مصطلحات عقارية يجب التعرف عليها عند شراء أو بيع «الشقق والفلل»
تاريخ النشر: 17th, October 2024 GMT
عندما تقدم على شراء وحده عقارية عام 2024 يجب أن تدرك ان هناك الكثير من المصطلحات العقارية التى ظهرت جديدة فى السوق العقاري والتى من المهم أن تعرفها، لكى تكون على وعي تام بكل كبيرة وصغيرة عند شراء أو بيع الوحدات العقارية .
وتنشر «الوطن» أهم المصطلحات العقارية من خلال المواقع الرسمية لشركات الاستشارات العقارية ، ولماذا من الضروري تعلمها قبل الدخول إلى عالم العقارات.
عبارة عن شقة من طابقين فيها غرفة جلوس، وحمام، ومطبخ، وفي الطابق الثاني غرف النوم فقط.
شقة 3 طوابق (تريبلكس):وهي شبيهة إلى حد كبير بالشقة طابقين، إلا أن هناك اختلاف فى الطابق الثالث فيه الغرفة الرئيسية أو غرفة الماستر وملحقاتها مثل غرفة صغيرة، وحمام، ومطبخ مثلاً.
فيلا أعلى المبنى (بنتهاوس):
وتكون من آخر طابقين في المبنى وتكون فخمة ولديها الكثير من النوافذ الزجاجية، كما تملك روف خاص بها.
تاون هاوس فيلا (تاون هاوس):عبارة عن فيلا مع مجموعة من الفلل الملتصقة في بعضها البعض ويشترك كل تاون هاوس مع الأخرى بجدار واحد.
دوبلكس أو فيلتين متلاصقتين (توين هاوس):وتكون هناك فقط اثنتين من الفلل وكلاهما ملتصقتين مع بعضهما البعض بجدار واحد
الاستديوعبارة عن مكان ليس به فواصل بحيث يكون مفتوح على بعضه ويكون فيه مكان للنوم وحمام ومطبخ، مثل غرفة الفندق.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: تاون هاوس السوق العقاري
إقرأ أيضاً:
إي سيستماتك مصر تعيد هيكلة قيادتها لتعزيز الحوكمة العقارية الرقمية
أعلنت شركة «إي سيستماتك مصر»، عن بدء تنفيذ خطة إعادة هيكلة شاملة تستهدف تحسين الحوكمة العقارية الرقمية، ورفع كفاءة التشغيل، وتسريع وتيرة الابتكار.
تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة لترسيخ موقعها كشريك تقني وتنظيمي رئيسي في السوق العقاري المصري، وتعزيز قدرتها التنافسية إقليميًا من خلال تبنّي أحدث المعايير التشغيلية والتقنية العالمية.
تركّز خطة إعادة الهيكلة على دمج الكفاءة الإدارية مع الرؤية التقنية المستقبلية، إذ تم تعيين عصام بهجت رئيسًا تنفيذيًا (CEO)، وتعيين محمد سامي محمود مديرًا ماليًا (CFO)، مع استمرار أحمد البطراوي في منصبه كرئيس لمجلس الإدارة.
وتهدف هذه التغييرات إلى توحيد القيادة التنفيذية، وضمان سرعة اتخاذ القرار، وتوجيه خارطة التطوير التقني للمنصّة بما يرفع من موثوقيتها وكفاءتها.
المدير المالي الجديد، محمد سامي محمود، سيتولى مهمة قيادة النمو المستدام والتوسّع الإقليمي المدروس، عبر تحسين كفاءة التكاليف وتعزيز الاقتصادات التشغيلية، إلى جانب بناء نظام متكامل للتقارير ومؤشرات الأداء لدعم قرارات الاستثمار والانتشار، مع الحفاظ على صلابة الهيكل المالي للشركة.
وتشمل أبرز محاور الخطة القريبة المدى، تعزيز الحوكمة العقارية الرقمية من خلال سياسات تشغيلية أكثر شفافية ومسارات امتثال واضحة، بما يدعم الثقة في التعاملات العقارية عبر المنصة، وتطوير البنية التقنية وتحديث واجهة وتجربة المستخدم وفق معايير عالمية، لتوفير خدمات أكثر سرعة ودقة وسلاسة، وتوسيع الشراكات المؤسسية مع الجهات الحكومية المصرية لدعم تنظيم السوق العقاري إلكترونيًا، وضمان الالتزام بالتشريعات بشكل مبسّط وفعال، والاعتماد على البيانات والتحليلات الذكية لدعم قرارات النمو والتوسّع الانتقائي الذي يعزز العائد على الاستثمار ويرفع الحصة السوقية.
تُعد «منصة مصر العقارية الرسمية» إحدى المبادرات الرائدة في مجال رقمنة القطاع العقاري في مصر، حيث تتيح تسجيل العقارات، والتحقق من بياناتها، وإجراء التعاملات العقارية عبر بيئة رقمية آمنة وموثوقة. ومن خلال إعادة الهيكلة الحالية، تستهدف الشركة تعزيز قدرتها على تقديم حلول متقدمة تدعم التحوّل الرقمي للسوق العقارية، وتساهم في رفع مستوى الشفافية والحوكمة بما يتماشى مع التوجهات الحكومية.
وتؤكد «إي سيستماتك مصر» أن المرحلة المقبلة ستشهد تسريع العمل على تطوير خصائص جديدة للمنصة، ودمج أدوات تحليلية متقدمة، وتوسيع نطاق خدماتها لتشمل مزيدًا من المستخدمين والمستثمرين، مع التركيز على جعل المنصة أداة استراتيجية لإدارة وتنظيم القطاع العقاري في مصر وربطه بالأسواق الإقليمية.
هذه الخطوة تمثل جزءًا من توجه أوسع لدمج التكنولوجيا في الحوكمة العقارية، وتحويل السوق إلى بيئة أكثر شفافية وكفاءة، بما يعود بالنفع على المستثمرين، والمطورين، والمشترين، ويعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للتقنيات العقارية الحديثة.
السودان.. عقبات أمام عودة الطلاب إلى المدارس في الخرطوم