قانون الإيجار القديم 2025.. 3 أسباب تعجل بإخلاء الشقق وتسليمها للمالك
تاريخ النشر: 1st, November 2025 GMT
.. دخل قانون الإيجار القديم 2025 رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ رسميًا، عقب تصديق الرئيس السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية يوم الاثنين 4 أغسطس الماضي، وبدأ العمل به اعتبارًا من الثلاثاء 5 أغسطس 2025، ويهدف القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق توازنًا عادلًا بين حقوق الطرفين، في ظل الشكاوى والجدل المستمر خلال السنوات السابقة.
وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يتعلق بـ قانون الإيجار القديم 2025، ضمن خدمة تقدمها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــــــا
كما نص القانون على حق المالك في الإخلاء الفوري حال مخالفة المستأجر للضوابط الجديدة، بما يضمن حماية حقوق الملكية وتنظيم سوق الإيجارات.
ما هى أسباب الإخلاء في قانون الإيجار القديم؟ امتلاك وحدة بديلةوإذا كان المستأجر أو أحد أقاربه المشمولين بامتداد العقد يمتلك وحدة أخرى مناسبة للسكن أو للنشاط التجاري، يفقد حقه في الاستمرار بالوحدة المؤجرة، ويصبح مطالبًا بإخلائها وفقًا لما نص عليه القانون.
كما ينص القانون على أن مدة الإيجار تكون 7 سنوات للوحدات السكنية و5 سنوات للوحدات التجارية والإدارية، ويلتزم المستأجر بإخلاء العقار فور انتهاء المدة، إلا إذا تم تجديد العقد بموافقة المالك.
ونصت المادة (7) على حق المالك في المطالبة بإخلاء الوحدة إذا ثبت عدم استخدامها أو إغلاقها لأكثر من 12 شهرًا دون مبرر قانوني.
شقق الإسكان البديلأعلنت وزارة الإسكان عن بدء التقديم على وحدات الإسكان البديل لأصحاب العقود بالإيجار القديم، ضمن التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم، والتي تمنح المستأجرين فرصة الحصول على وحدات سكنية بديلة.
-إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية وتسجيل البيانات الأساسية.
-تعبئة نموذج طلب الإسكان البديل وتحديد طبيعة الوحدة المؤجرة وعنوانها.
-تحديد صفة المتقدم (المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد) وتوضيح صلة القرابة.
-إدخال البيانات الشخصية: الاسم، الرقم القومي، المحافظة، الهاتف، البريد الإلكتروني، المؤهل، الحالة الوظيفية والدخل.
-تسجيل بيانات الوحدة المؤجرة بالكامل عبر كود عداد الكهرباء.
-إدخال بيانات الأسرة والمقيمين، مع توضيح ذوي الهمم.
-إدخال البيانات المالية والمهنية، وشهادات التسجيل الضريبي أو السجل التجاري عند الحاجة.
-مراجعة الطلب، الموافقة على الشروط، والتحقق من رقم الهاتف قبل الإرسال.
-استلام إشعار استلام الطلب مع إمكانية التواصل عند الحاجة لمستندات إضافية.
اقرأ أيضاًمع اقتراب انتهاء المرحلة الأولى.. 3 خيارات سكنية من الحكومة لسكان الإيجار القديم
قانون الإيجار القديم 2025.. موعد إخلاء العقارات وأبرز حالات الإخلاء الفوري
قانون الإيجار القديم.. لجان الحصر تقترب من إنهاء أعمالها تمهيدا للزيادات الجديدة
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإيجار الإيجار القديم 2025 تصديق الرئيس السيسي قانون قانون الإيجار القديم 2025 وحدات سكنية بديلة قانون الإیجار القدیم 2025
إقرأ أيضاً:
السفير حمدي صالح: 3 أسباب دفعت الحوثيين للتحرك.. وإيران تستخدم أوراقها
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أكد السفير حمدي صالح، الخبير في الشؤون الأمريكية، أن تحرك جماعة الحوثي في المرحلة الحالية لم يكن مدفوعًا بالموقف الإيراني وحده، مشيرًا إلى وجود ثلاثة أسباب رئيسية دفعت الجماعة إلى التصعيد، في مقدمتها معركة السيادة على مطار صنعاء، بعد رفض الشرعية اليمنية السماح لطائرة تابعة لشركة «ماهان» الإيرانية بالهبوط في المطار، معتبرًا أن الواقعة حملت دلالات رمزية بشأن تبعية المطار للسلطة الشرعية اليمنية.
وأوضح السفير حمدي صالح، خلال لقائه عبر شاشة فضائية العربية، مساء اليوم الخميس، أن الأزمة الاقتصادية الخانقة في المناطق الخاضعة لسيطرة الحوثيين، إلى جانب حالة التذمر الشعبي من ممارسات الجماعة واندلاع صدامات مع عدد من القبائل، فضلًا عما شهدته محافظة الضالع خلال الفترة الأخيرة، شكلت عاملًا آخر وراء التحرك الحوثي في هذا التوقيت.
أشار السفير حمدي صالح إلى أن التحرك الإيراني يمثل سببًا ثالثًا في التصعيد، موضحًا أن طهران ربما أرادت استخدام ورقة باب المندب لتخفيف الضغط المفروض عليها في مضيق هرمز، لافتًا إلى أن حديث محمد جواد ظريف عن تراجع النفوذ الإيراني في هرمز يعكس رغبة في تجنب تحميل إيران مسؤولية إغلاق الممرات البحرية.
ورحب السفير حمدي صالح بالتحرك العُماني الأخير بشأن التنسيق مع السعودية لدعوة الأطراف اليمنية إلى الحوار والعودة إلى مبادرة خارطة الطريق، معتبرًا أن هذا التحرك قد يمثل محاولة لاحتواء التصعيد ومنع اتساع نطاق الصراع في المنطقة.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية