في 15 مدينة.. طرح كراسات شروط شقق مشروع «ديارنا» عبر منصة مصر العقارية
تاريخ النشر: 15th, November 2025 GMT
تزايد بحث الكثيرين عن كيفية تحميل كراسات شروط شقق مشروع «ديارنا» عبر منصة مصر العقارية، وخطوات حجز شقق الإسكان «ديارنا» 2025.. التفاصيل في السطور التالية.
شقق مشروع «ديارنا»وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها كل ما يخص شقق مشروع «ديارنا»، وذلك من خلال خدمة متقدمة تتيحها لمتابعيها في جميع المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنـــــا.
- الدخول على منصة مصر العقارية
- اختيار أيقونة «حجز وحدات ديارنا»
- تسجيل البيانات الشخصية ورقم البطاقة القومي، وتحميل المستندات المطلوبة.
الخطوة الأخيرة هي دفع مقدم الحجز إلكترونيًا من خلال البطاقات البنكية (فيزا، ماستركارد، ميزة).
ويمكن التحميل كراسة شروط شقق مشروع «ديارنا» بصيغة PDF، من خلال منصة مصر العقارية، والتي تتضمن تفاصيل الأسعار، ومساحات الوحدات، ونظام السداد، وشروط القبول والمستندات المطلوبة.
أماكن الوحدات السكنية في الطرح الجديدكشف وزارة الإسكان عن تفاصيل توزيع الوحدات ضمن الطرح الجديد، وجاءت كالتالي:
- 2986 وحدة ضمن مشروعات جنة وسكن مصر.
- 10.614 وحدة ضمن مشروع ديارنا.
- 9412 وحدة بمشروع ظلال.
- 2000 وحدة ضمن مشروع الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة.
طرق السداد المتاحة لحجز شقق مشروع ديارناتتوفر من خلال عدة طرق منها:
- الدفع الإلكتروني عبر البطاقات البنكية (فيزا - ماستركارد - ميزة).
- الدفع عبر فروع البنوك المشاركة أو خدمة الإنترنت البنكي.
- السداد من خلال مكاتب البريد في جميع المحافظات.
أسعار شقق ديارنا في 15 مدينة جديدة- مدينة المنيا الجديدة: سجل سعر المتر 16 ألفًا و900 جنيه.
- مدينة بدر: سجل سعر المتر 18 ألفًا و300 جنيه.
- مدينة برج العرب الجديدة: سجل سعر المتر 17 ألفًا و700 جنيه.
- مدينة بني سويف الجديدة: سجل سعر المتر 17 ألف جنيه.
- مدينة سوهاج الجديدة: سجل سعر المتر 16 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة 15 مايو: سجل سعر المتر 18 ألفًا و400 ألف.
- مدينة السادات: سجل سعر المتر 17 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة السويس الجديدة: سجل سعر المتر 17 ألفًا و500 جنيهز
- مدينة العبور الجديدة: سجل سعر المتر 18 ألفًا و700 جنيه.
- مدينة دمياط الجديدة: سجل سعر المتر 21 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة قنا الجديدة: سجل سعر المتر 15 ألفًا و900 جنيه.
- مدينة ناصر غرب أسيوط: سجل سعر المتر 16 ألف جنيه.
- مدينة العلمين الجديدة: سجل سعر المتر 19 ألف جنيه.
- مدينة أكتوبر الجديدة: سجل سعر المتر 18 ألفًا و500 جنيه.
- مدينة حدائق أكتوبر: سجل سعر المتر 22 ألف جنيه.
شروط حجز شقق مشروع ديارناوأوضحت وزارة الإسكان أن الشروط العامة لحجز شقق مشروع ديارنا تتمثل فيما يلي:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وأن يكون له الأهلية القانونية للتعاقد والتصرف.
3- تطبيق أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وأحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية، والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، حيث تكمل هذه القوانين الاشتراطات الواردة بالكراسة فيما لم يرد به نص خاص.
4- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
5- يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
7- يقر المتقدم للحجز بأنه اطلع على كل الشروط والمواصفات والبيانات الواردة بالكراسة ووافق عليها، ويعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على جميع الشروط.
8- يعتبر التقدم على أي وحدة سكنية واردة بالكراسة قرينة قاطعة على قبول كل الشروط والقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
9- ما لم يرد نص خاص في هذه الشروط، تخضع الوحدات للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة، واللائحة العقارية وتعديلاتها، وكل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المالك الحالي أو المستقبلي على الوحدة.
10- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها، حيث إن أسعار البيع محددة للاستخدام السكني فقط.
11- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
12- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق بمساحات مختلفة وفقًا لمخططات تنسيق الموقع، وسيتم تخصيص حق الانتفاع بالحدائق وفق القواعد المتبعة بالهيئة.
13- وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاص بها وفق النموذج المعماري المرفق، ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.
14- التسليم سيكون بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز، الذي سيتم تحديده لاحقًا.
15- الوحدات السكنية المطروحة لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ومتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر طبقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001، مع عدم تحمل الهيئة أي فروق عن أعباء التمويل.
