2025-06-06@19:41:27 GMT
إجمالي نتائج البحث: 455
«العقارات التی»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
حيدر بن عبدالرضا اللواتي haiderdawood@hotmail.com تهتم الدول بمختلف القطاعات الاقتصادية باعتبارها المكونات الأساسية لخلق فرص العمل وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية على مختلف فترات السنة. ويأتي قطاعا العقار والمال في المنطقة في مُقدمة القطاعات التي تنال اهتمامًا كبيرًا من مختلف الفئات؛ سواء من المؤسسات الحكومية أو الخاصة ويعززان من التنمية. ويهتم الناس بهذين القطاعين باعتبارهما من القطاعات التي يمكن أن يحققا الأرباح في فترة زمنية قصيرة، عكس القطاعات التي تتطلب وقتًا كبيرًا لإعطاء النتائج الإيجابية كما هو حاصل بقطاعات الزراعة والصناعة والسياحة وغيرها من القطاعات الأخرى. ويبدو أنَّ القطاع العقاري في البلاد تعرَّض لبعض الركود خلال السنوات الأخيرة، ولا يتحرك بصورة جيِّدة منذ فترة، ويحتاج إلى إصدار مزيد من التشريعات والقوانين ليتحرك تدريجيًا خلال المرحلة المقبلة، خاصة وأن...
شهدت إعلانات تأجير المنازل في تركيا انخفاضًا ملحوظًا خلال الشهر الماضي، حيث قام بعض مالكي العقارات بسحب إعلاناتهم من منصات العرض، بانتظار زيادات الحد الأدنى للأجور ومعاشات التقاعد. ووفقًا لمصادر في قطاع العقارات، فإن هؤلاء المالكين يخططون لإعادة عرض منازلهم بأسعار أعلى بعد تطبيق الزيادات المرتقبة.وأشار الخبراء إلى أن المنازل التي تُعرض اليوم للإيجار بمبلغ 17 ألف ليرة تركية، قد يعاد عرضها في شهر فبراير بأسعار تصل إلى 25 ألف ليرة. ويأتي هذا في وقت تتزايد فيه الضغوط على المستأجرين بسبب الظروف الاقتصادية الراهنة وارتفاع أسعار الإيجارات، مما أثار موجة من الانتقادات تجاه تصرفات بعض الملاك الذين يسعون لرفع الأسعار مستغلين زيادات الرواتب.بحسب متابعة موقع تركيا الان٬ لوحظ تراجع كبير في عدد إعلانات الإيجار، إذ انخفضت الإعلانات التي كانت تصل...
حققت شركة إيموبيلياري دبي إنجازًا بارزًا بفوزها بالجائزة الذهبية المرموقة في حفل جوائز بن غاطي السنوي للوسطاء العقاريين لعام 2024. وأقيم الحفل في إحدى أبرز الوجهات في دبي، بحضور نخبة من المتخصصين في القطاع العقاري وكبار الشخصيات في المجال. وسلط الحدث الضوء على محفظة مشاريع بن غاطي المبتكرة التي تعكس التزام الشركة بإعادة تعريف مشهد التطوير العقاري في دبي. وقد أتاح الحفل للحضور فرصة استكشاف مشاريع الشركة الطموحة التي تمزج بين الفخامة والإبداع، لتضع معايير جديدة في القطاع. وجاء تكريم شركة إيموبيلياري دبي نتيجة لأدائها المتميز في سوق العقارات التنافسي في دبي. واعتمدت الشركة استراتيجيات محورها العملاء وفهمًا عميقًا لتوجهات السوق، مما جعلها تحقق مستويات رائدة في تقديم الخدمات العقارية. ويتجلى هذا النجاح بشكل أكبر من خلال المبيعات المذهلة التي...
ليس مستغرباً أن يطلق على المسكن الأمن العقاري، لأنه ببساطة من أهم ما يسعى له الإنسان في حياته، ربما قبل المأكل والمشرب ألا وهو السكن والمسكن والأراضي، ومن جانب آخر يأتي الاستثمار فيه أيضا سواء كمدن سكنية أو زراعية أو صناعية أو خدمية ..للنهوض أكثر بهذا القطاع الاقتصادي الهام في ظل الطلب المتزايد عليه في الآونة الأخيرة مع أن الفرص في الاستثمار كثيرة ومتعددة إلا أن أكثرها رواجا الفرص في الأراضي والعقارات، فمعظم أفراد المجتمع من القادرين اتجهوا للاستثمار فيه لأسباب عدة تشترك جميعها في هدف واحد وهو تحقيق عوائد جيدة على المديين القصير والطويل مثل الحصول على سكن مستقر أو دخل ثابت في حالة التأجير، أو تنمية رأس المال في البيع والشراء، ولأن العقار والأرض يعتبران مصدراً ممتازاً للدخل...
شهدت منطقة كليوباترا على كورنيش الإسكندرية، فجر اليوم الجمعة، انهيار أجزاء من إحدى الأبنية السكنية، وذلك نتيجة سوء الأحوال الجوية ونوة الفيضة الصغرى التي تسببت في رياح شديدة وأمطار غزيرة، وأسفر الانهيار عن تدمير سيارة كانت متوقفة أمام العقار، بينما لم تُسجَّل أي إصابات بشرية. تلقت غرفة عمليات حي وسط الإسكندرية بلاغًا يفيد بانهيار أجزاء من أحد المباني السكنية المطلة على الكورنيش و على الفور انتقلت الأجهزة التنفيذية إلى موقع الحادث للمعاينة حيث تبين أن الحادث وقد أسفر عن تضرر إحدى السيارات التي كانت متوقفة أسفل المبنى، دون تسجيل أي إصابات أو وفيات، وتم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفرض كردون أمني حول العقار لتأمين سلامة المواطنين. وتستمر الجهات المختصة في متابعة حالة المبنى لتقييم تأثير الانهيار على سلامته الهيكلية، مع تأكيد...
ذكرت صحيفة "كالكاليست" الإسرائيلية في تقرير لها أن سوق العقارات في كريات شمونة يعاني من حالة جمود حادة منذ وقف إطلاق النار الأخير في الشمال بين حزب الله وإسرائيل. ورغم الهدوء النسبي في المنطقة، فإن حالة عدم اليقين بشأن المستقبل تحول دون انتعاش السوق، بينما ينتظر السكان استثمارات حكومية كبيرة لتحفيز النشاط الاقتصادي، وهو ما لم يتحقق بعد وفقا للصحيفة. سوق متوقف وبحسب بيانات مصلحة الضرائب، فقد تم بيع 79 شقة فقط في المدينة بين أكتوبر/تشرين الأول 2023 وأغسطس/آب 2024، مقارنة بـ115 صفقة خلال أول شهرين فقط من عام 2022. كما انخفضت أسعار العقارات بشكل ملحوظ حيث لم تتجاوز سوى 11 صفقة عقارية حاجز المليون شيكل، مقارنة بعشرات الصفقات التي تجاوزت هذا الرقم عام 2022. وأفاد أبيثار كوهين وهو وسيط...
في عالم يسعى فيه الجميع لتحقيق الثراء السريع، تبرز في الأفق ظاهرة مرعبة تكمن في أولئك الذين يتخذون من أحلام الناس سلعة للتربح، هؤلاء "المستريحون" الذين يروجون لوهم الاستثمار العقاري والتسوق الإلكتروني، ويجذبون ضحاياهم بحبال من الوعود الزائفة والعوائد المغرية، ليس إلا سراباً في صحراء الواقع، هم أولئك الذين يستولون على أموال المواطنين تحت ذريعة التوظيف العقاري، ثم يختفون تاركين خلفهم قلوبًا مكسورة وأحلامًا محطمة. وفي إطار جهود وزارة الداخلية المستمرة لمكافحة هذا النوع من الجرائم التي تدمّر حياة الأسر وتدفع بالمواطنين إلى حافة الانهيار النفسي، انطلقت حملات أمنية مكثفة استهدفت هؤلاء المتهمين بالنصب والاحتيال على الأبرياء. الحيل التي يتبعها هؤلاء المجرمون ليست مجرد كلمات فارغة، بل هي منظومة متقنة من الخداع، حيث يعرضون فوائد مالية ضخمة في...
قال الدكتور صبري الجندي، مستشار وزير التنمية المحلية سابقًا، أن مشكلة انهيار العقارات باتت ظاهرة متكررة تؤرق المواطنين، كما ان الحلول التي تُطرح لا تكفي لوضع حد لهذه الأزمة المتجددة، فالمسلسل الخاص بانهيار العقارات ليس جديدًا، بل هو مستمر ومتجذر في المجتمع، كما أن الحي يقوم بما هو متاح له من الناحية القانونية، حيث يصدر قرارات إزالة وترميم، لكن في كثير من الحالات، يظل الوضع معلقًا بسبب رفض السكان مغادرة العقار رغم خطورة وضعه، كما أن الجهات الأمنية هي الأخرى تتحمل جزءًا من المسؤولية، حيث تتطلب عملية تنفيذ الإزالة أو الترميم دراسة أمنية تستغرق وقتًا طويلًا قبل أن يتم توفير القوة الأمنية اللازمة.أضاف الجندي، خلال مداخلة هاتفية، لـ «برنامج مصر جديدة»، مع الإعلامية إنجي أنور، المذاع على قناة etc، ان...
يُعدّ فهم الكلمات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، أمرا ضروريا، ليس فقط للمتخصصين في هذا المجال، بل لكل من يريد شراء أو استئجار أو حتى بيع عقار. ومن المهم التعرف على هذه المصطلحات، كي تُمكّنك من فهم الوثائق العقارية بشكل دقيق، والتواصل مع المطورين والوسطاء بوضوح، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية. مصطلحات استثمارية – العائد الإيجاري: المبلغ الذي يجري تحصيله من الإيجارات على العقارات. – القيمة السوقية: هي قيمة العقار الحالية في السوق، ويجري تحديدها بناءً على العوامل المختلفة مثل الموقع والحالة العامة للعقار والطلب والعرض. – العائد على الاستثمار: العائد الذي يحصل عليه المستثمر من استثماره في العقارات، ويجري حسابه عند طرح تكاليف الاستثمار والعائدات المتوقعة. – الهامش الربحي: الفرق بين سعري الشراء والبيع، ويمثل الربح...
أزالت الأجهزة التنفيذية بحي غرب بمحافظة الإسكندرية الأجزاء التي تمثل خطورة داهمة بالعقار ١٥٨ شارع الرند بغيط العنب، غربي المحافظة، وذلك حرصاً على سلامة المواطنين وفقاً لتوجيهات الفريق أحمد خالد حسن سعيد محافظ الإسكندرية.وبناءً على تعليمات المهندسة نهي خليفه رئيس حي غرب تم تنفيذ حمله إزالة فورية، وعلي الفور قامت إدارة المشروعات بالحي بإزالة الأجزاء الخطرة بالعقار وجاء ذلك بوجود المشروعات والتنظيم بالحي.ومن جانبها شددت رئيس الحي علي إزاله الخطورة الداهمة من العقارات حرصاً ً على سلامة المواطنين.وتكتظ مدينة الإسكندرية بمئات العقارات القديمة المتهالكة، والتي تمثل مشكلة كبيرة لكل صناع القرار بالإسكندرية فهي مشكلة قديمة تعود إلى عقود مضت، وتتفرع في أكثر من اتجاه، وقد تدخل الرئيس عبدالفتاح السيسي شخصيًا لحل أزمة أكثر من أسرة بعد انهيار العقارات التي يقطنون بها. ووفقًا...
لا يوجد وقت سيئ أبداً لكي تكون مليارديراً، لكن السنوات العشر الماضية كانت جيدة بشكل خاص، وفقاً لتقرير UBS Billionaire Ambitions السنوي العاشر الصادر أخيراً. وبناءً على ردود 2682 مليارديراً، أظهر تقرير "يو بي إس" أنه بين عامي 2015 و2024، زادت ثرواتهم الجماعية بنسبة 121% لتصل إلى 14 تريليون دولار. وفي نفس الفترة، سجل مؤشر MSCI AC World، الذي يتتبع نمو الشركات الكبيرة والمتوسطة عبر 23 سوقاً متقدمة، مكسباً بنسبة 73% فقط. لكن ما يثير الاهتمام ليس تراكم ثروة المليارديرات بحد ذاته، بل ما ينوون فعله بأموالهم خلال العام المقبل، وفقاً لجنيفر جابرييلي، رئيسة مجموعة حلول صافي الثروة الفائقة في "يو بي إس"، التي أشرفت على إعداد التقرير. وتقول جابرييلي، التي تدير أيضاً فريق الخدمات المصرفية العالمية الموحد في...
