الطرح الثاني للوحدات السكنية عبر منصة مصر الرقمية.. كراسة الشروط
تاريخ النشر: 12th, November 2025 GMT
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال منصة مصر العقارية الرسمية، عن فتح باب الحجز الإلكتروني للطرح الثاني لطرح نحو 25 ألف وحدة سكنية.
وذلك اعتبارًا من يوم 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025 عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر العقارية Reservations.realestate.gov.eg.
منصة مصر العقارية
تعد منصة مصر العقارية أول منصة عقارية حكومية رقمية في مصر، طوّرتها شركة E-Systematic بالتعاون مع وزارة الإسكان، لتكون الذراع الإلكتروني الرسمي للوزارة.
تعتمد المنصة على أحدث النظم التكنولوجية لتوفير تجربة حجز شفافة وآمنة للمواطنين، تتيح الاطلاع على المشاريع السكنية المختلفة والتقديم ومتابعة الإجراءات إلكترونيًا.
شروط الحجز في طرح وزراة الإسكان
1. أن يكون المتقدم مصري الجنسية وطبيعيًا وليس اعتباريًا.
2. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم، وأن يكون له الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
3. يخضع الحجز لأحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، وأحكام قانون التمويل العقاري وقرارات البنك المركزي المصري ذات الصلة.
4. لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع.
5. يُسمح للأعزب بحجز وحدة واحدة فقط في نفس الطرح.
6. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
7. يُعد سداد جدية الحجز موافقة نهائية على الشروط والمواصفات.
8. الوحدات مخصصة للسكن فقط، ولا يجوز تغيير الغرض من استخدامها.
9. في حال المخالفة يتم سحب الوحدة واتخاذ الإجراءات القانونية.
10. بعض وحدات الدور الأرضي تشمل حدائق خاصة بمساحات مختلفة وفقًا لمخططات التنسيق المعتمدة.
11. وحدات البنتهاوس تشمل مساحة روف خاصة تُحسب بنسبة 50% من سعر المتر السكني.
خطوات الحجز الإلكتروني
1. تسجيل هوية رقمية على منصة مصر الرقمية باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف.
2. الدخول إلى موقع الطرح وتسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية.
3. استكمال البيانات الشخصية واستيفاء استمارة التقديم إلكترونيًا.
4. عند استقرار المستخدم على وحدة معينة، يتم سداد جدية الحجز إلكترونيًا.
5. بعد السداد، يتم تأكيد الحجز وإصدار إيصال إلكتروني معتمد.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: منصة مصر العقارية وزارة الإسكان وحدات سكنية المجتمعات العمرانية البنك المركزي منصة مصر العقاریة إلکترونی ا وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
متى يحق للرجل الحصول على معاش الزوجة المتوفاة؟.. الشروط والحالات الكاملة
يُعد موضوع معاش الزوجة المتوفاة من أكثر الموضوعات بحثًا داخل محركات البحث، خاصة مع تغيرات قانون التأمينات الاجتماعية وتوسع نطاق المستحقين للمعاشات.
ويبحث آلاف المواطنين يوميًا عن تفاصيل متى يحق للزوج الحصول على معاش الزوجة المتوفاة؟ لمعرفة الحقوق القانونية والضوابط المنظمة لصرف المعاش بعد وفاة الزوجة.
تشير القوانين الحالية إلى أن استحقاق الزوج للمعاش لم يعد مرتبطًا بشرط العجز عن العمل كما كان في السابق، بل أصبح قائمًا على قواعد قانونية واضحة حددها قانون التأمينات الاجتماعية، مع وجود حالات استحقاق وحالات منع.
شروط معاش الزوجة المتوفاةأوضحت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي أن معاش الزوجة المتوفاة يرتبط بعدة شروط أساسية يجب توافرها، وتشمل:
أن يكون عقد الزواج موثقًا رسميًا أو ثابتًا بحكم قضائي نهائيإثبات العلاقة الزوجية بالإعلام الشرعي عند الحاجةأن تكون العلاقة الزوجية قائمة وقت الوفاة أو خلال فترة العدة في الطلاق الرجعيألا يكون الزوج متزوجًا بأخرى وقت وفاة الزوجةاستيفاء المستندات المطلوبة لإثبات الاستحقاقحالات وقف معاش الزوج
رغم وضوح قواعد الاستحقاق، فإن هناك حالات تؤدي إلى وقف أو رفض صرف معاش الزوجة المتوفاة: متى يحق للزوج الحصول على معاش الزوجة المتوفاة؟ ومنها:
عدم وجود مستند رسمي يثبت الزواجثبوت زواج الزوج من أخرى وقت الوفاة في بعض الحالات التنظيميةعدم وجود حكم قضائي أو إعلام شرعي عند الحاجةوجود مخالفات في بيانات المستحق أو مستندات غير مكتملةنسبة معاش الزوجة المتوفاةتختلف نسبة حصول الزوج على المعاش وفقًا لعدد المستحقين الآخرين، حيث قد يحصل الزوج على نسبة تصل إلى 75% من قيمة المعاش في بعض الحالات، بينما تنخفض النسبة عند وجود أبناء أو والدين أو إخوة مستحقين.
ويتم توزيع معاش الزوجة المتوفاة: متى يحق للزوج الحصول على معاش الزوجة المتوفاة؟ وفقًا للأنصبة القانونية المحددة في قانون التأمينات الاجتماعية، بما يضمن العدالة بين جميع المستحقين.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو