٬ لوحظ تراجع كبير في عدد إعلانات الإيجار، إذ انخفضت الإعلانات التي كانت تصل...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال الدكتور محمد راشد عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ، إن أسعار العقار تعتمد على العرض والطلب، والسوق المصري يحتاج أكثر من مليون وحدة سكنية سنويًا لجميع الفئات والأنماط، وبالتالي فالعقار سلعة استراتيجية مرتبطة بالعوامل المحيطة مثل ارتفاع مواد البناء ومعدلات التضخم وعدم ثبات سعر الصرف. وأوضح خلال حواره ببرنامج "اقتصاد مصر" المذاع على قناة أزهري، تقديم الإعلامي أحمد أبو طالب، أن أسعار الفائدة وارتفاعها كان لها أثرها بالطبع على أسعار العفارات، في ظل الفائدة العالية.وذكر أن العقار يتميز بميزة نسبية نم ناحية التقسيط مقارنة بالاستثمارات الأخرى سواء في الذهب أو البورصة، مضيفًا أن السوق العقاري من أكثر القطاعات الجاذبة للاستثمارات والملاذات الآمنة أيضًا.وكشف توقعاته لأسعار العقارات في 2025، مشيرًا إلى أن...
من المتوقع أن يؤدي عودة السوريين الذين لجأوا إلى تركيا خلال الحرب الأهلية في بلادهم، بعد سقوط نظام البعث الذي استمر 61 عامًا، إلى انخفاض أسعار الإيجارات في تركيا.توقع رئيس لجنة خدمات العقارات المهنية في غرفة تجارة إسطنبول ، هاكان أقدوغان، أن تؤدي عودة السوريين إلى تأثير إيجابي على أسعار الإيجارات والمنازل المعروضة للبيع٬ قائلا: “اختلال التوازن بين العرض والطلب، خاصة في سوق الإيجارات، كان سببًا رئيسيًا في ارتفاع الأسعار. زيادة الطلب انعكست بشكل سلبي كبير على الأسعار ورفعت الإيجارات. لدينا نقص في المعروض من المساكن للإيجار، بينما الطلب قوي ونشط باستمرار، مما يعزز موقف أصحاب المنازل ويجعل الشروط أكثر صعوبة للمستأجرين”.زيادة في المعروض من المساكن للإيجار وأشار أقدوغان إلى أن المنازل التي سيتركها السوريون ستسهم في زيادة المعروض...
تتوقع خبيرة العقارات التركية، شولة ألب دوغان، أن يشهد سوق الإيجارات في تركيا تحسنًا ملحوظًا نتيجة لعودة السوريين إلى بلادهم. وتقول ألب دوغان إنه مع عودة أكثر من 2 مليون سوري إلى وطنهم، سيزداد المعروض من الشقق المؤجرة، مما يساهم في تخفيف الضغط على السوق العقاري.عودة السوريين وتأثيرها على سوق الإيجارات ألب دوغان تناولت في تقييمها الوضع في سوريا بعد انهيار نظام الأسد، مشيرة إلى أن السوريين بدأوا في العودة إلى بلادهم بعد دعوات من المعارضين لعودتهم بعد سقوط النظام. وتابعت قائلة: “مع مغادرة السوريين للمنازل التي كانوا يسكنونها في تركيا، سيشهد سوق الإيجارات زيادة في المعروض، وهو ما سيسهم في تحسين الوضع في القطاع.”وأوضحت أن العديد من الشقق التي كانت تُستخدم كإقامات للاجئين السوريين ستُعرض للإيجار مجددًا، مما يخفف من...
تشهد مبيعات العقارات ارتفاعًا مستمرًا على مدى الأشهر الخمسة الماضية، حيث تم بيع 567 ألف وحدة سكنية منذ شهر يوليو حتى اليوم. ويبدو أن عمليات شراء العقارات تتم بشكل رئيسي لأغراض استثمارية، حيث يقوم المشترون بتأجير العقارات. وقد أدى ذلك إلى زيادة في عدد العقارات المعروضة للإيجار.وبالمقارنة مع العام الماضي، هناك ارتفاع ملحوظ في إعلانات العقارات للإيجار. ومع زيادة العرض في سوق الإيجارات، من المتوقع أن تستقر أسعار الإيجارات خلال العام المقبل.الخبير الاقتصادي التركي٬ نجم الدين تشيتشيكجي – يتوقع استمرار الانتعاش الذي بدأ في مبيعات العقارات في النصف الثاني من العام حتى نهاية العام. كما أن عام 2025 يبدو واعدًا للغاية بالنسبة لهذا القطاع.أما هذا العام، فقد بلغت مبيعات العقارات خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 1 مليون و112 ألف...