أكدت شركة “سيفينث موف” للوساطة العقارية ش.ذ.م.م، الشركة الرائدة في قطاع العقارات، مواصلة جهودها لتعزيز حضورها في السوق العقاري بدبي، من خلال تقديم خدمات عقارية حصرية وفرص استثمارية عالية القيمة في مجموعة من العقارات التي تقع في أرقى المواقع. وأوضحت الشركة أن استراتيجيتها ترتكز على تلبية احتياجات العملاء من السكان والمستثمرين على حد سواء، من خلال إعادة تعريف مفهوم العقارات الفاخرة في دبي وتستند هذه الرؤية الطموحة إلى محفظة عقارية متميزة تضم مشاريع بارزة، منها برج “تونينو لامبورغيني” في منطقة ميدان، ومشروع “بينغاتي سكاي رايز” في منطقة الخليج التجاري، بالإضافة إلى “جزيرة داماك” في دبي لاند. وقد نجحت “سيفينث موف” في ترسيخ مكانتها كشريك استراتيجي موثوق في القطاع العقاري، مستفيدة من خبراتها العميقة ورؤيتها الشاملة لسوق دبي العقاري. وبفضل...
أسوأ من #العدو #أصحاب_العقارات و #تجار_الحروب بقلم د. مصطفى يوسف اللداوي كلنا نصبر على ظلم العدو وبغيه، وعلى جرائمه وعدوانه، وعلى أعماله الدنيئة وفعاله القبيحة، وعلى سوء خلقه وخساسة نفسه، لكننا لا نخضع له ولا نركع، ولا نستجيب له ولا نسلم بأمره، ولا نئن أو نصرخ، ولا نجزع ولا نفزع، وإن كنا نتألم ونتوجع، ونحزن ونغضب عندما يقصف بيوتنا ويدمر بلداتنا، ويقتلنا وأبناءنا، ويشردنا وأهلنا، ويرتكب الموبقات في حقنا، وينفذ فينا المجازر والمذابح، ويقتل أطفالنا وصغارنا، ويبقر بطون نسائنا ويجهض الأجنة في أحشائهن، بل نصمد في وجهه ونقاومه، ونتحدى صلفه ونقاتله، ونحط من كبريائه ونذله، ونرفض سياسته ونصمد، ونقاوم طرده ونثبت. فهذا هو عدونا، وهذه هي طباعه السيئة، وهذه هي سجيته المريضة وفطرته العفنة التي فطر عليها وعرف بها،...
أكدت النيابة العامة، استمرارها في متابعة أحياء محافظة الإسكندرية؛ لتنفيذ الإجراءات التي اتخذتها المحافظة لمنع انهيار شرفات المباني. وأفادت محافظة الإسكندرية، أنها اتخذت العديد من الإجراءات بشأن انهيار شرفات المباني، التي تمثلت في تشكيل 15 لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة؛ لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات. ويأتي ذلك إلحاقًا ببيان النيابة العامة المؤرخ في الحادي والعشرين من شهر نوفمبر الماضي، وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة؛ لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية.
القدس المحتلة – رغم نجاح الجمعيات الاستيطانية في الاستيلاء على عقارات وأراض تعود ملكيتها لفلسطينيي القدس، إلا أن ذلك لا يتم في غالب الأحيان سوى من خلال أساليب ملتوية تنتهج فيها الجمعيات ومحاموها والحكومة الإسرائيلية من خلفهم قوانين وإجراءات تنضوي على الكثير من الغش والتزوير. وفي الثاني من نوفمبر/تشرين الثاني المنصرم كانت عائلة أبو الهوى أحدث عائلة مقدسية تنجح في تحرير عقارها من فكّ الجمعيات الاستيطانية بعد أقل من شهرين من الاستيلاء عليه. وزعم المستوطنون حينها أنهم اشتروا المنزل من أحد الورثة وهو ما تبين عدم صحته، وفق العائلة. وعند استرداده قال أحمد أبو الهوى آنذاك للجزيرة نت إن المتصرفة الوحيدة بالمنزل هي ابتسام أبو الهوى التي تسكنه منذ زمن طويل وجميع المعاملات الرسمية في دوائر الاحتلال باسمها. وأضاف أن...
كشفت الهيئة العامة للعقار عن أن انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ”11″ حيًا بمدينة الرياض سيكون بنهاية يوم الخميس المقبل. ودعت الهيئة مُلَّاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء التالية: “المعذر الشمالي، وحي المربع، وحي الملز، وحي العليا، وحي النموذجية، وحي الزهراء، وحي الناصرية، وحي المؤتمرات، وحي الضباط، وحي طيبة، وضاحية نمار” إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية rer. sa، قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية، وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار. وأوضحت الهيئة أنّ التسجيل العيني للعقار يُتيح إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع...
ديسمبر 3, 2024آخر تحديث: ديسمبر 3, 2024 المستقلة/- تنعقد اليوم الثلاثاء جلسة مجلس النواب العراقي الـ19 في فصله التشريعي الثاني، وسط أجواء مشحونة بالتوترات والخلافات السياسية التي قد تعصف بأبرز مشاريع القوانين المطروحة. القوانين التي ينتظر العراقيون إقرارها بفارغ الصبر، مثل “التعديل الثاني لقانون العفو العام” و”مقترح تعديل قانون الأحوال الشخصية” و”مشروع قانون إعادة العقارات إلى أصحابها”، قد تكون عرضة للتأجيل مجددًا بسبب الانقسامات العميقة بين القوى السياسية. وفي وقت حساس، يتساءل العراقيون: هل أصبحت هذه القوانين مجرد أوراق ضغط سياسية، أم أنها تعكس فعلاً إرادة حقيقية للتغيير والإصلاح؟ بعد فشل مجلس النواب في إقرار هذه القوانين يوم الإثنين بسبب الخلافات المحتدمة، أصبح الأمر أكثر وضوحًا أن الإشكال يكمن في المصالح السياسية الضيقة التي تتحكم بمسار التشريعات بدلًا من مصلحة...
قادت المهندسة مني البطراوي، نائب محافظ القاهرة للمنطقة الشرقية، حملة لرفع الإشغالات والباعة الجائلين ومتابعة أعمال طلاء واجهات عقارات التراث المعماري بمنطقة روكسي والكوربة وشوارع إبراهيم اللقاني والأهرام بمصر الجديدة. مواجهة الإشغالات وأكدت نائب المحافظ أن الحملة جاءت لمتابعة أعمال دهان عقارات التراث المعماري والحفاظ على النسق الحضاري للمنطقة، ومتابعة حالة النظافة والتغلب على ظاهرة الإشغالات وإعادة الانضباط إلى المنطقة للحفاظ على طراز المنطقة العمراني، بالتنسيق مع الأجهزة التنفيذية المعاونة وشرطة المرافق، وذلك لمتابعة ورصد وإزالة كل أشكال الإشغالات والتعديات التي تعوق حركة المارة، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالفين. الحفاظ على المظهر الحضاري وأكد محمدعبد الوهاب، رئيس حي مصر الجديدة، استمرار الحملات لمنع عودة الإشغالات التي تعوق حركة المرور، تسهيلا على المواطنين وللحفاظ على المظهر الجمالي والحضاري.
في السنوات الأخيرة، أصبح ملف الإيجار القديم واحدًا من أبرز المواضيع المثيرة للجدل في مصر، حيث يتناول العديد من الحقوق والواجبات المتعلقة بالعلاقة بين المالك والمستأجر.يتعلق الملف بشكل أساسي بالعقود القديمة التي تم توقيعها بين المؤجرين والمستأجرين قبل عام 1996، والتي تتيح للمستأجر دفع إيجار رمزي مقارنة بالقيمة السوقية للعقارات في الوقت الحالي.من جانبه، قال الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، إن ملف الإيجار القديم من الملفات المهمة التي تثير الكثير من الجدل، موضحاً أن هذا الملف كان من بين القضايا العالقة التي لم تعرف الدولة كيفية التعامل معها بشكل حاسم، بسبب وجود نقص كبير في الوحدات السكنية المتاحة، وفي ذلك الوقت، كانت القوانين في الستينات والسبعينات تهدف إلى الحفاظ على العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصةً مع غياب خطة لبناء مدن...
◄ الحارثية: السوق العقاري يُعاني من تحديات تؤثر على الحركة الشرائية ◄ شكاوى من طول فترة إصدار التراخيص حتى 6 أشهر ◄ ارتفاع أسعار الفائدة يحد من قدرة الأفراد على شراء عقارات جديدة ◄ مطالب بتيسير قروض مخفضة الفائدة لتمويل مشاريع عقارية لأصحاب الدخل المتوسط والمحدود ◄ الاستثمارات الأجنبية تمثل 20% من مبيعات العقارات في عُمان ◄ الرحبي: قانون تملك الأجانب للعقارات يسعى لتحقيق التوازن في السوق ◄ الحوقاني: المستثمرون يفتقدون إلى بيانات تفصيلية عن السوق العقاري ◄ بطء الإجراءات البيروقراطية يؤثر على قرارات الاستثمار ◄ البحري: كثير من المواطنين غير قادرين على الاستثمار في العقار ◄ المجيني: النمو "المتواضع" للسوق العقاري لا يتماشى مع التوجهات الاستراتيجية ◄ طلال أمين: نأمل تيسير إجراءات تملك الأجانب للعقار وفق ضوابط ...
تضم شوارع الإسكندرية القديمة عددا كبيرا من العمارات والمباني التراثية والتاريخية التي تنتمي لأشهر العائلات الأجنبية التي عاشت في مصر وعشقت عروس البحر المتوسط التي كانت منارة الحضارات والثقافات المختلفة، وكل عائلة تركت تذكارا تاريخياً يشير إلى الفن المعماري الخاص ببلادهم كنوع من الفخر أنهم عاشوا في هذه المنطقة، فما هي حكاية عائلة توريل؟ عمارة توريل يقول محمد السيد، مسئول الوعي الأثري بإدارة آثار الإسكندرية لـ«الوطن»: إن عمارة توريل تقع في شارع السلطان حسين لصاحبها فيكتور توريل، الذي اختار لبنائها المهندس المصري ذي الأصول الفرنسية جوستاف اجيون والذي ولد في حي الشاطبي بالإسكندرية. وقد بدأ بناء العمارة وأتمها عام 1928 على الطراز الأوروبي الحديث (طراز الأرت ديكو). وتقع العمارة حاليا في قائمة المباني التراثية برقم 1719، وفيكتور...
أعلنت شركة شركة أربيان هيلز للتطوير العقاري، عن الإطلاق الرسمي للمرحلة الثانية من مشروعها الرائد “أربيان هيلز أستيت ” خلال حفل رفيع المستوى حضره نخبة من رواد قطاع العقارات والشخصيات البارزة بالمجتمع، وذلك يوم ٢٧ من نوفمبر ٢٠٢٤ في فندق جميرا بيتش بدبي. يتميز مشروع أربيان هيلز أستيت، الذي يقع على الطريق بين دبي والعين، والذي يبعُد مسافة 45 دقيقة من منطقة برج خليفة. ويمتد المشروع الذي تبلغ قيمته 22 مليار درهم على مساحة 244 مليون قدم مربعة. ويمثل الإطلاق الرسمي للمرحلة الثانية من مشروع “أربيان هيلز أستيت” خطوة محورية في تحقيق رؤية الشركة لتطوير مجتمعات حديثة ومستدامة تتماشى مع تطلعات الأجيال القادمة، كما يعكس النجاح الذي حققته في المرحلة الأولى ثقة المستثمرين والعملاء بجودة ونوعية مشاريع الشركة. وتقدم المرحلة...
