المؤتمر : تعديلات قانون الضريبة على العقارات تحمي حقوق المواطنين وتحقق الانضباط المالي
تاريخ النشر: 4th, January 2026 GMT
قال الدكتور رضا فرحات نائب رئيس حزب المؤتمر، خبير الإدارة المحلية إن تعديلات قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008، والتي يتم مناقشتها اليوم بالجلسة العامة لمجلس الشيوخ، تأتي في إطار سعي الدولة لترسيخ العدالة الاجتماعية والانضباط المالي، وتحقيق التوازن بين مصالح الدولة وحقوق المواطنين.
وأشار فرحات إلى أن القانون الأصلي 196 لسنة 2008 كان له أثر إيجابي على تنظيم تحصيل الضرائب العقارية، لكنه واجه تحديات عدة في التطبيق، خاصة فيما يتعلق بأسعار العقارات وتصنيف الوحدات السكنية والتجارية مشيرا إلي أن التعديلات الحالية تهدف إلى تحديث قواعد احتساب الضريبة بما يتناسب مع التغيرات الكبيرة التي شهدها سوق العقارات خلال السنوات الماضية، خاصة مع الانتعاش العمراني والتوسع في المشروعات السكنية الجديدة.
وأكد فرحات أن الهدف الرئيس من هذه التعديلات هو تحقيق العدالة الضريبية، بحيث تتحمل الوحدات العقارية الكبيرة والقيم المرتفعة حصتها المناسبة من الضريبة، بينما يتم تخفيف العبء عن المواطنين ذوي الدخل المحدود موضحا أنه من المهم أن تكون الضريبة عادلة ومرنة، بحيث لا تثقل كاهل المواطن البسيط، وفي الوقت نفسه توفر للدولة الموارد اللازمة لتطوير البنية التحتية والمرافق العامة.
وأشار فرحات إلى أن التعديلات تتضمن تبسيط إجراءات التقييم والتحصيل، ما يسهم في تقليل النزاعات بين الممولين والإدارات الضريبية، ويحفز الالتزام الطوعي بدفع الضريبة والتجربة العملية أظهرت أن تبسيط الإجراءات وتقليل التعقيد الإداري يؤديان إلى زيادة إيرادات الدولة من الضرائب العقارية دون الحاجة إلى فرض أعباء إضافية على المواطنين.
وشدد فرحات على أن القانون الجديد يجب أن يقترن بسياسات تحفيزية لتشجيع الاستثمار في القطاع العقاري، مثل منح إعفاءات محدودة للعقارات التي يتم تطويرها أو ترميمها، وتشجيع البناء على الأراضي الفارغة، بما يسهم في تنظيم السوق العقاري ودعم الاقتصاد الوطني مشددا على أن تعديلات قانون الضريبة على العقارات المبنية تمثل خطوة هامة نحو تحقيق استدامة الموارد المالية للدولة، وتعزيز العدالة الاجتماعية، مع الحفاظ على حقوق جميع الأطراف، سواء الدولة أو المواطنين، في إطار واضح وشفاف يضمن توازن المصالح ويحفز التنمية الاقتصادية في مصر.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: رضا فرحات حزب المؤتمر تعديلات قانون الضريبة على العقارات المبنية العقارات المبنية تعدیلات قانون الضریبة على العقارات العقارات المبنیة
إقرأ أيضاً:
خلال لقاء بوزير النقل.. نائب بالشيوخ يستعرض مطالب المواطنين ويؤكد دعم خطط التنمية
أكد النائب شعبان رأفت عبد اللطيف، عضو مجلس الشيوخ، أن الدولة المصرية حققت طفرة كبيرة في مجال النقل والمواصلات خلال السنوات الأخيرة، بفضل توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، وما توليه القيادة السياسية من اهتمام بالغ بتطوير البنية التحتية ورفع كفاءة شبكات الطرق والمحاور ووسائل النقل المختلفة.
جاء ذلك على هامش لقائه اليوم بالفريق كامل الوزير، وزير النقل والمواصلات، حيث أشاد بالجهود المبذولة لتطوير منظومة النقل وتحويلها إلى منظومة حديثة ومتطورة تواكب المعايير العالمية واستراتيجية الدولة للجمهورية الجديدة.
وأضاف عضو مجلس الشيوخ أن مصر أصبحت تمتلك بنية تحتية قوية وشبكة طرق ومحاور قومية ساهمت في تسهيل حركة المواطنين والبضائع، ودعمت جهود التنمية وجذب الاستثمارات، مؤكداً أن ما تحقق في قطاع النقل يمثل أحد أبرز الإنجازات التي شهدتها الدولة خلال السنوات الماضية.
وأشار النائب شعبان رأفت، إلى أن المشروعات القومية العملاقة التي تم تنفيذها في مجالات الطرق والكباري والسكك الحديدية والموانئ والنقل الجماعي تعكس رؤية الدولة نحو بناء جمهورية جديدة تعتمد على التنمية المستدامة وتحسين جودة حياة المواطنين.
وأكد أن استمرار العمل وفق هذه الرؤية الطموحة سيعزز من مكانة مصر كمركز إقليمي للنقل والخدمات اللوجستية والتجارة، مشيدا بالجهود التي يقودها الفريق كامل الوزير في تنفيذ خطط التطوير والتحديث بمختلف قطاعات النقل والصناعة.
اقرأ أيضاًوزير النقل يتابع انتظام تشغيل القطارات والمترو والموانئ خلال أول أيام عيد الأضحى
تعديل زمن التقاطر بالخط الأخضر لمترو الأنفاق خلال إجازة عيد الأضحى
ابن سلمان يستقبل السيسي في جدة.. مباحثات سياسية إقليمية وتعاون اقتصادي