سجلت مبيعات العقارات في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة من يوليو إلى أكتوبر 2024، حيث تم بيع 565 ألف وحدة سكنية، مما أدى إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 6.93%. ومع ذلك، شهدت الفترة ذاتها تراجعًا في العائد الاستثماري على العقارات، مما أثار مخاوف المستثمرين بشأن جدوى الاستثمار العقاري على المدى الطويل.ارتفاع الأسعار وتباطؤ العائد الاستثماري وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الصادر عن البنك المركزي التركي، ارتفع المؤشر من 141.3 نقطة في يوليو إلى 151.1 نقطة في أكتوبر، مما يشير إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 6.93% خلال 4 أشهر. وعلى الرغم من هذا النمو، تراجعت عائدات الإيجار السنوية في إسطنبول من 7.23% في سبتمبر إلى 6.85% في نوفمبر، مع تمدد فترة استرداد رأس المال من 14 إلى 15 عامًا.في أنقرة، ارتفعت...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر. وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصا استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديد، استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر.وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فإن القطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
بينما يواصل المستثمرون بحثهم عن ملاذ آمن، بدأ قطاع العقارات في التحرك، ويتساءل الكثيرون عما إذا كان الاتجاه القوي في مبيعات المنازل سيستمر. وفي هذا السياق، علق خبير الاقتصاد العقاري، الدكتور أحمد بيوك دوغان، على أسباب الزيادة في مبيعات المنازل، واتجاه أسعار الإيجارات، وما إذا كان هناك انخفاض في أسعار قروض المنازل في المستقبل القريب.وصلت مبيعات المنازل في تركيا إلى مستويات قياسية في شهر أكتوبر. حيث أظهرت المبيعات زيادة بنسبة 76.1% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وبلغت 165,138 وحدة، مما جعلها تصل إلى أعلى مستوى مبيعات في أكتوبر على الإطلاق، وأعلى مستوى في آخر 22 شهرًا.واحدة من الإحصائيات البارزة كانت في مبيعات المنازل التي تم شراؤها من خلال القروض العقارية. ففي أكتوبر، ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 278.2% مقارنة...
الاقتصاد نيوز — بغداد عزا نائب عن محافظة البصرة عضو لجنة الاستثمار النيابية، أسعد البزوني، ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والعقارات في المحافظة الى "الإحتكار" في المشاريع السكنية. وقال البزوني "فيما يخص المشاريع الاستثمارية السكنية تحديدا فهنالك تفاوت في اسعار المشاريع السكنية بين اقليم كردستان نجد ان الوحدة السكنية فيه بسعر مناسب لا يتعدى الـ100 مليون دينار واسعار المنازل لا تتعدى الـ150 مليون دينار، الا انه في باقي المحافظات يوجد هنالك تباين في الاسعار". وأضاف " من خلال المتابعات تصل محافظة البصرة أعلى الأسعار في المشاريع السكنية حيث ان سعر المنزل يتجاوز 500 مليون من ضمن المشاريع السكنية، وان المشاريع الاستثمارية في قطاع السكن تمنحها الحكومة مجانا للمستثمر مع اخذ ما يعادل 2% من قيمتها مع تحديد اسعار الوحدات السكنية عند...
صرح وائل عنبة، خبير أسواق المال، أن قطاع العقارات في مصر يشهد تباينًا في الآراء بين المحللين والمختصين، فبينما يرى البعض أن هناك فقاعة عقارية قادمة، يؤكد آخرون أن الأسعار ستستمر في الارتفاع. وقد أشار عنبة، خلال حديثه مع "العربية Business"، إلى أن أسعار العقارات في مصر تضاعفت بشكل مبالغ فيه خلال العامين الماضيين.تضاعف الأسعار بشكل يفوق القوة الشرائيةأوضح عنبة أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل يفوق القوة الشرائية للمصريين. على سبيل المثال، شقة كانت تباع بـ2 مليون جنيه قبل عامين أصبحت تباع الآن بـ10 ملايين جنيه، مما يمثل زيادة بمقدار خمسة أضعاف. وأرجع هذا الارتفاع المبالغ فيه إلى تسعير غير دقيق تم بناءً على توقعات خاطئة بأن سعر الدولار سيصل إلى 100 جنيه، وهو ما لم يحدث.تأثير أسعار مواد البناء والفائدةوأشار عنبة...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكد رئيس مؤسسة عراق المستقبل المهندس منار العبيدي ان سبب الركود في سوق العقارات هو ارتفاع اسعار الوحدات العقارية الذي سينتج عنه تراجع كبير جدا في اسعار الوحدات السكنية. وقال العبيدي "للاسف لا توجد بيانات واضحة صادرة من الجهات المسؤولة عن تنظيم عقود البيع الا ان الحالة العامة تشير الى ضعف المبيعات بشكل عام وتمسك اصحاب الوحدات السكنية بالاسعار دون المحاولة في اعادة التسعير اعتقادا ان هذا الركود مرحلي ناتج اضطرابات جيوسياسية واقتصادية ادت الى هذا الركود". واضاف ان "جميع المؤشرات تؤكد ان هذا الركود سببه الاسعار غير الطبيعية للعقارات والاراضي في العراق والذي نتج ليس بسبب نظرية العرض والطلب بل لاسباب متعلقة بعمليات تشوبها غسيل الاموال واموال غير شرعية ساهمت في زيادة الطلب على العقار...
