مشروع قانون الضريبة العقارية أمام الشيوخ.. 4 حالات لرفعها وحالة جديدة للقوة القاهرة
تاريخ النشر: 2nd, January 2026 GMT
يناقش مجلس الشيوخ، برئاسة المستشار عصام فريد، خلال جلسته العامة المقررة يوم الأحد المقبل، مشروع قانون مقدما من الحكومة لتعديل بعض أحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008، في إطار سعي الدولة لتحديث منظومة الضريبة العقارية ومواكبة المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية.
ويهدف مشروع قانون الضريبة العقارية إلى معالجة أوجه القصور التي كشفت عنها تطبيقات القانون الحالي، لا سيما ما يتعلق بإجراءات الحصر والتقدير والطعن، بما يحقق قدرًا أكبر من العدالة الضريبية، ويعزز الثقة بين الممول والإدارة الضريبية.
ونص مشروع القانون على تحديد حالات رفع الضريبة العقارية كليًا أو جزئيًا، حيث أكدت المادة (19) أنه يجوز رفع الضريبة في أربع حالات محددة، أولها إذا أصبح العقار معفى من الضريبة وفقًا لأحكام المادة (18) من القانون.
كما تشمل الحالات، تهدم أو تخرب العقار كليًا أو جزئيًا بدرجة تحول دون الانتفاع به أو استغلاله، سواء بالنسبة لكامل العقار أو جزء منه، إلى جانب حالة الأراضي الفضاء المستقلة عن العقارات المبنية إذا أصبحت غير مستغلة.
حالة جديدة بالقانون.. الظروف الطارئة والقوة القاهرةوأضاف مشروع القانون حالة جديدة لرفع الضريبة، تتمثل في تعذر الانتفاع بالعقار المبنى أو استغلاله نتيجة ظروف طارئة أو قوة قاهرة، وهي من أبرز التعديلات التي استحدثها المشروع الجديد استجابة للمتغيرات الطارئة التي قد تخرج عن إرادة الممول.
وأوضح المشروع أن رفع الضريبة يكون عن كامل العقار أو عن جزء منه بحسب الأحوال، ويتم ذلك إما من تلقاء الجهة المختصة أو بناءً على طلب يقدم من المكلف بأداء الضريبة، مرفقًا بالمستندات المؤيدة، على أن يسري رفع الضريبة اعتبارًا من تاريخ تحقق سبب الرفع وحتى زواله.
آلية الطعن والفصل في الطلباتوتتولى منطقة الضرائب العقارية المختصة الفصل في طلبات رفع الضريبة، مع إتاحة حق الطعن أمام لجنة الطعن المنصوص عليها في المادة (17) من القانون خلال ثلاثين يومًا من تاريخ إخطار المكلف بالقرار، على أن تلتزم اللجنة بإصدار قرارها خلال ثلاثين يومًا من تاريخ تقديم الطعن، ويكون قرارها نهائيًا.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الضريبة العقارية قانون الضريبة العقارية مشروع قانون الضريبة العقارية مجلس النواب البرلمان قانون الضریبة العقاریة مشروع قانون رفع الضریبة
إقرأ أيضاً:
الداخلية تعلن غلقًا جزئيًا بمنطقة كوبري باغوص في القاهرة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أعلنت وزارة الداخلية إجراء تعديلات مرورية مؤقتة بمنطقة كوبري باغوص بالقاهرة، بالتزامن مع تنفيذ أعمال إنشائية ضمن مشروع رفع كفاءة وتطوير كوبري 6 أكتوبر، وذلك في إطار الجهود المستمرة لتحسين البنية التحتية ورفع كفاءة المحاور المرورية الحيوية بالعاصمة.
تفاصيل الغلقوأوضحت الوزارة أن الإدارة العامة لمرور القاهرة قامت بتعيين الخدمات المرورية اللازمة لمواجهة أي كثافات مرورية متوقعة وتسيير حركة السير خلال فترة تنفيذ الأعمال، بما يضمن الحد من التأثيرات المرورية على المواطنين وقائدي المركبات.
وأضافت أن الأعمال الإنشائية الخاصة برفع كفاءة كوبري 6 أكتوبر تستلزم الغلق الكلي لمنزل كوبري باغوص في اتجاه كوبري مهمشة، وتحديدًا بمنطقة المفارق أعلى كوبري باغوص، مع توجيه حركة المركبات للاستكمال في اتجاه كوبري 6 أكتوبر أثناء تنفيذ أعمال رفع الترسات (الدعامات).
تحويلات مرورية لضمان السيولةوأشارت وزارة الداخلية إلى أن الغلق سيبدأ اعتبارًا من الساعة 12:05 صباحًا وحتى الساعة السادسة صباحًا يوميًا، بداية من يوم الثلاثاء الموافق 2 يونيو 2026، ولمدة 15 ليلة متتالية، لحين الانتهاء من الأعمال المقررة.
وأكدت الإدارة العامة لمرور القاهرة وضع خطة مرورية متكاملة للتعامل مع الكثافات المتوقعة خلال فترة التنفيذ، من خلال نشر الخدمات المرورية بمحيط الأعمال وتكثيف التواجد الميداني لمتابعة حركة السير وتقديم المساعدات اللازمة لقائدي المركبات.
كما تم التنسيق مع الشركات المنفذة للمشروع لوضع كافة الوسائل الإرشادية والمساعدات الفنية والعلامات التحذيرية والتجهيزات الدالة على وجود أعمال بالمنطقة، بما يسهم في تحقيق أعلى معدلات الأمن والسلامة للمواطنين.
ودعت وزارة الداخلية قائدي المركبات إلى الالتزام بالتعليمات والإرشادات المرورية الصادرة عن رجال المرور أثناء فترة تنفيذ الأعمال، والتعاون مع الخدمات المعينة بالمكان لضمان انتظام الحركة المرورية وتفادي التكدسات.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو