الدار تبيع مبنى سكنياً في «ممشى جاردنز» بـ 586 مليون درهم
تاريخ النشر: 13th, May 2025 GMT
أعلنت مجموعة الدار، عن إتمام صفقة بيع مبنى سكني ضمن مشروع «ممشى جاردنز» بقيمة 586 مليون درهم إلى «غاو كابيتال بارتنرز»، شركة الاستثمار العقاري الخاصة التي تتخذ من هونغ كونغ مقراً لها.
وأوضحت المجموعة، في بيان صادر اليوم، أن هذه الصفقة تعتبر الاستثمار الأول لشركة «غاو كابيتال بارتنرز» في دولة الإمارات، مما يعكس تنامي اهتمام المستثمرين الدوليين بسوق العقارات في أبوظبي والمنطقة الثقافية بجزيرة السعديات ومحفظة الدار من العقارات السكنية عالية الجودة.
ويعد المبنى المذكور واحداً من سبعة مبانٍ يتكون منها مجمّع «ممشى جاردنز» السكني، ويتميز بموقعه في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات، ويضم 71 شقة ووحدات تاون هاوس بمساحة إجمالية قابلة للبيع تتجاوز 16 ألف متر مربع.
وسجّل المشترون من الصين وهونغ كونغ وحدهم مبيعات بقيمة 1.5 مليار درهم من إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية لمجموعة الدار في الإمارات خلال عام 2024، ما يمثل زيادةً بأكثر من 30 ضعفاً، بالمقارنة مع عام 2022.
واستمر هذا الزخم القوي خلال الربع الأول من عام 2025، حيث تم تسجيل مبيعات بقيمة 1.3 مليار درهم حتى تاريخه، مما يعكس الطلب المتزايد للمشترين من الصين وهونغ كونغ المقيمين داخل الإمارات وخارجها على حدٍّ سواء، ويؤكد بدوره على جاذبية أبوظبي لشريحة ناشئة واستراتيجية من المستثمرين الدوليين.
وقال راشد العُميرة، المدير العام بالإنابة لمركز أبوظبي العقاري، إن إمارة أبوظبي تواصل ترسيخ مكانتها وجهة رائدة للاستثمار العقاري الدولي، مدفوعةً بإطار تنظيمي متكامل، واستقرار اقتصادي متين، ومحفظة متنامية من الأصول العقارية عالية الجودة، ويُجسّد دخول مستثمرين عالميين جدد إلى الإمارة النضوج العقاري فيها، ويعكس أيضاً الثقة المتنامية بأبوظبي سوقاً عقارياً واعداً ومستداماً قادراً على أن يحافظ على قيمته ومكانته في المستقبل.
أخبار ذات صلةمن جانبه، أكد طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، أن هذه الصفقة تؤكد على قوة منصة المشاريع التطويرية لمجموعة الدار، وتنامي جاذبية سوق العقارات في أبوظبي بين المستثمرين الدوليين، وهو ما تعكسه مبيعات المجموعة، إذ بلغت نسبة مبيعات الدار في الإمارات للمشترين الدوليين 87% خلال الربع الأول من عام 2025، مشيراً إلى أن دخول 'غاو كابيتال بارتنرز' إلى السوق الإماراتية للمرة الأولى يؤكد على توقعات النمو الاقتصادي في أبوظبي ومكانتها المهمة، بوصفها وجهة استثمارية متميزة مدعومةً بأسس اقتصادية متينة، وتركيبة سكانية مواتية، وأصول عالية الجودة.
من جهتها قالت كريستينا غاو، المدير العام والرئيس العالمي لأسواق رأس المال، والرئيس المشارك للاستثمارات البديلة في شركة «غاو كابيتال بارتنرز»، إن الصفقة تعكس الرؤية الإيجابية تجاه السوق الديناميكية في منطقة الشرق الأوسط وما تحمله من فرص واعدة للنمو والابتكار، بجانب ثقتهم الكبيرة بمجموعة الدار بوصفها أحد أبرز المطورين العقاريين في دولة الإمارات، مؤكدة التزامهم بتوظيف خبراتهم، بما يسهم في خلق أفضل قيمة ممكنة وتحقيق التنمية المستدامة في المنطقة.
