48% ارتفاعا بصافي أرباح الدار في الربع الثالث
تاريخ النشر: 30th, October 2023 GMT
أبوظبي في 30 أكتوبر/وام/ حققت الدار العقارية "الدار" أداء قويا على صعيد نتائجها المالية للربع الثالث من العام الجاري.
فقد سجلت “ الدار ” خلال الرابع الثالث ارتفاعا في صافي الأرباح بنسبة 48% مدفوعا بالمستويات القياسية لمبيعات المشاريع التطويرية التي بلغت قيمتها 7.8 مليار درهم ما أدى إلى تحقيق مستوى قياسي للمبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى بقيمة 19.
يعكس الأداء القوي استمرار جاذبية مشاريع الدار، وترسيخ مكانة أبوظبي وجهة رائدة للاستثمار، والتي من المتوقع أن تزداد مع إطلاق أول مشاريع الدار التطويرية خلال شهر أكتوبر في دبي ورأس الخيمة.
و تستعد المجموعة غدا لبدء الإطلاق العام لأول مشروع سكني لها في دبي "جنان من الدار" الذي أعلنت عنه مؤخرا.
وفي هذا الإطار، قال معالي محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة الدار العقارية: "تشهد أبوظبي اليوم نمواً وازدهاراً غير مسبوق مدعوما باقتصادٍ مرن وبيئةٍ تنظيمية مشجعة للأعمال والاستثمار، ومهدت هذه الظروف الإيجابية الطريق أمام الدار لقيادة مسيرة نمو تحولي شملت التوسع نحو أسواق إقليمية مثل مصر ودخول أسواق محلية كرأس الخيمة ودبي".
وأضاف معاليه: "مع انطلاق المرحلة التالية من مسيرة نموها، وضعت الدار استراتيجية جديدة ستنقل خبراتنا إلى أسواق دولية مختارة مركزين بشكل خاص على أوروبا، ما يدعم مساعينا لتوسيع أعمالنا وتنويع استثماراتنا وتحقيق نمو مستدام.. ونسعى للاستثمار في المشاريع التي تدعم عملياتنا الحالية وعبر القطاعات العقارية عالية النمو في الأسواق الناضجة التي تمتلك أسساً قوية، واقتصادات رقمية، وتشهد تحولات ديموغرافية وتنوعاً مستمراً في أولويات المستهلك".
من جانبه، قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: "تواصل الدار ترسيخ مكانتها لاعباً رائداً في قطاع العقارات بدولة الإمارات وهو ما ينعكس في المبيعات القوية لمشاريعها التطويرية وحصيلة إيراداتها المتراكمة غير المسبوقة في تاريخها خلال الربع الثالث". وأضاف: " يؤكد تنامي اهتمام المشترين الدوليين بمشاريعنا على الجاذبية العالمية لمشاريع الدار، ومكانة أبوظبي وجهة مفضلة للاستثمار والأعمال والترفيه والإقامة.. وتواصل عقاراتنا الاستثمارية لاسيما محفظتنا التجارية المتنامية، تحقيق أداء تشغيلي قوي، ونشهد بالفعل التأثير الإيجابي لعمليات الاستحواذ الأخيرة عبر قطاعات المكاتب والتجزئة والضيافة.. ونتطلع إلى المزيد من التقدم هذا العام في طموحاتنا لمواصلة نمونا المتسارع في المنطقة وخارجها".
وفي إطار النتائج المالية، بلغ حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية قيد التنفيذ 29.1 مليار درهم، والتي من المقرر تسليمها خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة، وشهدت "الدار" إقبالا ملحوظا من المشترين الدوليين والمقيمين في دولة الإمارات الذين مثلوا 60% من المبيعات منذ بداية العام الجاري، ما يعادل 10.3 مليار درهم.
ونمت المبيعات الخارجية للمجموعة بنسبة 160% لتصل إلى 4.6 مليار درهم في الفترة ذاتها.
وللتطوير وارتفعت إيرادات شركة الدار للتطوير في الربع الثالث 2023 بنسبة 18% على أساس سنوي لتصل إلى 1.9 مليار درهم، وارتفعت الإيرادات خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 12٪ على أساس سنوي لتصل إلى 5.8 مليار درهم.
فيما وصلت مبيعات المجموعة إلى 7.8 مليار درهم، بزيادة نسبتها 99٪ عن الفترة نفسها من العام الماضي، وبلغت مبيعات المجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى مستوى قياسياً قدره 19,4 مليار درهم، بزيادة بلغت 109% على أساس سنوي، مدفوعة بإطلاق 11 مشروعاً جديداً منذ بداية العام وحتى تاريخه .
وبلغ إجمالي مبيعات الدار في دولة الإمارات للربع الثالث من عام 2023 رقماً قياسياً قدره 6.4 مليار درهم بزيادة قدرها 102٪ على أساس سنوي مدفوعاً بإطلاق مشروع "غاردينيا باي" وقوة الطلب على المخزون الحالي من المشاريع التي أطلقت سابقاً بما في ذلك "فَي الريمان 2"، و"ريمان ليفينج"، و"سعديات لاغونز"، و"المدينة المستدامة"، و"ذا سورس 2"، و"ياس غولف كوليكشن". وارتفعت المبيعات في دولة الإمارات للأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 137% على أساس سنوي لتصل إلى 17.0 مليار درهم.