الرياض : البلاد أصدرت الهيئة العامة للإحصاء الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024م الذي بلغ 2.6٪ مقارنة مع نفس الربع من العام الماضي، وذلك وفق المنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة. وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، إضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية. وفي ذات السياق عزت الهيئة العامة للإحصاء التغيير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث 2024م إلى ارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.6٪، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.6٪ على أساس سنوي وأسعار الشقق بنسبة 1.9% والفلل بنسبة 1.5%، مشيرةً إلى ارتفاع أسعار العقارات...
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لطرح وحدات سكنية جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، حيث يبلغ إجمالي الوحدات حوالي 78,730 وحدة، بعضُها قد تم الانتهاء منه بالفعل، بينما لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء. وقد أثار الإعلان تباينًا في الآراء بين خبراء التطوير العقاري حول النتائج الإيجابية التي قد تسود السوق العقاري المصري خلال الفترة المقبلة. تراجع في أسعار العقارات خلأل الفترة المقبلة كشف إبراهيم عارف، خبير التقييم العقاري، عن توقعاته بانخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة القادمة نتيجة طرح وزارة الإسكان لنحو 78,730 ألف وحدة سكنية، متوقعًا أن يتراوح التراجع في أسعار العقارات بين 10-15%. وأكد عارف أن هذا الطرح يتزامن مع العودة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أعلنت غرفة صناعات مواد البناء، برئاسة أحمد عبد الحميد، أن أسعار مواد البناء بريئة تمامًا من أي زيادات مبالغ فيها حدثت لأسعار العقارات في مصر خلال هذه الفترة.وقال أحمد عبد الحميد، في تصريحات صحفية اليوم السبت، إن قطاع مواد البناء ليس مسؤول عن ارتفاع الأسعارالتي شهدتها السوق العقاري مؤخرًا والتي تزامنت مع انعقاد أحد المعارض المتخصصة حيث دائما ما تشهد خلالها العقارات زيادات سعرية مبالغ فيها ليس لها علاقة بأسعار مواد البناء.وأضاف، أن الحديث عن تراجع أسعار الحديد أول أمس قد يقود باقي مواد البناء إلي التراجع أيضًا في الأسمنت أو الطوب أو غيرها، وذلك بالرغم من تزايد بنود وعناصر التكلفة في جميع قطاعات مواد البناء بطريقة مخيفة مثل المازوت والغاز والكهرباء والتأمينات وارتفاع تكلفة...
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان، الاثنين، عن خطة لزيادة الوحدات السكنية في عموم العراق ومعالجة أسعار العقارات المرتفعة. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار في تصريح أوردته وكالة الأنباء الرسمية، واطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إن "الوزارة لديها رؤية تتضمن زيادة الوحدات السكنية في البلاد لسد الفجوة السكانية الحاصلة ما بين المتوفر منها وحجم الطلب عليها". وأضاف أن "هذا الإجراء سيؤدي في السنوات المقبلة الى خفض أسعار الوحدات السكنية في عموم العراق". وتابع أن "أسعار العقارات ارتفعت في السنوات الأخيرة بسبب وجود زيادة في الطلب على الوحدات السكنية والذي دفع أصحاب رؤوس الأموال لاستغلال هذه الظاهرة".
شهدت أسعار الذهب، اليوم الأحد، تراجعا طفيفا في الأسواق المحلية مقارنة بالارتفاعات البسيطة التي شهدها مع نهاية تعاملات أمس الأحد، وذلك بالتزامن مع وتراجع الأسعار العالمية بنسبة 1.02% إلى نحو 2656 دولار اللأونصة.وتنشر "الوفد" في هذا التقرير، أسعار الذهب اليوم في السوق المحلي.أسعار الذهب اليومسعر الذهب عيار24:- 4063 جنيها.سعر الذهب عيار 21:- 3555 جنيها.سعر الذهب عيار 18:- 3047 جنيها.سعر الذهب عيار 14:- 2370 جنيها.سعر الذهب عيار 10:- 1693 جنيها.سعر أوقية الذهب:- 126369 جنيها.سعر الجنيه الذهب:- 28440 جنيها.وجدير بالذكر، أن المواطنين وكبار المستثمرين يلجأون إلى شراء الذهب للحفاظ على قيمة أموالهم، إذ يعد المعدن الأصفر هو الملاذ الآمن للاستثمار، كما يفضل البعض أيضًا ادخار أموالهم في العقارات، وهناك توقعات بارتفاع أسعار العقارات مع بداية العام الجديد أضعاف أسعارها الآن.
