محامية: ظهور عيوب بمنزل بعد تسلمه يستدعي إثباتها أمام المحكمة
تاريخ النشر: 29th, November 2025 GMT
أوضحت المحامية هديل العساف، الإجراء المطلوب حال استلم العميل المنزل ثم اكتشف لاحقًا عيوبًا مثل تشققات في الأسقف أو الجدران.
وأضافت، بمداخلة لبرنامج «يا هلا» المذاع عبر قناة روتانا خليجية، أن المسؤولية ليست مسؤولية المطور العقاري في جميع الأحوال، ويحدد تلك العيوب خبير مختص وحال كان العقار في حالة سيئة يتم التوجه إلى المحكمة لإثبات ذلك.
وأكملت، أنه بعد إثبات حالة العقار يتم تحديد ما إذا كانت توجد أي مسؤولية على المطور، ويتم المطالبة بالحقوق أمام المحكمة وفق مسؤولية العقد لتحديد مدى قيمة الضرر الحادث.
في حال استلم العميل المنزل ثم اكتشف لاحقًا عيوبًا مثل تشققات في الأسقف أو الجدران، يتولى الخبير المختص تحديد مسؤولية المطوّر عنها من عدمه
المحامية هديل العساف@jalmuayqil@hadeel_law#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/h9iph6sGMI
وتابعت المحامية، أن المطور العقاري لا يمكنه تمديد مدة التسليم من دون موافقة العميل والجهة المشرفة وهي الهيئة العامة للعقار.
لا يمكن للمطور العقاري تمديد مدة التسليم دون موافقة العميل والجهة المشرفة
المحامية هديل العساف@jalmuayqil@hadeel_law#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/T7D9YXdrwi
وتابعت، أن المطور العقاري لا يمكنه تجاهل أي مشكلة يتوجه إلى الهيئة العامة للعقار والتي تحيل الأمر إلى محكم فردي وله أن يطلب من الهيئة تشكيل لجنة لنظر الأمر؛ وذلك لأن النظام بات واضحا للجميع.
هل يحق للمالك رفع قضية مباشرة ضد شركة التأمين إذا تجاهل المطور العقاري مشكلة العيوب الإنشائية؟
المحامية هديل العساف تجيب@jalmuayqil@hadeel_law#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/bQMFAnGwNg
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: أخبار السعودية عقارات آخر أخبار السعودية المطور العقاری روتانا خلیجیة برنامج یاهلا
إقرأ أيضاً:
اقتصادية قناة السويس تستقبل وفد سفراء أمريكا اللاتينية لبحث سبل تعزيز التعاون الاقتصادي
استقبلت الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس اليوم سفراء عدد من دول أمريكا اللاتينية، من دولة فنزويلا، والمكسيك، وجمهورية الدومينيكان، وبنما، وكوبا، وبيرو، وغواتيمالا، وذلك بمقر الهيئة بالعين السخنة وذلك في إطار تعزيز العلاقات مع المجتمع الدبلوماسي الدولي وتنمية سبل التعاون الإقتصادي مع الدول الصديقة،
ويأتي اللقاء في سياق حرص الهيئة على عرض الفرص الإستثمارية المتنوعة التي توفرها المنطقة الإقتصادية لجذب الإستثمارات الأجنبية المباشرة، وخاصة في القطاعات الصناعية والخدمية المستهدفة، وكان في استقبال الوفد كل من الربان أحمد جمال، نائب رئيس الهيئة للمنطقة الجنوبية، ومصطفى شيخون، نائب رئيس الهيئة لشؤون الإستثمار والترويج.
وقد تضمنت فعاليات اللقاء عرضاً تقديمياً مفصلاً عن المنطقة الإقتصادية لقناة السويس، بما يشمل الإمكانيات المتوفرة في أربعة مناطق صناعية رئيسية وستة موانئ بحرية على البحر الأحمر والبحر المتوسط، إضافة إلى استراتيجية التكامل بين الموانئ والمناطق الصناعية واللوجستية لدعم سلاسل الإمداد وتعزيز حركة التجارة والصناعة. كما تم استعراض الحوافز الإستثمارية المتنوعة داخل المنطقة، بما فيها الحوافز المالية المباشرة وغير المباشرة، بالإضافة إلى اتفاقيات التجارة الحرة التي توفر الوصول إلى الأسواق العالمية.
وعقب ذلك، قام الوفد بجولة تفقدية شملت زيارة المركز اللوجستي لشركة موانئ دبي العالمية داخل نطاق المطور الصناعي شركة التنمية الرئيسية (MDC)، ومصنع شين شينغ لصناعة أنابيب حديد الدكتايل داخل نطاق المطور الصناعي (تيدا- مصر)، وميناء السخنة، إلى جانب زيارة عدة منشآت صناعية داخل نطاق المطور الصناعي أوراسكوم للمناطق الصناعية، شملت شركات "جي بي للحافلات"، و"هيات إيجيبت للمنتجات الصحية"، للتعرف على بيئة العمل والمرافق والخدمات التي توفرها المنطقة لدعم الأنشطة الصناعية والخدمية المختلفة.
عمرو يوسف يوضح حقيقة تجاهله لـ دينا الشربيني في عرض فيلم درويش