رئيس خطة النواب يطالب بتفعيل التمويل العقاري لحل إشكالية الإيجار القديم
تاريخ النشر: 30th, June 2025 GMT
كتب - نشأت علي:
طالب النائب فخري الفقي، رئيس لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، بإعطاء المستأجر والمالك مزيدا من الخيارات بمشروع قانون الإيجار القديم، بحيث تترك الفرصة بأن تحدد قواعد السوق العلاقة بين المالك والمستأجر، وحال فشل قواعد السوق تتدخل الدولة بمنح وحدات سكنية للأكثر احتياجا.
جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
وتابع: "لماذا لا نفعّل قانون التمويل العقاري لحل أزمة الإيجار القديم، بحيث يدفع المستأجر مقدم والبنك يعطي بقية المبلغ والمالك يأخذ فلوسه كاش والمستأجر يجد السكن البديل".
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
فخري الفقي مجلس النواب قانون الإيجار القديم وحدات سكنيةتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: حادث المنوفية الثانوية العامة 2025 كأس العالم للأندية 2025 إيران وإسرائيل الطريق إلى البرلمان سعر الفائدة أحمد سيد زيزو سرقة فيلا نوال الدجوي الأهلي وبورتو الرد الإيراني الأهلي وإنتر ميامي الحرب الإسرائيلية على إيران الرسوم القضائية الرسوم الجمركية صفقة غزة فخري الفقي مجلس النواب قانون الإيجار القديم وحدات سكنية مؤشر مصراوي الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
قانون الإيجار القديم.. الإسكان تتيح 3 طرق لحجز وحدات بديلة
يبحث الكثير من المواطنين عن طرق الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم، حيث سيتم التقديم لاستلام الوحدات من أكتوبر المقبل، ويستمر التقديم لمدة 3 أشهر، وذلك تنفيذًا لقرارات الحكومة الخاصة بتوفير بدائل مناسب.
وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء تلقي طلبات الحصول على السكن البديل للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد، وذلك تنفيذًا لقرارات الحكومة الخاصة بتوفير بدائل مناسبة التي تضمن تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر.
و خلال السطور التالية، ترصد «الأسبوع»، لزوارها ومتابعيها كل ما يخص طرق الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديد، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من خلال السطور التالية:
طرق الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديدبدأت الحكومة المصرية اتخاذ خطوات جادة لإطلاق منصة جديدة لحصول المستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم بعد اعتماده على شقق بديلة.
وأوضحت الوزارة أن الأولوية ستكون للأسر محدودة الدخل وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، على أن يتم تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة بعد انتهاء إجراءات الفحص والمطابقة.
شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم الجديدكشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة الحكومة لثلاث طرق لدعم وحدات السكن البديل للإيجار القديم، وقال وزير الإسكان، خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، إنه سيتم توفير الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم، عن طريق الإيجار التمليكي، أو الإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية لكل حالة، فضلا عن إتاحة التمليك بالتقسيط يصل لـ20 عاما، بفائدة 8% أو 12%.
وجاءت طرق تقديم طلب «وحدات الإسكان بديلة الإيجار القديم»، كالتالي:
1- إلكترونيًا:من خلال التعامل مع المنصة الإلكترونية الموحدة التي ستُطلقها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أول أكتوبر 2025.
- إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب.
- استكمال المستندات عند الحاجة.
- إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب، والذي يحدّد بصفة رئيسة الاختيار من إحدى الفئات.
2- يدويًا:من خلال تقديم طلب يدويًا عبر مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
طرق الحصول على «الوحدات السكنية للإيجار القديم»- يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرّر له عقد الإيجار القديم من المالك أو المؤجر، وكذلك الزوجة التي امتد إليها العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمّن الطلب تحديد:
1- عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي.
2- نظام التخصيص المطلوب «إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، تمليك عن طريق التمويل العقاري».
3- تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
خطوات الحصول على وحدة بديلة- متابعة إعلانات وزارة الإسكان لمشروعات الإسكان البديل.
- تجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو الحكم القضائي.
- تقديم طلب الحجز واستيفاء شروط الدخل.
- انتظار نتائج التخصيص واستلام الوحدة.
اقرأ أيضاً«الإسكان» تكشف تفاصيل بدء تنفيذ قانون الإيجار القديم وإطلاق منصة إلكترونية للتخصيص
«بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا للمتميزة».. تقسيم مناطق الإيجار القديم إلى 3 تصنيفات
قانون الإيجار القديم 2025.. ما مصير المستأجرين بعد انتهاء المهلة؟
السودان.. عقبات أمام عودة الطلاب إلى المدارس في الخرطوم