محامية: ظهور عيوب بمنزل بعد تسلمه يستدعي إثباتها أمام المحكمة

أوضحت المحامية هديل العساف، الإجراء المطلوب حال استلم العميل المنزل ثم اكتشف لاحقًا عيوبًا مثل تشققات في الأسقف أو الجدران.

وأضافت، بمداخلة لبرنامج «يا هلا» المذاع عبر قناة روتانا خليجية، أن المسؤولية ليست مسؤولية المطور العقاري في جميع الأحوال، ويحدد تلك العيوب خبير مختص وحال كان العقار في حالة سيئة يتم التوجه إلى المحكمة لإثبات ذلك.

وأكملت، أنه بعد إثبات حالة العقار يتم تحديد ما إذا كانت توجد أي مسؤولية على المطور، ويتم المطالبة بالحقوق أمام المحكمة وفق مسؤولية العقد لتحديد مدى قيمة الضرر الحادث.

في حال استلم العميل المنزل ثم اكتشف لاحقًا عيوبًا مثل تشققات في الأسقف أو الجدران، يتولى الخبير المختص تحديد مسؤولية المطوّر عنها من عدمه

المحامية هديل العساف@jalmuayqil@hadeel_law#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/h9iph6sGMI

— برنامج ياهلا (@YaHalaShow) November 28, 2025

وتابعت المحامية، أن المطور العقاري لا يمكنه تمديد مدة التسليم من دون موافقة العميل والجهة المشرفة وهي الهيئة العامة للعقار.

لا يمكن للمطور العقاري تمديد مدة التسليم دون موافقة العميل والجهة المشرفة

المحامية هديل العساف@jalmuayqil@hadeel_law#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/T7D9YXdrwi

— برنامج ياهلا (@YaHalaShow) November 28, 2025

وتابعت، أن المطور العقاري لا يمكنه تجاهل أي مشكلة يتوجه إلى الهيئة العامة للعقار والتي تحيل الأمر إلى محكم فردي وله أن يطلب من الهيئة تشكيل لجنة لنظر الأمر؛ وذلك لأن النظام بات واضحا للجميع.

هل يحق للمالك رفع قضية مباشرة ضد شركة التأمين إذا تجاهل المطور العقاري مشكلة العيوب الإنشائية؟

المحامية هديل العساف تجيب@jalmuayqil@hadeel_law#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/bQMFAnGwNg

— برنامج ياهلا (@YaHalaShow) November 28, 2025 أخبار السعوديةعقاراتآخر أخبار السعوديةقد يعجبك أيضاًNo stories found.

المصدر: صحيفة عاجل