نشرت صحيفة "نيويورك تايمز" تقريرا أعده إريك ليبتون قال فيه إن مرشح الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب لكي يكون مبعوثه الخاص في الشرق الأوسط، أقام صلات سابقة مع دول خليجية غنية بالنفط. وقالت إن مشاركة ستيفن ويتكوف مع صندوقين سياديين عندما اشترى ثم باع فندق بارك لين منهاتن يظهر احتمال تضارب المصالح في دوره الجديد. وأشارت الصحيفة إلى أن ويتكوف،رجل الأعمال ومدير شركة عقارات في نيويورك كان في عام 2018 بمأزق، حيث وجهت وزارة العدل وزارة العدل اتهامات بالاحتيال إلى المستثمر المشارك لويتكوف في مشروع فندق منهاتن. كما تم تعليق خطة لتحويل الفندق إلى شقق سكنية فاخرة. ثم جاءت عملية إنقاذ مكونة من جزئين. وهي شكل من أشكال الإنقاذ الذي بات مستثمرو العقارات في نيونيوك يلجأون إليه وبشكل...
شبكة انباء العراق .. ترأس معالي وزير العدل، د. خالد شواني، الجلسة الثانية لمجلس رعاية القاصرين لعام 2024، بحضور السيدات والسادة أعضاء المجلس لمناقشة مستجدات العمل المتعلقة بالعقارات العائدة لصندوق أموال القاصرين. حيث شهدت الجلسة استعراض الإجراءات المتخذة لتطوير هذه الممتلكات وتعزيز نسب الأرباح المتحققة منها بما يخدم مصلحة القاصرين ويضمن حقوقهم. وأكد د. شواني خلال الجلسة، على ضرورة تطوير آليات استثمار العقارات بما يحقق عوائد أعلى، موجهاً بإحالة بعض العقارات التي يُراد تغيير طبيعة استثمارها إلى المجلس الوزاري للخدمات الاجتماعية للنظر في المقترحات التي تتماشى مع توجهات الوزارة، كما شدد سيادته على أهمية التعاون مع الجهات ذات العلاقة لضمان استثمار فعّال ومستدام لهذه الممتلكات. user
منذ أن تم الإعلان عن فوز دونالد ترامب في الانتخابات الأميركية، حتى اتجهت أنظار العالم أجمع إلى تشكيلة إدارته الجديدة، التي قد يستشرف منها الاتجاه والسياسة المبدئية التي سيتبعها. ومن جملة المتابعين، رجال أعمال من لبنان، تسلّطت أنظارهم نحو المبعوثين إلى الشرق الاوسط وعلى رأسهم ستيف ويتكوف، المتخصص في العقارات. وحسب مصادر اقتصادية أكّدت لـ"لبنان24" فان رسالة ترامب من وراء إرسال ويتكوف إلى الشرق الأوسط وتحديدًا إلى الخليج تتلخص بأنّ ترامب وخلال السنوات الاربع المقبلة لن يتعامل مع منطقة الشرق الأوسط من منطلق سياسيّ فقط، لا بل إنّ جملة من المشاريع الضخمة والاستثنائية ينوي تنفيذها في المنطقة. وتلفت المصادر إلى أن خلفية ويتكوف تؤكّد أن ترامب مصرٌّ على اتباع نهج جديد في المنطقة قائم على المصالح المشتركة...
شمسان بوست / خاص: أعلنت شركة بريفيه للاستثمار والتنمية العمرانية، عن إطلاق منصتها الجديدة “عقارك شير”، وذلك لخلق فرص استثمارية جديدة في مجالات العقار وبما يتناسب مع إمكانية الشخص المالية، من خلال توسيع قاعدة المستثمرين وتقليل الحواجز التي كانت تعترض دخول الأفراد إلى سوق العقارات.ويهدف “عقارك شير” إلى تقديم نظام مبتكر للاستثمار العقاري عبر مفهوم العقارات التشاركية، مما يتيح للأفراد التملك في أجزاء من الوحدات العقارية الجاهزة، وذلك بمبلغ يبدأ من 250 ألف جنيه مصري مع إمكانية تحقيق عوائد تصل إلى 85% خلال فترة زمنية تمتد إلى 3 سنوات، مما يجعلها واحدة من أهم الخيارات المتميزة للاستثمار في السوق العقاري المصري.وفي هذا الصدد أكد رئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ طارق صدقي أن إطلاق منصة عقارك شير يهدف إلى تمكين...
أصبحت القدرة على تحمل تكاليف السكن مسألة متزايدة الأهمية على مستوى العالم. في مدن مثل نيويورك، لندن، وطوكيو، ارتفعت أسعار العقارات بشكل كبير، مما جعل امتلاك المنازل بعيد المنال لكثيرين. وقد أدت حالة عدم اليقين الاقتصادي، مثل التضخم، ارتفاع أسعار الفائدة، واضطرابات سلاسل التوريد، إلى زيادة تكلفة البناء، المواد، والعمالة، مما أثر بالتالي على قيم العقارات وأسعار الاستئجار في جميع أنحاء العالم.اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 25 خطوات للتخلص من إدمان الشراء عبر الإنترنتlist 2 of 26 طرق لتبسيط حياتك المالية قبل التقاعدend of list وتنطبق هذه الظاهرة كذلك على منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حيث أدت عوامل مثل النمو الاقتصادي، التحضر، والمبادرات الحكومية إلى زيادة الطلب على السكن. ففي المراكز الناشئة والتقليدية في الشرق الأوسط متمثلة بالقاهرة...
يمانيون/ الضالع ناقش اجتماع بمحافظة الضالع برئاسة وكيل المحافظة للشؤون المالية والإدارية صادق الإدريسي اليوم مستوى أداء وحدة ضريبة ريع العقار. وفي الاجتماع الذي ضم مدير مكتب المالية عدنان الجابري، استعرض مدير الوحدة عبد الحكيم تاج الدين مستوى الأداء خلال الفترة الماضية والإنجازات التي تم تحقيقها ومتابعة تحصيل الإيرادات. وفي الاجتماع أشاد الادريسي بالجهود والخطوات الحثيثة التي تبذلها الوحدة للارتقاء بمستوى الأداء.. حاثا الجميع على مضاعفة الجهود والعمل بروح الفريق الواحد ومتابعة المتأخرات لدى المكلفين. ولفت إلى أهمية وضع خطط ورؤى لتعزيز الأداء بما يسهم في تنمية الإيرادات، والحفاظ على المال العام.
الثورة نت| ناقش اجتماع بمحافظة الضالع برئاسة وكيل المحافظة للشؤون المالية والادارية صادق الإدريسي اليوم مستوى أداء وحدة ضريبة ريع العقار. وفي الاجتماع الذي ضم مدير مكتب المالية عدنان الجابري، استعرض مدير الوحدة عبد الحكيم تاج الدين مستوى الأداء خلال الفترة الماضية والإنجازات التي تم تحقيقها ومتابعة تحصيل الإيرادات. وفي الاجتماع أشاد الادريسي بالجهود والخطوات الحثيثة التي تبذلها الوحدة للارتقاء بمستوى الأداء.. حاثا الجميع على مضاعفة الجهود والعمل بروح الفريق الواحد ومتابعة المتأخرات لدى المكلفين. ولفت إلى أهمية وضع خطط ورؤى لتعزيز الأداء بما يسهم في تنمية الإيرادات، والحفاظ على المال العام.
البلاد ــ الرياض أعلن السجل العقاري أمس، عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ (87,318) قطعة عقارية لـ (26) حيًّا بمدينة الدمام و (14) حيًّا بمحافظة الخبر. ويشمل التسجيل في مدينة الدمام الأحياء التالية: (المتبقي من حي الشعلة، الصناعية الأولى، الواحة، طيبة، النزهة، الفردوس، الروضة، الفيصلية، تهامة، المنتزه، الجامعيين، الإسكان، الريان، النهضة، عبدالله فؤاد، مدينة العمال، المنار، ابن خلدون، الأمل، الاتصالات، البساتين، هجر، الأنوار، الندى، المريكبات، قصر الخليج)، فيما يشمل التسجيل الأحياء التالية في محافظة الخبر: (شاطئ نصف القمر، الكوثر، العقيق، السفن، المرجان، الرجاء، الشفاء، الصواري، اللؤلؤ، المها، الأمواج، الشراع، الدرة، البحيرة). ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم 6 فبراير 2025م الموافق 7 شعبان 1446هـ،...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق شخصية مثيرة للجدل وغير تقليدية، إمبراطور العقارات الشهير وابن مدينة نيويورك، وصاحب المغامرات الاستثمارية التي لم يتخلَ عنها حتى رغم وصوله إلى البيت الأبيض، ليكون الرئيس الخامس والأربعين لأمريكا عام 2016 .. إنه دونالد ترامب.وعرضت قناة القاهرة الإخبارية تقريرا بعنوان ترامب .. "إمبراطور العقارات" من عالم المشاهير إلى البيت الأبيض، حيث نشأ وسط أبوين من أصول ألمانية واسكتلندية، وكان والده مصدر إلهامه ومؤثرا قويا في تكوين شخصيته حتى أنه اختار مجال العقارات كوالده الذي كان يعمل في مجال بناء الشقق السكنية في نيويورك ومساكن العسكريين الأمريكيين.وفي عام 1983، خاض غمار الأعمال وغزت ناطحات السحاب التي شيدتها شركته مدينة نيويورك وتحمل جميعها اسمه، أما عبارته الشهيرة "أنت مطرود" فقد كانت بمثابة ماركة مسجلة في عالم المشاهير،...
تضمن قانون الاستثمار، عدة ضوابط و آليات للتصرف في العقارات للمشروعات الاستثمارية ، وذلك عن طريق الانتفاع . في هذا الصدد، نصت المادة 58 من القانون على أنه يجوز التصرف فى العقارات اللازمة للمشروعات الاستثمارية وفقا لأحكام هذا القانون بإحدى الصور الآتية: (البيع، الإيجار، الإيجار المنتهى بالتملك، الترخيص بالانتفاع)، ويكون ذلك إما على طلب المستثمر، أو دعوة أو إعلان من الهيئة وفقًا لأحكام هذا القانون. لايفوتك|| برلماني: مشاركة مصر في مؤتمر مستقبل الاستثمار بالسعودية كشفت عن فرص الاقتصاد المصري وزير الشئون النيابية: تعديلات قانون البناء الموحد انطلاقا نحو تشجيع وتحفيز الاستثمار العقاري و طبقا للقانون ، يجوز للجهات الإدارية صاحبة الولاية على العقارات أن تشترك فى المشروعات الاستثمارية بتلك العقارات كحصة عينية أو بالمشاركة فى الأحوال التي يصدر بها قرار...
المناطق_الرياضوقعت الهيئة العامة للعقار اليوم الأربعاء 30 أكتوبر 2024م، بحضور معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل ، والسيد كريستيان أولبريتش، الرئيس التنفيذي رئيس شركة “جيه إل إل ” ، مذكرة تفاهم مع “جيه إل إل”، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، وتأتي هذه المذكرة بمثابة شراكة استراتيجية تدعم بشكل مباشر الأهداف الطموحة لرؤية السعودية 2030، واستراتيجية القطاع العقاري بما يشمل تطوير مهارات العاملين بالقطاع وتعزيز الابتكار في التكنولوجيا العقارية .وأوضحت “هيئة العقار ” أن المذكرة والتي وقعها سعادة رئيس الهيئة م . عبدالله بن سعود الحماد ، والسيد سعود السليماني، المدير الاقليمي لشركة “جيه إل إل” في السعودية، تأتي في إطار التعاون عبر عدة مجالات رئيسية، حيث ستعمل “الهيئة” وشركة “جيه إل إل” معاً على تطوير وتقديم...
دعا أحمد بدرة، مساعد رئيس حزب "العدل" لشؤون تنمية الصعيد، إلى دعم الاقتصاد القومي بالاستثمار في الصناعة والزراعة لزيادة الإنتاج والتصدير للخارج وتوفير العملة الصعبة لتحفيز الاقتصاد المصري ودعم وتشجيع الصناعة الوطنية ورفع لواء "صنع في مصر" في كل محافظات الجمهورية وضبط ميزان المدفوعات ومواجهة العجز في الميزان التجاري.وقال "بدرة"، في بيان اليوم الأربعاء، إن أكثر المشاكل التي تواجهها مصر حاليا هي تسابق الأثرياء والميسورين المصريين بضخ مدخراتهم في شراء العقارات بكل ما فيه من عوامل مثمرة، ولكن في الوقت الراهن وفي ظل التوترات الإقليمية الحالية يؤدي هذا إلى تأثير سلبي على الاقتصاد، ما يسهم في تجميد رؤوس الأموال اللازمة لتشجيع الصناعة والزراعة نتيجة حبس الأموال طويلة الأجل والدخول في عملية شراء غير مدروسة للعقارات كوسيلة للحفاظ على قيمة الأموال...