يشهد العراق ارتفاعا ملحوظا في أسعار العقارات، مما يشكل تحديا كبيرا أمام العراقيين، خاصة بعد سنوات من الصراعات الداخلية وعدم الاستقرار السياسي والاقتصادي. ويُعزى هذا الارتفاع -وفق مراقبين- إلى عوامل عدة، أبرزها غسل الأموال وسوء التخطيط، وهي عوامل تتفاعل مع بعضها البعض لتفرز سوقا عقارية غير مستقرة وغير متوقعة. العقارات وغسل الأموال أكد قاضي محكمة تحقيق النزاهة وغسل الأموال إياد محسن ضمد في تصريحات صحفية سابقة أن العقارات أكثر القطاعات استهدافا بجرائم غسل الأموال. وبيّن ضمد أنه "بسبب الرقابة الشديدة التي تفرضها الأنظمة المالية على المستويين المحلي والدولي على حركة الأموال وضرورة معرفة مصادرها قبل قبول إيداعها في المصارف أو إجراء الحوالات البنكية بخصوصها يلجأ مرتكبو الجرائم الأصلية إلى إتباع أساليب كثيرة تهدف إلى قطع صلة الأموال بالجريمة التي أنتجتها...
شهدت الأيام القليلة الماضية عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، بعد فترة كبيرة من تواجدهم خلال فترة الحرب هناك في السودان، وبعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، أصباح هناك تساؤل هام يدور فى أذهان الشارع المصري، وهو: هل ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر خلال الفترة القادمة؟وفي هذا الصدد، أجرى “صدى البلد” اتصالا هاتفيا بالنائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، لكي يحدثنا عن توقعاته بشأن ما إذا كان ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم.وقال النائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن انخفاض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، سيتوقف على عدد العائدين من السودانيين.وأضاف عمر، في...
يوسف العربي (دبي) أخبار ذات صلة 17 برجاً شاهقاً قيد الإنشاء في الإمارات «عقارات الإمارات» وجهة استثمارية عالمية يسهم انخفاض أسعار الفائدة في الإمارات في زيادة جاذبية القطاع العقاري في الإمارات للاستثمارات المحلية والأجنبية، بحسب خبراء ومسؤولين عقاريين.وقال هؤلاء لـ «الاتحاد»: إن لمعدلات الفائدة المنخفضة أثراً إيجابياً عموماً على سوق العقارات، فمن خلال تقليل تكلفة الاقتراض تصبح إمكانية اقتناء منزل أو التمويل العقاري أمراً أكثر يسراً وبالتالي، زيادة الطلب وارتفاع مبيعات العقارات، حيث يسعى الأفراد والمستثمرون إلى استغلال انخفاض تكاليف التمويل. وأوضحوا أن انخفاض معدلات الفائدة يزيد من جاذبية العقارات كخيار استثماري، وخاصة بالنسبة للمؤسسات الاستثمارية والمستثمرين الأجانب، وهو أمر ينطبق بشكلٍ خاص على دولة الإمارات، بالنظر إلى السياسات الضريبية المواتية والبيئة المرحبة بالوافدين. وقرر مصرف الإمارات المركزي...
كشفت أحدث البيانات الصادرة عن المكتب الإحصائي للاتحاد الأوروبي (يوروستات) عن ارتفاع ملحوظ في أسعار المساكن في عموم دول الاتحاد، مع تسجيل زيادة إجمالية بنسبة 2.9% خلال الربع الثاني من عام 2023. اعلانوتصدرت دول أوروبا الشرقية قائمةالأسعار المرتفعة، حيث سجلت بولندا أعلى نسبة زيادة بلغت 17.7%، تلتها المجر بنسبة 15.1%، ثم ليتوانيا بنسبة 10.4%، وكرواتيا 10%، والمجر 9.8%.في المقابل، شهدت بعض الدول انخفاضاً في أسعار العقارات مقارنة بالعام السابق، منها لوكسمبورغ التي سجلت تراجعاً بنسبة 8.3%، وفنلندا 4.8%، وفرنسا 4.6%، وألمانيا 2.6%.وبالتوازي مع ارتفاع أسعار العقارات، شهدت أسعار الإيجار أيضاً زيادة بنسبة 3% مقارنة بالربع الثاني من العام الماضي على مستوى الاتحاد الأوروبي. غير أن هناك تبايناً في الاتجاهات بين سُوقَيْ البيع والإيجار، فبينما شهدت تكلفة الإيجار نمواً بطيئاً ومستقراً...
القاهرة – تصاعدت المخاوف بشأن حدوث فقاعة عقارية في مصر، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في الآونة الأخيرة، مما قد يتسبب في انخفاض حاد في أسعار العقارات بشكل مفاجئ بعد مرحلة من الارتفاع السريع والاستقرار النسبي. وخلقت الأزمة الاقتصادية التي شهدتها البلاد منذ 2022 طلبا متزايدا على العقارات بوصفها أحد الملاذات الآمنة من انهيار العملة المحلية. حتى الانفراجة الاقتصادية في فبراير/شباط الماضي انعكست في شكل استثمار عقاري ضخم من خلال صفقة منطقة "رأس الحكمة" في محافظة مرسى مطروح بين مصر والإمارات بقيمة 35 مليار دولار بالتزامن مع تعويم الجنيه المصري مجددا، مما غذى تلك المخاوف. ويسهم قطاع التشييد والبناء -أحد أكبر القطاعات الإنتاجية في مصر- بنحو 18% من الناتج المحلي مدعوما بالنمو السكاني البالغ نحو مليوني نسمة سنويا....
