محافظ الإسكندرية الأسبق: قانون الإيجار القديم به عوار.. ويجب تقليص بند الـ5 سنوات لـ3 فقط
تاريخ النشر: 10th, May 2025 GMT
أكد الدكتور رضا فرحات، محافظ الإسكندرية والقليوبية الأسبق وخبير الإدارة المحلية، أن قانون الإيجار القديم منذ 1920 يهدف للحفاظ على السلم الاجتماعي، موضحًا أنه يجب التفرقة بين الملكية والإيجار.
. محام بالنقض يكشف مفاجأة بشأن الإيجار القديم
وأضاف رضا فرحات خلال لقائه مع أحمد موسى، ببرنامج "على مسئوليتي"، والمذاع على قناة صدى البلد، أن الدولة تدخلت عام 96 لتنظيم العلاقة الإيجارية في قانون الإيجار الجديد، مشيرًا إلى أن هناك أحكام دستورية صدرت بعضها لصالح المستأجرين والبعض الآخر للملاك.
وأشار رضا فرحات، إلى أن الدولة لديها الآن البدائل من الوحدات السكنية للمستأجرين، كما أنه بند الـ5 سنوات كبير ويمكن تقليصه لـ3 في قانون الإيجار القديم، موضحًا أن مشروع قانون الإيجار القديم به عوار بسبب القيمة الإيجارية.
وتابع: الدولة جاءت كتير على الملاك، لذا يجب وضع قيمة عادلة مقاربة للسوق في الوقت الحالي، بالإضافة إلى إنشاء صندوق لدعم غير القادرين.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإيجار الإيجار القديم اخبار التوك شو ايجار مصر قانون الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
فرصة جديدة من الحكومة للمستحقين.. مد مهلة التقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم
تحرص الحكومة على منح المواطنين فرصة أكبر للتقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم، حيث قررت مد مهلة التقديم، لذلك تصدر آخر موعد للتقديم على السكن البديل، قائمة البحث على جوجل، وسط تساؤلات حول خطوات التقديم والأوراق المطلوبة.
وخلال السطور التالية، تستعرض «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يخص التقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم، والشروط والخطوات، ضمن خدمة متميزة تواصل تقديمها في مختلف المجالات.
مد مهلة التقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديمأعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مد فترة التقديم على السكن البديل لأصحاب وحدات الإيجار القديم حتى 12 أكتوبر المقبل، وذلك بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات في 12 يوليو الجاري.
شروط التقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم- يجب أن يكون مقدم الطلب مستأجراً أصلياً لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
- يشترط أن يكون مقدم الطلب مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم.
- ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية تصلح للاستخدام في ذات الغرض داخل جمهورية مصر العربية وقت تقديم الطلب.
- يجب أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها في نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها، وبنفس الغرض (سكني / غير سكني).
- استحقاق الوحدة البديلة بوحدة واحدة فقط حتى وإن تعدد من تعاقد أو امتد إليهم عقد الإيجار.
- يخضع فحص الطلبات لمراجعة دقيقة من الصندوق، ويحق له رفض الطلب في أي مرحلة في حالة تقديم بيانات غير صحيحة.
الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديل- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقا للنموذج المعد لذلك.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن إليه عقد الإيجار.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
- صورة شهادات ميلاد الأبناء.
- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية.
- مستندات الحالة الاجتماعية.
-شهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وجدت.
-شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم في الحالات المنطبقة.
خطوات التقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم- تسجيل الدخول على منصة مصر الرقمية، من خلال الضغط على الرابط هنـــــــا.
- إنشاء حساب بالرقم القومي.
- الدخول إلى قسم خدمات السكن البديل.
- ملء البيانات المطلوبة ورفع المستندات «عقد الإيجار، بطاقة الرقم القومي، إثبات الدخل» بصيغة PDF أو صور واضحة.
كما يمكن التقديم اليدوي من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في جميع المحافظات على مستوى الجمهورية، من خلال «برنامج الوكيل» حيث يتم تعبئة الاستمارة وتسليم الملف والمستندات يدويًا.
اقرأ أيضاًلأصحاب الإيجار القديم.. تفاصيل التقديم على الوحدات البديلة وموعد انتهاء المهلة
غلق باب التقديم للسكن البديل عبر «مصر الرقمية».. وهذه الفئات لها أولوية التخصيص
آخر موعد للتقديم اليوم.. إتاحة استمارة السكن البديل عبر مصر الرقمية
اللجنة المنظمة لـ”APPO 2026″ تزور معهد النفط ومركز بحوث النفط