صرح وائل عنبة، خبير أسواق المال، أن قطاع العقارات في مصر يشهد تباينًا في الآراء بين المحللين والمختصين، فبينما يرى البعض أن هناك فقاعة عقارية قادمة، يؤكد آخرون أن الأسعار ستستمر في الارتفاع. وقد أشار عنبة، خلال حديثه مع "العربية Business"، إلى أن أسعار العقارات في مصر تضاعفت بشكل مبالغ فيه خلال العامين الماضيين.تضاعف الأسعار بشكل يفوق القوة الشرائيةأوضح عنبة أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل يفوق القوة الشرائية للمصريين. على سبيل المثال، شقة كانت تباع بـ2 مليون جنيه قبل عامين أصبحت تباع الآن بـ10 ملايين جنيه، مما يمثل زيادة بمقدار خمسة أضعاف. وأرجع هذا الارتفاع المبالغ فيه إلى تسعير غير دقيق تم بناءً على توقعات خاطئة بأن سعر الدولار سيصل إلى 100 جنيه، وهو ما لم يحدث.تأثير أسعار مواد البناء والفائدةوأشار عنبة...
المناطق_واسأعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ (12) حيًا بمدينة الرياض، وذلك بنهاية الخميس 31 أكتوبر 2024م الموافق 28 ربيع الثاني 1446هـ. أخبار قد تهمك نائب رئيس جمهورية بوروندي يصل إلى الرياض 28 أكتوبر 2024 - 6:40 صباحًا “المركز التنفيذي” توقع اتفاقية لإنشاء فرعها الجديد في مركز الملك عبد الله المالي “كافد” 24 أكتوبر 2024 - 12:51 مساءًودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء التالية: (حي طويق، جزء من حي عريض، حي الملك عبد العزيز، حي السليمانية، حي الوزارات، حي الفاخرية، حي عليشة، حي الصناعية، حي الخالدية، حي الدار البيضاء، حي الدفاع، جزء من حي ضاحية نمار) إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa قبل انتهاء مدة التسجيل...
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ”12″ حيًا بمدينة الرياض، وذلك بنهاية الخميس 31 أكتوبر 2024م الموافق 28 ربيع الثاني 1446هـ. ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء التالية: “حي طويق، جزء من حي عريض، حي الملك عبد العزيز، حي السليمانية، حي الوزارات، حي الفاخرية، حي عليشة، حي الصناعية، حي الخالدية، حي الدار البيضاء، حي الدفاع، جزء من حي ضاحية نمار” إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار. وأوضحت “الهيئة” أنّ التسجيل العيني للعقار يتيح إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد...
نظم قانون البناء، اجراءات إصدار ترخيص البناء أو البدء في التنفيذ للأعمال التي تبلغ قيمتها مليون جنيه فأكثر أو المبنى المكون من أربعة طوابق فأكثر أو التعليات أيًا كانت قيمتها. وحظر القانون اصدار التراخيص إلا بعد أن يقدم طالب الترخيص وثيقة تأمين. ويستثنى من الحكم المتقدم أعمال التعلية التي لا تجاوز قيمتها مائتي ألف جنيه لمرة واحدة ولطابق واحد وفى حدود الاشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة. تغطى وثيقة التأمين المسئولية المدنية للمهندس والمقاول عن الأضرار التي تلحق بالغير بسبب ما يحدث بالمباني والمنشآت من تهدم كلى أو جزئي وذلك بالنسبة لما يلى:لايفوتك|| إجراءات تعلية الأدوار بعد قبول طلبات التصالح فى مخالفات البناء.. تفاصيل قانون البناء الموحد الجديد .. قرار حكومي مرتقب 1 - مسئولية المهندس والمقاول أثناء فترة التنفيذ باستثناء أعمالهم. 2 -...
أكتوبر 29, 2024آخر تحديث: أكتوبر 29, 2024 المستقلة/- في خطوة تعكس الواقع السياسي المعقد في العراق، دعا رئيس مجلس النواب بالنيابة، محسن المندلاوي، إلى ضرورة حسم المواد الخلافية في قانون العفو العام، المقرر عرضه في الجلسة البرلمانية اليوم. يأتي هذا في وقت يشهد فيه البرلمان العراقي حراكًا نشطًا لمناقشة عدد من القوانين المهمة، بما في ذلك قانون الأحوال الشخصية وإعادة العقارات إلى أصحابها. الخلافات حول قانون العفو العام تثير محاولات حسم قانون العفو العام جدلاً واسعًا، حيث يُعتبر هذا القانون من أبرز القوانين التي تحمل في طياتها آمالاً وتطلعات لمجموعة من المواطنين، لكنه أيضًا يمثل قضايا شائكة تتعلق بالمساءلة والعدالة. فبينما يرى البعض أن هذا القانون يمكن أن يساهم في إعادة دمج المحكومين في المجتمع، يعتبره آخرون وسيلة للتهرب من...
الرياض : البلاد أعلن الرئيس التنفيذي للسجل العقاري الدكتور محمد السليمان عن إطلاق السجل العقاري لإستراتيجية تمكين قطاع التقنية العقارية، وإطلاق مبادراتها عبر إطلاق بوابة المطورين التي تمكن شركات التقنية العقارية من الوصول إلى بيانات السجل العقاري باستخدام واجهة برمجة التطبيقات API. وخلال كلمته الرئيسية في القمة العالمية للبروبتك 24، كشف السليمان عن إصدار السجل العقاري بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار أكثر من 350 ألف صك تسجيل ملكية، مشيرًا إلى أن عدد العقارات المعلنة للتسجيل العيني الأول تجاوز 1.6 مليون عقار في خمس مدن، ونستهدف الإعلان عن مليوني عقار بنهاية العام 2024. وأوضح السليمان أن السجل العقاري يمثل مرحلة جديدة في استخدام التقنيات العقارية لدعم قطاع العقار وتعزيز استدامته ونموه، وذلك من خلال الجهود التي يبذلها السجل في تسجيل العقارات،...
أعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ “43,495” قطعة عقارية في 4 أحياء بمدينة الرياض، و13 حيًا بمحافظة الدرعية. ويشمل التسجيل في مدينة الرياض الأحياء التالية: “حي بنبان، حي المناخ، حي الفيصلية، حي المشاعل”، فيما يشمل التسجيل في محافظة الدرعية: الأحياء التالية: “حي ظهرة العودة غرب، حي ظهرة العودة شرق، حي العاصمة، حي الملقاة، حي قريوة، حي الفيصلية، حي السرحية، حي الثليما، حي الخالدية، حي الشهداء، حي السلمانية، حي الملك، حي المغترة”. ونبّه السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم 30 يناير 2025م الموافق 30 رجب 1446هـ، ويمكن الاطلاع على الخرائط التي تحدد المناطق المعلنة للتسجيل من خلال منصة السجل العقاري. ودعا السجل ملاك...
الرياض أعلن السجل العقاري اليوم الأحد، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (43,495) قطعة عقارية في 4 أحياء بمدينة الرياض، و13 حيًا بمحافظة الدرعية. ويشمل التسجيل في مدينة الرياض الأحياء التالية: (حي بنبان، حي المناخ، حي الفيصلية، حي المشاعل)، فيما يشمل التسجيل في محافظة الدرعية: الأحياء التالية: (حي ظهرة العودة غرب، حي ظهرة العودة شرق، حي العاصمة، حي الملقاة، حي قريوة، حي الفيصلية، حي السرحية، حي الثليما، حي الخالدية، حي الشهداء، حي السلمانية، حي الملك ، حي المغترة). ونبّه السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم 30 يناير 2025م الموافق 30 رجب 1446هـ، ويمكن الاطلاع على الخرائط التي تحدد المناطق المعلنة للتسجيل من خلال منصة السجل العقاري....
أكدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرا، أن إمارة دبي صارت مدينة تحتضن مدن عديدة متنوعة تشكل معا علامة قوية على نهضتها العقارية وتنوعها العمراني الذي يمزج بين الماضي والحاضر، وهو ما يعزز استمرار الطفرة العقارية التي تشهدها الإمارة على المدى الطويل. وذكرت “دبليو كابيتال” في رصد أعدته استناداً على المشهد الحضري والعقاري في دبي، أن العيش في هذه المدن داخل دبي يعزز من جودة المعيشة، وزاد من انتماء السكان فيها لإحساسهم بالتميز، إذا توفر كل مدينة مستوى مختلف من الرفاهية وجودة البنية التحتية بما يناسب أذواق ساكنيها. وتعليقًا على ذلك، قال وليد الزرعوني رئيس شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن هذه المناطق ترتقي لتكون مدن ذات تأثير عمراني واقتصادي، خاص في تنوع يعزز...
اصطحب الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس عمرو خطاب، مدير عام بالمكتب الفني للوزير، والسفير حسن الليثي، مستشار الوزارة للتعاون الدولي، صباح اليوم، كانازاوا يوكيو، أسطورة العقارات في اليابان وصاحب شركة «تايتان كابيتال»، وأعضاء تحالفه الاستثماري المكون من 15 شركة، في جولة بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك تنفيذاً لتوجيهات وزير الإسكان خلال لقائه كانازاوا يوكيو. النهضة العمرانية الكبيرة وقدم الدكتور عبدالخالق إبراهيم شرحاً كانازاوا يوكيو وأعضاء تحالفه الاستثماري عن النهضة العمرانية الكبيرة التي شهدتها الدولة المصرية في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، وتعد تطبيقا لمخرجات المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية، ومنها العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتميز بموقعها العبقري. المشروعات الرائدة لأول مرة في مصر وأوضح مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية أن العاصمة الإدارية...
قال الدكتور الحسين حسان، خبير التطوير الحضاري، إن توجه "كانازاوا يوكيو"، أسطورة العقارات في اليابان، بنقل جزء كبير من استثماراته إلى مصر والتى تقدر بـ8 مليارات دولار، يأتي بفضل الطاقة البشرية كعنصر استثماري في مصر، حيث تمتلك مصر نسبة كبيرة من الشباب، وتصل نسبة من هم دون 30 عامًا إلى 60% من إجمالي السكان، ويُعتبر هذا العنصر فرصة استثمارية هامة، حيث يوفر القوة البشرية اللازمة لدفع مصر نحو تحقيق مكانة صناعية رائدة مع انخفاض تكلفة العمالة المحلية، يمكن للمشروعات أن تحقق أرباحًا كبيرة.أسطورة العقاراتوأوضح "حسان"، لـ “صدى البلد”، أنه على الرغم من التحديات التي يواجهها الاقتصاد المصري، مثل الأزمات العالمية والحروب، إلا أن الاقتصاد يُظهر مرونة ملحوظة، ويتجلى ذلك في استمرارية النمو ووجود مقومات سياحية عديدة يمكن استغلالها لجذب الاستثمارات.وأضاف...
قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن قضية الإيجار القديم ليست قضية عادية، فقد فتحت منذ 27 سنة للتعديل القانون، مشيرا إلى أن الملاك دعموا المستأجرين ويحتاجوا لصحوة ضمير. برلماني : ليس هناك حل أمثل لقضية الإيجار القديم لكل أطراف الأزمة برلماني: نصف وحدات الإيجار القديم مغلقة.. ويجب تعديل القانون جاء ذلك خلال ندوة حزب الاتحاد، برئاسة المستشار رضا صقر، تحت عنوان "تحديات قانون الإيجار القديم بين المالك والمستأجر"، وذلك في إطار سلسلة الندوات التوعوية التي ينظمها الحزب في الفترة الأخيرة، في إطار القضايا التي تشغل الشارع المصري.يأتي ذلك بحضور المستشار رضا صقر رئيس الحزب، والكاتب الصحفي محمد أبو شامة، أمين عام الحزب، والنائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، وعصام شيحة، عضو...
