بلغ إجمالي تداول قطاع شقق التمليك 26.5 مليون دينار، منذ بداية العام حتى نهاية أغسطس، إذ لا يزال إقبال المستثمرين والراغبين في السكن متواضعاً، إذ لا تشكل تداولات هذا القطاع نسبة 1 في المئة من إجمالي تداولات القطاع العقاري ككل. وبحسب البيانات المتوفرة في إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل فقد تراوحت أسعار الشقق المبيعة بين 30 ألف دينار و295 ألفاً، فيما تراوح سعر المتر بين 588 ديناراً و1398 ديناراً.

ويرتكز قطاع شقق التمليك في مناطق معينة من البلاد، وهي منطقة الشعب، وبنيد القار، والجابرية، والرقعي، والفروانية والسالمية وحولي، إضافة إلى مناطق الفنطاس والمهبولة وأبوحليفة وصباح السالم. ويعود ضعف التداول على هذا القطاع لأسباب عديدة منها الثقافة المجتمعية التي تفضل السكن بالمناطق النموذجية بدلاً من الاستثمارية، فالأخيرة تعاني عادة من الازدحامات المرورية وتكدس العزاب ووجود ضغط على الخدمات المقدمة من الدولة. ومن بين الأسباب أيضاً عدم تطبيق القوانين المنظمة لهذا القطاع، وعلى رأسها قانون اتحاد الملاك، الذي يعمل على حفظ حقوق جميع ملاك الشقق في العمارة الواحدة، وهو معمول به في معظم دول العالم. ويؤكد العديد من خبراء العقار، أن الحل الأمثل للأزمة الإسكانية يتمثل في تنظيم هذا القطاع، وتطويره، ليتناسب مع احتياجات الأسر الكويتية، وأيضاً ليكون أكثر جاذبية بالنسبة للمطورين، إذ إن معظم دول العالم تولي هذا القطاع اهتماماً كبيراً لما له من أهمية اقتصادية واجتماعية. ويعتبر قطاع شقق التمليك قطاعاً استثمارياً بالنسبة لأصحاب رؤوس الأموال الصغيرة والمتوسطة، خصوصاً وسط ارتفاع أسعار باقي العقارات، وشحّ الفرص الاستثمارية الأخرى، فهناك مطالبات بالسماح للوافدين بتملك الشقق حتى ينعكس إيجاباً على الدولة الاقتصادية ككل. يذكر أن إجمالي تداولات قطاع شقق التمليك خلال عام 2023 بلغ نحو 48.2 مليون دينار، واستحوذ على نحو 1.7 في المئة من إجمالي التداولات العقارية البالغة 2.89 مليار آنذاك.

المصدر: جريدة الحقيقة

كلمات دلالية: هذا القطاع

إقرأ أيضاً:

باحث: خسائر مؤشر سوق الأسهم تجاوزت الـ9% منذ بداية العام رغم متانة الاقتصاد 

قال الباحث الاقتصادي الدكتور سعود المطير، إن خسائر مؤشر سوق الأسهم السعودية تجاوزت الـ9% منذ بداية العام، رغم متانة الاقتصاد ونتائج الشركات القوية.

وأضاف المطير، في تصريحات عبر قناة "الإخبارية"، أن الأسعار الحالية فرصة استثمارية، مشيرًا إلى أن مرحلة الخوف هي الوقت الأمثل للشراء الذكي.

وأوضح أن إصدارات الصكوك تعكس ثقة البنوك في النمو وتزايد الطلب على التمويل، لافتًا إلى قوة الاقتصاد السعودي.

وأشار إلى أن استقرار النفط فوق 70 دولارًا قد ينعش السيولة ويدفع المؤشر نحو ارتداد فني مرتقب.

الباحث الاقتصادي د. سعود المطير:

- خسائر المؤشر تجاوزت الـ9٪ منذ بداية العام رغم متانة الاقتصاد ونتائج الشركات القوية
- الأسعار الحالية فرصة استثمارية.. ومرحلة الخوف هي الوقت الأمثل للشراء الذكي
- إصدارات الصكوك تعكس ثقة البنوك في النمو وتزايد الطلب على التمويل
- استقرار النفط… pic.twitter.com/K5lzp2ONA3

— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) June 12, 2025 مؤشر سوق الأسهمالدكتور سعود المطيرالاقتصاد قد يعجبك أيضاًNo stories found.

مقالات مشابهة

  • الجمارك الأردنية تكشف: 2100 قضية تهريب منذ بداية العام الحالي بالأردن
  • 164 مليون ريال استثمارات 98 مشروعًا في الصناعات الغذائية بـ"مدائن"
  • مدبولي: الحكومة ماضية لزيادة حصة القطاع الخاص في إجمالي استثمارات الدولة
  • الزاوية | السجن خمس سنوات لثلاثة مدانين باختلاس 1.5 مليون دينار من مرتبات موظفين
  • 164 مليون ريال و98 مشروعا غذائيا في مدائن حتى 2025
  • السجن 5 سنوات لمدير مصرف وموظفين اختلسوا 1.5 مليون دينار من مرتبات موظفين
  • أكثر من 100 مليون.. إجمالي إيرادات فيلم "المشروعX"
  • بداية العام الهجري الجديد.. تعرف على موعد إجازة رأس السنة الهجرية 1447
  • بداري:رقمنة الاطعام الجامعي ساهم في توفير 15 مليار دينار
  • باحث: خسائر مؤشر سوق الأسهم تجاوزت الـ9% منذ بداية العام رغم متانة الاقتصاد