خطوات الحصول على شقة إسكان بنظام التمويل العقاري
تاريخ النشر: 27th, December 2025 GMT
وسعت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال الفترة الأخيرة من الاعتماد على نظام التمويل العقاري في مشروعات المدن الجديدة، ضمن جهودها لتوفير تسهيلات مالية للمواطنين الراغبين في شراء وحدات أو أراضٍ مملوكة للهيئة.
وفي هذا الإطار، وقّعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بروتوكول تعاون مع بنك المصرف المتحد وشركة الأولى للتمويل العقاري، يهدف إلى إتاحة وحدات سكنية ذات الدخل المرتفع بنظام التمويل العقاري، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
وتتضمن خطوات الاستفادة من التمويل العقاري لوحدات الإسكان ما يلي:
1- يقتصر التمويل العقاري على الوحدات السكنية المتميزة ضمن مشروعات مثل «ظلال» و«ديارنا» و«جنة».
2- يشمل التمويل أيضًا الأراضي السكنية بمختلف أنواعها.
3- يبدأ التقديم على نظام التمويل العقاري بعد إتمام إجراءات التخصيص، حيث يتوجه العميل إلى البنك لإبداء رغبته في السداد بنظام التمويل العقاري.
4- يتم سداد مقدم بنسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة أو قطعة الأرض، مع تقسيط باقي المبلغ.
5- تصل فترة السداد إلى 20 عامًا، وتحدد مدة التقسيط وفقًا لعمر المتقدم، بحيث تقل المدة كلما زاد العمر.
6- تتولى جهات التمويل تنفيذ النظام، وتشمل بنك المصرف المتحد وشركة الأولى للتمويل العقاري.
خفض أسعار الفائدة 100 نقطة أساسقررت لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي المصري، الخميس الماضي، خفض سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 100 نقطة أساس إلى 20.00% و21.00% و20.50%، على الترتيب.
كما قررت خفض سعر الائتمان والخصم بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 20.50%. ويأتي هذا القرار انعكاسا لتقييم اللجنة لآخر تطورات التضخم وتوقعاته منذ اجتماعها السابق.
المصدر
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: شقة التمويل العقاري الاسكان شقق التمويل العقاري المدن الجديدة التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
مختار جمعة: يجوز شرعًا سداد المصروفات الدراسية للطلاب غير القادرين من أموال الزكاة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
دعا الدكتور محمد مختار جمعة، وزير الأوقاف السابق، إلى استثناء الطلاب المتفوقين غير القادرين على سداد المصروفات الدراسية من قرارات حجب النتائج، مؤكدًا أن الحفاظ على حقهم في التعليم ودعم تفوقهم العلمي يمثل واجبًا وطنيًا ومجتمعيًا لا يقل أهمية عن أي استثمار في مستقبل الدولة.
وقال “جمعة” في تعليق له على قرار حجب درجات الطلاب غير المسددين للمصروفات الدراسية، إن من الضروري مراعاة الظروف الاقتصادية للأسر غير القادرة، مقترحًا استثناء الطلاب المتفوقين من هذا الإجراء تقديرًا لتفوقهم العلمي، أو أن تتولى مؤسسات المجتمع المدني وكبار رجال الأعمال سداد المصروفات المستحقة عنهم، باعتبار أن التعليم يمثل أولوية قصوى وقاطرة التقدم لأي أمة.
وأكد وزير الأوقاف السابق، أنه يجوز شرعًا سداد المصروفات الدراسية للطلاب غير القادرين من أموال الزكاة، سواء بصورة فردية عن طالب بعينه أو بصورة جماعية عن مجموعة من الطلاب المتعثرين، مشيرًا إلى أن هذا الأمر يمكن أن تضطلع به أيضًا وزارة التضامن الاجتماعي أو المؤسسات الخيرية المختلفة، في إطار مسؤوليتها المجتمعية تجاه دعم التعليم.
وشدد على أن الدولة المصرية تضع التعليم في مقدمة أولوياتها، وهو ما يستوجب أن يصبح دعم العملية التعليمية أولوية لدى جميع مؤسسات الدولة، وكذلك لدى مؤسسات المجتمع المدني وأهل الخير والقادرين من أبناء الوطن.
وأشار إلى أن حرمان طالب متفوق من استكمال مسيرته التعليمية بسبب عجز أسرته عن سداد المصروفات يمثل خسارة كبيرة للمجتمع بأكمله، متسائلًا عن الأثر النفسي الذي قد يتركه هذا الحرمان على الطالب، في مقابل ما يمكن أن يشعر به إذا وجد من يمد له يد العون ويفتح أمامه أبواب الأمل لاستكمال تفوقه الدراسي.
واستشهد وزير الأوقاف السابق، بأبيات لأمير الشعراء أحمد شوقي كان قد دعا فيها إلى رعاية طلاب الأزهر المكفوفين، مؤكدًا أن دعم المتفوقين ورعاية الموهوبين استثمار حقيقي في مستقبل الوطن، وأن الطالب الذي نساعده اليوم قد يصبح غدًا عالمًا بارزًا أو قائدًا ناجحًا يسهم في نهضة بلاده.
وشدد على أن الاستثمار في المعرفة والتعليم الجيد هو أعظم أنواع الاستثمار على مستوى الفرد والمجتمع، مشددًا على أن دعم الطلاب المتفوقين، خاصة من غير القادرين، يجب أن يحظى بأولوية خاصة لما يمثله من استثمار مباشر في مستقبل مصر وأجيالها القادمة.
المؤسسة الأمنية الإسرائيلية تطلب ميزانيات ضخمة تحسباً لمواجهة مع إيران