مشاريع العقارات قيد الإنشاء في دبي تشهد ازدهاراً لافتاً: فرصة ذهبية للمستثمرين قال الخبير العقاري والشريك المؤسس لشركة إيموبيلياري دبي، أوليفر متري، في قلب الشرق الأوسط، يشهد قطاع العقارات في دبي ازدهاراً جديداً. حيث يشهد أفق دبي، الذي أصبح مرادفاً للطموحات الشاهقة، حركة تغيير متسارعة مع تصدّر مشاريع العقارات قيد الإنشاء المشهد في سوق العقارات المتنامي باطّراد في الإمارة النابضة. هذه الزيادة في مبيعات العقارات قيد الإنشاء ليست مجرّد ظاهرة مؤقّتة؛ بل هي تحوّل لافت جذب اهتمام المستثمرين والمشترين المحتملين من جميع أنحاء العالم. ففي النصف الأول من العام 2023 وحده ارتفعت مبيعات العقارات قيد الإنشاء بنسبة 40٪، وهذا ما نتج عنه أكثر من 60,000 صفقة. إنه رقم مذهل يعكس الثقة الكبيرة بمستقبل دبي. ولكن ما هي العوامل التي تحفّز...
تعد العقارات المطلة على الواجهة البحرية من أكثر العقارات طلباً وأغلاها تكلفة في العالم. وتوفر عملية بناء المساكن العائمة فرصة جديدة، في العيش على الماء، وليس فقط بجانبه.لكن تساؤلات تطرح حول نوع الهندسة التي تدخل في بناء مجتمع على البحر، والأهم ما إذا كنا سننجح في تحويل جزء كبير من السكن، إلى عائم.وتعد شركة Waterstudio رائدة في مجال العمارة العائمة، فمنذ مطلع القرن العشرين، أنشأت مئات المنازل العائمة ومسرحاً عائماً، وتأخذها حالياً إلى المستوى التالي من خلال مدينة عائمة في جزر المالديف. وفي الوقت نفسه، في بنما، تمتلك شركة Ocean Builders منزلًا "إثباتياً" يسمى "Seapod"، تم تصميم الهيكل بهدف نهائي يتمثل في بناء مجتمع شبه بدوي في مكان ما على المحيط. أكبر التحديات و لا تتمثل إحدى أكبر العقبات أمام المباني العائمة في التكنولوجيا،...
يوسف العربي (أبوظبي)سجلت العقارات الجاهزة ومثيلتها قيد الإنشاء نمواً متوازياً في الإمارات خلال العام 2024، مدعومة بإقبال المستثمرين المواطنين والأجانب على شراء الوحدات العقارية بمختلف أنواعها، بحسب خبراء وتقارير عقارية. ووفق تقرير «بروبرتي فايندر» للاستشارات العقارية «مراقبة الأسواق» للربع الثالث، فقد سجل سوق عقارات قيد الإنشاء في أبوظبي نحو 746 مبايعة، شكلت %41 من إجمالي مبايعات الربع الثالث من عام 2024. وبلغ إجمالي عدد مبايعات سوق العقارات الجاهزة في أبوظبي في الربع الثالث من العام الجاري 1067 مبايعة، أي ما يعادل %59 من إجمالي المبايعات، بالمقارنة مع 747 مبايعة في ذات الفترة من العام الماضي، أي ما يمثل %24 من إجمالي المبايعات، وعكست هذه الأرقام نمواً ملحوظاً بلغ %42.8 على أساس سنوي، ما يمثل أعلى مستوى في حجم وقيمة المبايعات...
يشهد العراق ارتفاعا ملحوظا في أسعار العقارات، مما يشكل تحديا كبيرا أمام العراقيين، خاصة بعد سنوات من الصراعات الداخلية وعدم الاستقرار السياسي والاقتصادي. ويُعزى هذا الارتفاع -وفق مراقبين- إلى عوامل عدة، أبرزها غسل الأموال وسوء التخطيط، وهي عوامل تتفاعل مع بعضها البعض لتفرز سوقا عقارية غير مستقرة وغير متوقعة. العقارات وغسل الأموال أكد قاضي محكمة تحقيق النزاهة وغسل الأموال إياد محسن ضمد في تصريحات صحفية سابقة أن العقارات أكثر القطاعات استهدافا بجرائم غسل الأموال. وبيّن ضمد أنه "بسبب الرقابة الشديدة التي تفرضها الأنظمة المالية على المستويين المحلي والدولي على حركة الأموال وضرورة معرفة مصادرها قبل قبول إيداعها في المصارف أو إجراء الحوالات البنكية بخصوصها يلجأ مرتكبو الجرائم الأصلية إلى إتباع أساليب كثيرة تهدف إلى قطع صلة الأموال بالجريمة التي أنتجتها...
ليبيا – عقدت اللجنة الرئيسية للتعويضات عن العقارات المنزوعة ملكيتها للمنفعة العامة اجتماعها الدوري الخامس عشر،برئاسة وكيل الوزارة للتخطيط والتطوير في حكومة تصريف الأعمال محمد الشريف أحمد، رئيس اللجنة،بحضور أعضاء اللجنة الرئيسية بديوان الوزارة، بالإضافة إلى رؤساء وأعضاء اللجان الفرعية للمنطقة الغربية والوسطى والجنوبية. الاجتماع خُصص بحسب المكتب الإعلامي للوزارة،لاستعراض عدد من الملفات المتعلقة بمطالبات المواطنين بتعويضاتهم عن العقارات التي تم نزع ملكيتها لصالح المنفعة العامة في مناطق الوسطى وطرابلس الكبرى. كما ناقشت اللجنة آليات استكمال إجراءات التعويض لضمان حقوق المواطنين بأسرع وقت ممكن وفقًا للضوابط القانونية والإدارية المتبعة. وبحسب الوزارة تهدف الاجتماعات إلى تسريع عمليات التعويض وحل كافة العوائق التي قد تواجه المتضررين، بما يضمن تحقيق التوازن بين متطلبات التنمية العامة وحقوق المواطنين الذين شملتهم قرارات نزع الملكية. ...
أكد سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة، رئيس المجلس التنفيذي، أهمية المشروعات الرقمية وتعزيز مستوى الخدمات من خلالها، وزيادتها من خلال المنصات عالية الكفاءة والجودة التي توفر سلاسة الاستخدام وسرعة الحصول على الخدمات المتنوعة الاستباقية والآنية بما يعزز من تجربة المتعاملين، ويوفر بيئة رقمية صلبة وآمنة لمواكبة النقلات النوعية والسريعة في التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي. جاء ذلك خلال اطلاع سموه صباح أمس الأربعاء، بحضور سمو الشيخ عبدالله بن سالم بن سلطان القاسمي نائب حاكم الشارقة نائب رئيس المجلس التنفيذي وسمو الشيخ سلطان بن أحمد بن سلطان القاسمي نائب حاكم الشارقة نائب رئيس المجلس التنفيذي، على مستجدات مشروع منصة الخدمات العقارية المتكاملة وذلك في مكتب سمو الحاكم. وشدد سموه على ضرورة تظافر الجهود الحكومية...
يأتي معظم السياح لزيارة إيطاليا ليستمتعوا بمعالمها السياحية الرائعة ومختلف أصناف مطبخها الشهية كالمكرونة والبيتزا والجيلاتو. لكن الكثيرين يحرصون على الابتعاد عن "مثلث الموت" وهو منطقة تقع بالقرب من باليرمو عاصمة جزيرة صقلية، وتشمل أيضا بلدة باجيريا. ويرجع اسم "مثلث الموت" إلى ثمانينيات القرن الماضي، عندما نفذت عصابات المافيا سلسلة من أعمال القتل الوحشية، في كل بلدات باجيريا وكاستلداشيا وألتافيلا ميليتشا الواقعة شمالي صقلية. ولا تزال باجيريا -التي يبلغ عدد سكانها نحو 50 ألف نسمة- حتى اليوم معقلا للمافيا الصقلية التي تعرف محليا باسم "كوزا نوسترا". واحتلت البلدة عناوين الأخبار في الماضي، عندما قامت المافيا بتعذيب وقتل ضحاياها بوحشية، داخل مصنع للمسامير ناء ومهجور، وأذابت جثث القتلى في حمض الهيدروكلوريك. ورغم أن المافيا أصبحت اليوم أكثر تعقلا وأقل إراقة للدماء،...
كشف أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية، عن ارتياح السوق العقارية المصرية بعودة العمل بأحكام قانون البناء 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية وإيقاف العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية بالمدن المصرية. وأشار رئيس شعبة مواد البناء، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إلى أن القرار سيساعد في انخفاض أسعار العقارات في المحافظات نتيجة سرعة دوران حركة البناء والعمران، وذلك بعد تطبيق القرار، مؤكدًا تنشيط السوق العقارية وعودة مليون عامل يساهم في تشجيع منظومة العمران التي ترتبط بالعديد من المهن الخاصة بصناعة البناء. زياده المعروض من العقارات الحديثة وأكد «الزيني»، استقرار أسعار مواد البناء خلال الفترة المقبلة، نتيجة عوده تنشيط السوق العقارية، موضحًا أن النتيجة الحتمية الأخرى هي زياده المعروض من العقارات الحديثة، التي من شأنها انخفاض أسعار العقارات في المحافظات قربيا جدا، علاوة...
حدد قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 الضوابط التي تقع على عاتق المهندس أو المكتب الهندسي المشرف على تنفيذ أعمال البناء وفق ترخيص المباني، حيث يجب على المهندس الالتزام بتأمين المباني المجاورة، ومنها تخفيض المياه الجوفية وسند جوانب الحفر لضمان سلامة المنشآت المجاورة والأرواح والممتلكات، مع الاستمرار في متابعة التنفيذ وفق الأصول الفنية والرسومات المعتمدة. وبعد إعلان وزارة التنمية المحلية التسهيلات الجديدة بشأن ترخيص المباني وإلغاء اشتراطات البناء نستعرض الضوابط في السطور التالية. شهادة صلاحية وأوضح القانون أنه في حالة عزم المهندس أو المكتب الهندسي المشرف على التنفيذ التخلي عن التزامه بالإشراف، يجب أن يقوم بإخطار صاحب الترخيص أو من يمثله قانوناً، وإخطار الجهة الإدارية المختصة بخطاب، وذلك قبل توقفه عن الإشراف بشهر على الأقل، ويلتزم بإصدار شهادة صلاحية الأعمال...
كشف السجل العقاري اليوم عن البدء باستقبال طلبات التسجيل لـ”239,348″ قطعة عقارية موزعة على مدن (الرياض، والمدينة المنورة، وبريدة). وأوضح السجل أن التسجيل في مدينة الرياض يشمل أحياء “السعادة، الفيحاء، السلي، الجزيرة، النور، العزيزية، المصانع، المنصورة، خنشليلة، الرمال، مطار الملك خالد الدولي، سدرة، البيان، الجنادرية، النظيم، الندوة، الرماية، الصفا، الفاروق”. وفي المدينة المنورة يشمل التسجيل أحياء “جزء من وادي البطان، جزء من ضوضاء، جزء من العاقول”. وفي مدينة بريدة يغطي التسجيل أحياء “النهضة، الروضة، الريان، الإسكان، الفلاح، النخيل، الزرقاء، المنار، الحمر الشمالي، الحمر الجنوبي، العليا”. وبين السجل التجاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم 2 يناير 2025م الموافق 2 رجب 1446هـ. ويمكن الاطلاع على الخرائط التي تحدد المناطق...
إن شراء شقق في دبي أمرٌ سهل، إذا كنت تعرف ما تريد وأين تبحث. سواء كنت مقيمًا في الإمارات، أو مغتربًا انتقل حديثًا إلى دبي، أو مستثمرًا يبحث عن عوائد جيدة، فهناك العديد من الشقق للبيع في دبي تناسب كل أنماط الحياة والميزانيات.في دبي، يمكن للمغتربين شراء عقارات التملك الحر في مناطق محددة. وفقًا للشروط التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة تنظيم العقارات، يجوز للأجانب غير المقيمين في الإمارات والمقيمين المغتربين الحصول على حقوق التملك الحر على العقارات دون قيود أو حقوق الانتفاع أو حقوق الإيجار لمدة تصل إلى 99 عامًا. يتم إصدار صكوك الملكية من قبل دائرة الأراضي في الإمارة، ولا يوجد حد أقصى للعمر لامتلاك العقارات في دبي. فيما يلي أهم ثلاث خطوات لشراء شقة في...