وتؤكد هذه الصفقة قدرة الدار المتواصلة على التعاون مع مجموعة متنوعة من المستثمرين الدوليين، واستقطاب رؤوس الأموال العالمية عبر منصتها.
وتأتي هذه الخطوة في أعقاب سلسلة من الاستثمارات الرأسمالية الدولية في قطاع العقارات في أبوظبي، ومن أبرزها الشراكة الاستراتيجية التي أبرمتها الدار مع شركة «أبولو جلوبال مانجمنت» عام 2022 بقيمة 1.4 مليار دولار أميركي.
وفي ضوء الإقبال الكبير على شراء الوحدات السكنية في مشروع «ممشى جاردنز»، أعلنت الدار إطلاق المبنى السابع للبيع، ويوفر المبنى فرصة مجزية للاستثمار في قطاع الإيجارات قصيرة الأجل مع توفير خدمات إدارة اختيارية للمالكين، ومن المقرر أن تبدأ عمليات بيع الوحدات في 14 مايو 2025 للراغبين بالشراء من كافة الجنسيات.
المصدر: وامالمصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: المستثمرین الدولیین فی أبوظبی
إقرأ أيضاً:
13% نمو إيرادات «أمانات» إلى 468 مليون درهم خلال النصف الأول
أعلنت شركة أمانات القابضة عن نتائجها المالية لفترة الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2025 ونمت إيرادات الشركة بنسبة 13% على أساس سنوي لتصل إلى 468.4 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025، مدفوعةً بالأداء القوي في قطاع التعليم، حيث نمت إيراداته بنسبة 23% على أساس سنوي.
أخبار ذات صلةوبالنسبة للأرباح قبل الضرائب والفوائد والإطفاء والاستهلاك من العمليات المستمرة فارتفعت بنسبة 12% على أساس سنوي لتصل إلى 173.6 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025، وبنسبة 15% باستثناء تكاليف بدء التشغيل التدريجي في الخبر، الذي يضم 150 سريراً، وبلغت نسبة نمو هذه الأرباح في قطاع التعليم 15% على أساس سنوي، بينما ارتفعت في قطاع الرعاية الصحية بنسبة 10% على أساس سنوي، باستثناء تكاليف بدء التشغيل التدريجي.
وارتفع الربح من العمليات المستمرة بنسبة 6% على أساس سنوي ليصل إلى 104.7 مليون درهم في النصف الأول من عام 2025، و13% باستثناء تكاليف بدء التشغيل التدريجي في الخبر.
واستمر النمو في أعداد الطلاب المسجلين والمستفيدين من الخدمات التعليمية، حيث وصل عددهم إلى 23.9 ألف طالب، بنسبة نمو سنوي 17%، كما شهدت سعة الأسرّة نمواً مستمراً، وذلك بإضافة 40 سريراً مرخصاً في المملكة العربية السعودية بعد انتهاء الفترة المذكورة، مما يشير إلى إمكانية كبيرة للتوسع والنمو.
وبتاريخ 8 أغسطس 2025، أبرمت الشركة اتفاقية بيع وشراء بهدف التخارج من الأصول العقارية لمدرسة «نورث لندن كوليجيت» مقابل مبلغ قدره 453 مليون درهم إماراتي.
وقال الدكتور شمشير فاياليل، رئيس مجلس إدارة أمانات: حققت أمانات أداءً قوياً متواصلاً خلال النصف الأول من عام 2025، مسجلة نمواً مزدوج الرقم في كلٍّ من الإيرادات والأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء، مدفوعاً بتحقيق أرقام قياسية في أعداد تسجيل الطلبة والمستفيدين في قطاع التعليم، إلى جانب التوسّع في الطاقة الاستيعابية ومبادرات النمو في قطاع الرعاية الصحية. ويعكس الزخم القوي في كلٍّ من قطاعي الرعاية الصحية والتعليم تضمن تمتع أمانات بموقع متميز يمكّنها من تحقيق نمو مستقبلي مستدام، فيما نواصل تركيزنا على بناء شركات رائدة في السوق تخلق قيمة طويلة الأجل وتساهم بشكل إيجابي في خدمة المجتمع.
المصدر: الاتحاد - أبوظبي
السودان.. عقبات أمام عودة الطلاب إلى المدارس في الخرطوم