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
كشف الخبير العقاري أيمن عبدالحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع والحديث عن "فقاعة عقارية" أكذوبة كتاب جديد فى الأسواق العقارية فى مصر و دبى للخبير المثمن العقارى محمد أحمد فؤاد أمين 《 كيف تبيع العقارات للمليارديرات》 سوق العقاراتوأوضح عبد الحميد خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي ونهاد سمير ببرنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان...
أكد الخبير العقاري أيمن عبد الحميد، عضو مجلس إدارة التحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. شعبة الاستثمار العقاري: صفقة رأس الحكمة غيرت الخريطة العقارية في مصر عاجل.. الإسكان: السوق العقاري المصري بعيد عن الفقاعة العقارية وأوضح "عبد الحميد" خلال حواره ببرنامج "صباح البلد" المذاع عبر فضائية "صدى البلد"، اليوم الأربعاء، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان سببًا أساسيًا في زيادة أسعار العقارات في مصر خلال الفترة الماضية؛ نظرًا لارتباط بعض العناصر المستخدمة في...
بلغ المعروض من المنازل غير المبيعة ذروته في إسرائيل لكن الأسعار ترتفع بشكل حاد، فلِمَ هذا التناقض الكبير؟ تكمن الإجابة في استمرار الحرب على قطاغ غزة وفي القصف من الجو على المدن والبلدات الإسرائيلية، وفق تقرير بصحيفة غلوبس الاقتصادية الإسرائيلية. وارتفعت أسعار المساكن في إسرائيل 5.8% بين يونيو/حزيران ويوليو/تموز 2023 والفترة المقابلة من 2024، لكن سوق العقارات الإسرائيلية بعد نوفمبر/ تشرين الثاني (بعد اندلاع الحرب على غزة) من العام الماضي لا يشبه السوق كما كان قبل ذلك الحين. وتوقع التقرير أن تواصل أسعار العقارات الارتفاع بعد 8 زيادات شهرية في مؤشر أسعار المساكن منذ نوفمبر/تشرين الثاني الماضي. مفارقة وحسب الصحيفة فإن ثمة مفارقة حيث ترتفع الأسعار في الوقت الذي ينمو فيه المعروض من المساكن، وهذا ما أشارت إليه أرقام المكتب...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة “الفقاعة العقارية” خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر. وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في “فقاعة عقارية”، قائلا إن “الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات”. وأضاف، على حسابه على موقع “فيسبوك”، “وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024”. وتابع أنه “وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من...
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر. أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولار وأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر. وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية. متى تنخفض أسعار العقارات؟ ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى...
كشف تقرير مشترك لكل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن ركود للعقار خلال الفصل الثاني من سنة 2024. مذكرة للمؤسستين أوضحت أن هذا التطور يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة. يأتي ذلك في الوقت الذي سجل عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 8,2، وذلك نتيجة انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. وفي ما يخص الأسعار، أشار المصدر ذاته إلى أنها تراجعت بنسبة 0,6 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، بسبب انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق،...
شهدت أسعار خام الحديد العالمية حالة من التراجع، إذ سجلت أدنى مستوى لها منذ أكثر من عامين، مع استمرار المخاوف المتعلقة بضعف الطلب من قبل الصين باعتبارها أكبر مستهلك للحديد. قالت رانيا جول محلل أسواق المال من عمان، إن التباطؤ في الطلب العالمي على خام الحديد كان هو السبب الرئيسي في تراجع أسعار الحديد عالميا، مشيره إلى أن سوق الحديد قد شهد خلال العامين الماضيين تباطوء وانخفاض مستمر من قبل المستهلكين تجاهه. وأضافت في تصريح خاص لـ«الوطن»، أن قطاع العقارات الصيني يتباطئ بشكل عنيف منذ بداية العام، حتى وصل سعر طن الحديد حاليا لـ92.2 دولار للطن، وهو أدني مستوى لسعر طن الحديد في الأسواق العالمية، كما أن انخفاض إنتاج مصانع الصلب لها تأثير كبير على انخفاض أسعار الحديد الذي تشهده...
أموال غير مشروعة وتجارة مخدرات وراء ارتفاع أسعار العقارات في البصرة
أظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024 مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم (الخميس).وأفادت نتائج النشرة بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظرًا لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024 مقارنة بالربع الثاني من عام 2023، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024، فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعًا بنسبة 0.1٪، وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪، وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪، في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.من جانب آخر، سجلت أسعار العقارات في القطاع التجاري...