وبلغت الإيرادات المتراكمة في دولة الإمارات 23.6 مليار درهم، بزيادة قدرها 95% على أساس سنوي بمتوسط مدة تحصيل قدرها 29 شهراً، فيما بلغت التحصيلات النقدية في الربع الثالث 1.7 مليار درهم.
وارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لشركة "الدار للاستثمار" إلى 580 مليون درهم بنسبة زيادة 37% على أساس سنوي وجاء هذا النمو مدفوعاً بمساهمات عمليات الاستحواذ الأخيرة، وارتفاع معدلات الإيجار، والأداء التشغيلي القوي عبر المحفظة.
وفي هذا السياق، قال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار العقارية: " إن نسبة الاشغال في المحفظة العقارية التجارية حققت أداء قويا مدعومة بإشغال الأبراج المكتبية في سوق أبوظبي المالي بنسبة 99% فيما وصلت نسبة الاشغال في مبنى المقر الرئيسي والأبراج الدولية إلى 96%، ونرى إقبال قويا من الشركات العالمية والمؤسسات الحكومية على المساحات المكتبية عالية الجودة".
ونوه إلى ارتفاع أعداد الطلب على المشاريع التي لم يتم تسليمها بعد مثل برج المارية الذي سيتم افتتاحه بداية 2024، حيث وصلت نسبة التأجير المسبق نحو 40%، ولفت إلى استفادة قطاع التجزئة من تنامي ثقة المستهلكين الذي شهد زيادة في نسبة الإشغال والإقبال والمبيعات، مشيرا إلى زيادة إقبال الزوار على ياس مول بنسبة 33% مع ارتفاع المبيعات إلى 26%.
وارتفعت أرباح الدار للتعليم قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك في الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 67% على أساس سنوي لتصل إلى 48 مليون درهم، بينما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للأشهر التسعة الأولى بنسبة 26% على أساس سنوي لتصل إلى 141 مليون درهم.
وحافظت الدار للتعليم على التزامها بتحقيق النمو مع رفع قيمة برنامجها الاستثماري بمقدار 350 مليون درهم من خلال الاستحواذ على مدرسة "كينت كوليج دبي" ومدرسة فرجينيا الدولية الخاصة، بالإضافة إلى تأسيس مدرسة كرانلي البحرين.
عاصم الخولي/ اليازية الكعبيالمصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: فی دولة الإمارات فی الربع الثالث الدار العقاریة التسعة الأولى ملیار درهم ملیون درهم من عام 2023
إقرأ أيضاً:
2 مليار دولار سنويًا من غابار.. تركيا تعزز استقلالها في الطاقة
في خطوات متسارعة نحو تحقيق الاكتفاء الذاتي في قطاع الطاقة، أعلن وزير الطاقة والموارد الطبيعية التركي ألب أرسلان بيرقدار أن حقل النفط في جبل غابار يدرّ على خزينة الدولة نحو 2 مليار دولار سنويًا، مع توقعات بزيادة هذا الرقم مع توسع الإنتاج، مؤكدًا أن المكاسب تُعاد بشكل مباشر إلى المواطنين من خلال الدعم الحكومي لفواتير الكهرباء والغاز.
وفي كلمة ألقاها خلال اجتماع استشاري لحزب العدالة والتنمية في إسكي شهير، شدد بيرقدار على أن تركيا تدخل مرحلة جديدة من الاستقلال الاقتصادي عبر مشاريع الطاقة الوطنية، مشيرًا إلى أن منطقة غابار التي كانت تُعرف سابقًا بالإرهاب والدموع أصبحت اليوم مصدرًا للأمل والتنمية، حيث يتم إنتاج 80 ألف برميل نفط يوميًا، وتوفير فرص عمل لـ3200 شخص.
و قال بيرقدار٬ “أصبح في أعين شباب ونساء شرناق وغابار أمل كبير، وتطلعات نحو مستقبل أفضل، وهذا في رأيي يفوق حتى الجدوى الاقتصادية للمشروع”،
كما أشار الوزير إلى أن تركيا تعمل على تقليل اعتمادها على واردات الطاقة، موضحًا أن الدولة دفعت خلال 22 عامًا نحو تريليون دولار كفاتورة استيراد،
وأضاف:
“بهذا المبلغ كنا قادرين على بناء 200 سد مثل سد أتاتورك أو 100 مفاعل نووي.”
وفي سياق متصل، أوضح أن محطة “آق قويو” النووية، التي تُبنى بالتعاون مع روسيا، أصبحت أكبر مشروع استثماري أجنبي في تاريخ الجمهورية، ويعمل فيها 30 ألف شخص، مضيفًا:
اقرأ أيضاصحيفة إسرائيلية: تركيا أصبحت القوة الجديدة التي تُقلق…
السبت 31 مايو 2025“عند اكتمالها في 2028، ستلبي 10% من احتياجات تركيا من الكهرباء.”
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!