البلاد ــ الرياض تستضيف المملكة للعام الثاني على التوالي النسخة الثانية من معرض “سيتي سكيب العالمي 2024 ” خلال الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر 2024م، تحت شعار “مستقبل الحياة”، وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم شمال مدينة الرياض. ويأتي المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار، وبرنامج الإسكان، وبتنظيم من شركة (تحالف) المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، وصندوق الفعاليات الاستثماري، وشركة إنفورما العالمية. وسيحظى زوار أكبر معرض عقاري في العالم بفرصة لقاء رواد القطاع العالميين، في مجالات العقارات والهندسة المعمارية والتصميم، حيث يجتمع أكثر من 400 من المستثمرين المؤسسين، إضافة إلى أبرز العلامات التجارية المحلية والإقليمية والدولية، بنسبة مشاركة للشركات الدولية تتجاوز 66٪. ومن بين الشركات الدولية...
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في إمارة الشارقة. وتسري أحكام القانون على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية، أو التجارية، أو الصناعية، أو المهنية في إمارة الشارقة، ويُستثنى من تطبيق أحكام هذا القانون: 1- الأراضي الزراعية. 2 - العقارات الممنوحة من حكومة الإمارة لأغراض سكنية ما لم تُمَلَّك. 3 - العقار الذي يُوفّره رب العمل لإسكان من يعمل لديه دون تقاضي بدل إيجار منهم، ولا يسري هذا الاستثناء على العلاقة الإيجارية التي تنشأ بين رب العمل ومؤجر العقار. 4 - العقارات التابعة للمنشآت الفندقية أو السياحية المؤجرة لنزلائها فقط. 5 - العقارات الواقعة ضمن المناطق الحرة في الإمارة، والتي يوجد لديها لجان أو هيئات قضائية...
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في الإمارة، والذي تسري أحكامه على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية أو التجارية أو الصناعية أو المهنية.وينص القانون على التزامات المؤجر والمستأجر، ويلزم القانون المؤجر بتصديق عقد الإيجار، أو أي تجديد لمدته ودفع الرسوم المستحقة لدى البلدية أو الجهات التي تفوضه خلال 15 يوما من تاريخ تحريره، وفي حال عدم تصديق عقد الايجار لدى البلدية أو الجهات التي تفوضها تفرض غرامة إدارية على المؤجر تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
ظهرت فكرة " المستريح" فى مصر أوائل سبيعنيات القرن الماضي واستمر حتى الثمانينات، وانتشرت بشكل كبير مع ظهور ما يسمى بشركات توظيف الأموال وكان أشهرها خلال تلك الفترة شركة الريان والهدى ، وغيرها من شركات قدمت عائدا مالياً كبيراً مقارنة بأسعار الفوائد فى البنوك خلال تلك الفترة بهدف جلب اكبر عدد من الضحايا ، والتى انتهت جميعها بهروب أو سجن من كانوا يعملون فيها، بعد أن عجزوا عن الوفاء بوعودهم. ووجهت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية ضربات أمنية متتالية للمستريحين وضبط عدة جرائم نصب على المواطنين، وضبط نصابون يستغلون هوس بعض المواطنين في الثراء السريع، وينصبون عليهم من خلال جرائم توظيف الأموال. وفى السطور التالية نرصد الطرق التي يجب تتبعها لاستثمار أموالك حتى لا تقع فريسة للنصابين:ـ 1- الاستثمار...
نشر موقع "كوين تريبون" الفرنسي، تقريرا تحدث فيه موجة الركود التي يمر بها الاقتصاد الصيني بعد انهيار قطاع العقارات، وما تشكله من تهديد للاقتصاد العالمي ككل، مشيرا إلى أن الأرقام الرسمية تحاول إخفاء حقيقة التباطؤ الاقتصادي. وقال الموقع في تقريره الذي ترجمته "عربي21"، إنه على الرغم من المؤشرات الظاهرة لموجة التحديث، يمر الاقتصاد الصيني بمرحلة من التقلبات المثيرة للقلق. وضع مقلق أوضح الموقع أن الأرقام الرسمية تحاول إخفاء حقيقة التباطؤ الاقتصادي، والذي تجلى في بلوغ نمو الناتج المحلي الإجمالي في الربع الثاني من السنة الحالية 3.2 بالمائة فقط، وهو رقم لا يلبي الأهداف الطموحة للحكومة الصينية، بل يخدم مصالح العديد من الاقتصادات الغربية. وقد تعود الأزمة إلى ركود مبيعات التجزئة، كما لو أن الصينيين قرروا فجأة الدخول...
شارك الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، المشرف على مكتب وزير الإسكان، نيابة عن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في فعاليات المؤتمر الافتتاحي للنسخة الـ13 من معرض سيتي سكيب مصر، تحت شعار «نهضة مصر العقارية نحو بناء مستقبل القطاع»، الذي تنظمه شركة إنفورما في الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. ودعا الدكتور وليد عباس، المستثمرين لاغتنام الفرص الواعدة التي يوفرها سوق العقارات المصري، والذي يلعب دورا محوريا في التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده مصر حاليا، مضيفا: «نؤمن بأنّ المستقبل يحمل الكثير من الإيجابية لسوق العقارات المصرية، ومن خلال العمل معا يمكننا بناء مستقبل أفضل لمصر، مستقبل يزدهر فيه القطاع العقاري ويحقق أهداف التنمية...
تُعد دولة الإمارات واحدة من أهم الوجهات العالمية لتملك العقارات الفاخرة، بفضل البنية التحتية المتطورة والنوعية التي توفرها إلى جانب القوانين المرنة والأمان الاجتماعي، والاستقرار الاقتصادي، والبيئة الاستثمارية المحفزة. وقال زياد مخزومي خبير عقاري: "تتمتع دولة الإمارات بمزيج فريد من العوامل المحفزة لتوسيع نطاق العقارات الفاخرة أهمها الاستقرار السياسي والاقتصادي، والبنية التحتية المتقدمة، حيث توفر خيارات سكنية تجمع بين التصميم العصري، والمرافق المتميزة، والمواقع الاستراتيجية وأحدث وسائل الراحة، بالإضافة للتشريعات الحكومية التي تسمح للمستثمرين الأجانب بتملك العقارات، وتعتبر الإمارات من الدول القليلة التي توفر هذا الامتياز، بالإضافة لنمط الحياة الفاخر، والفنادق العالمية، والمطاعم الراقية، والأحداث العالمية التي تنظم باستمرار". وتابع: "هذه العوامل تجعل الإمارات وجهة مفضلة للأثرياء لتملك العقارات الفارهة، والحصول على فرص استثمارية كبيرة وعائدات مالية مرتفعة"....
مع نهاية الصيف، بدأ نبات ياباني يغزو مختلف مناطق الولايات المتحدة الأمريكية مع تساقط أوراقه في بداية الخريف، مهدداً السوق العقارية بهبوط أسعار المنازل التي يظهر حولها لأنه سريع النمو وعملية إزالته تتطلب عملاً مضنياً. أضاءت صحيفة “نيويورك بوست”في تقرير نشرته اليوم الإثنين على خطورة تمّدد “نبات العقدة الياباني” في مختلف أنحاء الولايات المتحدة وتأثيرها على سوق العقارات. وقالت في مستهل التقرير: “على الرغم من أن أزهارها الصيفية تخطف الأنفاس، غير أنها تصبح مجرّد سراب يخفي الخراب الذي يدمره عندما تسقط أزهارها مع نهاية الصيف”. وشرحت الصحيفة أن هذا النبات الذي هو عبارة عن شجيرات صغيرة، يتمدّد بشكل واسع في بداية الخريف، ما يشكّل تهديداً للساحات المشذبة وحتى المنازل في جميع أنحاء الغرب الأوسط الأمريكي والشمال الغربي والشمال الشرقي للبلاد. أضرار كبيرة بالسوق العقاري شرح أمين...
أعلن المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن إطلاق حاضنة أعمال خاصة بالشركات الناشئة في مجال العقارات بهدف تزويدها بأفضل الحلول والطرق التي تجعل عملهم في مجال تكنولوجيا العقار عملاً فعالاً ومفيداً، وذلك خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها «إنفستجيت» تحت عنوان «التكنولوجيا العقارية: الأساس لبناء المستقبل». وأوضح: أن التكنولوجيا العقارية تمثل أحد الركائز الأساسية التي ستساهم في تشكيل مستقبل التنمية العمرانية في مصر. نحن في شركة العاصمة الإدارية نؤمن بأهمية توظيف أحدث التقنيات لضمان استدامة المشروعات وتوفير حلول مبتكرة تدعم التحول نحو المدن الذكية. وطالب «عباس» بأهمية استخدام التكنولوجيا بشكل جيد في تطوير قاعدة بيانات عقارية لتوفير كافة المعلومات والأرقام مما يسهم في فهم وتحليل العقارات والعوامل المؤثرة في قيمتها واستخدامها،...
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت هيئة النزاهة الاتحادية، الأحد، تنفيذها عمليَّات ضبطٍ لخمسة مُتَّهمين بمُديريَّة بلديَّة الديوانيَّة بينهم مسؤول الأملاك؛ جرَّاء المخالفات في استعمال الأراضي ومنحها. وأشار مكتب الإعلام والاتصال الحكومي بالهيئة، في بيان، اطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إلى أنَّ "فريق عمل مكتب تحقيق الديوانيَّة من خلال عمليَّات التحرّي والتدقيق التي أجراها في مُتابعة العقارات العائدة إلى مُديريَّـة بلديَّة الديوانيَّة ذات الاستعمال التجاريّ التي لها مردودٌ ماليٌّ يسهم في تعظيم واردات الدولة، تمكَّن من ضبط أربعة مُتَّهمين، ثلاثة منهم في لجنة التدقيق والرابع مسؤول الوحدة الصناعيَّـة الأسبق حيث قاموا بتغير صنف أحد العقارات العائدة للمُديريَّة وتحويل استعماله من معرض بيع السيَّارات إلى مخزن بيع الموادّ الاحتياطيَّة خلافاً للقانون؛ وتهرُّباً من دفع الرسوم التي من شأنها تعظم الواردات". وأضاف البيان،...
بينما يستمر قطاع العقارات في الشرق الأوسط بإبهارنا بالتطورات الفاخرة والنمو السريع، يجب على المستثمرين الأذكياء النظر إلى ما وراء السطح. بينما تشتهر المنطقة بممتلكاتها الفاخرة ومشاريعها الطموحة، يتطور السوق، مدفوعًا بالتغيرات في الديناميكيات الاقتصادية والاتجاهات المستدامة والتقدم التكنولوجي. يتطلب حماية استثمارك في هذا السوق الديناميكي فهمًا عميقًا لهذه الاتجاهات الناشئة واتباع نهج استراتيجي يتجاوز الازدهار الحالي. من خلال البقاء على اطلاع والتكيف مع مشهد العقارات المتغير في المنطقة، يمكنك تأمين استثمار مزدهر وقوي للسنوات القادمة. الاستدامة تزداد أهمية تزداد أهمية الاستدامة تدريجياً لتصبح جزءاً لا يتجزأ من سوق العقارات في الشرق الأوسط، وذلك بفعل الوعي المتزايد بالقضايا البيئية والدعم الحكومي القوي. تعد مدن مثل أبوظبي ودبي رائدة في هذه المسيرة من خلال مشاريع مبتكرة تركز على تبني الممارسات البيئية...
يمانيون/ الحديدة نظم مكتب الضرائب والوحدات التنفيذية لضرائب مبيعات القات وريع العقارات وكبار المكلفين بمحافظة الحديدة، أمسية خطابية ابتهاجا بذكرى المولد النبوي الشريف على صاحبها أفضل الصلاة وأتم التسليم، للعام 1446ھ. وفي الأمسية عبر وكيل المحافظة محمد حليصي، عن الاعتزاز بإحياء هذه المناسبة والفخر بمشاركة كافة القطاعات الرسمية والشعبية التي دفعها الشوق والحب لرسول الله، للاحتفال بيوم مولد صاحب الخلق العظيم والمقام الكريم وخير داع إلى المنهج القويم. وأشار إلى صور الولاء والمحبة لخير الأنام والرحمة المهداة والقدوة المثلى والأسوة الحسنة، إمام الأنبياء وسيد المرسلين الصادق الأمين، معتبراً تنظيم الفعاليات والأمسيات إتماما للنعمة الإلهية العظيمة التي أنعم بها على البشرية، وترجمة عملية للبهجة والسرور الذي تزدان به المحافظات الحرة لتعظيم يوم ميلاده عليه أفضل الصلاة وأتم التسليم. وحث حليصي، على...