السعودية – واصلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعها المستمر منذ مطلع 2021 وصعدت 1.7% في الربع الثاني من هذا العام على أساس سنوي، حيث زادت أسعار العقارات السكنية 2.8%، والزراعية 1.5%. وتصدرت المنطقة الشمالية ونجران مناطق السعودية الأكثر ارتفاعا في أسعار العقارات في الربع الثاني على أساس سنوي بـ8.9% و6.6% على التوالي، فيما زادت الأسعار بوتيرة أقل في العاصمة الرياض مسجلة 1.2%، وبلغت 2.4% في مكة المكرمة. وجاء ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية مدفوعا بزيادة أسعار الأراضي 2.8% والشقق 2.9%، فيما تراجعت أسعار البيوت والفلل والعمائر بنسب 1.4% و0.5% و0.1% على الترتيب. وعلى صعيد أخر، تراجعت أسعار العقارات التجارية بضغط من تراجعها في المعارض والمحلات 0.6% والأراضي 0.4%. المصدر: صحيفة “الاقتصادية”
الرياض أوضحت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي, ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم. وقالت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م . فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪. وفي سياق آخر سجلت...
المناطق_الرياضأظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي, ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم.وأفادت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م , فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.أخبار قد تهمك ” الإحصاء ” نمو...
أظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024، مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم. وأفادت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م , فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.من جانب آخر سجلت أسعار العقارات في القطاع...
قال أستاذ المالية والاستثمار محمد مكني، إن من الذكاء والفطنة عدم التورط في قروض عقارية، مؤكدا أنه لا يمكن ربط نجاح الشخص بشراء المنزل كما كان يحدث في السابق.وأضاف خلال مداخلة مع إذاعة «العربية FM» أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل غير مبرر، كما أن قروض البنوك أصبحت بفائدة مرتفعة، كما أنها بطبيعتها طويلة الأجل.ولفت مكني إلى ارتفاع أسعار العقارات في المدن الرئيسية الكبرى مقابل غيرها من المدن.وأشار إلى ارتفاع الالتزامات بالتوازي مع ارتفاع مستوى التضخم، وبالتالي لا بد من أخذ ذلك الأمر في الاعتبار، موضحا أن نسبة القروض العقارية بلغت 625 مليار ريال حتى الربع الأول من العام.أستاذ المالية والاستثمار محمد مكني @msmakni: من الذكاء والفطنة عدم التورط في قروض عقارية#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/vy58Q3MVGP— FM العربية (@AlarabiyaFm) July 28,...
يوليو 26, 2024آخر تحديث: يوليو 26, 2024 المستقلة/- تشهد العاصمة العراقية بغداد ارتفاعاً كبيراً في أسعار العقارات، نتيجة لتزايد نشاطات غير قانونية ترتبط بسرقة الأراضي تحت غطاء الاستثمار السكني. يُعزى هذا الصعود إلى مجموعة من الأشخاص الذين استغلوا النفوذ والفساد لسرقة الأراضي وشراء آلاف العقارات بأموال غير شرعية. تحت عنوان الاستثمار السكني، نجح مجموعة من الأشخاص المعروفين بـ”السرسرية” في سرقة مساحات شاسعة من الأراضي في بغداد. هذه الأراضي تُستخدم لبناء مجمعات سكنية، ما أدى إلى رفع أسعار العقارات بشكل كبير. يعكس هذا النشاط استغلالاً فاضحاً للنفوذ والفساد في استخدام الأراضي العامة لمصالح خاصة. الأموال غير الشرعية تغذي السوق العقاري تمكنت هذه الفئة من شراء آلاف العقارات في بغداد باستخدام أموال مصدرها تهريب النفط والمخدرات وعقود الوزارات المشبوهة. هذا التدفق المالي...
مثّل تفاقم أزمة غلاء المعيشة، إضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة، عامل انكماش اقتصادي في أوروبا. ومع ذلك، لا يزال ثمن المتر المربع الواحد للشّقق السكنية يشهد ارتفاعا في عدد من الدول الأوروبية. اعلانوتحتل صربيا المرتبة الأولى من حيث الغلاء، تليها ليتوانيا، وتأتي رومانيا في المركز الثالث. كما شهدت مالطا وإسبانيا زيادات كبيرة في أسعار الشقق بين 2023 و2024 وفق دراسة أجرتها شركة Deluxe Holiday Homes باستخدام بيانات من بنك التسويات الدولية (BIS) وشركة Numbeo.ورغم أنّ صربيا شهدت أكبر زيادة في أسعار الشقق على مدار العام، إلا أنّ سويسرا لا تزال تحتفظ بأعلى سعر للمتر المربع، حيث تجاوز 18000 يورو، فضلا عن أعلى متوسط دخل وتكلفة معيشة. وفي المقابل، سجّلت اليونان أدنى سعر للمتر المربع، حيث بلغ أقل من...
