خطوات هتساعدك في كتابة عقد إيجار شقة سكنية بشكل قانوني وآمن
تاريخ النشر: 19th, February 2024 GMT
يستعلم الكثير من المواطنين عن الطريقة الآفضل لكتابة عقد إيجار شقة سكنية، ويوضح اليوم السابع الخطوات والبنود التي تساعدك في ملء البيانات بصورة صحيحة لضمان حقوق كلًا الطرفين، حيث أنه يمكن كتابة عقد ايجار شقة بخط اليد، ويشترط كتابة العقد بصورة صحيحة لأنه يمكن الإقدام على اتخاذ الطرق القانونية في حالة حدوث مشكلة بين المالك والمستأجر.
- عقد إيجار مكتوب: * الطرف الأول هو المؤجر مالك الشخص ويتم كتابة اسمه بالكامل، رقم الهوية الشخصية، محل إقامته. * الطرف الثاني هو المستأجر عليه أن يوقع باسمه كاملًا، ويقوم بكتابة رقم الهوية الشخصية له، محل إقامته. * البند الأول: يتم تسجيل العنوان الخاص بالشقة مع مراعاة توضيح أن الشقة تم تأجيرها للسكن فقط. * أما البند الثاني: يجب تحديد المدة الكاملة للإيجار مع مراعاة توضيح تاريخ بدء مدة الإيجار وتاريخ انتهاء المدة المحددة للإيجار. * البند الثالث: يُذكر بهذا البند المبلغ الشهري الذي يجب على المستأجر دفعه مقابل إيجار الشقة ويتم توضيح قيمة المبلغ بالجنيه المصري. * أيضًأ البند الرابع: يتم توضيح المبلغ الخاص بالتأمين الذي يدفعه المستأجر لمالك الشقة قبل الإيجار. * البند الخامس: يوضح بهذا البند أن المستأجر عليه دفع أيًا من الفواتير الخاصة بالشقة منها فواتير الكهرباء، فواتير الغاز، فواتير الهاتف الأرضي، فواتير الإنترنت. * أما البند السادس: يتمثل في توضيح أن المستأجر قد استلم الشقة بكامل التأسيسات الكهربائية ولا يوجد بها أضرار مع توضيح ضرورة تسليمها كما كانت. * البند السابع: هذا البند خاص بتحذير المستأجر من تأجير الشقة إلى شخص آخر حتى ولو كان أحد أقاربه. * نظرًا لأن هذا الأمر محظور ويتسبب في إلغاء العقد في حالة عدم الحصول على تصريح كتابي من مالك الشقة. * كذلك البند الثامن: يختص هذا البند بخضوع العقد إلى أحكام القانون المدني ويتم التأكيد في هذا البند بأن العقد الخاص بالشقة لا يمكن تجديده إلا عن طريق كتابة عقد ايجار شقة جديد. * البند التاسع: يفيد هذا البند بطرد المستأجر من الشقة في حالة مخالفته لأي من الشروط المذكورة في العقد، علمًا بأن قاضي الأمور المستعجلة هو المسؤول عن إصدار هذا القرار. * أما البند العاشر: يوضح بهذا البند أحقية المستأجر في اعتبار هذه الشقة مقر سكني له، بالإضافة إلى إمكانية تدوين مقرها في الخطابات أو المراسلات التي يحصل عليها. * البند الحادي عشر: يختص هذا البند بالتأكيد على تحرير هذا العقد على يد كل من المالك للشقة والمستأجر بشرط حصول كل منهما على نسخة. * البند الثاني عشر: يجب أن يقوم مالك الشقة بالإمضاء على العقد، كما يجب ان يقوم المستأجر بالإمضاء على عقد الإيجار أيضًا.
المصدر: اليوم السابع
كلمات دلالية: عقد ايجار شروط الايجار طريقة الايجار كيفية الايجار عقود الايجار محل إقامته عقد إیجار کتابة عقد هذا البند
إقرأ أيضاً:
أحمد السقا: شقيقتي وراء كتابة المنشورات ضد زوجتي.. و«سمر السقا مش أختي ولا قريبتي»
قالت الإعلامية بسمة وهبة، إنّها أجرت اتصالًا مباشرًا بالفنان أحمد السقا في ظل الضجة التي أثارتها مواقع التواصل الاجتماعي مؤخرًا بشأن انفصاله عن زوجته مها الصغير، وما أُثير من منشورات وتعليقات منسوبة له.
وأضافت «وهبة» مقدمة برنامج 90 دقيقة، عبر قناة المحور، أنها واجهت السقا بما تم تداوله، وسألته إن كان حسابه قد تعرّض للاختراق، ليرد قائلًا: إن معظم الفنانين لا يديرون صفحاتهم بأنفسهم، بل يوكّلون شركات أو مقربين لإدارتها.
وأضافت وهبة: السقا قال لي إن المنشورات التي أثارت الجدل كتبَتها شقيقته قبل أن تُمسح، وأن التعليق الوحيد الذي كتبه بنفسه كان بعد أن استيقظ ليجد حالة من الجدل والضجيج على السوشيال ميديا، ما ضايقه بشدة لأنه شعر أن الأمر يخص أم أولاده.
وأوضحت «وهبة» أنها شعرت في مكالمتها معه بأنها تتحدث مع راجل محترم يرفض تمامًا فكرة إهانة أم أولاده على العلن.
وتابعت وهبة: أنا سألت أحمد: ليه سايب الأكونت لأختك وقريبتك؟ ولما سألني مين قريبته، قلت له: سمر السقا اللي بتعلّق باسمك في كل الصفحات، ففاجأني إنها مش قريبته، لكنها واحدة من الفانز واخدة لقبه.
وأشارت إلى أنها شعرت بصدمة من هذه المعلومة، خاصة بعد أن أوضح السقا أن أخته هي من بدأت بالرد على تلك الفتاة، لكنه هو ليس مسؤولًا إلا عن ما يصدر عنه شخصيًا.
وأكدت أنها تعرف السقا منذ سنوات طويلة وتراه دائمًا رجلاً كريماً ومحترمًا وابن بلد، وقالت: على طول بنتقابل في المستشفى لأننا مصابين في أعيننا، وهو هيعمل عملية زيي الأسبوع الجاي.
وتابعت أنها وعدت السقا بالحفاظ على بعض التفاصيل، لكنها ستكشف فقط ما يُسمح لها بالكشف عنه، مشددة على أن الصورة التي ظهر بها السقا في وسائل التواصل لا تعبّر عن حقيقته.
الداخلية تكشف حقيقة شكوى سائق توكتوك من فرد شرطة بالإسكندرية