قانون الإيجار القديم.. تعرف على معايير استحقاق الوحدات البديلة للمتضررين
تاريخ النشر: 1st, December 2025 GMT
قانون الإيجار القديم.. تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات المستأجرين المنطبق عليهم شروط قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات سكنية بديلة سواء عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، وذلك حتى نهاية شهر ديسمبر.
وفي هذا السياق، تتزايد تساؤلات المتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم حول معايير استحقاق الوحدات البديلة، خاصة بعد إعلان الحكومة الإجراءات والآليات الخاصة بحصول مستأجري «الإيجار القديم» على وحدات سكنية بديلة.
حدد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، في وقت سابق معايير الوحدات البديلة للمتضررين من الإيجار القديم، مشيرا إلى أن المعايير تعتمد على الحالة المادية للمستأجرين فالأولوية في تلك الحالة للأشخاص الأولى بالرعاية ومنخفضي الدخل.
وجاءت المعايير على النحو الآتي:
- أن يكون شخصا طبيعيا.
- يكون مستأجرا فعليا أو ممن امتد له العقد.
- يقيم فعليا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.
- ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.
- تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
- تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند تسلم البديلة.
المستندات المطلوبة لحجز الوحدات البديلة- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين.
- شهادة ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره.
- إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة.
- مستندات الحالة الاجتماعية «زواج، طلاق، قرار تمكين».
- شهادة وفاة المستأجر الأصلي حال وجودها.
- شهادة الخدمات المتكاملة، للمواطنين من ذوي الهمم.
خطوات التقديم لحجز شقق الإيجار القديم البديلة 1- التقديم الإلكتروني:-يتم عبر الدخول على المنصة الموحدة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
-ثم إنشاء حساب شخصي.
-بعدها رفع المستندات إلكترونيًا.
-ثم متابعة الطلب بشكل دوري من خلال المنصة.
2-التقديم الورقي:يتم من خلال التوجه إلى مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، وملء استمارة التقديم اليدوي وتسليم المستندات المطلوبة.
اقرأ أيضاًبعد التعديلات الجديدة.. متى يحق المالك فسخ عقد الإيجار القديم 2025 والمطالبة بالإخلاء؟
قانون الإيجار القديم.. احسب إيجارك الجديد قبل انتهاء لجان الحصر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قانون الإيجار القديم قانون الإيجار القديم في مصر قانون الإیجار القدیم الوحدات البدیلة
إقرأ أيضاً:
عدة تغييرات.. تعرف على لوائح النسخة الجديدة من كأس العرب
تشهد النسخة 11 من كأس العرب لكرة القدم 2025 التي تستضيفها الدوحة في الفترة من الاثنين المقبل وحتى 18 ديسمبر المقبل، تغييرات مؤثرة في اللوائح والتعليمات من شأنها تعزيز مكانة البطولة على الصعيد الإقليمي والدولي.
وهذه النسخة الثانية على التوالي التي ينظمها الاتحاد الدولي (الفيفا) بعد نسخة الدوحة عام 2021 التي شهدت تحولا تاريخيا باعتراف الفيفا بالبطولة للمرة الأولى منذ انطلاقتها عام 1963 ما منحها بعدا دوليا واهتماما كبيرا.
وأسهم نجاح البطولة السابقة في مواصلة دعم الفيفا للبطولة في النسخ الثلاث المقبلة في أعوام 2025 و 2029 و 2033 شريطة أن تقام في الدوحة، لضمان ذات النجاح المبهر الذي عرفته النسخة العاشرة.
وقالت وكالة الأنباء القطرية، اليوم السبت، إن النسخة الحالية ستشهد تغييرات كثيرة تسير في اتجاه مساعي الفيفا لتطوير البطولة على مستوى اللوائح والأنظمة وقيمة المباريات، من أجل منحها المزيد من الزخم.
ويمثل أهم تغيير اعتبار مباريات النسخة الحالية رسمية وليست ودية، على أن تحتسب نقاط هذه المباريات ضمن نظام التصنيف العالمي للمنتخبات الصادر شهريا عن الفيفا، وهو تحول تاريخي يمنح البطولة بعدا رسميا لم تكن تحظى به سابقا.
ووفقا للقرار، ستحصل المنتخبات المشاركة في مباريات كأس العرب على نفس نقاط التصنيف التي تمنح للمنتخبات في المباريات الودية الدولية، ما يعزز أهمية البطولة ويضاعف قيمتها للمنتخبات المشاركة، لا سيما تلك التي تسعى لتحسين مواقعها في التصنيف العالمي.
أما التغيير الثاني في النسخة الجديدة فيتعلق بتعديل التعليمات الخاصة بكسر التعادل بين المنتخبات لتحديد المتأهلين من دور المجموعات إلى دور الثمانية، وهو تعديل لم يسبق للاتحاد الدولي تطبيقه في أي من البطولات التي يشرف عليها.
وحسب نظام البطولة فقد تم توزيع 16 منتخبا مشاركا في البطولة على أربع مجموعات، تضم كل مجموعة أربعة منتخبات يتأهل صاحبا المركزين الأول والثاني من كل مجموعة إلى دور الثمانية.
وتشهد نسخة 2025 تغييرا جوهريا في الفقرات من المادة 13 ليصبح الاحتكام أولا إلى فارق الأهداف في نتائج المواجهات المباشرة بين المنتخبات المعنية بدلا من الاعتماد على فارق الأهداف الكلي في جميع مباريات المجموعة كما كان معمولا به في النسخة السابقة في 2021، ثم فيما بعد يتم اللجوء إلى العدد الأكبر من الأهداف المسجلة في المواجهات المباشرة بين المنتخبات المعنية، وفي حال استمرار التساوي يتم بعد ذلك اللجوء إلى فارق الأهداف الكلي في المجموعة ثم العدد الأكبر من الأهداف الكلي في مباريات المجموعة، وأخيرا يتم الاعتماد على اللعب النظيف "البطاقات الصفراء والحمراء".
كما عدل الاتحاد الدولي في تعليمات كأس العرب 2025 في المفاضلة بين المنتخبات في حال استمرار التساوي ما بعد اللعب النظيف، إذ ألغى مبدأ إجراء القرعة كخيار أخير، واعتمد بدلا منه على مراكز التصنيف الشهري الأخير الصادر قبل البطولة، بحيث يتأهل المنتخب الأعلى تصنيفا، في خطوة تؤكد اعتماد نقاط مباريات كأس العرب ضمن التصنيف الدولي للمنتخبات.
استبعاد اونانا من تشكيلة منتخب الكاميرون في كأس الامم الافريقية