22 يوليو، 2024 بغداد/المسلة الحدث: أعلنت هيئة النزاهة الاتحاديَّة، اليوم الإثنين، (22 تموز 2024)، عن تنفيذ عمليَّات ضبطٍ لحالات تلاعبٍ في تقدير أسعار بدل بيع العقارات، وفي محاضر تخصيص قطع أراضٍ في محافظة ذي قار. وذكر بيان للنزاهة، أنَّ “فريق عمل مكتب تحقيق ذي قار تمكَّن من رصد تلاعبٍ في دائرة عقارات الدولة فرع ذي قار” مشيرا الى “قيام لجنة تقدير العقارات بتقدير بدل بيع عددٍ من العقارات في المُحافظة مرَّتين خلال مدَّةٍ قصيرةٍ، لافتاً إلى انَّ اللجنة قدَّرت العقارات بمبلغ يصل إلى 5 مليارات و250 مليون دينار، فيما تمَّ تقديرها مرَّة أخرى بمبلغ 27 ملياراً و500 مليون دينارٍ؛ الأمر الذي بيَّن وجود فرقٍ كبيرٍ خلال التقديرين، حيث وصل الفرق في الأسعار إلى 22 ملياراً و250 مليون دينارٍ،...
بغداد اليوم- بغدادأعلنت هيئة النزاهة الاتحاديَّة، اليوم الإثنين، (22 تموز 2024)، عن تنفيذ عمليَّات ضبطٍ لحالات تلاعبٍ في تقدير أسعار بدل بيع العقارات، وفي محاضر تخصيص قطع أراضٍ في محافظة ذي قار.وذكر بيان للنزاهة، تلقته "بغداد اليوم"، أنَّ "فريق عمل مكتب تحقيق ذي قار تمكَّن من رصد تلاعبٍ في دائرة عقارات الدولة فرع ذي قار" مشيرا الى "قيام لجنة تقدير العقارات بتقدير بدل بيع عددٍ من العقارات في المُحافظة مرَّتين خلال مدَّةٍ قصيرةٍ، لافتاً إلى انَّ اللجنة قدَّرت العقارات بمبلغ يصل إلى 5 مليارات و250 مليون دينار، فيما تمَّ تقديرها مرَّة أخرى بمبلغ 27 ملياراً و500 مليون دينارٍ؛ الأمر الذي بيَّن وجود فرقٍ كبيرٍ خلال التقديرين، حيث وصل الفرق في الأسعار إلى 22 ملياراً و250 مليون دينارٍ، في مُؤشّرٍ على...
بكين – خفض بنك الشعب الصيني (البنك المركزي)، الاثنين، في خطوة مفاجئة لم تتوقعها أسواق المال في الصين. وذكر بيان لبنك الشعب الصيني، أنه خفض سعر الفائدة لمدة 5 سنوات، وهو معيار للقروض العقارية، بمقدار 10 نقاط أساس إلى 3.85 بالمئة من 3.95 بالمئة. كذلك، تم تخفيض معدل الفائدة لمدة عام واحد إلى 3.35 بالمئة من 3.45 بالمئة، ضمن محاولات البنك لإنعاش قطاع العقارات المتعثر وإنعاش الاقتصاد المتباطئ. كما خفض متطلبات الضمانات لتسهيلات الإقراض متوسطة الأجل للبنوك؛ معللا ذلك بتخفيف الضغط على سوق السندات. ويكافح ثاني أكبر اقتصاد في العالم لاستعادة الزخم منذ جائحة كورونا؛ فيما كان التراجع في سوق العقارات عائقا رئيسيا لتحقيق النمو. وانخفض النمو الاقتصادي إلى 4.7 بالمئة في الصين خلال الربع الثاني 2024، لكنه ظل عند...
انخفضت أسعار المنازل في الصين بوتيرة سريعة في شهر مايو، حيث استغرقت الجهود الأكثر قوة التي بذلتها البلاد لدعم سوق العقارات بعض الوقت لإنعاش الطلب. وبحسب تقرير نشرته وكالة "بلومبرغ" واطلعت عليه سكاي نيوز عربية، فقد أظهرت أرقام المكتب الوطني للإحصاء، الاثنين، أن أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة، باستثناء الإسكان المدعوم من الدولة، انخفضت بنسبة 0.71 بالمئة مقارنة بشهر أبريل، وهو أكبر انخفاض منذ أكتوبر 2014. كما انخفضت أسعار المنازل القائمة بنسبة 1 بالمئة، وهو أكبر انخفاض منذ عام 2011 "على الأقل عندما بدأت الصين في استخدام طريقة جمع البيانات الحالية"، بحسب التقرير. وقال مكتب الإحصاءات إن أسعار المنازل الجديدة تراجعت بنسبة 4.3 بالمئة، وانخفضت قيمة المنازل في إعادة البيع بنسبة 7.5 بالمئة. وكشفت الصين الشهر الماضي عن حزمة...
أعلن بنك المغرب، السبت، ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8 بالمئة خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وقال البنك والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، في بيان مشترك، إن “مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0.8 بالمئة برسم الفصل الأول من 2024 على أساس سنوي”. وأوضح البيان أن “النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية 0.7 بالمئة، وأسعار البقع الأرضية 1.2 بالمئة، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023”. وبخصوص المبيعات بالقطاع العقاري، أشار البيان إلى تراجعها بنسبة 3.1 بالمئة خلال الربع الأول من 2024، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وأرجع البيان سبب التراجع إلى “انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 3.1 بالمئة، و14.8 بالمئة للعقارات المعدة...