اقرأ أيضاًرابط حجز 10614 شقة سكنية بمشروع «ديارنا».. وأماكن الطرح
بالخطوات.. رابط تحميل كراسة شروط شقق «ديارنا» 2025 إلكترونيًا
طريقة حجز شقق ديارنا بالمدن الجديدة 2025.. «200 ألف جنيه مقدم»
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: ديارنا مشروع ديارنا شقق ديارنا كراسة شروط شقق ديارنا ديارنا سكن ديارنا شقق ديارنا جديدة طرح شقق ديارنا ديارنا 2025 اسعار شقق ديارنا حجز شقق مشروع ديارنا سعر شقة ديارنا شقق ديارنا منصة مصر العقاریة ألف ا و500 جنیه مشروع دیارنا شقق مشروع شروط شقق ألف جنیه من خلال حجز شقق
إقرأ أيضاً:
شروط حذف بطاقات التموين 2026.. ضوابط جديدة لإيقاف الدعم
تشهد منظومة الدعم في مصر خلال الفترة الأخيرة تطورات مهمة ضمن خطة الحكومة لإعادة هيكلة الدعم التمويني 2026، بهدف ضمان وصول السلع التموينية والخبز البلدي إلى الفئات الأكثر احتياجًا فقط.
وتعمل وزارة التموين والتجارة الداخلية على تطبيق مجموعة من الضوابط والمعايير الصارمة التي تحدد استحقاق الدعم، وفي حال مخالفتها يتم حذف بطاقة التموين أو إيقافها بشكل مباشر.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار توجه الدولة لتعزيز العدالة الاجتماعية وترشيد الدعم، من خلال ربط الاستحقاق بمعايير واضحة تتعلق بالدخل، والممتلكات، وسلوك الاستخدام، بما يضمن كفاءة توزيع الموارد على مستحقيها الفعليين.
شروط حذف بطاقات التموين 2026تعد الممتلكات والأصول من أبرز المؤشرات التي يتم الاعتماد عليها في تحديد استحقاق الدعم ضمن شروط حذف بطاقات التموين 2026، حيث يتم استبعاد بعض الفئات التي يظهر ارتفاع مستوى معيشتها بشكل واضح.
وتشمل هذه الحالات:
امتلاك 10 أفدنة زراعية فأكثر.
حيازة سيارة حديثة موديل ما بعد عام 2017.
امتلاك شركة أو نشاط تجاري برأس مال يصل إلى 10 ملايين جنيه أو أكثر.
وتُعتبر هذه المؤشرات دليلاً على ارتفاع القدرة المالية للأسرة، بما لا يتناسب مع معايير الحصول على الدعم التمويني.
مؤشرات الدخل والإنفاقلا تقتصر شروط حذف بطاقات التموين 2026 على الممتلكات فقط، بل تمتد لتشمل مستوى الإنفاق المعيشي، خاصة فيما يتعلق بالتعليم والخدمات.
ومن أبرز المؤشرات التي يتم الاعتماد عليها:
التحاق الأبناء بمدارس خاصة أو دولية تتجاوز مصروفاتها 20 ألف جنيه سنويًا.
ويُنظر إلى هذه البيانات باعتبارها مؤشرًا على ارتفاع مستوى الدخل، وبالتالي عدم أحقية الأسرة في الدعم التمويني المخصص للفئات محدودة الدخل.
مخالفات استخدام البطاقةتشدد وزارة التموين على ضرورة الاستخدام الصحيح للبطاقة التموينية، حيث تُعد المخالفات في هذا الجانب سببًا مباشرًا في وقف الدعم ضمن شروط حذف بطاقات التموين 2026.
وتشمل أبرز المخالفات:
ترك البطاقة لدى البقال أو المخبز لفترات طويلة.
التوقف عن صرف الخبز أو السلع التموينية لمدة 6 أشهر متتالية دون مبرر.
عدم تحديث بيانات الأسرة، خاصة في حال سفر أحد الأفراد للخارج دون حذفه من البطاقة.
وتهدف هذه الإجراءات إلى منع التلاعب وضمان وصول الدعم إلى مستحقيه الفعليين دون استغلال أو إهمال.
المخالفات القانونية والتعدياتضمن شروط حذف بطاقات التموين 2026، يتم أيضًا ربط استحقاق الدعم بالالتزام بالقوانين العامة، حيث يؤدي ارتكاب بعض المخالفات إلى وقف البطاقة التموينية.
ومن أبرز هذه الحالات:
التعدي على الأراضي الزراعية بالبناء أو التجريف.
ارتكاب مخالفات جسيمة تتعلق باستخدام الموارد أو مخالفة القوانين المنظمة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار تكامل منظومة الدولة بين قواعد الدعم والالتزام القانوني لضمان العدالة في توزيع الموارد.
إعادة هيكلة الدعم التمويني 2026تؤكد وزارة التموين أن تطبيق شروط حذف بطاقات التموين 2026 يأتي ضمن خطة شاملة لإعادة هيكلة منظومة الدعم، بهدف توجيه الموارد المالية إلى الفئات الأولى بالرعاية فقط.
كما تشدد الوزارة على أهمية قيام المواطنين بتحديث بياناتهم بشكل دوري لتجنب إيقاف الدعم، مع استمرار جهود الدولة في تطوير قواعد البيانات وربطها بالجهات المختلفة لضمان دقة الاستهداف.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو