اشتراطات البناء.. التزام قانوني ملزم في المدن والقرى لا يجوز مخالفتها
تاريخ النشر: 30th, December 2025 GMT
اعتبر قانون البناء الاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية شروطا بنائية ملزمة لا يجوز مخالفتها.
وأكدت المادة 17 على دور الوحدات المحلية في الرقابة ووقف الأعمال المخالفة فورا وهو ما يعكس التوجه التشريعي نحو فرض الانضباط العمراني.
المادة 17 اعتبرت الاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية العامة والتفصيلية للمدن والقرى شروطًا بنائية ملزمة ضمن ضوابط تنظيم أعمال البناء.
مراقبة تطبيق تلك الاشتراطاتوألزمت الوحدات المحلية بمراقبة تطبيق تلك الاشتراطات ووقف أي أعمال مخالفة.
كما حظرت إصدار بيان صلاحية الموقع أو الترخيص بالبناء دون وجود مخطط تفصيلي معتمد.
وتمنح المادة المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية سلطة تقييد أو إعفاء مدينة أو منطقة أو مبنى من بعض الاشتراطات البنائية للمخطط الاستراتيجي، تحقيقًا لأغراض قومية، وذلك بناءً على عرض المحافظ المختص.
كما تجيز للمجلس الموافقة على تغيير استخدام الأراضي مع تحديد إجراءات التعويض أو مقابل التحسين وفق قانون 222 لسنة 1955، وذلك بحسب ما تنظمه اللائحة التنفيذية.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون البناء اشتراطات البناء قانون البناء الموحد ضوابط البناء الوحدات المحلية
إقرأ أيضاً:
الصحفيين تفتح باب الحجز فى الوحدات المصيفية
أعلنت لجنة النشاط بنقابة الصحفيين عن بدء حجز الوحدات المصيفية ب الساحل الشمالي للصحفيين وأسرهم بداية من اليوم الثلاثاء ٢ يونيو.
وأوضحت اللجنة انها نجحت لأول مرة في توفير خدمة التقسيط للوحدات المصيفية مراعاة لظروف الغلاء ) فيما عدا حجز الفيلات يتم السداد نقدا )، وبالنسبة للشاليهات يقوم الزميل بسداد ٥٠% من قيمة الوحدة، والباقي على ٣ أشهر خصما من بدل التدريب والتكنولوجيا بالإضافة إلى دعم النقابة لتلك الوحدات المصيفية.
وتعاقدت اللجنة على عددٍ من الوحدات المصيفية المتنوعة في قرى مختلفة لتلبية رغبات الأعضاء وأسرهم، خاصة في ظل الإقبال الكبير على الحجز خلال الموسم الصيفي لعام ٢٠٢٥.
كما أن القرى بها حمامات سباحة للكبار والأطفال ومطاعم وحدائق، ويوجد أكوا بارك بقرية جرين بيتش والانتقالات خاصة بالزملاء وأسرهم ويسدد الزملاء مبلغ ۷۰۰ جنيه تأمينًا للشاليه ، و ۱۰۰۰ جنيه للفيلا، ويتم استرجاعه في نهاية المصيف حال عدم وجود أي تلفيات.
تخصم النقابة قيمة التأمين في حالة تسليم الوحدة غير نظيفة ويتولى موظف من النقابة تسليم وتسلم الوحدات المصيفية مع كل فوج.
تهيب اللجنة بالزملاء الحفاظ على الوحدات ومحتوياتها، وحال وجود أي خسائر أو ترك الوحدة غير نظيفة سوف يتحملها الزميل كاملة، و يتحمل الزميل شحن الكهرباء والمياة واسطوانة الغاز ، ومدة الفوج أسبوع يبدأ من يوم الجمعة، وينتهي يوم الجمعة.
الإمارات تسرّع بناء خط أنابيب نفط لتعزيز قدرتها على تجاوز هرمز