زنقة 20 | الرباط يشتكي العديد من المواطنين من أزمة سكن في مختلف المدن المغربية بسبب قلة العرض و كثرة الطلب. و بحسب شهادات استقاها موقع Rue20 ، فإن العديد من الباحثين عن شقق للكراء في مدن مثل مراكش و الرباط و الدارالبيضاء وطنجة والقنيطرة وغيرها من المدن سواء الكبرى أو الصغرى، يجدون صعوبة كبرى في العثور على منزل أو شقة أو غيرها من أصناف السكن للكراء الشهري. ويتزايد الإقبال على كراء السكن مع دخول فصل الصيف، حيث يزيد الاقبال بشكل كبير على مدن سياحية بعينها وتصل فيها الأسعار الى أرقام خيالية دون حسيب ولا رقيب من الجهات المختصة. في ذات السياق ، أعلن بنك المغرب، عن ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8 بالمئة خلال الربع الأول من العام...
أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0,8 في المائة، برسم الفصل الأول من سنة 2024 على أساس سنوي. وأبرز الطرفان في مذكرتهما الأخيرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الأول من سنة 2024، أن هذا النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية (0,7 في المائة)، وأسعار البقع الأرضية (1,2 في المائة)، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023. وأوضحت المذكرة أنه في ما يخص عدد المعاملات، فقد أظهر انخفاضا بنسبة 3,1 في المائة، يعكس انخفاضات بنسب 3,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,8 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. أما مبيعات البقع الأرضية، فقد سجلت...
أفاد تقرير بتراجع وتيرة التحسن في مستوى المعيشة ببريطانيا منذ تولي حزب المحافظين مقاليد الحكم في البلاد عام 2010، وهي فترة تأثرت فيها الأحوال المالية للأسر بسلسلة من الأزمات المحلية والدولية، وفق ما أوردت وكالة الأنباء الألمانية. وقدر معهد الدراسات المالية أن الدخل الحقيقي المتاح للأسر نما بواقع 5.9% فقط خلال الفترة 2010- 2023، وهذا أقل بكثير من النمو بواقع 30% الذي كان متوقعا حال استمرار الاتجاهات التي شهدها نصف القرن السابق على ذلك، بحسب ما نقلت الوكالة عن بلومبيرغ. وبشكل منفصل، وجد المعهد الوطني للأبحاث الاقتصادية والاجتماعية أن التراجع بواقع 7% في مستوى المعيشة خلال الدورة البرلمانية الحالية كان هو الأسوأ منذ بدء التسجيل، حسب المصدر نفسه. وشهدت دول العالم المتقدمة خلال فترة ما بعد الأزمة المالية ركودا في ...
بسبب غياب المتابعة.. اسعار العقارات تصل الى ارقام فلكية وتفاقم ازمة السكن تشهد العاصمة بغداد غليانا في اسعار الوحدات السكنية، امرٌ فاقم ازمة السكن واثار امتعاض المواطنين، في وقت ارجع مختصون اسباب ارتفاع الاسعار الى عمليات غسيل الاموال وغياب الرقابة.. امير الخفاجي ومعه التفاصيل. المختص في العقارات قاسم هادي يشرح عبر السومرية عن أسباب هذا الإرتفاع بالأسعار وأين الرقابة؟ كل التفاصيل في هذا التقرير مع أمير الخفاجي >> انضم الى السومرية على واتساب خاص السومرية بالفيديو اقتصاد +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر بعد حكمها بالمؤبد.. الكشف عن تفاصيل شبكة "أم اللول" لتجارة المخدرات أمن 38.96% 09:42 | 2024-05-29 بعد حكمها بالمؤبد.. الكشف عن تفاصيل شبكة "أم...
السومرية نيوز-خاصعلى العكس من الازمات التي تظهر بين الحين والأخر في العراق فيما يخص أسعار بعض أنواع السلع كاللحوم والبيض والتي غالبًا ما تتم معالجتها او ان يكون الارتفاع موسميًا او مؤقتا، الا ان أسعار الأسماك المرتفعة في العراق منذ مدة يبدو انها ستكون قضية مستدامة، او على الأقل، ستمكث لفترة ليس اقل من عامين ربما، بسبب تراجع الإنتاج 70% وهو أمر يبدو انه لايمكن تعويضه سريعًا لحين البحث عن طرق تربية حديثة للاسماك لاتتضمن التجاوز على الحصص المائية، مايعني ان أسعار الأسماك التي ارتفعت حوالي 3 اضعاف، لن تنخفض قريبًا. عند الحديث عن أسعار الأسماك فهي الأسماك الحية، التي لايمكن ان يسدها السمك المستورد، بل تلك التي تنتج داخل العراق تحديدًا، حيث تشكو المحافظات العراقية من ارتفاع أسعار الأسماك...
استثمار ديالى: 100 طلب استثماري يخص السكن وبانتظار انخفاض أسعار العقارات في المحافظة
الانتقالي يكثف انتشاره العسكري في المهرة ويستحدث نقاط تفتيش