نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة: ظلم جديد في حق المالكين القدامى

عبرت نقابة "مالكي العقارات والأبنية المؤجرة" في لبنان، في بيان عن "استنكارها الشديد لإدراج بند تعديل قانون الإيجارات على جدول أعمال الجلسة التشريعية المقبلة في مجلس النواب، في وقت لم يمنح فيه القانون الحالي الوقت الكافي للتطبيق الفعلي، رغم دخوله حيز التنفيذ منذ شهر ونصف الشهر في 12 حزيران 2025".

أضاف البيان: "إن العودة إلى فتح الباب أمام التعديلات، بعد النفق المظلم الذي سلكه هذا القانون قبل دخوله حيز التطبيق وانقشاع الرؤية، والتأخير التاريخي في استعادة التوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين لأكثر من أربعين عاما، يشكل سابقة لا مثيل لها في أي برلمان في العالم إلا في لبنان.

وهذا يهدد الثقة بقطاع الإيجارات، ويعيدنا إلى دوامة الرضوخ غير العادل لشروط المستأجرين وكارتيل التجار، التي لطالما جاءت على حساب حقوق المالكين".

وحذرالبيان من "أن التعديلات المقترحة تتضمن تخفيضا غير مبرر في بدل المثل، الذي يدفع عبر زيادات تدريجية منقوصة، وزيادة في عدد سنوات التمديد، مع العلم أن المستأجرين القدامى استفادوا من تمديد لعامين كاملين منذ عام 2023 لغاية الآن نتيجة محاولة تعطيل القانون من قبل حكومة الرئيس نجيب ميقاتي، وما رافقه من مسار تشريعي وقضائي طويل ومعقد، أصبحت بنتيجته مهلة التمديد 6 سنوات فعلية بدلا من 4 سنوات!!!". 

أضاف :"واليوم، وبعد أن بدأ الأمل يتجدد بتطبيق القانون، نفاجأ بإعادة طرح التعديل في جلسة الخميس التشريعية، ما نعتبره ظلما جديدا في حق المالكين القدامى".
 