البلاد ــ الرياض أعلن السجل العقاري أمس ، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (62,437) قطعة عقارية في 11 حيًا بمدينة الرياض وهي: (المعذر الشمالي، حي المربع، حي الملز، حي العليا، حي النموذجية، حي الزهراء، حي الناصرية، حي المؤتمرات، حي الضباط، ضاحية نمار وحي طيبة). ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المناطق العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 5 ديسمبر 2024م الموافق 4 جمادى الاّخرة 1446هـ. ودعا السجل العقاري مُلاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa، ويمكنهم التواصل مع مركز خدمة العملاء 199002، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل، ويجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة....
الرياض أعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (62,437) قطعة عقارية في 11 حيًا بمدينة الرياض وهي: (المعذر الشمالي، حي المربع، حي الملز، حي العليا، حي النموذجية، حي الزهراء، حي الناصرية، حي المؤتمرات، حي الضباط، ضاحية نمار وحي طيبة). ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المناطق العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 5 ديسمبر 2024م الموافق 4 جمادى الاّخرة 1446هـ. ودعا السجل العقاري مُلاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa، ويمكنهم التواصل مع مركز خدمة العملاء 199002، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل، ويجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة. وأكد السجل العقاري أنه يواصل أعماله...
الرياض : البلاد أعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (62,437) قطعة عقارية في 11 حيًا بمدينة الرياض وهي: (المعذر الشمالي، حي المربع، حي الملز، حي العليا، حي النموذجية، حي الزهراء، حي الناصرية، حي المؤتمرات، حي الضباط، ضاحية نمار وحي طيبة). ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المناطق العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 5 ديسمبر 2024م الموافق 4 جمادى الاّخرة 1446هـ. ودعا السجل العقاري مُلاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa، ويمكنهم التواصل مع مركز خدمة العملاء 199002، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل، ويجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة. وأكد السجل العقاري أنه...
المناطق_واسأعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (62,437) قطعة عقارية في 11 حيًا بمدينة الرياض وهي: (المعذر الشمالي، حي المربع، حي الملز، حي العليا، حي النموذجية، حي الزهراء، حي الناصرية، حي المؤتمرات، حي الضباط، ضاحية نمار وحي طيبة). أخبار قد تهمك خادم الحرمين الشريفين يصل إلى الرياض قادماً من جدة 28 أغسطس 2024 - 3:39 مساءً مكافحة المخدرات تقبض على شخص بمنطقة الرياض لترويجه 20,000 قرص من مادة الإمفيتامين المخدر 28 أغسطس 2024 - 2:19 مساءً ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المناطق العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 5 ديسمبر 2024م الموافق 4 جمادى الاّخرة 1446هـ. ودعا السجل العقاري مُلاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى تسجيل...
زنقة 20 | الرباط صدر أخيرا بالجريدة الرسمية ، تعديل ظهير الالتزامات والعقود في مادته 573 حيث تم رفع الآجال المتعلقة بالدعاوى الناشئة عن العيوب الموجبة للضمان أو عن خلو المبيع من الصفات الموعود بها وإضافة أخرى. و أصبحت بالنسبة للعقارات سنتين من تاريخ التسليم ( عوض 365 يوما في النص القديم ) وفي كل الحالات بمضي خمس سنوات من تاريخ البيع. هذا المستجد كان من ضمن مطالب جمعيات حماية المستهلك و فرق برلمانية طرحت الأمر تحت قبة البرلمان. و سيوفر هذا القرار ، ضمانات كافية لمقتني العقارات السكنية في إطار الملكية المشتركة، التي غالبا ما تكون معرضة لعدة عيوب منذ الوهلة الأولى. ووفق متضررين خاصة القاطنين بالسكن المشترك، فإن العيوب تظهر بفعل عوامل متداخلة بين ما هو موضوعي يرجع...
خبير والمثمن العقاري المصري :علاج مشكلة الإيجار القديم في مصر: حلول ممكنة وتحديات واقعية الإيجار القديم هو أحد القضايا المعقدة التي تواجه سوق العقارات في مصر، حيث يمثل عبئًا كبيرًا على المالكين والمستأجرين على حد سواء. تعود جذور هذه المشكلة إلى قوانين الإيجار التي تم تطبيقها منذ عقود، والتي كانت تهدف في الأصل إلى حماية المستأجرين من ارتفاع أسعار الإيجارات. ولكن مع مرور الوقت، أصبح الإيجار القديم يمثل إشكالية اقتصادية واجتماعية كبيرة تحتاج إلى حلول جذرية ومتوازنة. في هذا المقال، سنناقش بعض الحلول المقترحة لمشكلة الإيجار القديم في مصر والتحديات التي قد تواجه تطبيقها. خلفية عن مشكلة الإيجار القديم قوانين الإيجار القديمة في مصر كانت تتيح للمستأجرين البقاء في العقار لفترات طويلة جدًا بأسعار إيجار ثابتة ومنخفضة للغاية مقارنة بالقيمة السوقية الحالية للعقارات....
قدم عضو المجلس البلدي وليد الدغر سؤالا بشأن أبراج شركات الاتصالات. وقال الدغر في سؤاله: نظرا لتواجد أبراج شركات الاتصالات في المناطق السكنية سواء التي توضع في أعلى العقار أو على أملاك الدولة فبات من الضروري معرفة الأساس القانوني الذي رخص وسمح لهذه الشركات وضع الأبراج على العقارات أو أملاك الدولة، وكذلك معرفة الأضرار الصحية لهذه الأبراج سواء ممن تكون في أعلى العقار أو تكون قريبة من المناطق السكنية. وأضاف: واستنادا إلى نص المادة 72 من اللائحة الداخلية لتنظيم المجلس البلدي، أتوجه بالأسئلة التالية: ٭ ما الأساس القانوني الذي من خلاله يرخص لشركات الاتصالات بوضع الأبراج فوق العقارات في مناطق السكن الخاص وأملاك الدولة؟ ٭ كم عدد الرخص التي صدرت لشركات الاتصالات بشأن وضع أبراجها فوق العقارات أو بالقرب من المناطق السكنية...
أخلت السلطات الأمنية في لبنان إحدى البلدات في شمال البلاد من النازحين السوريين بعد أن كانت وجهت إليهم تحذيرات بإعادة العقارات التي يشغلونها إلى أصحابها اللبنانيين.وقالت المديرية العامة لأمن الدولة في بيان إنه "تنفيذا لقرارات الحكومة اللبنانية، وبعد إنذارات كانت قد توجهت بها مديرية أمن الدولة في الشمال منذ مدة، إلى النازحين السوريين في بلدة كفرحبو في الضنية لإخلاء العقارات التي يشغلونها وإعادتها إلى أصحابها اللبنانيين، قامت دوريات من أمن الدولة بإجلاء كل النازحين السوريين غير الشرعيين في البلدة، وتم ختم منازل كل الذين رفضوا تنفيذ القرار بالشمع الأحمر". يذكر أن اللاجئين السوريين دخلوا إلى لبنان منذ العام 2011 بشكل عشوائي وعبر معابر شرعية وأخرى غير شرعية، وانتشروا في مخيمات وشقق مستأجرة في معظم المناطق اللبنانية.وفي إطار سعيها لتنظيم الوجود...
الاقتصاد نيوز - متابعة أعلنت هيئة الإحصاء التركية أن العراقيين تقدموا للمرتبة الرابعة بين أكثر الجنسيات شراءً للعقارات التركية خلال شهر تموز الماضي، بعدما كانوا في المرتبة السادسة في شهر أيار الذي سبقه. وقالت الهيئة، في آخر تقرير لها، إن مبيعات المنازل للأجانب انخفضت بنسبة 16.1% في شهر تموز الماضي مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي 2023. وأوضحت أن "مبيعات المنازل بلغت 2350 منزلاً، حصة المبيعات للأجانب بلغت 1.8% من إجمالي مبيعات المنازل في شهر تموز الماضي". وكانت المحافظات التي سجلت العدد الأعلى من مبيعات المنازل للأجانب هي أنطاليا بواقع 878 منزلاً، وإسطنبول بواقع 752 منزلاً، ومرسين بـ218 منزلاً. وأشارت الهيئة إلى أن "المواطنين من دولة روسيا الاتحادية تصدروا باقي الدول الأكثر شراء للعقارات في تركيا بعدد 485 منزلاً، وجاء الإيرانيون في...
كتب- أحمد عبدالمنعم: أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال مؤتمر صحفي عقد اليوم، اهتمام الدولة بقطاع البترول والطاقة، وأن هناك اجتماعًا أسبوعيًا يتم عقده لمناقشة وبحث مختلف الأمور الخاصة بهذا القطاع المهم. وخلال المؤتمر الصحفي، وجه مدبولي العديد من الرسائل التي تهم المواطنين ويرصد مصراوي أبرزها والتي جاءت كالتالي:- - أكد مدبولي أن هناك عبئًا كبيرا تتحمله مختلف مؤسسات الدولة المصرية، سعياً لضمان استدامة واستقرار وانتظام تدبير الشحنات المطلوبة من المنتجات البترولية، وذلك فى ظل التحديات التى تواجهها الدولة المصرية، قائلا:" الدولة حريصة على الالتزام بما وعدت به فى هذا الشأن". - أشار رئيس الوزراء إلى أن وزير البترول سيعقد بداية من الأسبوع المقبل العديد من اللقاءات والاجتماعات مع مختلف الشركاء الأجانب، لبحث خطط زيادة حجم الإنتاج، وذلك...
أكد الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة - جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية، التي تشهد اضطرابات حاليا. العمل على جذب المستثمرين وطالب «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، بضرورة العمل على جذب مستثمرين لشراء العقارات في مصر، على أن يسددوا أثمانها بالعملات الاجنبية الصعبة، مشيرا إلى الكثير من المواقع في مصر، التي تستقطب تدفق الأموال من الخارج على سواحل البحر الأحمر والبحر المتوسط أو المدن الجديدة، التي شهدت تطورا كبيرا من الدولة، وتقع في بؤرة اهتمام الاستثمار العقاري الأجنبي، سواء بالامتلاك الفردي أو الامتلاك والتشغيل الاستثماري . وأشار إلى أن صناعة العقارات في مصر تستحوذ على 20% من الناتج القومي المصري،...
أعتبر الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة - جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن تزايد عدد الوافدين من الدول العربية، قد ساهم بشكل كبير في زيادة الطلب على العقار في مصر، الأمر الذي أدى بدوره إلى أن يشهد هذا القطاع قفزات في الأسعار. وأشار «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، إلى أن هذه القفزات تعود إلى عوامل العرض والطلب؛ إذ تشهد مناطق تدفق الوافدين الأجانب زيادات كبيرة في الأسعار، بينما لا تتسم الاسعار بالارتفاعات الكبيرة في المناطق التي يقل فيها هذا التدفق. التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا وتوقع رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة، أن يشهد التضخم في أسعار العقارات تراجعا، مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية التي تشهد اضطرابات حاليا. وأكد أن...
دمشق- تدلل عبارة "العقار ينام (أو يمرض) ولا يموت" الحاضرة في سوريا على أهمية الملكية في الوجدان السوري، واعتباره ضامنا للمدخرات، مهما ركدت السوق أو تهاوت العملة. ولتحقيق هذه الطمأنينة لا بد من رحلة عسيرة، تبدأ مع الأثمان الباهظة، ولا تنتهي مع تحكم السماسرة، ثم الخضوع لسياسات الجباية المجحفة التي يفرضها النظام أو سُبل التهرب بحسب فئات العقارات المختلفة. سوق العقارات يحكم العرض والطلب مجال العقارات في سوريا، بغياب المعايير الواضحة لتسعير المتر، وتداخل عوامل الموقع والخدمات ونوع القيد العقاري في تحديد الأسعار. يُعد "البازار" جوهر إتمام الصفقات، ويحصل عادة ضمن المكاتب العقارية بحضور بعض أصحاب المكاتب والمشتري ومالك العقار، فيعمد الحضور إلى تقريب الفارق ثم الاتفاق، ويبقى التسعير عرضة للأهواء والتلاعب. في أحياء دمشق الراقية تتراوح الأسعار بين مليار ليرة...
