الإيجار القديم في مصر.. أكثر من 3 ملايين وحدة تمثل 7% من إجمالي الوحدات السكنية
تاريخ النشر: 6th, May 2025 GMT
لا تزال أزمة الإيجار القديم في مصر واحدة من القضايا السكنية والاجتماعية الأكثر جدلًا وتعقيدًا في الساحة العامة، حيث تتشابك فيها أبعاد اقتصادية وقانونية واجتماعية متداخلة وفي إطار جهود الدولة لفهم أبعاد هذه المشكلة بصورة دقيقة، كشف مستشار رئيس الجهاز المركز للتعبئة العامة والإحصاء عبد الحميد شرف الدين، عن بيانات تفصيلية تم جمعها خلال التعداد السكاني الأخير عام 2017.
وتشير هذه البيانات إلى أن عدد الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم يبلغ نحو 3 ملايين و19 ألف وحدة، وهو ما يعادل نحو 7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية في مصر، والبالغ عددها نحو 42 مليون وحدة.
الإيجار القديم بين الحضر والريف
أظهرت البيانات أن عدد وحدات الإيجار القديم في الحضر بلغ 2،792،224 وحدة، بينما وصل عددها في الريف إلى 227،438 وحدة، بإجمالي 3،019،662 وحدة، موزعة لأغراض سكنية وتجارية ومغلقة لأسباب متعددة.
التصنيفات حسب الاستخدام والحالة الإنشائية
لم تقتصر الإحصاءات على الأعداد فقط، بل شملت تصنيفات دقيقة تتعلق بالاستخدام الفعلي لتلك الوحدات، مثل:
الوحدات المخصصة للسكن فقطالوحدات المستخدمة للعمل أو السكن والعمل معًاالوحدات المغلقة بسبب وجود الأسرة بالخارجالوحدات المغلقة بسبب امتلاك مسكن آخرالوحدات التي تحتاج لترميمالوحدات الصادر لها قرارات هدمالوحدات الخالية أو المغلقة لأسباب غير محددةخريطة توزيع الوحدات بالمحافظات
أبرزت البيانات تفاوتًا كبيرًا في عدد الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم بين المحافظات. جاءت القاهرة في المقدمة بعدد 1،099،426 وحدة، تليها الجيزة بـ 562،135 وحدة، ثم الإسكندرية بـ 433،761 وحدة. بينما كانت المحافظات الحدودية الأقل نصيبًا، مثل:
جنوب سيناء: 1،850 وحدةشمال سيناء: 2،077 وحدةالوادي الجديد: 3،084 وحدةالبحر الأحمر: 3،122 وحدةتوزيع الوحدات في كل محافظة
القاهرة 1099426الأسكندرية 433761بورسعيد 21949السويس 29704دمياط 25524الدقهلية 80591الشرقية 59503القليوبية 269403كفر الشيخ 25365الغربية 72158المنوفية 25800البحيرة 56641الاسماعيلية 18845الجيزة 562135بني سويف 23628الفيوم 23234المنيا 31428أسيوط 40519سوهاج 49235قنا 26613أسوان 14927الأقصر 15417البحر الأحمر 3122الوادي الجديد 3084مطروح 3723شمال سيناء 2077جنوب سيناء 1850
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الإيجار القديم الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء الوحدات السكنية قانون الايجارات القاهره الجيزة الاسكندرية الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
برلماني: الحكومة سقطت في اختبار قانون الإيجار القديم «فيديو»
قال النائب عاطف مغاوري، عضو مجلس النواب، إن الأسبوع الماضي تم تشكيل جلسات استماع للملاك والمستأجرين والخبراء حول قانون الإيجار القديم.
وتابع «مغاوري»، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي مصطفى بكري، ببرنامج «حقائق وأسرار» المذاع على قناة «صدى البلد» أن أغلبية النواب كانت ضد مشروع قانون الإيجار القديم الذي قدمته الحكومة للبرلمان.
ونوه النائب البرلماني أن فلسفة المشروع مرفوضة ويجب إسقاط المشروع، والحكومة سقطت في هذا الاختبار الشعبي الكبير، وانحازت للملاك.
وأشار عاطف مغاوري، إلى ان قوانين الإسكان تحددها معايير اجتماعية واقتصادية، مضيفا: نحن مع تحريك القيمة الإدارية بشروط وقواعد، مع النظر لقيمة الإيجار والمنطقة وتاريخ الإيجار، ويحق لنا مقاضاة الملاك فاحشي الثراء.
واختتم مغاوري: قوانين الإسكان بطبيعتها قوانين استثنائية، نظرًا لأن السكن سلعة لا تخضع لمنطق العرض والطلب.
موقف بنزيما من مواجهة الشباب