وجدد البيان مطالبة النقابة ب"عدم المس بالقانون الحالي، كي يطبق كاملا من دون تعديلات تعيد الخلل إلى المعادلة القانونية بين المالك والمستأجر، وبخاصة أن جميع التعديلات هي لمصلحة المستأجرين كاملة من دون أي تعويض للمالكين عن خسائرهم المتراكمة".
وأسف البيان ل"تهرب مجلس النواب من معالجة التفاوت في سريان المهل في القانون السكني قضائيا، مع العلم أن هذا الخطأ الفادح مستمر منذ عام 2017، وكان بإمكان المجلس معالجته بتثبيت المهل بدءا من عام 2014، بدلا من تجيير عامين وشهرين من التمديد لمصلحة المستأجرين في الأماكن السكنية وعلى حساب المالكين، وتطالب بمعالجة هذه الثغرة فورا احتراما لقيمة مجلس النواب وتعويضا عن الفوضى التشريعية السابقة، وبخاصة أن الأمر لا يحتاج أكثر من اقتراح قانون معجل مكرر تقدم به مشكورا النائب الدكتور عماد الحوت". مواضيع ذات صلة بيان من نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجّرة.. هذا ما أوضحته Lebanon 24 بيان من نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجّرة.. هذا ما أوضحته 30/07/2025 14:32:48 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 بيان من الهيئة الإدارية لتجمع مالكي الابنية المؤجرة في لبنان.. هذا مضمونه Lebanon 24 بيان من الهيئة الإدارية لتجمع مالكي الابنية المؤجرة في لبنان.. هذا مضمونه 30/07/2025 14:32:48 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 نقابة المالكين ترحب بقرار المجلس الدستوري وتؤكد: لا تعديل لقانون الإيجارات Lebanon 24 نقابة المالكين ترحب بقرار المجلس الدستوري وتؤكد: لا تعديل لقانون الإيجارات 30/07/2025 14:32:48 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 بيان من نقابة المالكين.. هذه تفاصيله Lebanon 24 بيان من نقابة المالكين.. هذه تفاصيله 30/07/2025 14:32:48 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 لبنان إقتصاد قد يعجبك أيضاً في هذا التاريخ... مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة Lebanon 24 في هذا التاريخ... مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة 14:27 | 2025-07-30 30/07/2025 02:27:53 Lebanon 24 Lebanon 24 بيان جديد لـ"طيران الشرق الأوسط".. ماذا أعلنت فيه عن تأجيل بعض الرحلات؟ Lebanon 24 بيان جديد لـ"طيران الشرق الأوسط".. ماذا أعلنت فيه عن تأجيل بعض الرحلات؟ 14:23 | 2025-07-30 30/07/2025 02:23:12 Lebanon 24 Lebanon 24 العلامة فضل الله استقبل وفد" حماس": للتصدي لمشروع التهجير في غزة Lebanon 24 العلامة فضل الله استقبل وفد" حماس": للتصدي لمشروع التهجير في غزة 14:18 | 2025-07-30 30/07/2025 02:18:12 Lebanon 24 Lebanon 24 إجتماع موسع في بلدية صيدا.. وهذا ما بحثه Lebanon 24 إجتماع موسع في بلدية صيدا.. وهذا ما بحثه 14:15 | 2025-07-30 30/07/2025 02:15:07 Lebanon 24 Lebanon 24 بري بحث مع الفرزلي في المستجدات Lebanon 24 بري بحث مع الفرزلي في المستجدات 14:12 | 2025-07-30 30/07/2025 02:12:54 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة وضعه خطير جدّاً... نقل فنان معروف إلى العناية المركّزة بعد تدهور حالته الصحيّة Lebanon 24 وضعه خطير جدّاً... نقل فنان معروف إلى العناية المركّزة بعد تدهور حالته الصحيّة 15:10 | 2025-07-29 29/07/2025 03:10:55 Lebanon 24 Lebanon 24 غرق... فنان شهير يخسر حياته خلال السباحة Lebanon 24 غرق... فنان شهير يخسر حياته خلال السباحة 16:07 | 2025-07-29 29/07/2025 04:07:28 Lebanon 24 Lebanon 24 True story Lebanon 24 True story 16:00 | 2025-07-29 29/07/2025 04:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 ما بين سطور تغريدة براك.. هل رفضت واشنطن الرد اللبناني؟ Lebanon 24 ما بين سطور تغريدة براك.. هل رفضت واشنطن الرد اللبناني؟ 17:00 | 2025-07-29 29/07/2025 05:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 في منطقة السهيلة... حادثة مروعة حصلت بسبب موقف سيارة Lebanon 24 في منطقة السهيلة... حادثة مروعة حصلت بسبب موقف سيارة 16:46 | 2025-07-29 29/07/2025 04:46:54 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 14:27 | 2025-07-30 في هذا التاريخ... مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة 14:23 | 2025-07-30 بيان جديد لـ"طيران الشرق الأوسط".. ماذا أعلنت فيه عن تأجيل بعض الرحلات؟ 14:18 | 2025-07-30 العلامة فضل الله استقبل وفد" حماس": للتصدي لمشروع التهجير في غزة 14:15 | 2025-07-30 إجتماع موسع في بلدية صيدا.. وهذا ما بحثه 14:12 | 2025-07-30 بري بحث مع الفرزلي في المستجدات 14:11 | 2025-07-30 المفتي دريان استقبل دبور مودعا فيديو انحنى ليواسيها.. هذا ما قالته السيدة فيروز للسفير المصري (فيديو) Lebanon 24 انحنى ليواسيها.. هذا ما قالته السيدة فيروز للسفير المصري (فيديو) 09:31 | 2025-07-30 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 ستنافس سامسونغ وآبل.. هذه مواصفات ساعة غوغل المنتظرة (فيديو) Lebanon 24 ستنافس سامسونغ وآبل.. هذه مواصفات ساعة غوغل المنتظرة (فيديو) 08:32 | 2025-07-30 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 لبنانيون يشربون البلاستيك.. هذا ما تحتويه مياهنا! Lebanon 24 لبنانيون يشربون البلاستيك.. هذا ما تحتويه مياهنا! 19:35 | 2025-07-29 30/07/2025 14:32:48 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان فيديو خاص إقتصاد عربي-دولي متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24

المصدر: لبنان ٢٤