أصدرت الهيئة العامة للعقار أكثر من 250 ألف صك تسجيل ملكية جديد في منصة السجل العقاري مُنذ بداية أعمال التسجيل العيني للعقار في مايو 2023، في المناطق التي أعلنتها "الهيئة" كمناطق مستفيدة من "التسجيل العيني" في كل من؛ الرياض، ومكة المكرمة، والدمام، والمدينة المنورة، وبريدة. وسجلت "الهيئة" مُنذ انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار في حي الفلاح كأول منطقة عقارية نجاحًا يعود إلى جودة البيانات الجيومكانية التي تم العمل عليها باستخدام التقنيات الحديثة والطائرات المأهولة والطائرات بدون طيار، و التي تتميّز بالدقة والكفاءة العالية، وواصلت إعلان المناطق العقارية المستفيدة من "التسجيل العيني" وفقا لمعايير محددة، في مقدمتها جهوزية ونضج البيانات المتوفرة للوحدات العقارية فيها. وأسهم "السجل العقاري " وباستخدام تقنيات الاستشعار عن بعد، والذكاء الاصطناعي، وتحديد المواقع باستخدام الأقمار الصناعية لنظام...
الرياض : البلاد أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إصدار أكثر من 250 ألف صك تسجيل ملكية جديد في منصة السجل العقاري مُنذ بداية أعمال التسجيل العيني للعقار في مايو 2023، وذلك في المناطق التي أعلنتها “الهيئة” كمناطق مستفيدة من “التسجيل العيني” في كل من الرياض، ومكة المكرمة، والدمام، والمدينة المنورة، وبريدة. وأوضح الرئيس التنفيذي للهيئة المهندس عبدالله بن سعود الحماد أنّ “الهيئة” مُنذ انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار في حي الفلاح كأول منطقة عقارية سجلت نجاح يعود إلى جودة البيانات الجيومكانية التي تم العمل عليها باستخدام التقنيات الحديثة والطائرات المأهولة والطائرات بدون طيار و التي تتميّز بالدقة والكفاءة العالية، وواصلت إعلان المناطق العقارية المستفيدة من “التسجيل العيني” وفقا لمعايير محددة، في مقدمتها جهوزية ونضج البيانات المتوفرة للوحدات العقارية فيها. وأشار...
«العقار... ابنك البار» عبارة شائعة في الأوساط الاقتصادية، تُعبر عن أن العقارات ملاذًا آمنًا للمستثمرين من التقلبات الاقتصادية، نظرًا لما تدره من دخل عند تأجيرها أو الربح الذي يتحقق مع مرور الوقت. ومع ذلك، يصعب تسييل العقار، لذا يجب على الراغبين في شراء العقارات الإلمام ببعض النصائح والمعلومات قبل اتخاذ القرار. نصائح للاستثمار في العقارات ووفقًا لأحد لمواقع الاستشارات العقارية، «سليكت هاوس»، فإن هناك 10 نصائح تُعد من الأهم والأكثر فعالية لتحقيق ربح عالٍ من الاستثمار في العقارات، والتي يُوصى باتباعها قبل شراء وحدة عقارية، سواء للسكن أو للاستخدام كعقار إداري أو تجاري. موقع العقار يفضل اختيار موقع استراتيجي للوحدة التي تخطط لشرائها، وذلك ضمن حدود ميزانيتك وموقع عملك أو إقامتك. توقيت شراء العقار يجب اختيار التوقيت الأمثل لشراء وحدة...
قالت عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان إن تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل التي تؤدي لارتفاع أسعار العقارات.وأضافت نوف آل سعيدان خلال حديثها مع "العربية": " التجار لا يساعدون على ارتفاع أسعار العقارات، لدينا هيئة عامة للعقار لدينا وزارة الإسكان وضعت الاشتراطات ووضعت الرقابة على هذا الموضوع".وتابعت: "والعقار يعد من السلع التي يتحكم فيها العرض والطلب وهناك بعض الأشياء التي تتسبب في ارتفاع الأسعار منها تضخم مواد البناء تنامي الطلب وأيضًا نظام الاستثمار للأجانب". عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان @NoufAlSaedan: تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل تؤدي لارتفاع أسعار العقارات#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/NynOF93u5V— FM العربية (@AlarabiyaFm) August 8, 2024
نصت المادة 17 من قانون تنظيم العمل الأهلي، علي أن تتمتع الجمعيات والمؤسسات الأهلية والاتحادات المنشأة وفقًا لأحكام هذا القانون بالمزايا التالية:١-الإعفاء من رسوم التسجيل والقيد التي يقع عبء أدائها على الجمعية في جميع أنواع العقود التي تكون طرفًا فيها كعقود الملكية أو الرهن أو الحقوق العينية الأخرى وكذلك من رسوم التصديق على التوقيعات.٢-الإعفاء من ضرائب ورسوم الدمغة المفروضة حاليًا والتي تفرض مستقبلًا على جميع العقود والتوكيلات والمحررات والأوراق المطبوعة والسجلات وغيرها والتي يقع عبئها علي الجمعية.٣-إعفاء العقارات المبنية المملوكة للجمعية من جميع الضرائب العقارية، على أن يقتصر حق الجمعية في تملك العقارات، على العقارات التي تمكنها من تحقيق أغراضها فحسب ولا يسمح لها بتغيير النشاط إلا بموافقة الوزير المختص.٤-اعتبار التبرعات التي تقدم للجمعيات تكليفًا علي دخل المتبرع بما لا...
ثمنت الهيئة العامة للأوقاف قرار مجلس الوزراء بتاريخ 1446/1/24هـ، منح الهيئة العامة للأوقاف صلاحية استثمار أموال العقارات الموقوفة المودعة لديها، التي نزعت ملكيتها للمصلحة العامة، أو التي وافقت المحكمة المختصة على التصرف فيها. وعبّر محافظ الهيئة العامة للأوقاف عماد بن صالح الخراشي عن شكره وتقديره لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي العهد -حفظهما الله- ،نظير الاهتمام الذي توليه القيادة للقطاع الوقفي والتوجيه الدائم بدعمه. وأشارت الهيئة إلى أن القرار سيسهم في تمكينها من معالجة أحد أهم التحديات التي تواجه قطاع الأوقاف والمتعلق بالتعامل مع أموال العقارات الموقوفة المُودعة لدى الهيئة، وذلك بتفعيل واستثمار الأموال بما يحقق المصلحة والغبطة لتلك الأوقاف، ويحمي أموالها من التعطل أو التأثير السلبي على قيمتها، إضافة إلى تعزيز موارد الوقف بما يسهم في...
ثمنت الهيئة العامة للأوقاف قرار مجلس الوزراء بتاريخ 1446/1/24هـ، منح الهيئة العامة للأوقاف صلاحية استثمار أموال العقارات الموقوفة المودعة لديها، التي نزعت ملكيتها للمصلحة العامة، أو التي وافقت المحكمة المختصة على التصرف فيها. وقدم محافظ الهيئة العامة للأوقاف عماد بن صالح الخراشي شكره وتقديره إلى خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي العهد -حفظهما الله-، نظير الاهتمام الذي توليه القيادة للقطاع الوقفي والتوجيه الدائم بدعمه.أموال العقارات الموقوفةوأشارت الهيئة إلى أن القرار سيسهم في تمكينها من معالجة أحد أهم التحديات التي تواجه قطاع الأوقاف والمتعلق بالتعامل مع أموال العقارات الموقوفة المُودعة لدى الهيئة، وذلك بتفعيل واستثمار الأموال بما يحقق المصلحة والغبطة لتلك الأوقاف، ويحمي أموالها من التعطل أو التأثير السلبي على قيمتها.على هامش #مؤتمر_وزراء_الأوقاف_والشؤون_الإسلامية9.. آل الشيخ يبحث...
دعت محافظة الجيزة أصحاب العقارات والمنشآت المقامة بدون ترخيص والوحدات السكنية بالعقارات غير المرخصة، بسرعة التوجه إلى المراكز التكنولوجية بالأحياء والمراكز والمدن، للتقدم بطلب التصالح على مخالفات البناء، والاستفادة بالمزايا الجديدة التي تضمنها قانون 187 لسنة 2023، والتي أزالت المعوقات التي عانى منها الراغبون في التصالح بالقانون القديم. ضرورة توجه المواطنين إلى المركز وأشار إلى ضرورة توجه المواطنين للمركز، مع إحضار الأوراق، ومبلغ 517 جنيه فقط لاستخراج شهادة البيانات لطلب التصالح، مؤكدة عبر منشور لها «هاتقدر تكمل إجراءات التصالح، وتحصل على شهادة توفق بيها أوضاعك وتستكمل مسار التصالح».
كشف تقرير الثروات الصادر عن شركة «نايت فرانك» العالمية الرائدة في مجال الاستشارات، تزايد عدد سكان الصين الأثرياء الذين تبلغ ثرواتهم الصافية نحو 30 مليون دولار بنسبة 50% في غضون السنوات المقبلة، بالتزامن مع مواجهة الاقتصاد الصيني تحديات كبيرة وتباطؤ النمو.وذكر التقرير -بحسب ما أوردته شبكة (سي إن بي سي) الأمريكية- أن هناك توقعات بارتفاع أعداد أثرياء الصين من 98 ألفا و551 خلال العام الماضي إلى 144 ألفا و897 بحلول عام 2028، إلا أن الشبكة الأمريكية تساءلت عن موضع توجيه أثرياء الصين ثرواتهم وسط تباطؤ الاقتصاد، الأمر الذي دفع مديرو ثرواتهم للإجابة بأن الاتجاه الاستثماري الحالي للصينيين الأثرياء هو اتجاه محافظ حيث تتدفق أموالهم إلى الأصول الدولية، وذلك على خلفية الاقتصاد الصيني المتعثر.وأوضحت أن سوق العقارات الفاخرة في الصين لا...
الرياض : البلاد أعلن السجل العقاري اليوم عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (113542) قطعة عقارية في 12 حي بمدينة الرياض وهي: (حي طويق، جزء من حي عريض، حي الملك عبدالعزيز، حي السليمانية، حي الوزارات، حي الفاخرية، حي عليشة، حي الصناعية، حي الخالدية، حي الدار البيضاء، حي الدفاع، جزء من حي ضاحية نمار). ونوه السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المنطقة العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 31 أكتوبر 2024م الموافق 28 ربيع الثاني 1446هـ، وذلك لتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار. ودعا السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa، ويمكنهم التواصل...
الرياض أعلن السجل العقاري اليوم عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (113542) قطعة عقارية في 12 حي بمدينة الرياض وهي: (حي طويق، جزء من حي عريض، حي الملك عبدالعزيز، حي السليمانية، حي الوزارات، حي الفاخرية، حي عليشة، حي الصناعية، حي الخالدية، حي الدار البيضاء، حي الدفاع، جزء من حي ضاحية نمار). ونوه السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المنطقة العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 31 أكتوبر 2024م الموافق 28 ربيع الثاني 1446هـ، وذلك لتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار. ودعا السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa، ويمكنهم التواصل مع مركز...
المناطق_الرياضأعلن السجل العقاري اليوم عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (113542) قطعة عقارية في 12 حي بمدينة الرياض وهي: (حي طويق، جزء من حي عريض، حي الملك عبدالعزيز، حي السليمانية، حي الوزارات، حي الفاخرية، حي عليشة، حي الصناعية، حي الخالدية، حي الدار البيضاء، حي الدفاع، جزء من حي ضاحية نمار).ونوه السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق المنطقة العقارية المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم خلال المهلة التي حددتها الهيئة العامة للعقار قبل نهاية يوم 31 أكتوبر 2024م الموافق 28 ربيع الثاني 1446هـ، وذلك لتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.أخبار قد تهمك السجل العقاري يُعلن بدء تسجيل 51 ألف عقار في 8 أحياء شرق الرياض 23 يونيو 2024 - 3:29 مساءً “هيئة العقار” تدعو...
أمطار رعدية على 14 ولاية